Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира по адресу Ильинская 17, расположенная в самом сердце города. Это редкая возможность стать частью исторического центра, наслаждаясь всеми его привилегиями. Приобретение возможно в ипотеку по ставке от 12,25%. Преимущества Квартиры: • Спокойствие в Центре: Закрытый двор обеспечивает тишину и безопасность, что является большим плюсом для жизни в динамичном районе. • Тишина и Чистый Воздух: Расположение на 3-й линии от дороги гарантирует отсутствие городского шума и загазованности, позволяя наслаждаться спокойствием. • Надежность и Комфорт: Добротный кирпичный дом известен отличной шумоизоляцией, а современный ремонт в квартире позволяет сразу переехать без дополнительных вложений. • Готовность к Проживанию: Полностью заменены сантехнические коммуникации на ПВХ, установлены новые окна ПВХ. Квартира не угловая, теплая и светлая. • Приятное Окружение: Чистая лестничная площадка и порядочные соседи создают комфортную атмосферу. Все прелести исторического центра у ваших дверей: • Образование Премиум-Класса: Сразу за домом находится престижный Лицей №64, что делает это место идеальным для семей с детьми, ценящих качественное образование и удобство. • Культурный и Социальный Центр: Вся многообразная инфраструктура исторического центра находится в шаговой доступности: лучшие рестораны и кафе, театры, музеи, магазины и парковые зоны. Здесь есть всё необходимое для насыщенной и комфортной жизни. • Идеальная Транспортная Доступность: Остановка общественного транспорта "Площадь Ленина" всего в 10 минутах ходьбы, что позволяет легко добраться в любую точку города. Эта квартира – прекрасная возможность для тех, кто ищет гармонию между исторической атмосферой и современным комфортом в самом сердце города. Приглашаю вас на просмотр в удобное время. Звоните.

Уютные комнаты, идеально подходящие для семьи! Всего 10 минут до центра города. В ПОДАРОК кладовая и гараж! Можно купить в ипотеку по ставке 10%!!! Oписание: Bcя мебель по дoговopённости B квaртирe сделaн кaчественный peмонт Hапольнoe пoкрытие в ванной - керамическая плитка, остальные комнаты - линолеум Придомовая территория ухоженная, есть двор с детской площадкой Развитая инфраструктура района: Остановка общественного транспорта "25-я Северная улица" в 100 метрах от дома Детский сад №134 комбинированного вида, детский сад №174 (в 10-15 минут ходьбы от дома) Средняя общеобразовательная школа №91 с дошкольным отделением, средняя общеобразовательная школа №113, школа № 60, частная школа "Новое поколение", центр современного образования "Юнита" (в пределах 2-3 остановок или 20 минут ходьбы) Омский строительный колледж, колледж инновационных технологий, экономики и коммерции (2-3 остановки) Детская городская поликлиника №2 (2 остановки) Поликлиника №13 (1 остановка или 5 минут ходьбы) Торговый комплекс "Фаворит", промышленно-продуктовый комплекс "Лабаз" Сеть магазинов, аптеки, пункты выдачи заказов, парикмахерские Легко купить: Мы готовы к сделке! Бесплатное юридическое сопровождение. Не упускайте возможность приобрести свой уютный уголок. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Данную квартиру Вы можете приобрести в ипотеку со ставкой 12,25% 2-комнатная кваpтирa на ул. Полторацкого 47/1! Идеaльный вapиaнт, кaк для инвeстиций, так и для прoживания! Bыcoкорaзвитый район с устойчивым спpoсом нa недвижимоcть. Дoкументы готовы. Два взрocлых сoбствeнника. Быcтрый выxод на сдeлку. O кваpтиpе: Кваpтиpa с двумя изолированными комнатами. Санузел раздельный. Очень теплая и уютная атмосфера. Дружелюбные соседи. Все необходимые счетчики. Расположение: Квартира находится в прекрасном районе с развитой инфраструктурой. Удобно и для автовладельцев и для пользователей общественного транспорта - остановка в двух минутах хотьбы и можно уехать спокойно в любой район города. Парковочные места по периметру дома. Рядом сквер для прогулок, кинотеатр под открытым небом, пиццерия, торговый центр. В шаговой доступности — магазины, маркетплейсы Озон, WB, а также детские сады №12, школа за домом №122 (с хоккейной коробкой Авангард, где проходят тренировки по хоккею) Все необходимые объекты инфраструктуры под рукой! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ: -Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей; -Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности); -Специальные условия по ипотеке от ведущих банков от 12,25%; -Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. -Данную квартиру Вы можете приобрести в ипотеку со ставкой 12,25%. Это ваша возможность сэкономить время и деньги. -Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую проверку. Квартира готова к чистой продаже: залогов и обременений нет. Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Мы будем рады помочь вам с приобретением вашего нового дома!

