Продается просторная 2-комнатная квартира на ул. Ново-Казанская в г. Пенза — надежный кирпичный дом, удобный этаж, прозрачные условия сделки. Предлагается светлая квартира общей площадью 63 м² с изолированными комнатами (жилая площадь 35,4 м²) и лоджией. Расположена на 3 этаже 10-этажного дома — оптимальный этаж: выше уличной суеты, ниже — быстрое пешее спускание. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет въехать сразу или обновить интерьер по своему вкусу без капитальных вложений. Санузел раздельный, стандартная планировка, кухня 9,6 м² — комфортно для семьи или сдачи в аренду. Дворовая и уличная ориентация окон обеспечивает хорошее естественное освещение и обзор территории дома. В доме имеется лифт — удобно для подъема на верхние этажи и при повседневных перемещениях. Кирпичный дом гарантирует повышенную звуко- и теплоизоляцию по сравнению с панельными аналогами. Ключевые преимущества: - Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. - Возможна ипотека — поддержка при оформлении кредита. - Изолированные комнаты и раздельный санузел — удобство для семьи. - Лоджия и окна во двор/на улицу — свет и свежий воздух. - 3 этаж в 10-этажном доме + лифт — практично и комфортно. - Косметический ремонт — экономия времени и средств при въезде. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и оформить покупку оперативно: прямая продажа и готовность документов позволяют завершить сделку в короткие сроки. Возможна помощь в одобрении ипотеки. Не упустите выгодное предложение по хорошей цене в удобном районе Пензы.

Продаётся просторная 1-комнатная квартира площадью 44,8 м² в современном жилом комплексе бизнес-класса «Веларт», расположенном в историческом центре города. ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ ЛЕГКО ПОЛЮБИТЬ: 44,8 м² общей площади 22,5 м² — просторная кухня-гостиная 13,8 м² — уютная жилая комната 2,85 м — высота потолков 17 этаж Большая кухня-гостиная легко становится сердцем дома: здесь достаточно места для полноценной кухни, обеденной зоны и комфортного отдыха. Отдельная комната - прекрасная возможность создать спальню Вашей мечты ! С высокого этажа открываются красивые панорамные виды — особенно приятно будет встречать рассветы и провожать закаты, не выходя из дома. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «Веларт» — современный ЖК бизнес-класса с собственной инфраструктурой и благоустроенной территорией. Прогулочный бульвар, современные детские площадки, дизайнерские холлы, уютные зоны отдыха и коворкинг. А на первом этаже — магазины, кафе и рестораны. Всё необходимое буквально под рукой. ИНФРАСТРУКТУРА : Финансовый университет — 2 минуты Гимназия «Максимум» — 2 минуты Детский клуб «Золотые Бусинки» — 3 минуты «Шишки Орешки» — 5 минут Сквер им. Лермонтова — 10 минут Зоопарк — 10 минут Парк им. Белинского — 15 минут ПГУ — 15 минут Гимназия №1 — 18 минут Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и динамику городской жизни, но при этом хочет наслаждаться тишиной собственного двора. Не упустите Ваш шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших районов города! Эта квартира ждет именно ВАС! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Обратите внимание на эту 1 комнатную квартиру в Арбеково — она станет отличной базой для комфортной жизни. Квартира расположена по адресу: проспект Строителей, 130, на 8 этаже 9‑этажного дома. Общая площадь квартиры — 36,6 кв. м, и каждый метр здесь продуман. Просторная комната площадью 18 кв. м легко станет и уютной гостиной, и комфортной спальней. Кухня размером 7 кв. м. В квартире выполнен ремонт: установлены пластиковые окна — они надёжно защищают от уличного шума и сквозняков, сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Натяжной потолок придаёт помещению аккуратный и современный вид, а линолеум на полу — это практичное и неприхотливое покрытие, которое прослужит долгие годы. Межкомнатные двери гармонично вписываются в интерьер и обеспечивают приватность. Всё необходимое для повседневной жизни находится буквально в шаговой доступности. Рядом расположены Средняя школа № 68 и школа с углублённым изучением информатики — родителям будет удобно водить детей на занятия, а старшеклассникам — самостоятельно добираться до уроков. Для малышей работают детские сады «Зоренька» (филиал) и № 152 «Виктория» (главный корпус) — близкое расположение учреждений заметно упрощает утренние сборы и вечерние прогулки. Кроме того, в округе много магазинов разной направленности: можно быстро купить продукты, хозяйственные мелочи или подарки близким, не тратя время на долгие поездки по городу. Остановки общественного транспорта находятся неподалёку — вы легко доберётесь до центра Пензы, торговых центров, парков или любых других важных точек города. Эта квартира — отличный вариант как для молодых специалистов, которые ценят удобство и близость ко всей инфраструктуре, так и для студентов, которым важно быстро добираться до вуза. Она подойдёт и тем, кто ищет жильё для сдачи в аренду: спрос на квартиры в этом районе стабильно высокий благодаря удачному расположению и развитой социальной среде. Не упустите возможность стать обладателем светлой и удобной квартиры в одном из самых комфортных районов города! По всем вопросам звоните — с радостью расскажем подробнее и организуем просмотр.

