2-к. кв. в центре! 4 этаж, кирпич. Ремонт, мебель, техника. Заезжай и живи! Ищете квартиру в центре, где тихо, тепло и всё под рукой? Вы её нашли! О КВАРТИРЕ: • Этаж: 4. • Дом: кирпичный, квартира НЕ угловая (очень тёплая),45,6кв.м, зал 19,4 кв.м, спальня 12,1кв.м. • Состояние: с ремонтом, чистая, ухоженная. • Наполнение: остаётся вся мебель и бытовая техника (кондиционер,холодильник, микроволновка,стиральная машинка, газ плита, кух гарнитур, диван, кровать, шкафы, комод) . Никаких дополнительных вложений! ИНФРАСТРУКТУРА (всё в пешей доступности): • Образование: Гимназия №2, Школа №7. • Шопинг и досуг: ТЦ «Берёзка», Гостиный двор, Обелиск. • Повседневные нужды: банк Уралсиб, аптеки, продуктовые магазины у самого дома. • Район тихий, двор спокойный, несмотря на центральное расположение. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на регистрацию. Помогу с одобрением ипотеки. Такие варианты в центре уходят быстро! Звоните или пишите в сообщения, покажу квартиру уже сегодня!

Описание Ищите однокомнатную в центре? Вашему вниманию квартира в очень удобном районе города. Большая парковка под окном, огромная детская площадка, детский сад во дворе, рядом находятся школы, гимназии, аптеки, магазины, центральная алея для пешеходных прогулок, кофейни и рестораны, все находится в пешей доступности, а самое главное ЖЭУ в доме! Квартира общей площадью 34,3 квм, комната 19,9 квм, кухня 6,8 кв. Без обременений. Через Сaмолет Плюc (г. Салават, ул. Ленина 22) можно взять ипотеку выгoдно - oт 11,75% годовых! Расчет экономии в фотографиях. Вы можете заказать дополнительные улучшения (ремонт, мебель), мы включим их стоимость в ипотечные платежи. Свяжитесь с нами для уточнения подробностей. -ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ ПРЯМО СЕЙЧАС! -РАДЫ БУДЕМ ОТВЕТИТЬ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ.

Продается просторная 3-х комн. квартира в самом сердце города! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, развитую инфраструктуру и экономию времени на дорогу. Площадь: 54.4 кв.м. Этаж: 6 из 9 (золотая середина — хороший вид и меньше шума с улицы). Планировка: Раздельный санузел — удобно для всей семьи. Балконы: Два балкона — отличное место для хранения вещей или организации зоны отдыха. Комфорт: Установлены качественные пластиковые окна. счетчики на газ и воду позволяют существенно экономить на коммунальных платежах. Просторный благоустроенный двор с вместительной парковкой — проблема с местом для авто решена. Дом ухоженный, соседи спокойные. Всё под рукой: школы, детские сады, остановки общественного транспорта и трамвайная линия в шаговой доступности. Рядом ТЦ «Гостиный двор», рынок «Шапито» и уютная аллея для вечерних прогулок. 1 взрослый собственник, долгов и обременений нет. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Квартира ждет новых хозяев.

Продаётся квартира в кирпичном доме — идеальный вариант для семьи с детьми и для тех, кто ценит комфортный двор и удобную парковку. Отличная возможность купить квартиру без ремонта и сделать всё под свой вкус! О квартире: Первый этаж Кирпичный дом Новые пластиковые окна Санузел совмещённый Новые трубы Квартира светлая с хорошей планировкой. Просторный зал 19 кв.м, уютная спальня 10 кв.м. Квартира свободная — можно заезжать сразу после покупки. Дом и безопасность: Установлены домофоны Уфанет Много парковочных мест во дворе (всегда есть где поставить машину) Расположение и инфраструктура (всё в шаговой доступности): Детские сады №38 и №37 — 1 минута пешком; Магнит и Чижик — в минуте от дома; Пятёрочка — рядом; Салоны красоты «Верона» и студия красоты «Bounty» — 2 минуты; Гимназия №2 — в пешей доступности; Большой парк — 6 минут пешком; Во дворе: Огромная детская площадка Спокойный зелёный двор Район очень тихий и благополучный, соседи спокойные и дружелюбные. Дом тёплый, стены толстые. Прямая продажа от собственника. Готовы к просмотрам в удобное для вас время. Звоните, с радостью покажу квартиру и отвечу на все вопросы!

