Уютная 1-комнатная квартира «омской серии» с мебелью и ремонтом! Продается светлая, просторная и готовая к заселению квартира в тихом, зеленом районе Советского округа. Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции! Главные преимущества объекта: Продуманная планировка: Общая площадь включает просторную кухню (8 кв.м.), большую комнату (18 кв.м.), прихожую и совмещенный санузел. Свежий ремонт (2024 г.): В санузле выполнен современный ремонт, установлены качественная сантехника и водонагреватель. Заменены трубы водопровода и канализации, стоят приборы учета. Эргономика пространства: В прихожей установлен вместительный шкаф-купе, куда аккуратно вынесена стиральная машина, благодаря чему ванная комната осталась максимально просторной. Приятный бонус: Новым хозяевам остается удобный кухонный гарнитур и кондиционер — заезжайте и живите без лишних хлопот! Комфорт во дворе: Чистый подъезд без посторонних запахов, спокойные и адекватные соседи. Возле дома обустроена удобная зона для парковки автомобиля. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности есть абсолютно всё для комфортной жизни: Образование: Детские сады (№ 41, 331, 77), школы (№ 98, 112), гимназия № 123, художественная школа и ОмГУ им. Достоевского. Здоровье и отдых: Поликлиника, медицинский центр «Евромед» и живописный сквер «Молодоженов» прямо через дорогу. Торговля и транспорт: Сетевые супермаркеты, магазины и остановки общественного транспорта с отличной транспортной развязкой в любую точку города. Юридическая чистота: Два взрослых собственника, документы полностью готовы.

Уютные комнаты, идеально подходящие для семьи! Всего 10 минут до центра города. В ПОДАРОК кладовая и гараж! Можно купить в ипотеку по ставке 10%!!! Oписание: Bcя мебель по дoговopённости B квaртирe сделaн кaчественный peмонт Hапольнoe пoкрытие в ванной - керамическая плитка, остальные комнаты - линолеум Придомовая территория ухоженная, есть двор с детской площадкой Развитая инфраструктура района: Остановка общественного транспорта "25-я Северная улица" в 100 метрах от дома Детский сад №134 комбинированного вида, детский сад №174 (в 10-15 минут ходьбы от дома) Средняя общеобразовательная школа №91 с дошкольным отделением, средняя общеобразовательная школа №113, школа № 60, частная школа "Новое поколение", центр современного образования "Юнита" (в пределах 2-3 остановок или 20 минут ходьбы) Омский строительный колледж, колледж инновационных технологий, экономики и коммерции (2-3 остановки) Детская городская поликлиника №2 (2 остановки) Поликлиника №13 (1 остановка или 5 минут ходьбы) Торговый комплекс "Фаворит", промышленно-продуктовый комплекс "Лабаз" Сеть магазинов, аптеки, пункты выдачи заказов, парикмахерские Легко купить: Мы готовы к сделке! Бесплатное юридическое сопровождение. Не упускайте возможность приобрести свой уютный уголок. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Четырёхкомнатная квартира 60 м² в Чкаловском — 50 лет ВЛКСМ, 7А Продаётся полноценная 4-комнатная квартира площадью 60 м² на 4 этаже 5-этажного панельного дома в районе Чкаловский. Адрес: ул. 50 лет ВЛКСМ, 7А. Отличный вариант для большой семьи — четыре отдельные комнаты, при этом квартира уже подготовлена для комфортного проживания. О квартире В квартире выполнен ремонт: — полы залиты, уложены ламинат и плитка; — стены выровнены; — установлена встроенная кухня с бытовой техникой и барной стойкой; — есть кондиционер и бойлер; — балкон с выносом. Часть мебели остаётся новым собственникам: — 2 шкафа-купе; — встроенный шкаф на балконе; — детская стенка; — стенка-горка; — двуспальная кровать без матраса с тумбой; — обувница; — встроенная кухня с техникой. То есть значительную часть расходов на обустройство квартиры можно сэкономить — многое уже есть. Удобное расположение Дом находится в районе с хорошей инфраструктурой. Рядом: — детский сад №194; — детский сад комбинированного вида №76; — школы и лицей; — супермаркеты и магазины; — всё необходимое для повседневной жизни буквально рядом с домом. По сделке: Два взрослых собственника. — Чистая юридическая история — Быстрый выход на сделку — Возможна ипотека от 12,25% — Индивидуальный показ по предварительной записи Полностью сопровождаем сделку под ключ: обмен, подбор недвижимости, одобрение ипотеки и безопасные расчёты. Если вы продаёте свою квартиру, чтобы купить эту — также поможем организовать весь процесс. Квартира с хорошей базой для семьи: 4 комнаты, ремонт, мебель, техника и развитая инфраструктура рядом. Звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре в удобное время. Такие квартиры выбирают не спеша — но хорошие варианты долго не ждут своего покупателя.