ТОЛЬКО С НАМИ ВЫ МОЖЕТЕ КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ 12,25%!!!!! Продам ОТЛИЧНУЮ, ТЕПЛУЮ, УЮТНУЮ квартиру в центре города, близко к ПГУ, в КИРПИЧНОМ доме! Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ от застройщика! Все законно! Локация очень удобная, окна во двор. Тихо и много зелени. КИРПИЧНЫЙ дом обеспечивает ОТЛИЧНУЮ звуко и шумо изоляцию! В квартире косметический ремонт, остается ВСЯ мебель и техника. Состояние - ЗАХОДИ И ЖИВИ!!! Сан.узел в современной керамической плитке, стояки заменены, трубы тоже!!! Все окна пластиковые. Вместительный балкон также застеклен и отделан! Развитая инфраструктура, в пешей доступности: Торговые центры, магазины, Сбербанк, школа и садик! До центра города 7 минут. До ПГУ 5 минут! Торг! ТОЛЬКО С НАМИ ВЫ МОЖЕТЕ КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ 12,25 %!!!!! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!

Прoдаётся 2‑кoмнатная квартирa по адресу ул. Одесская, д. 4 Площадь общая: 44.2 м² (жилaя — 29.4 м², куxня — 7.4 м²), 4‑й этаж пятиэтажного дoмa. Oсобенности кваpтиры: изoлиpoвaннaя плaнировкa, раздeльные кoмнаты; рaздeльный cанузел; балкон остеклен; капитальный рeмoнт (стяжка пола, новые трубы, замена электропроводки); нe углoвaя квapтиpа; в домe выполнен капитальный ремонт: заменена крыша, заменены стояки. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, детсады, школы, парк и остановки — всё в шаговой доступности. Преимущества, которые вы получите здесь прямо сейчас: продуманное распределение комнат для семьи и гостей; готовность к проживанию без крупных вложений; балкон и вид во двор, обеспечивающий тишину; доступность инфраструктуры для детей и комфортного ритма жизни. Прекрасный вариант для молодой семьи, вложения под аренду или пожилых людей, ценящих спокойствие и удобство. Прямая продажа, один взрослый собственник, все документы в порядке — сделка пройдёт быстро. Возможна ипотека на выгодных условиях (ставка по ипотеке от 11.99%), поможем с одобрением при необходимости. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Просторная 3‑комнатная квартира в Арбеково — ваша возможность жить с комфортом! Предлагаем рассмотреть отличный вариант в современном районе Арбеково по адресу: улица 65‑летия Победы, 3. Квартира расположена на 9‑м этаже 10‑этажного кирпичного дома 2010 года постройки. Общая площадь квартиры — 73,4 кв. м. Пространство грамотно зонировано: 3 изолированные комнаты площадью 17,6, 15,8 и 10,3 кв. м позволяют организовать жизнь всей семьи без компромиссов. Кухня площадью 9,4 кв. м — достаточно просторная, чтобы комфортно готовить и даже разместить небольшой обеденный уголок. В квартире выполнен ремонт: установлены пластиковые окна — они надёжно защищают от уличного шума и сквозняков; натяжной потолок; ванная комната отделана кафелем; на полу линолеум; межкомнатные двери, входная металлическая. Район Арбеково славится своей развитой инфраструктурой — всё необходимое находится буквально в шаговой доступности: для семей с детьми: средняя школа № 78, детские сады «Калейдоскоп» (№ 10) и «Маленькие Пензенцы»; магазины разной направленности — можно быстро купить всё от продуктов до бытовых мелочей; остановки общественного транспорта — удобно добираться в любую часть города. Такая квартира идеально подойдёт семье с детьми, тем, кто ценит комфорт и функциональность, а также тем, кто хочет переехать без лишних хлопот с ремонтом. По всем интересующим вопросам звоните — с радостью расскажем подробнее и организуем показ!

Просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме на ул. Мира — идеальное сочетание цены, комфорта и выгодного местоположения. За 4 500 000 руб. вы получаете жилье с отличным потенциалом: большая жилая площадь, удобная планировка и реальные возможности для обустройства мечты о тёплом семейном доме или доходной инвестицией. Квартира без ремонта площадью 54,6 м² (жилая 40 м², кухня 7 м²) расположена на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома. Планировка — смежно-изолированная, что даёт гибкие варианты зонирования: можно сохранить комфортную приватность для взрослых и отдельную зону для детей или перепланировать под современный стиль открытой кухни-гостиной. Есть балкон с видом на улицу — отличное место для утреннего кофе и наблюдения за городом. Санузел раздельный, подъезд оснащён лифтом. Кирпичный дом гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию, а высота этажа обеспечивает больше света и лучшую инсоляцию зимой и летом. Расположение на ул. Мира выгодно сочетается с городской инфраструктурой и природой вокруг. Хорошая транспортная доступность: удобные маршруты общественного транспорта и оперативный выезд на основные городские магистрали обеспечат мобильность для работы и учёбы. В районе развитая социальная инфраструктура — школы, детские сады и филиалы вузов находятся рядом, что делает квартиру удобной для семьи с детьми и студентов. Для любителей спорта и активного образа жизни доступны фитнес-центры и спортивные площадки в округе, а зелёные зоны и парки поблизости дарят чистый воздух и уголки для прогулок и отдыха на природе. Преимущества этого варианта очевидны: комфортное распределение комнат и большая жилая площадь создают домашнюю атмосферу и возможность для тёплых семейных вечеров. Балкон и вид на улицу добавляют ощущение простора. Квартира привлекательно выглядит для инвесторов: кирпичный дом, популярный район и наличие инфраструктуры обеспечивают ликвидность и стабильный спрос при перепродаже или сдаче в аренду. Для студентов и молодых специалистов близость вузов и хорошая транспортная сеть повышают мобильность и привлекательность объекта. Условия сделки максимально прозрачны и удобны: прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку гарантирован. Возможна покупка в ипотеку на выгодных условиях, что делает покупку доступной без значительной единовременной нагрузки. Соотношение цены и качества здесь работает на вас: разумная стоимость при хорошем потенциале ремонта и эксплуатации — реальная возможность вложить минимум сейчас и получить уютное или доходное жильё в перспективе. Не упустите шанс оформить покупку быстро и надёжно — звоните, чтобы согласовать осмотр и узнать варианты ипотеки. Прямой продавец, готовые документы и быстрый переход права гарантируют лёгкую и безопасную сделку. Сделайте первый шаг к своему тёплому уголку или выгодной инвестиции на ул. Мира уже сегодня.

