## Уникальная инвестиция в райском уголке Сочи Продаётся просторная квартира почти 100 кв. метров на уровне второго этажа в живописном районе Сочи, находящаяся в непосредственной близости от самого тёплого Чёрного моря и городских пляжей «Альбатрос», «Салют» и «Санта-Барбара». Объект является идеальной покупкой для инвесторов, желающих разделить пространство на две отдельные жилые единицы: однокомнатную и двухкомнатную квартиры примерно по 45–50 кв. метров каждая. Дополнительная "мокрая точка" уже готова для установки дополнительного санузла и кухни, значительно повышая ценность и привлекательность каждой будущей жилплощади. ### ️ Ключевые преимущества: - **Общая площадь**: около 100 кв. метров с готовностью к эффективному делению. - **Комфорт и безопасность**: благоустройство территории, закрытая зона, удобный подъезд и ровная дорожка к дому. - **Инфраструктура**: центральные коммуникации — газ, вода, электричество и канализация уже подведены. - **Инвестиции**: высокая доходность от разделения на две квартиры с минимальными затратами на ремонт и реконструкцию. - **Оформление**: абсолютно легальные и прозрачные условия продажи, сделка нотариально удостоверяется, вся сумма фиксируется договором купли-продажи. - **Рентабельность**: прекрасные возможности для аренды или последующей выгодной продажи обоих объектов. ### ️ Живописное окружение: Дом расположен на тихой и ухоженной улице, чуть ниже известной виноградарской местности. Район располагает к размеренному семейному проживанию и служит идеальным местом для постоянного проживания или сезонного отдыха. Всего несколько шагов приведут вас к морским волнам, свежему воздуху и бесконечным возможностям наслаждаться курортной атмосферой каждый день. ### Ваши выгоды: - Возможность удвоить доходы от одной покупки путём простого деления на две комфортабельные квартиры. - Надежность и прозрачность сделки через нотариуса, обеспечивающая максимальную защиту ваших прав. - Привлекательность для туристов и местных жителей благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре. Сделайте выгодное вложение в своё будущее и приобретите прекрасную возможность увеличить личный капитал уже сегодня! Свяжитесь с нами незамедлительно, чтобы получить дополнительную информацию и забронировать этот редкий лот!

Локация отличная

Цeнтp! CTАТУC KВАРТИPА! дo Мoрcкoго Пoрта 10 MИHУT! Пpeдлагаю к покупке студию в 10 минутах пешком oт Mopcкого портa цeнтp гoрoдa. --O KBAPТИPЕ: Oбщая площaдь квaртиры 210 м2, Кваpтирa pаспланиpованa: Kуxня -гoстинaя, 4 cпaльни с окнaми, прихожaя, 2 гардероба, 2 санузла: один с ванной и душем, и с душем. удобная планировка квартиры. Подойдет для всех типов людей. Вид во улицу. Квартира полностью меблирована и оборудована бытовой техникой, что позволит вам сразу почувствовать себя как дома, а так же отлично подойдет для сдачи. Панорамное остекление. Зайти и жить. Кухня-гостиная Четыре спальни с окнами Прихожая Два гардероба Санузел с ванной и душем Санузел с душем Обозначения на плане: Г1 - основной гардероб Г2 - дополнительный гардероб ПР - прихожая СУ1 - санузел с ванной и душем СУ2 - санузел с душем Сп1 … Сп4 - спальни с окнами --О ДОМЕ: Дом монолитный, 2009 года постройки. До моря 15 минут пешим шагом. Так же рядом с домом находятся различные магазины, остановка общественного транспорта, школа, детский сад, все расположено в непосредственной близости, что делает это место еще более привлекательным для проживания. Жд вокзал в 10 минутах езды на машине. В доме автономное отопление, отличный подъездной путь. --О СДЕЛКЕ: Прямая продажа, статус квартира — Полное юридическое сопровождение — 1 собственник. Вся сумма в договоре. --ЗВОНИТЕ прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. --ПОЧЕМУ МЫ? 1. Так как мы являемся частью компании Самолет +, мы поможем одобрить вам ипотеку от 14% на вторичное жилье. 2. Так же всем нашим клиентам мы дарим полезные подарки, в том числе путёвка в Турцию на двоих. 3. Наш офис предоставляет полное юридическое сопровождение, а так же помощь и консультирование в получении ипотеки. Наши ипотечные брокеры подберут выгодные условия, расскажем какие документы нужны для оформления. 4. Мы против фейков и работаем только по юридически чистым объектам. 5. Нас рекомендуют, потому что мы честно и справедливо относимся к нашей работе. Торг уместен.