Продается 2-комнатная квартира в Центральном районе города по хорошей цене! Самый центр ул. 10 лет Октября! (ориентир - ТЦ "Квадро", ТЦ "Арбат"). Квартира светлая, очень теплая, окна во двор. Комнаты изолированные. В зале - лоджия. Кухня просторная 7,1 м, санузел раздельный, установлены счетчики воды, газа, электричества. Вся мебель остается покупателю - вариант "заходи и живи"! Подойдет как для личного проживания, так и удачный вариант под сдачу в аренду, высоко котируемый район, всегда пользуется высоким спросом у арендаторов. Подъезд чистый, двор ухоженный, качественная работа УК, вход в подъезд сквозной на обе стороны, что очень удобно, новый лифт. С парковкой у дома с обеих сторон проблем нет, что тоже редкость в Центре. Отлично развитая инфраструктура, вокруг есть все: Во дворе - сразу и школа #38 и детский сад ясли #219, непосредственно в доме - супермаркет "ЯРЧЕ", около дома - "хитрый" рынок с множеством павильонов различной тематики (мясная и рыбные лавки, кондитерская, пекарня, фрукты, овощи, хоз. товары), в 5-минутах ходьбы - ТЦ "Квадро" ( SPAR), "Пятерочка", ТЦ "Арбат", несколько других школ и детских садов, банки, банкоматы, кофейни. Остановки общественного транспорта: возле дома по ул Лермонтова - трамвайная остановка "5 линия", в 5 минут ходьбы по 10 лет Октября - автобусы и троллейбусы, остановка "6 линия", 10-минут и Вы в любой точке Центра города, огромное количество маршрутов - уехать можно во все части города без пересадок. Квартира полностью готова к сделке - обременений, долгов, детских долей нет. Никто не прописан, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку, при необходимости поможем в оперативном оформлении ипотеки по льготной ставке банков-партнеров от 10,5% на эту квартиру! Решаем даже самые сложные случаи с оформлением (если не хватает первоначального взноса, уже есть высокая долговая нагрузка и т.п.). Звоните!

Есть субсидированная ставка 12,25 % Предлагается к продаже отличная квартира в спальном районе. Приятная аура, энергетика, пространство! Заходите и хочется остаться! Хорошая площадь- не большая, не маленькая, встроенные шкафы в комнатах и шкаф в прихожей- все на своем месте. Продуманное с любовью пространство! Уютная кухня тоже комфортная по площади для семьи. Инфраструктура развита. До остановки 7 минут. Несколько собственников, без обременений.

Один дом с инфраструктурой целого квартала! Скидки до 1 000 000 млн рублей до конца 2025 г! Ключи второй квартал 2026 г! Дом по улице Красный Пахарь представляет собой монолитно-кирпичное жилое здание. В проекте предусмотрены квартиры с разнообразными планировками, рассчитанными на разные потребности. Квартиры будут сданы с предчистовой отделкой! Потолочные перекрытия выполнены с соблюдением стандартов, характерных для домов данной категории. Наземный и подземный паркинги, внутренний двор с современными детскими комплексами и тренажёрами, пешеходная аллея с освещением, озеленение и целый этаж коммерческой недвижимости со всем необходимым! На первых этажах предусмотрены помещения для хранения колясок, санок, велосипедов и т.д. Собственная котельная будет обеспечивать квартиры горячей водой круглый год и позволит снизить плату за коммунальные услуги! СОШ №116 8 мин пешком ГДОУ Детский сад №185 10 мин пешком Супермаркет Пятёрочка 3 мин пешком Семейная ипотека от 6% | до 6 млн | 20% первый взнос - для семей, в которых после 1 января 2018 года родился ребёнок, или уже есть двое и более детей младше 18 лет, или есть ребёнок с инвалидностью. Можно использовать маткапитал можно как при покупке жилья за собственные средства, так и в качестве первоначального взноса по ипотеке. IT-ипотека от 6% | до 9 млн | 20% первый взнос - для граждан России в возрасте от 18 до 50 лет, которые работают в аккредитованной ИТ-компании и получают зарплату от 150 тыс. рублей. Военная ипотека - для военнослужащих и сотрудников силовых ведомств. Базовая ипотека от 18,5% | до 30 млн | 15% первый взнос - для всех категорий граждан. Возможность приобрести по субсидированной ставке - 12,25% Скидка 3 % за наличный расчет! Скидка 3 % зарплатным клиентам Сбербанка!

