!!!!!! Только до конца недели, снижение цены на 23500000 рублей !!!!! Предлагается к приобретению помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже современного здания в историческом центре города. Общая площадь объекта составляет 323 квадратных метра, что открывает широкие возможности для реализации разнообразных коммерческих проектов. Идеально подойдёт для тренажёрного зала, студии детского творчества и т.д Отличительной особенностью данного предложения является его расположение на первой линии, обеспечивающее высокий пешеходный трафик и отличную визуальную доступность. Здание, в котором находится помещение, отличается современными инженерными решениями и архитектурным стилем, гармонично вписывающимся в исторический облик города. Соседство с музеем и апартаментами создает благоприятную атмосферу для ведения бизнеса и привлечения целевой аудитории. Помещение предлагается без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект, учитывающий специфику будущего бизнеса. Существует возможность организации дополнительного входного узла, что существенно повысит привлекательность объекта для потенциальных клиентов и расширит функциональные возможности помещения. Данное предложение представляет собой исключительную инвестиционную возможность для предпринимателей, заинтересованных в развитии бизнеса в престижном районе с высоким потенциалом роста. Приобретение помещения свободного назначения в историческом центре города – это надежное вложение в будущее и гарантия стабильного дохода. Характеристики:Центральные коммуникацииВысота потолков 3,3м Легко купить:наличные, безналичныеипотека Мы готовы предоставить всю необходимую информацию и организовать просмотр объекта в удобное для Вас время. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Возможна покупка по сниженной ставке! Продаётся функционирующая турбаза на озере Белужье. С 2015 года база успешно работает и привлекает постоянный поток клиентов, обеспечивая доход от 3 млн рублей с апреля по ноябрь, с потенциалом увеличения при круглогодичном использовании. Комплекс включает в себя два просторных кирпичных дома с утеплителем и керамзитобетонными блоками, общей площадью 700 кв. м. и дополнительные строения на участке в 35 соток. Отопление электрическое, водоснабжение от скважины, есть местная канализация. Турбаза популярна для проведения свадеб, юбилеев, дней рождения, бизнес-тренингов и выпускных. Идеально подходит для отдыха большими компаниями, предлагая уединение на природе и превосходный сервис. Это выгодное вложение с уникальным положением и высоким потенциалом на рынке рекреационных услуг. Цена объекта - 25 млн рублей. Это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в действующий бизнес с устоявшейся репутацией и гарантированным доходом. Все в собственности в т.ч. и земля. На карте адрес не находится - смотреть фото. Адрес точный (по документам) Кад. Номер одного из объекта 56:21:0000000:12915 Оренбургская область, р-н Оренбургский, с/с Нижнепавловский, 27км автодороги Оренбург-Илек, озеро Белужье «ООО «Самолет Плюс» (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований. Звоните! Записывайтесь на просмотр объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Данное коммерческое помещение представляет собой привлекательную возможность для предпринимателей, стремящихся расширить свой бизнес или начать новое дело. Общая площадь в 100,4 кв. м позволяет эффективно организовать рабочее пространство, адаптируя его под различные виды деятельности. Наличие арендатора в виде парикмахерской обеспечивает стабильный источник дохода, что может быть особенно ценно на начальном этапе развития бизнеса. Оставшаяся площадь свободна для реализации самых разнообразных коммерческих идей, от пунктов выдачи заказов до детских развивающих центров, что делает объект универсальным и востребованным на рынке. Преимуществом данного помещения является наличие мокрой точки, что значительно расширяет спектр возможных направлений использования. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников, а возможность организации второго входа увеличивает гибкость планировки и позволяет разделить потоки посетителей. Наличие парковки является важным фактором комфорта для клиентов и сотрудников, что особенно актуально в условиях городской среды. Удобное расположение и доступность объекта повышают его привлекательность для потенциальных клиентов и партнеров. В целом, данное коммерческое помещение представляет собой выгодное сочетание функциональности, удобства расположения и перспектив для развития бизнеса. Оно может стать надежной основой для успешного предпринимательского проекта в различных сферах деятельности. БОНУСЫ: Приобретая этот объект недвижимости через компанию Самолёт Плюс, Вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний! ЛЕГКО КУПИТЬ: -наличные -ипотека Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить ещё раз. Никакой комиссии при покупке!