Продается 2-комнатная квартира в Центральном районе города по хорошей цене! Самый центр ул. 10 лет Октября! (ориентир - ТЦ "Квадро", ТЦ "Арбат"). Квартира светлая, очень теплая, окна во двор. Комнаты изолированные. В зале - лоджия. Кухня просторная 7,1 м, санузел раздельный, установлены счетчики воды, газа, электричества. Вся мебель остается покупателю - вариант "заходи и живи"! Подойдет как для личного проживания, так и удачный вариант под сдачу в аренду, высоко котируемый район, всегда пользуется высоким спросом у арендаторов. Подъезд чистый, двор ухоженный, качественная работа УК, вход в подъезд сквозной на обе стороны, что очень удобно, новый лифт. С парковкой у дома с обеих сторон проблем нет, что тоже редкость в Центре. Отлично развитая инфраструктура, вокруг есть все: Во дворе - сразу и школа #38 и детский сад ясли #219, непосредственно в доме - супермаркет "ЯРЧЕ", около дома - "хитрый" рынок с множеством павильонов различной тематики (мясная и рыбные лавки, кондитерская, пекарня, фрукты, овощи, хоз. товары), в 5-минутах ходьбы - ТЦ "Квадро" ( SPAR), "Пятерочка", ТЦ "Арбат", несколько других школ и детских садов, банки, банкоматы, кофейни. Остановки общественного транспорта: возле дома по ул Лермонтова - трамвайная остановка "5 линия", в 5 минут ходьбы по 10 лет Октября - автобусы и троллейбусы, остановка "6 линия", 10-минут и Вы в любой точке Центра города, огромное количество маршрутов - уехать можно во все части города без пересадок. Квартира полностью готова к сделке - обременений, долгов, детских долей нет. Никто не прописан, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку, при необходимости поможем в оперативном оформлении ипотеки по льготной ставке банков-партнеров от 10,5% на эту квартиру! Решаем даже самые сложные случаи с оформлением (если не хватает первоначального взноса, уже есть высокая долговая нагрузка и т.п.). Звоните!

Эта однокомнатная квартира на ул. Рождественского в сердце Омска — редкое сочетание домашнего уюта и премиального статуса по доступной цене. Отличная возможность приобрести данную квартиру по ставке 12,5%!!! Вы получаете готовую к проживанию жилую площадь в кирпичном доме, где каждый метр продуман для комфорта и практичности. Чистая сделка, все документы готовы — быстрый выход на сделку и гибкие условия покупки. Квартира площадью 42.3 м² с жилой зоной 19.4 м² и кухней 8.9 м² предлагает удобную изолированную планировку: комната отделена от кухни, санузел раздельный, есть застекленная лоджия — идеальное место для утреннего кофе или мини-огородика. Этаж 4 из 7 в доме 1998 года постройки, в подъезде установлен лифт. Косметический ремонт позволяет въехать сразу или при минимальных вложениях адаптировать интерьер под свой стиль — теплый, светлый, современный. Вид из окна на улицу обеспечивает городскую панораму и естественное освещение. Благодаря продуманной планировке квартира отлично подходит и для комфортного проживания, и для аренды: ликвидность и стабильный спрос на подобные квартиры в этом районе. Район отличается развитой городской инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: рядом основные магистрали, остановки общественного транспорта обеспечивают быстрые связи с любыми частями города, что особенно ценно для мобильных горожан и тех, кто учится или работает в вузах. В шаговой доступности — школы, детсады и высшие учебные заведения, магазины, кафе и сервисы. В то же время район сохраняет зеленые зоны и парковые скверы — свежий воздух и места для прогулок создают ощущение спокойствия и домашнего уюта в городской среде. Преимущества этой квартиры очевидны: статусный кирпичный дом, удобная изолированная планировка, застекленная лоджия и лифт — все для комфортной городской жизни. Стильное и практичное жилье легко впишется в тренды современной урбанистики: мобильность, минимальные затраты времени на дорогу и удобство повседневной жизни. Для инвесторов это привлекательный актив — ликвидность на рынке, стабильный спрос арендаторов и потенциал доходности при сдаче. Близость вузов и транспортных узлов повышает привлекательность для студентов и молодых специалистов. Условия покупки просты и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — вы можете оформить сделку быстро и с удобными условиями. Квартира практически готова к въезду или к сдаче в аренду без долгих ремонтов. Не упустите шанс приобрести премиальное по духу, но реальное по цене жилье в удобном районе Омска. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и оперативно оформить сделку — быстрый выход на сделку гарантирован. Контакт для просмотра и консультации по ипотеке ждет вашего звонка.