**Заголовок:** 1-к квартира в новом районе под ипотеку 6%. Черновая отделка. Узаконенная перепланировка. **Продается светлая однокомнатная квартира в современном новом районе. Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт «под себя» и заехать в новое жилье, где еще никто не жил. **Почему эта квартира вам подойдет:** **Выгодная ипотека:** Квартира проходит по программе льготной ипотеки под 6% (семейная/IT/господдержка — *уточните нужное*). **Свобода творчества:** Продается с черновой отделкой. Вы сами выбираете материалы, дизайн и планировку зон. Никаких чужих вкусов и демонтажа старого ремонта. **Юридическая чистота:** — 1 взрослый собственник. — Без обременений и долгов. — Перепланировка выполнена качественно и **полностью узаконена** (все документы на руках). **Локация и инфраструктура:** — Тихий и зеленый новый район. — В шаговой доступности школы, детские сады и продуктовые магазины. — Рядом городской пляж — отлично для прогулок и летнего отдыха. Квартира готова к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Продается уютная, чистая 1-комн квартира на 3-м этаже кирпичного дома в самом сердце города — 48-й квартал. Сделан свежий косметический ремонт. Состояние "заезжай и живи": не требует дополнительных вложений. Общая площадь 30 м², кухня 6 м². Остается кухонный гарнитур, водонагреватель. Счетчики на газ и на воду Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом СОШ №17 и детские сады рынок "Мария" и магазины. Окна выходят во двор, нет шума от дороги. Дом обслуживается лучшим ЖЭУ города (ЖУ №8): чисто, тепло, оперативно решаются вопросы. Ухоженный зеленый двор. Всегда есть парковочные места Интересная деталь: В подъезде расположена библиотека — тихо и интеллигентная атмосфера Документы готовы к сделке. Один собственник, обременений нет. Звоните! Покажем в удобное для вас время.

** Уютная «однушка» в панельном доме Большая кухня, балкон, всё рядом. ** Ищете квартиру, где будет по-настоящему тепло и уютно? Добро пожаловать домой! **Панельный дом** — проверенная классика: отличная звукоизоляция и комфортный микроклимат круглый год. **Мечта хозяйки:** Большая кухня с выходом на балкон + кухонный гарнитур уже ваш! Готовьте с удовольствием. **Всё на своих местах:** Встроенные шкафы для хранения + кафель в рабочей зоне — практично и красиво. **Тихий двор внутри квартала:** Никакого шума машин, только спокойствие. При этом всё рядом: • Прогулка до ТРД «Аструм» или кино в «Агидель» • Школы, садики, магазины — рукой подать • Остановки транспорта — удобно добираться в любую точку города **Первый этаж — это удобно:** Высокий цоколь, сухо и светло. Не нужно ждать лифт, легко заносить покупки. **Чистая сделка:** 1 собственник, без долгов и обременений. Приходите смотреть — эта квартира может стать вашим идеальным стартом!

Уютная 3-комн. квартира в центре города! Тихий двор, кирпичный дом, отличная инфраструктура. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает создать гнездышко под себя! Квартира требует ремонта, что дает вам полную свободу действий: вы сможете реализовать любые дизайнерские идеи и сделать жилье именно таким, каким видите его вы, без переплат за чужой вкус. ПРИЕМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Простор и свет: Общая площадь — 58.1 м². Три изолированные комнаты позволят комфортно разместиться всей семье, выделить кабинет или детскую. Тишина и покой: Окна выходят во двор. Никакого шума от проезжей части — только спокойствие и свежий воздух. Удобная планировка: Раздельный санузел — огромное преимущество для семей с детьми или при приеме гостей. Надежный дом: Крепкий кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Район отлично развит и особенно привлекателен для молодых семей: Для детей: В шаговой доступности детские сады №41 (общеразвивающего вида) и №7, СОШ №18, 24. Для быта: Рядом супермаркеты «Магнит» и «Тонус» — все необходимое всегда под рукой. Вокруг дома большая парковочная автостоянка. ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ ВЫГОДЕН? Вы покупаете не просто метры, а возможность создать квартиру своей мечты в обжитом, спокойном районе с развитой инфраструктурой. Цена ниже рыночной за счет состояния («под ремонт»), что позволяет сэкономить на покупке и вложить средства в качественный ремонт по вашему проекту. Звоните прямо сейчас! Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить потенциал этой квартиры, тишину двора и удобство расположения. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в хорошем районе города!