Продаётся функционирующая турбаза на озере Белужье. С 2015 года база успешно работает и привлекает постоянный поток клиентов, обеспечивая доход от 3 млн рублей с апреля по ноябрь, с потенциалом увеличения при круглогодичном использовании. Комплекс включает в себя четыре просторных кирпичных дома с утеплителем и керамзитобетонными блоками и дополнительные строения на участке в 100 соток. Отопление электрическое, водоснабжение от скважины, есть местная канализация. Турбаза популярна для проведения свадеб, юбилеев, дней рождения, бизнес-тренингов и выпускных. Идеально подходит для отдыха большими компаниями, предлагая уединение на природе и превосходный сервис. Это выгодное вложение с уникальным положением и высоким потенциалом на рынке рекреационных услуг. Цена объекта - 50 млн рублей. Это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в действующий бизнес с устоявшейся репутацией и гарантированным доходом. Все в собственности в т.ч. и земля На карте адрес не находится - смотреть фото. Адрес точный (по документам) Кад. Номер одного из объекта 56:21:0000000:12915 Оренбургская область, р-н Оренбургский, с/с Нижнепавловский, 27км автодороги Оренбург-Илек, озеро Белужье «ООО «Самолет Плюс» (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.» Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Коммерческое помещение! Уникальное предложение для города Оренбурга! Эта просторная квартира готова стать вашим новым бизнес-успехом или комфортным жильем. Расположение: г. Оренбург, ул. Казахская, д. 1/1 (вблизи Беляевского шоссе) — удобный доступ и высокий трафик. Характеристики: - Общая площадь: 346,9 кв.м. - Полезные помещения: 207 м.кв. на 2 этаже (6 вместительных комнат, которые можно адаптировать под любые нужды, а также два санузла и кухня) - Дополнительно: подвал и гараж на 3 машины Потенциальное использование: - Возможность аренды или создания уютного жилья - Офис для вашей компании - Медицинская клиника или кабинет - Салон красоты или парикмахерская - Коворкинг или учебный центр ИНФРАСТРУКТУРА: детские сады, школы, остановка общественного транспорта, в шаговой доступности пункты выдачи интернет-магазинов, продуктовые магазины различной направленности. Рядом улицы: Беляевская , Амурская , Скороходова , Рощинская , а также переулок Сквозной Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.

Уникaльнoe предлoжeниe! Продаётся помещение в истoрическом центpe гopoдa, рядом с нaбeрeжной р. Уpaл. Плoщaдь 400 м2, включaет в ceбя двa жилыx этaжa и пoлнoстью обopудoванный пoдвал + отдeльнo стoящee пoмeщeниe 120 м2 (два гаpaжа, мастepская, жилое помещeние). По документам - квартира. Использовалось как жилое, но можно использовать под нежилое - гостиницу, офис, салон красоты, коворкинг, фитнес-центр. С переводом в нежилое при необходимости поможем. Удoбные подъeздные пути и транспортная развязка. Помещение имеет три входа - центральный, вход со двора, что при желании позволяет зонировать помещение, в том числе на жилую часть и офис, и вход со двора в подвал. Первый этаж: 1 - коридор, 2 - комната 35 кв.м. с камином, 3 - кухня 18 кв. м, 6 - СУ 4,2 кв.м., 7 - кабинет 6 кв.м., 9 - комната 25 кв. м., 11 - зона кухни 5, 6 кв.м., 10 - СУ 10 кв.м., 12 - прихожая (второй вход) 5,2 кв. м. Второй этаж - 2, 3 - комнаты по 29,5 кв.м., 4 - СУ 8, 2 кв.м., 6 - комната 32, 9 кв.м., 7 - гардеробная, 8 - СУ. Подвал - 3 - прачечная, СУ, 2 - зона отдыха , 4 - бассейн, 9 - сауна, 8 - хамам, 7 - грузинский дворик ( зона барбекю), 12 - гардеробная , 11 - спортзал, 10 - подсобное помещение. Здание построено в 1904 году, это была купеческая усадьба и при желании есть возможность стать владельцем полностью всей усадьбы. Во дворе находится отапливаемое помещение 120 кв.м., в котором распложены 2 теплых гаража, мастерская и на втором этаже помещение свободного назначения, есть СУ. Не является памятником архитектуры, т.