3-к. квартира, 68 м², 6 этаж
4 900 000 ₽
72 059 ₽/м²
Ипотека от 18 380 ₽/мес.
Сниженная ставка
Смоленская область, Смоленск г., Ленинский, Нахимова ул., д.14
Вторичка
Продам свою 3-комн квартиру в связи с переездом в новую. Один взрослый собственник, в собственности с 2008 года, вся цена в договоре, никаких обременений и ипотек нет, перепланировка не производилась. Квартира уже освобождена, в ней никто не проживает, приобрести можно в любой момент, передача ключей сразу в день оплаты. Состояние всех помещений как на фотографиях в объявлении. Снимки выполнялись на обычный телефон без какой-либо обработки.
Дом расположен в 100 метрах от транспортного перекрестка улиц Нахимова и Багратиона, откуда можно уехать в любой район города. Бесчисленное множество маршрутов автобусов и трамваев. В 350 метрах от дома возле ДК Шарм находятся остановки троллейбусов.
Дворовая часть дома отделена от шума и пыли улицы пристройкой. Под окнами много зелени. Дом 10-этажный, с лифтом, на площадке — 4 квартиры, соседи — обычные семейные люди.
Квартира неугловая, высота потолков 2,6 метра, расположена на 6 этаже (дом 10-этажный). Окна кухни, гостиной и спальни выходят на запад в сторону Нормандии, окна еще одной спальни с балконом — на восток в сторону Самолета на Багратиона.
На входе в квартиру установлены 2 двери, металлическая и деревянная, для лучшей тепло- и шумоизоляции. Габариты коридора (1,4 на 4,5 метра) позволяют вдоль стены использовать вместительную систему хранения. Установленные вдоль стены шкафы остаются в квартире.
При входе в кухню находится небольшая кладовка. Ее можно использовать как отдельную подсобку для хранения, а можно объединить с кухней, образовав помещение в 11 кв. М. Площадь самой кухни 8,6 кв. М., кухонный гарнитур отличного качества остается вместе со всей мебелью.
Все комнаты квартиры изолированные, с отдельными входами из коридора. Гостиная 4,9 на 3,5 метра вмещает и диван с креслами и шкаф с телевизором. Семейные праздники здесь сможете проводить на 10 человек.
Обе спальни примерно одинаковые по габаритам, расположены друг напротив в самом конце квартиры. Между ними находятся раздельные санузлы — ванная и туалет. Спальня на восточную сторону имеет выход на остекленный балкон, который по факту является лоджией. Он практически квадратной формы, очень просторный, площадью 4,9 кв. М., по сути, еще одна кладовка в доме. С балкона открывается вид на центр города и Лопатинский сад, очень удобно смотреть салют.
На расстоянии 250 метров от дома расположены сразу 2 общеобразовательные школы — Лицей №1 им. Академика Б. Н. Петрова (бывшая школа №20) и средняя школа №8 (с углубленным изучением иностранных языков), а также детский садик №23 «Огонек». В шаговой доступности (от 2 до 5 мин пешком) находятся отделения Сбербанка и Почты России, спортивный комплекс Ска и бассейн Первый Семейный, Детская поликлиника №1 и Взрослая поликлиника №3.
С обратной стороны дома в одной линейке расположены магазины Пятерочка и Магнит, а также пекарни, аптеки и много другое. Через дорогу напротив — рынок, где вы можете найти все самое необходимое, включая свежие овощи и фрукты.
Звоните, отвечу на ваши вопросы или договоримся о просмотре квартиры.