3-к. квартира, 66,5 м², 1 этаж, "сталинка". Просторная с выходом в полисадник. Предлагаю вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру в исторической части города. Это классическая «сталинка» с высокими потолками, изолированными комнатами и редким для многоэтажки преимуществом — собственным выходом к зелёному палисаднику с вишней и яблоней. Квартира ждёт новых хозяев, готовых вложить душу в ремонт и получить жильё с настоящим характером. Параметры: • Общая площадь: 66,5 м² • Комнаты: 16,5 / 16,6 / 13,1 м² (просторные, правильной формы) • Этаж: 1 из 2 • Тип дома: "сталинка" • Санузел: раздельный Планировка и пространство: Все комнаты изолированные (ходы раздельные) — никаких проходных помещений, полная приватность для каждого члена семьи. Раздельный санузел удобен для ежедневного использования. Высокие потолки и толстые капитальные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию, стабильный микроклимат и ощущение настоящего простора, которого так не хватает в современных новостройках. Заменены электропроводка, трубы, во всех комнатах установлены пластиковые окна. Вы сможете выбрать плитку, обои, сантехнику, освещение и дизайн полностью под себя, контролируя каждый рубль и этап. Приятный сюрприз: Собственный выход в ухоженный палисадник с взрослой вишней и яблоней. Редкость для городской квартиры! Весной двор утопает в цветах, летом можно пить чай в тени крон, а осенью собирать урожай прямо у порога. Идеальное место для утренней зарядки, детских игр или уютного уголка с лавочкой. Первый этаж здесь работает на вас: удобный доступ, отсутствие лифтовых ожиданий и прямая связь с природой. Локация: Старая, обжитая часть города. Тихие зелёные дворы, вековые деревья, размеренный ритм жизни. Вся инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиника. При этом здесь нет шума оживлённых магистралей — только настоящий городской покой и атмосфера места с историей. Кроме этого, подъезд всегда содержится в чистоте благодаря хорошим соседям. Возле дома имеются удобные парковочные места, что значительно упрощает жизнь автовладельцам. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Просторная 3-комн. квартира 64 м² на верхнем 2 этаже с идеальным ремонтом и узаконенной перепланировкой. Описание: Продается отличная 3-х комн. квартира. Это идеальный вариант для тех, кто ищет тишину, отсутствие соседей сверху и готовое жилье без вложений. Почему эта квартира — лучший выбор: Полная техническая готовность: Новая электрика и сантехника: вам не придется штробить стены или менять трубы. Всё заменено на современное и надежное. Качественный ремонт: Свежие натяжные потолки во всей квартире, новые межкомнатные двери. Чисто, светло, уютно. Узаконенная перепланировка: Все изменения внесены в техпаспорт. Никаких проблем с ипотекой или будущими продажами. Юридически чистый объект. Комфорт и оснащение: Встроенный шкаф-купе (система хранения уже продумана). Кондиционер — спасение в жаркие дни. Водонагреватель — горячая вода есть всегда, независимо от сезонных отключений. Дом и окружение: Верхний этаж: Над вами только крыша, а не топот соседей. Тишина и приватность гарантированы. Тихий район: Спокойный двор, всегда есть места для парковки. Инфраструктура: Рядом Гимназия №1, школа №22, техникум, магазины первой необходимости. Всё под рукой, но без городского шума. Соседи: Тихие, доброжелательные люди, многие живут давно. Идеально подойдет для: Семьи с детьми (рядом школа, тихо, безопасно). Людей старшего возраста (2-й этаж — удобно подниматься, нет лифтовой зависимости). Тех, кто хочет заехать сразу после сделки и не делать ремонт. Документы: Один собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Такие варианты с новым ремонтом и узаконенной перепланировкой в тихих районах уходят быстро. Покажу в удобное для вас время.