е. не нужно никаких специальных разрешений. Рассматриваем любую форму расчета, в том числе обмен. Реальному покупателю торг. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продается отдельно стоящее здание. Общая площадь 62,3 кв.м. Рядом распооложенны: Школа №31 Детские сады №111, №112, №198 Спорт комплекс Кристалл Поликлиника для взрослых №3, детская поликлиника №6 Ближайшая остановка общественного транспорта Сергея Лазо, магазин Сакмара Напротив располагается продуктовый магазин Магнит и организации различной направленности. БОНУСЫ: приобретая эту квартиру через компанию "Самолет плюс", Вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на общую сумму от 300 000 рублей*! Ремонт будет по Вашему вкусу и в удовольствие! ЛЕГКО КУПИТЬ: Ипотека Без долгов и обременений Наличные Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Предлагается к покупке отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 139 кв.м. ГAБ с долгосрочными договорами аренды на размещение супермаркетов «МАГНИТ», КОММУНИКАЦИИ:ПРЕИМУЩЕСТВА: Moщнocть э/э – 55 кBт Отоплeниe - газoвoе (по счётчику) Boда - центpальнaя Kaнализaция – септик АРЕНДАТОРЫ: Загруженность площадей полная, арендные договоры заключены как с якорными арендаторами (anchor tenant) АО «Тандер» и ООО «Альфа-М», так и с целым рядом других (Салон мебели, аптека, зоомагазин, кондитерская и пр.) Итого: общий МАП 420 000 руб. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:: 1. Выгодное расположение: здание расположено на первой линии Уфимско/Казанской трассы, что обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов. 2. 15 соток асфальтированной прилегающей территории с достаточным количеством мест под парковку. 3. Заполняемость: 100% площади сданы в аренду по долгосрочным договорам аренды. 4. Инвестиционная привлекательность: устойчивый спрос на коммерческую недвижимость в данной локации, отсутствие аналогичных объектов с такой площадью и инфраструктурой способствует росту цен на объект в будущем. 5. Коммунальные ресурсы: здание новое (введено в эксплуатацию в 2023г.), обеспечено всеми необходимыми ресурсами (водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация) и проведены все ревизионные работы, что исключает дополнительные затраты на модернизацию инфраструктуры. 6 Срок окупаемости: стабильный входящий денежный поток, формирующийся с МАП и индексирующийся ежегодно, обеспечивает окупаемость инвестиции на уровне 7 - 8 лет. 7. Минимальные затраты: здание разработано с учетом современных технологий, что позволяет сократить затраты на обслуживание и эксплуатацию. Приобретение данного Торгового центра является отличной возможностью для инвестиций, с высоким потенциальном доходности и минимальными рисками. Данный объект станет надежным источником доходов и долгосрочным активом в вашем портфеле. Звоните, просмотр возможен по предварительной договоренности! Продается отдельно стоящее здание. Общая площадь 139 кв.м. Рядом распооложенны: Школа №31 Детские сады №111, №112, №198 Спорт комплекс Кристалл Поликлиника для взрослых №3, детская поликлиника №6 Ближайшая остановка общественного транспорта Сергея Лазо, магазин Сакмара Напротив располагается продуктовый магазин Магнит и организации различной направленности. БОНУСЫ: приобретая эту квартиру через компанию "Самолет плюс", Вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на общую сумму от 300 000 рублей*! Ремонт будет по Вашему вкусу и в удовольствие! ЛЕГКО КУПИТЬ: Ипотека Без долгов и обременений Наличные Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Готовый бизнес со стабильной прибылью. Коммерческое помещение с арендаторами. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Продается готовый бизнес со стабильной прибылью - коммерческое помещение с арендаторами. Коммерция в развитом районе города. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!