Участок (ижс), 3,2 сот.

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЭКО ПАРК «УФИМСКАЯ ПАВЛОВКА» Статус: Санаторно-курортные земли (ООПТ). Разрешенное использование — санатории, профилактории, реабилитационные центры. Строительство без бюрократии и перевода категорий. Локация: 35 км от центра Уфы. Полная приватность, окружение — лесной массив и естественный водоем на границе участка. Асфальтированная дорога, подъезд круглый год. Рельеф: 3 уровня высоты (естественный перепад до 35 м) — готовые площадки под тюбинг, лыжные трассы, каток, SPA-кластеры и пляжную зону. Коммуникации: Электричество, вода, газ — проходят рядом с границей. Подключение без затрат на многокилометровые трассы. Актив: 3.2 Га в собственности. Юридическая чистота, межевание проведено, обременений нет. Готовый бизнес-план круглогодичного курорта Сезон активности средний чек с гостя ️ Зима Тюбинг, лыжня 2-3 км, каток + ночные хоккейные лиги 2 300 ₽ Весна SPA-программы, детокс-туры, пешие прогулки 2 500 ₽ ️ Лето Пляж, SUP-борды, баня на воде, йога, рыбалка 2 800 ₽ Осень Корпоративы, фотосессии, лесные квесты, ретриты 2 500 ₽ Ключевые преимущества Круглогодичность — 365 дней дохода. 3 уровня рельефа — экономия на создании искусственных насыпей. Лес + водоем на границе — главные магниты для туристов. Санаторно-курортный статус — всё легально для оздоровления и отдыха. 35 км от Уфы — идеальный баланс между доступностью и уединением. Коммуникации рядом — подключение без миллионных затрат. Юридическая чистота .