Уникальное Торговое Предложение в виде 2 комнатной квартиры с новым евроремонтом с шикарными видами на тихую зеленую сторону дома и с личной кладoвой в подвале (1,5×2 м)— идeальным местом для хранeния вещей, консервации и спортивного инвентаря, пo улице Пацаева д.7а. Квapтиpa нaxодится на 5-м этажe 5-ти этажнoго киpпичнoгo дoмa 1963 г.п. Капитальный ремонт крыши и внутридомовых инженерных систем выполнен в 2021 году, Подъезд чистый, без посторонних запахов, капитальный ремонт фасада дома планируется в 2027 году. Каждая деталь в квартире продумана до мелочей, отражая высокий уровень эстетики и удобства. Стены и полы выровнены по маякам, высота потолков 2,5 м, окна новые пластиковые, заменена вся электрика, трубы горячего и холодного водоснабжения, канализационные трубы, установлены современные приборы учета воды и электроэнергии. Электрощиток оснащен автоматами защиты, соответствует требованиям безопасности, удобное расположение выключателей и розеток. Потолки – натяжные с точечным освещением— это популярное решение в современном интерьере, сочетающее эстетику, функциональность и энергоэффективность. Стены – обои премиум-класса. Полы – ламинат. Санузел совмещенный, стены – стены и полы - керамогранит, стильная современная сантехника и мебель. Потолки – натяжные с точечным освещением. Современные межкомнатные двери. Дверь входная – металлическая усиленная, соответствует высоким стандартам безопасности. Квартира очень теплая, с отличной шумоизоляцией, так как соседей сверху нет, в ней находиться уютно и комфортно. Большой зеленый двор с детской и спортивной площадкой и большая парковка рядом с домом. Самый главный плюс локации этого дома – это наличие всей развитой инфраструктуры, нескольких детских садов, гимназия №53 и 55, школа №30 в шаговой доступности. Ваши дети будут всегда в безопасности!!! Второй плюс – вы покупаете не просто квартиру, а образ жизни в экологически чистом районе без вредных производств со множеством прогулочных и парковых зон, благодаря этому сможете вырастить здоровых детей! Третий плюс – Квартира в данной локации отлично подходит для инвестиций, под сдачу в аренду, так как будет оставаться ликвидной и престижной долгие годы, ввиду наличия рядом множества средних и высших учебных заведений. Эти критерии делают квартиру уникальной, единственной и не повторимой в данной локации! Общая площадь – 41,7 кв.м. Жилая –26 кв.м. (10+16) Кухня – 6 кв.м. Высота потолков – 2.5 м. В квартире никто не живет и не прописан, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, без материнского капитала, без детских долей, без обременения, юридически чистый объект. Покупая эту квартиру, вы прежде всего покупаете активный досуг, здоровый образ жизни, обеспечивая себе долгую, радостную и счастливую жизнь в уединении с природой, толстые кирпичные стены дадут вам тепло зимой и прохладу летом, а наличие газовой колонки обеспечит вам беспрерывное наличие горячей воды круглый год. Дом расположен в самом центре Западной Поляны, самого элитного района города Пензы, в шаговой доступности остановка общественного транспорта и маршрутного такси, до центра можно доехать за 5-10 минут, хорошее транспортное сообщение во все районы. В шаговой доступности ЦКР «Дом Офицеров», фитнес-клуб «Медведь», открытый продуктовый рынок и закрытый павильон - торговый ряд «Западный», остановка общественного транспорта, детский сад №109, детский сад №31, школа №30, лицей №55, гимназия №53, губернский лицей, «Спутник» – оздоровительный комплекс, Олимпийская аллея, стоматологическая поликлиника №10, тропа здоровья, пункты выдачи, магазины ТЦ Западный, Магнит, Магнит-Косметик, Пятерочка, Скидкино, ВкусВилл и др, аптеки, банки, почта. В районе хороший выбор учебных и медицинских заведений: в 10 минутах ходьбырасполагаются ФГБОУ ВО «Пензенский государственный Университет», Педагогический институт им. В.Г.Белинского,ГБОУ ПО Пензенский областной медицинский колледж, ФГБ ПОУ «Пензенский базовый медицинский колледж», Пензенский парк им. В.Г. Белинского, ГБУЗ «Пензенская областная клиническая больница имени Н.Н.Бурденко». Пензенский артиллерийский инженерный институт имени Н.Н. Воронова. ВОЗМОЖНОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ ПО СУБСИДИРОВАННОЙ СТАВКЕ 11,9% от «Самолет Плюс» на срок 30 лет. Звоните! Посмотрим в любое удобное для вас время! Пройдем с вами вместе весь путь от звонка до получения ключей, а также гарантируем безопасное юридическое сопровождение сделки в нашем офисе. Агентство недвижимости «Самолет Плюс Володарского» работает по всей России, поможет купить или продать любой вид жилой недвижимости в Пензе, Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Сочи, Турции.

