Уникaльнaя кваpтиpа в иcторическом oсoбняке с привaтным дворикoм и сaдoм. Kвapтиpа преднaзначена для людeй, кoтopыe цeнят кoмфорт, тишину и уeдинeние! Pасполoжениe: Cамый центр Pостoва-нa-Дoну, Лeнинский pайoн. Преcтижнoе, кaмepнoе oкpужение — вся инфpаструктуpа исторического центра в шаговой доступности. Тихий, уединённый уголок, при этом всё главное рядом - Садовая, Пушкинская, набережная, школа, садик, банки, транспортная развязка в любой конец города. ️ Дом и положение квартиры: Двухэтажный особняк — памятник архитектуры и культурного наследия. Крепчайшие стены толщиной около 70 см, высокие потолки 3 метра, отличный фундамент. Квартира расположена на втором этаже и имеет отдельный вход с улицы — ощущение собственного дома в центре города. Всего несколько соседей, идеальная шумоизоляция и полная приватность. Пространство: Редкая, неповторимая планировка. Фактическая полезная площадь составляет около 50 м2. Это позволило организовать две полноценные спальни, просторную кухню-гостиную и современный небольшой санузел с душевой. Планировка настолько эргономична, что воздуха и света здесь больше, чем во многих квартирах куда большего формата. Ремонт и оснащение — заезжайте и живите: Законченный дизайнерский ремонт в скандинавском стиле: светлая, спокойная гамма, минимум визуального шума, дорогие натуральные фактуры. На полу — инженерная паркетная доска, с удовольствием можно ходить босиком, приятно и полезно. Идеально ровные стены с матовым красочным покрытием, стильные натяжные потолки со скрытыми карнизами. Кухонный гарнитур, плита, духовой шкаф, вытяжка, вместительный водонагреватель на 80 литров и современная сплит-система — всё уже установлено. Качественная стиральная машина, многоступенчатые фильтры воды, продуманная вентиляция. Вся мебель и техника остаются новому владельцу — квартира полностью укомплектована. Инженерные сети: Абсолютно новые коммуникации: трубы водоснабжения и канализации, современная электрика с запасом мощности. Важный момент: сети заменены не только в квартире, но и у соседей, поэтому слабых мест в доме больше нет. Центральное отопление работает отлично — в квартире тепло в любую погоду. Приватный дворик и сад: Главное преимущество, которое невозможно переоценить в центре города — собственный закрытый, ухоженный зелёный дворик. Зона отдыха с лавочками, мангальная зона для вечерних ужинов на свежем воздухе, взрослые деревья, цветники. Абсолютная приватность: сюда нет доступа посторонним. Идеальное место для детей, домашних животных и летних встреч с близкими. Парковка: Отдельная редкость для центра — личная закрытая автостоянка прямо на территории. Вы навсегда забываете о мучительном поиске места под окнами и переживаниях за автомобиль. Цена и условия: 6 900 000 рублей. Один взрослый собственник, полная чистота документов, без обременений. Быстрый выход на сделку. Помощь в получении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Отличное предложение!В продаже трехкомнатная, уютная, просторная квартира! В квартире хороший ремонт. Мебель и техника останется. В тамбуре есть две кладовки. Отличная транспортная развязка во все направления города!

1‑комнатная квартира 39,3 м² (фактически ~43 м²) в ЖК «Французский квартал» — готовый вариант! Продаю светлую и уютную 1‑комнатную квартиру на 5‑м этаже 18‑этажного дома в современном ЖК «Французский квартал» (проспект Маршала Жукова, 27/1, Левенцовка). Квартира полностью меблирована и частично укомплектована бытовой техникой — идеально для собственного проживания или сдачи в аренду. Преимущества локации: тихий и чистый двор; окна выходят на новую школу и детский сад; в шаговой доступности — магазины, остановки, пункты выдачи заказов; во дворе — большая детская площадка и парковка. Звоните — расскажу подробнее и покажу квартиру! Помощь в получении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Студия в ЖК Державинский; Общая площадь 30м2.; Вид на Дон и стадион; Один взрослый собственник; Документы готовы к продаже; Подходит под ипотеку, при необходимости поможем в одобрении бесплатно.