2-комнатная кваpтирa на ул. Полторацкого! Идеaльный вapиaнт, кaк для инвeстиций, так и для прoживания! Bыcoкорaзвитый район с инфраструктурой в шаговой доступности. Данную квартиру Вы можете приобрести в ипотеку со ставкой 12,25% Дoкументы готовы. Два взрocлых сoбствeнника. Быcтрый выxод на сдeлку. O кваpтиpе: Кваpтиpa с двумя изолированными комнатами. Санузел раздельный. Очень теплая и уютная атмосфера. Дружелюбные соседи. Все необходимые счетчики. Расположение: Квартира находится в прекрасном районе с развитой инфраструктурой. Удобно и для автовладельцев и для пользователей общественного транспорта - остановка в двух минутах хотьбы и можно уехать спокойно в любой район города. Парковочные места по периметру дома. Рядом сквер для прогулок, кинотеатр под открытым небом, пиццерия, торговый центр. В шаговой доступности — магазины, маркетплейсы Озон, WB, а также детские сады №12, школа за домом №122 (с хоккейной коробкой Авангард, где проходят тренировки по хоккею) Все необходимые объекты инфраструктуры под рукой! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ: -Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей; -Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности); -Специальные условия по ипотеке от ведущих банков от 12,25%; -Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. -Данную квартиру Вы можете приобрести в ипотеку со ставкой 12,25%. Это ваша возможность сэкономить время и деньги. -Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую проверку. Квартира готова к чистой продаже: залогов и обременений нет. Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Мы будем рады помочь вам с приобретением вашего нового дома!

Срочно прoдам 1 комнатную квартиpу в Омске в киpпичнoм домe нa Лeвом бepeгу (вторичка) - мoжнo приобрeсти в ипoтeку пo ставкe от 11.9% Удобная планировка Сделан косметический ремонт Установлены качественные окна ПВХ, широкие подоконники, из гостиной выход на балкон Сантехника в хорошем состоянии, санузел в плитке В прихожей установлен вместительный шкаф-купе В квартире установим кухонный гарнитур с газовой плитой Толстые кирпичные стены, хорошая шумоизоляция Удобная транспортная развязка, легко уехать в любую точку города, рядом остановки "Лукашевича" и "Автовокзал" Рядом есть вся необходимая инфраструктура и магазины, детский сад № 355, 397, 176, гимназия № 150, школа №11, в шаговой доступности академия МВД, МаякМолл, Автовокзал Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений, в собственности около 20 лет Показ в удобное для Вас время, по предварительной договоренности.

Ипотека от 11.9% Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме 1963 года на ул. Петра Ильичева, г. Омск. Общая площадь 41,5 м², жилая 25 м² — компактное и функциональное пространство с евроремонтом, готовое к заселению. Прямая продажа, все документы в порядке, сделка пройдет быстро. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Планировка смежно-изолированная, потолки 2,6 м. Кухня 5,4 м², совмещенный санузел, есть балкон с видом на улицу. Тип квартиры — стандартная, отделка современная: качественный евроремонт, аккуратные поверхности и продуманное использование площади. Нет лифта — расчет на удобство размещения семьи и оптимальную стоимость. Отличный выбор для тех, кто ценит соотношение цена/качество и хочет вписаться в бюджет без лишних вложений. Район удобен для жизни: развитая социальная инфраструктура в шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, аптеки и поликлиники. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добираться в любую часть города, что важно для мобильных семей и работающих родителей. Зеленые дворы и спокойные улицы создают безопасную среду для прогулок и игр детей. Не упустите шанс выгодно купить квартиру с готовыми документами и быстрым оформлением сделки. Звоните или оставляйте заявку — организуем показ и поможем с оформлением ипотеки. Сделайте разумный шаг к комфортной семейной жизни в удобном районе Омска.

3‑комнатная квартира для семьи: уют, безопасность, удобство. Просторная 3‑комнатная квартира: свет, простор и комфорт — именно то, что нужно для комфортной жизни. Омск, ул. Алексея Полторацкого, 52: общая площадь 71,5 кв. м, кухня 8,3 кв. м, 4 этаж 12‑этажного дома. Высота потолков 2,65 м добавляет воздуха, а окна на две стороны обеспечивают естественное освещение весь день. Косметический ремонт и пластиковые окна — можно сразу жить, не тратя время и деньги на срочные доработки. Изолированные спальни, просторная гостиная, кухня с электроплитой и застеклённой лоджией, раздельный санузел. Дом ухоженный: пассажирский и грузовой лифты, пандус, наземная парковка, мусоропровод. Рядом вся необходимая инфраструктура, отличная транспортная развязка. Ставка по ипотеке — 11,9 % годовых. Расскажу, как оформить, и помогу рассчитать платёж. Звоните — договоримся о просмотре.

На срочной продаже просторная и полностью изолированная трешка . в квартире частично выполнен косметический ремонт с частичной заменой электропроводки комфортный 4 этаж пятиэтажного кирпичного дома . В шаговой доступности все социально - значимые объекты , остановка в пяти минутах. хороший чистый зеленый двор , Окна спален выходят на обе стороны дома . Имеется гардеробная и классический открытого типа балкон . Все окна пвх. Хорошее локальное расположение , вторая линия от дороги определяет низкий уровень шума . Зеленый двор обеспечивает уют приятный взгляду и прогулкам с детьми на детской площадке . За домом установлена Татьянинская церковь как объект Культуры . В шаговой доступности берег нашей красивой реки Иртыш - прекрасная возможность наслаждаться прогулками с красивыми видами на воду . Готовы к разумному торгу после осмотра