Продаётся уютная 2‑комнатная квартира — отличное решение для комфортной жизни! Ищете квартиру, где будет тепло и спокойно? Обратите внимание на предложение по адресу: улица Аустрина, 146. Квартира расположена на 9‑м этаже 10‑этажного дома 1992 года постройки — это удачное расположение. Общая площадь квартиры составляет 55,8 кв. м — пространство продумано так, чтобы каждый квадратный метр был функциональным. Две изолированные комнаты площадью 18 и 16 кв. м позволят каждому члену семьи иметь свою приватную зону: одна отлично подойдёт для спальни, другая — для гостиной или рабочего кабинета. Просторная кухня площадью 10 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок: здесь хватит места и для готовки, и для уютного обеденного уголка. В квартире выполнен качественный евроремонт — вам не придётся сразу браться за строительные работы. Установлены пластиковые окна, которые надёжно защищают от шума и холода. Напольное покрытие подобрано с учётом особенностей помещений: в комнатах уложен линолеум — практичный и приятный на ощупь материал, а в коридоре и на кухне — прочная керамическая плитка, устойчивая к влаге и износу. Санузел раздельный, отделан кафелем современного образца — стильно и удобно в эксплуатации. Аккуратные межкомнатные двери гармонично вписываются в интерьер, а надёжная металлическая входная дверь обеспечит безопасность вашего дома. Особенно приятно, что квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой — это позволит вам сэкономить время и средства на обустройство. В квартире остаётся:кухонный гарнитур, стол, стулья; холодильник и стиральная машина; кровать, тумбы и шкаф в спальне; диван, кресло, стенка в зале; шкаф в коридоре и комод. Вы сможете въехать практически сразу после сделки — остаётся только перевезти личные вещи! Квартира находится в собственности одного взрослого владельца — это упрощает процесс оформления сделки. Все документы проверены и полностью готовы к проведению сделки, что делает покупку максимально прозрачной и безопасной. Не упустите шанс стать обладателем комфортной квартиры в хорошем районе! По всем интересующим вопросам звоните — с радостью ответим на любые вопросы и организуем показ.

Продам отличную, мебелированную 3 -х комнатую квартиру ) расположенную в центре города по адресу: ул. Суворова 148 ПАРАМЕТРЫ: 59 м2 ОПИСАНИЕ: В квартире установлена входная металлическая дверь + межкомнатные двери. Пласт.окна. Стены оклеены обоями. Полы стяжка – ламинат + кафельная плитка + линолеум. Ванная комната – в кафеле. Остеклённая лоджия. Квартира светлая и очень тёплая. ОСТАЁТСЯ: Кухонный гарнитур, варочная панель, спальный гарнитур (кровать, прикроватные тумбы, платяной шкаф), встроенный шкаф в прихожей и т.д. ИНФРАСТРУКТУРА: Район обладает развитой инфраструктурой: удобное транспортное сообщение, остановка в 1 минуте ходьбы,(можно уехать в любой конец города- автобусы, троллейбусы, маршрутки). Отличные подъездные пути. В шаговой доступности школы, д/сады, ТЦ « Суворовский», Филармония, ККЗ «Пенза», Сбербанк, аптеки, сетевые магазины “Магнит, ”Пятёрочка” и т.д. ОПЛАТА: Возможна оплата наличными, средствами ипотечного кредита, жилищным сертификатом, материнским капиталом. Данный объект можно приобрести в ипотеку под ставку 11,9 % Ставка действует только от компании Самолет Плюс !!!