Участок (промназначения), 19 сот.

УНИКАЛЬНОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продажа многофункционального комплекса 19 га (Калужское шоссе / Новая Москва) Назначение объекта и инвест-потенциал: объект спроектирован как универсальная площадка-конструктор для проведения разнонаправленных мероприятий. Подходит под следующие форматы использования:Резиденция компании / корпоративное представительство База отдыха (в том числе для детского отдыха) Элитная семейная усадьба Медицинский и реабилитационный центр Спортивная база Загородный эко-отель (есть подтвержденный интерес от крупного сетевого отельного оператора, высокий потенциал доходности и быстрый возврат инвестиций). Инвестиционные параметры и локация:Земля: 19 га в едином массиве. Участок по периметру окружен рекой. Выполнены ландшафтные работы, благоустройство, территория асфальтирована, установлено уличное освещение. Юридический статус: Комбинированный (часть в собственности, часть в долгосрочной аренде и бессрочном пользовании). Локация: Прямой выезд на Калужское шоссе, 500 метров до поселка Вороново (вся городская инфраструктура). Рядом автобусная остановка. Строения и вместимость:Общая площадь строений: 3000 м2, из них 1500 м2 - основные современные здания, оборудованные отоплением, вентиляцией, кондиционированием, водоснабжением, канализацией, интернетом. Вместимость: Оборудованы места для круглогодичного проживания 60+ человек гостей и до 10 человек персонала. Территория свободно вмещает 300+ отдыхающих одновременно. Инженерия и коммуникации: Электричество:выделенная мощность 600 кВт., магистральный газ среднего давления, ГРП на территории, Водоснабжение: Собственная артезианская скважина, Канализация: Местные септики + технические условия на подключение к городским очистным сооружениям, Связь и безопасность: Оптоволоконный интернет, система видеонаблюдения. Инфраструктура:В основном здании оборудован ресторан на 150 посадочных мест. Современная кухня с возможностью приготовления до 400 порций одновременно. Спортгородок: футбольное поле, волейбольная площадка, уличные спортивные тренажеры. Аттракционы и детские игровые площадки. Автостоянка на 100 машиномест. Оборудовано место для размещения бассейна и пляжа у реки. Просмотр по предарительной договоренности, территория охраняемая. Оперативно отвечу по всем дополнительным вопросам. ЗВОНИТЕ!