Участок (садоводство), 4 сот.

Земельный участок у Волги | 4 сотки | Сосновка | 25 мин до города Продается земельный участок 4 сотки в одной из самых востребованных локаций Чебоксар — Заволжье, п. Сосновка, СНТ «Прибой». Место, где городская доступность сочетается с настоящей природой Волги и соснового леса. Участок - Площадь: 4 сотки - Ровный, сухой, без низин и подтоплений - Правильная форма — удобно размещать дом, баню, парковку, зону отдыха - Без построек — чистый лист под ваш проект, без затрат на демонтаж - Хороший вариант как под дачу, так и под дом для круглогодичного проживания Коммуникации - Электричество 380 В — новая линия, подключение уже выполнено - Счетчик установлен на участке - Газ — в ближайшее время планируется проведение, вопрос активно решается (перспектива существенного роста комфорта и ценности участка) Подъезд и удобство - Асфальтированная дорога - Подъездные пути прямо к участку — удобно в любое время года - В пешей доступности: - магазин - остановка общественного транспорта - Маршрутки ходят регулярно - До Чебоксар — около 25 минут (быстро и без длительных переездов) Локация, которая продает сама себя - Шикарный вид на Волгу - Пляж — всего 5 минут пешком: купание, рыбалка, прогулки у воды - Летом по Волге проходят пароходы, яхты, катера — атмосфера курорта, не выезжая из города - Рядом сосновый лес — воздух, тишина, прогулки, ягоды и грибы - Освещенная набережная: вечером комфортно гулять, кататься на велосипеде и самокате - Зимой — активный отдых: лыжи, снегоходы Почему это выгодно - Редкое сочетание: природа + транспорт + перспектива газа - Участок без лишних “сюрпризов”: ровный, сухой, с электричеством 380 В - Локация подходит и для отдыха, и для жизни — ликвидный вариант, который не будет “стоять” на продаже Готов(а) ответить на вопросы и организовать показ.