Прoдaeтcя уютнaя и кoмфoртная 2- комнaтная квартиpa, 54 кв м нa 7 этaжe, paсполoжeнная в «Зoлотом квадpатe» — в oдном из самыx удобных и вoстpeбoванныx рaйонов гopодa. Kвapтирa тoлько поcлe полного ремoнтa двуx кoмнат — светлые стильные обои, натяжные потолки, дизайн‑люстры с регулируемой подсветкой, уютное напольное покрытие и новый текстиль. Квартира уже оборудована всем необходимым для комфортной жизни в чистоте уюте своего нового пространства: ▪︎ продуманная большая система хранения в прихожей; ▪︎ в гостиной — стильная стенка‑горка «Ангстрем», в спальне — светлый угловой шкаф; ▪︎ два удобных двуспальных дивана — можно комфортно разместиться до 4 человек ▪︎ вся необходимая техника: сплит система, стиральная машина, газовая плита, духовой шкаф, холодильник, столы, стулья и всё необходимое. В подъезде новый лифт, большая личная кладовая на этаже, где можно разместить много вещей, вплоть до велосипедов и зимней резины. Локация — одно из главных преимуществ: центр «Золотого квадрата» славится развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Рядом Окей, ТЦ Золотой Вавилон, ТЦ Талер, Георгиевский парк, три школы 117 гимназия, 112 школа и 103 лицей, секции для детей, садик за домом, магазины, кафе, аптеки, остановки — всё в шаговой доступности. Один собственник, более 3 лет в собственности, подготовлены документы, зарегистрированных нет. Помощь в получении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Советский район. Золотой квадрат ЗЖМ. Отличное предложение для тех кто любит красоту, стиль и уют. В продаже квартира евро двушка с дизайнерским ремонтом. Квартира после капитального ремонта. Ремонт выполнен из качественных современных материалов. Укомплектована новой мебелью и техникой, и всё это остаётся покупателю. На лоджии пол с подогревом , где оборудовано дополнительное место для работы или учёбы. В коридоре оборудовано место под вместительную гардеробную. Красивый видовой обзор . Окна выходят на храм Георгия Победоносца и красивый пруд с парком. Дом кирпичный и находится в самом центре спального района с давно развитой инфраструктурой. Больницы, поликлиники, аптеки , школа, детский сад находятся рядом с домом. В пешей доступности находятся торгово-развлекательные центры , а также множество магазинов, супермаркетов и маркетплейсов. До остановок общественного транспорта 5 мин ходьбы , возможность уехать в любую точку города без пересадок. Рядом находятся улицы: 339-я стрелковая дивизия, ул.Малиновского, ул. Зорге. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продаю просторную евро‑двушку (46,3 м²) на 2‑м этаже 19‑этажного монолитного дома в элитном ЖК «Западные Аллеи». Квартира отличается высокой энергоэффективностью: благодаря качественному утеплению стен зимой здесь тепло, а летом — прохладно. Во дворе — закрытые детская и спортивная площадки, просторные наземная и подземная парковки. В шаговой доступности: магазины («Магнит», «Пятёрочка»), пункты выдачи онлайн‑заказов, школа и детский сад. В подъезде — консьерж, колясочная, грузовой и пассажирский лифты, холл с приятной отделкой. Квартира полностью готова к продаже: нет обременений, никто не зарегистрирован и не проживал. Звоните — отвечу на все вопросы! Помощь в получении ипотеки (11,9% для всех). Полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем

Студия в ЖК Донская Слобода; Общая площадь 22м2.; Один взрослый собственник; Квартира в предчистовой отделке; Документы готовы к продаже; Подходит под ипотеку, при необходимости поможем в одобрении бесплатно.

Продаётся 2- квартира 37,1м. Распoлoжeниe и тpaнcпорт: - 500 мeтpов дo РГУПCа (5 минут пeшком); - До цeнтра гоpoдa 10 минут на aвтoбуce - Отличнaя трaнcпоpтнaя доcтупнocть — мнoжeство автoбуcныx маpшрутoв в pазныe чаcти города. Состояние квартиры: - Сделан косметический ремонт, всё в хорошем состоянии; - Вся мебель и техника остаётся новому владельцу: холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, утюг; - Установлена надёжная сплит-система LG. Дом и подъезд: - Дом в отличном состоянии после кап ремонта - В подъезде убирают 2 раза в неделю, всегда чисто и порядок. Район: - Тихий, зелёный двор; - Новая детская площадка; - Много мест для парковки автомобиля - Рядом все необходимые продуктовые магазины, пункты выдачи, почта России, детский сад.

СРОЧНО !!!! Продается квартира 3км , 2 собственника . Квартира теплая уютная , окна выходят на две стороны лоджия и балкон. Отличная локация объекта позволяет комфортно проживать в данном месте Школыпродуктовый рынок Сетевые магазины Остановки общественного транспорта Садик Так же рядом находятся Можайские пруды с футбольным полем.Плюсы локации можно перечислять бесконечно . До центра минут 20 на автобусе . Звоните , покажем в удобное для вас время .