Пентхаус в Сочи – это уникальное и стильное жильё, расположенное на верхних этажах многоэтажного здания, с захватывающим видом на море и горы. В продаже пентхаус в Адлере на центральной улице - Ленина , в пешей доступности до моря . Объект имеет большую общую площадь 128 кв м ,что позволяет создать просторные комнаты, включая светлую гостиную, несколько спален и кухни. В квартире предчистовая отделка , натяжные потолки. Большие окна обеспечивают максимальное естественное освещение и открывают панорамные виды. Пентхаус имеет просторную террасу , где можно разместить зону для отдыха, барбекю или даже небольшой бассейн. Это идеально для наслаждения свежим воздухом и видом на побережье. Такой жильё становится идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха, предлагая комфорт и роскошь на курорте. Рассмотрим ОБМЕН на недвижимость в другом регионе РФ с Вашей доплатой , либо продажа в рассрочку по договоренности . Наши принципы: Этичность, Честность, Открытость. Мы берем на себя ответственность за Недвижимость, которую Вы приобретаете . Наши юристы с многолетним опытом в Сочи проверяют ежедневно сотни документов по недвижимости и отсеивают проблемные дома и квартиры. Звоните , подробная информация по телефону , показ по договоренности.

Продается великолепная квартира площадью 230 квадратных метров в живописном Хостинском районе города Сочи. Это идеальное жилье для тех, кто ценит комфорт и уют. В непосредственной близости от дома находится вся необходимая инфраструктура, что делает жизнь здесь максимально удобной. Квартира имеет четыре просторные комнаты, кухню-гостиную, два санузла и даже сауну с хамамом для вашего релакса. Высота потолков составляет 3.3 метра, что создает ощущение простора и свободы. Витражные окна открывают великолепный вид на море и город, заставляя вас влюбиться в это место с первого взгляда. Квартира оснащена автономным газовым котлом, что обеспечивает надежное и комфортное отопление. Лицевые счета разделены, а два собственника обеспечивают дополнительное спокойствие и безопасность. Собственность на квартиру имеется с 2007 года, что говорит о надежности и стабильности этого жилья. Это идеальное предложение как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира не имеет никаких обременений, что делает ее еще более привлекательной для потенциальных покупателей. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального жилья в Сочи.

Квартиpа в cамом цeнтрe Coчи , 101 кв.м. 5 минут до центpaльнoгo pынка , нахoдитcя зa отелем звeздным . 10 минут дo пapкa Ривьepa и до моря пeшкoм. Спальный pайон, нa тeрpитории парка цвeтной бульваp, oчень крacивая прогулaчная зонa по типу леcопаpка . Нa улице 2 шкoлы и 3 cадикa , много детских площадок ,несколько остановок Планировка идеально подходит для большой семьи. Состоит из 4-х комнат , 3 отдельных и один большой зал, есть кладовка. Вход ОТДЕЛЬНЫЙ с торца дома с калиткой , 1 этаж . Не зависит от подъезда, пристройка узаконена , свой дворик. Два парковочных места - одно внутри дворика и одно во дворе дома . Отопление свое с газовым котлом, когда в городе перебои у нас всегда есть горячая вода и отопление . Есть бойлер для переключения когда отключают горячую воду, но основная вода - городская. Пристройка узаконена в 2001 году , квартира приобреталась в ипотеку, продаем в связи с тем , что нужно разделение на две других , выросли дети. Торг уместен.

Пентхаус в сердце Адлера! На первом этаже: большая гостиная, помещение под стиральную машину и котел, санузел, два выхода на террасу. Второй этаж: две спальни, гардеробная, большая ванна джакузи с потрясающей панорамой на город и горы, выход на маленькую террасу. Огромные панорамные окна добавляют простора исключительными видами на окресности. пентхаус оборудован современными технологиями: системой "умный дом". Система безопасности обеспечит вам спокойствие и комфорт. Также есть подземный паркинг для вашего удобства. Придомовая благоустроена и охраняется. Элегантный стиль ремонта , подстветки создаст вам идеальный отдых и восстановление сил. Терраса благоустроена для отдыха и развлечений в окружении пальм и лавра, создает атмосферу тропического рая. Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Звоните !!! Покупайте!

Продам квартиру г. Сочи ,первая береговая линия, до моря 3 мин, жд вокзала 5 мин, закрытая территория, мебель остается, отопление газовое. Стоянка для авто во дворе. Можно использовать как готовый бизнес. Доходность от 1000000 в год. Торг уместен.

Дом находится в курортном районе г. Сочи, Новый Сочи улица Бамбуковая рядом с санаториями ,,Радуга,, ,,Заполярье,, в 7 минутах пешком до благоустроенного пляжа. До делового центра города можно доехать на машине за 10 минут. Рядом расположен престижный лицей, городская поликлиника, множество магазинов, рынок. Квартира распланирована в три изолированые спальни, просторную кухню гостиную, выполнен очень дорогой качественный ремонт, мебель и техника остаётся новым собственникам Идеальное место для комфортной жизни и отдыха Звоните!