Земельный участок у Волги | 4 сотки | Сосновка | 25 мин до города
Продается земельный участок 4 сотки в одной из самых востребованных локаций Чебоксар — Заволжье, п. Сосновка, СНТ «Прибой». Место, где городская доступность сочетается с настоящей природой Волги и соснового леса.
Участок
- Площадь: 4 сотки
- Ровный, сухой, без низин и подтоплений
- Правильная форма — удобно размещать дом, баню, парковку, зону отдыха
- Без построек — чистый лист под ваш проект, без затрат на демонтаж
- Хороший вариант как под дачу, так и под дом для круглогодичного проживания
Коммуникации
- Электричество 380 В — новая линия, подключение уже выполнено
- Счетчик установлен на участке
- Газ — в ближайшее время планируется проведение, вопрос активно решается (перспектива существенного роста комфорта и ценности участка)
Подъезд и удобство
- Асфальтированная дорога
- Подъездные пути прямо к участку — удобно в любое время года
- В пешей доступности:
- магазин
- остановка общественного транспорта
- Маршрутки ходят регулярно
- До Чебоксар — около 25 минут (быстро и без длительных переездов)
Локация, которая продает сама себя
- Шикарный вид на Волгу
- Пляж — всего 5 минут пешком: купание, рыбалка, прогулки у воды
- Летом по Волге проходят пароходы, яхты, катера — атмосфера курорта, не выезжая из города
- Рядом сосновый лес — воздух, тишина, прогулки, ягоды и грибы
- Освещенная набережная: вечером комфортно гулять, кататься на велосипеде и самокате
- Зимой — активный отдых: лыжи, снегоходы
Почему это выгодно
- Редкое сочетание: природа + транспорт + перспектива газа
- Участок без лишних “сюрпризов”: ровный, сухой, с электричеством 380 В
- Локация подходит и для отдыха, и для жизни — ликвидный вариант, который не будет “стоять” на продаже
Готов(а) ответить на вопросы и организовать показ.