Участок (промназначения), 3,2 сот.

3,2 Га под санаторий (ООПТ). 35 км от центра Уфы. Лес + водоем. Коммуникации рядом. Продается земельный массив 3.2 гектара (32 000 м²) с уникальным правовым статусом. Категория земель: Особо охраняемые территории (санаторно-курортное назначение). ВРИ: Санатории-профилактории, оздоровительные комплексы. Государство утвердило концепцию развития туризма до 2035 года. Участок вписывается в неё идеально. Это значит, что вы попадаете в зону государственного интереса и дополнительной поддержки Это готовое "золотое дно" для инвестора — никаких согласований по переводу земли не нужно, стройте реабилитационный центр, SPA-отель, глэмпинг с лечебными программами или круглогодичный курорт. Ключевые преимущества локации:Всего 35 км от центра Уфы — идеальная транспортная доступность для гостей, но при этом полное уединение от города. Участок окружен лесным массивом — чистый воздух и тень в летний зной. Рядом — естественный водоем (видовая панорама открывается на вековой лес) Это главные магниты для турпотока. Инфраструктура:Дорога с твердым покрытием (подъезд круглый год). Коммуникации (электричество, газ) проходят рядом подключение без затрат на многокилометровые трассы. Юридическая чистота: Участок в собственности, межевание выполнено, обременений нет.