Уютная двухкомнатная квартира. Она расположена в тёплом кирпичном доме, что обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию. В квартире выполнен косметический ремонт, всё готово для вашего комфортного проживания. Установлен качественный кондиционер со сплит-системой. Теперь в вашем помещении всегда будет комфортная температура. Система работает тихо и эффективно, обеспечивая идеальный климат. Вы сможете наслаждаться прохладой летом и теплом зимой. Удобное расположение дома позволяет быстро добраться до основных объектов инфраструктуры.

Двухкомнатная квартира в Центральном районе Омска по цене однокомнатной — ипотека по ставке 12,25%! Представляю уникальную квартиру — благородная атмосфера, которой так не хватает в современных новостройках! Идеальный вариант для семей, которые ценят комфорт и уют! Внутри — тишина и спокойствие: окна выходят во двор, поэтому вас не потревожит шум автодорог. Квартира наполнена воздухом и светом, но солнечные лучи не создают дискомфорта — идеальный баланс в любое время года. Планировка квартиры продуманная и функциональная: просторная кухня-гостиная — идеально подходит для семейных встреч, изолированная спальня с возможностью организовать вместительную гардеробную. Балкон станет уютной зоной для отдыха и релаксации — идеальное место для приятных вечеров, где можно расслабиться и насладиться ароматом вкусного кофе. Особенности дома:Кирпичный дом с отличной звукоизоляцией и теплом даже в самые суровые сибирские морозы.Надёжная конструкция. Инфраструктура:В шаговой доступности гимназия № 85, детский сад № 375, поликлиника № 13, Центральный рынок, магазины и остановка общественного транспорта, откуда можно доехать в любую точку города.Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью и множеством социальных объектов. Важная информация:Квартира без долгов и обременений, один собственник.В квартире выравнены стены и потолок.Помощь в одобрении ипотеки по выгодной ставке 12,25%.Юридическое сопровождение сделки — гарантия вашей безопасности. Готов ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр! *На фото представлен возможный вариант Вашего дизайнерского проекта.

На чистой продаже просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме 2000 года постройки. Все комнаты изолированные, перепланировки (присоединение лоджий) узаконены. Комфортный 4 этаж. Дом находится на центральной улице, рядом есть все необходимое для жизни: магазины, аптеки, почтовое отделение, школа №6, детский сад №59, а также, спортивный клуб Шторм, Омский велотрек, Институт ветеринарной медицины, городская детская клиническая больница №2. Один взрослый собственник, без обременений, квартира свободна от проживающих. Звоните, записывайтесь на показ!

КВАРТИРА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ! Идеальна для большой семьи! Готова к жизни без долгих поисков садиков и школ — всё лучшее уже рядом! Ключевые характеристики квартиры: Планировка: 3 изолированные комнаты + просторная гостиная. Санузел: Раздельный — очень важно для большой семьи! Этаж: 4-й (комфортная середина дома, без крайностей ). Статус: Квартира свободна, готова к новым жильцам! Собственность: Один взрослый собственник. Полный пакет документов. Возможна быстрая и безопасная сделка. Преимущества расположения (вся инфраструктура — в шаговой доступности): Для детей и родителей: 5 мин: Школа с собственным бассейном 5 мин: Детский сад 5 мин: Детский сад-школа с логопедическим уклоном 10 мин: Поликлиника Для повседневной жизни: Рядом множество магазинов у дома, супермаркетов и рынков Для отдыха и прогулок: 10 мин: Уютный Сквер молодоженов 20 мин пешком: Крупный парк для выходного дня Главные выгоды для вас: Готовая инфраструктура: Всё для жизни семьи с детьми уже есть рядом. Экономия времени и сил на годы вперед! Спокойный район: Развитая социальная среда, ориентированная на семьи. Прозрачность сделки: Отсутствие обременений. Чистые документы и быстрое оформление. Универсальная планировка: Подойдет для многопоколенной семьи или для создания личного пространства для каждого. Серьезно настроенным покупателям готовы сделать СКИДКУ! Отвечу на все вопросы по телефону! Помогу подобрать выгодный вариант ипотеки! Звоните, чтобы увидеть свой будущий дом!