Москва. Чуть в отдалении от центра. Невысокие дома, двор без машин, прогулочные дорожки и тишина, которую в городе обычно приходится искать. Пространство между домами читается сразу: нет плотной застройки, нет магистралей под окнами, есть воздух и ощущение закрытого, «своего» района. Город при этом никуда не исчезает. Пешком — до МЦД Санино, дальше прямая линия до «Киевской», несколько минут на метро — и вы уже у Александровского сада. До Кремля — около часа своим ходом. На машине — 45–55 минут без пробок. Среда продумана именно для жизни. Школа заложена в концепции квартала — 5–7 минут пешком, без пересечения оживлённых дорог. Пока она строится, работают школы в Кокошкино и Марушкино — удобная логистика, без ежедневного стресса. Во дворах — детские и спортивные площадки, лавочки, зелень. Рядом магазины и пункты выдачи. Пространство, где детям безопасно, а взрослым спокойно. Сам жилой комплекс — это не просто дома. Закрытые дворы без автомобилей, собственная набережная для прогулок, будущий торговый центр с фитнесом и SPA, лесопарковые зоны в пределах 20 минут на машине. Полноценная московская прописка — со всеми социальными преимуществами. О квартире Продаётся студия 26,46 м² в ЖК «Квартал Западный», Москва • площадь — 26,46 м² • 4 этаж • секция 6 • дом 6 С удобной планировкой — комфортна для жизни и максимально ликвидна для аренды или перепродажи. Сдача дома — 31 октября 2026 года. Проект на понятной стадии реализации, с крупным застройщиком и без сюрпризов. Это вариант для тех, кто хочет жить в Москве — но без ощущения, что город всё время на тебя кричит.

Квартира расположена в ЖК Бурнаковский- относительно новом и современном микрорайоне Московского района. Это 1-комнатная квартира с изолированной комнатой. Дом 2018 года постройки. Чистый подъезд, всё современное, квартира светлая, с видовыми характеристиками. Рядом школа 118 с углублённым изучением отдельных предметов. Для малышей в ЖК работает детский сад N 100 с группой яслей. Они предлагают комфортные условия, внимательное отношение к детям. Медицинские учреждения в районе представлены детская поликлиника 19, взрослая поликлиника 51 В пяти минутах пешком находятся магазины АШАН, ПЕРЕКРЕСТОК где можно купить всё необходимое.Также в ЖК Бурнаковский есть продуктовый рынок с одноименным названием. Квартира находится в пяти минутах от остановок общественного транспорта,откуда можно легко добраться до центра города или других районов. В районе есть озеро и экотропа бурнаковская низина, где можно отдохнуть на свежем воздухе, прогуляться или заняться спортом. Во дворе дома есть детская площадка, где жильцы могут проводить время на свежем воздухе со своими детьми. Это уютный обособленный район с развитой инфраструктурой внутри района, где все свои, в основном в соседях молодые пары и семьи с детьми. Рядом находятся улицы Коминтерна, Сормовское шоссе , станция Варя , метро Бурнаковская, Народная, Куйбышева .

Бывают места, где город перестаёт шуметь. Где ты вроде бы в самом центре, но вокруг — тишина, зелень и пространство. Здесь можно выйти из дома и через пару шагов оказаться в парке, спуститься к реке, пройтись по набережной или неспешно дойти до Рождественской. Центр города, который живёт в своём ритме. Именно в таком месте расположена эта 2-комнатная квартира — для тех, кто выбирает не просто метры, а качество жизни. Дом стоит в уникальной локации: с одной стороны — историческая архитектура и культурная среда, с другой — природа, воздух и ощущение уединения. Утренний кофе здесь легко превращается в прогулку по парку, а вечер — в неспешный выход к реке. Всё рядом, но ничего не сдавливает. Внутри квартиры — свет и ощущение простора. Планировка продумана так, чтобы было удобно жить: • две изолированные комнаты по 13 м² — идеальны и для семьи, и для формата «жить + работать»; • просторная кухня-гостиная 23 м² с двумя окнами на разные стороны света — много солнца, воздуха и ощущение открытого пространства в любое время года и лоджией. Квартира наполнена светом, в ней легко дышится и так же легко представить свою жизнь: семейные ужины, тишину по утрам, работу из дома с видом на зелень, прогулки без машины и спешки. При этом всё, что нужно для города, — буквально под рукой: школы, магазины, кафе, транспорт, культурные точки. Эта квартира — выбор осознанных людей. Тех, кто ценит стиль, пространство и редкое сочетание природы и центра. Для тех, кто хочет больше от жизни — и выбирает это каждый день. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Пешком до улицы Большая Покровская, Рождественская, Набережная Федоровского, пл. Горького, Минина, живописного парка 800-летия Нижнего Новгорода, рядом улицы Заломова, Малая Покровская, Ильинская, Ярославская, Гоголя, Сергиевская, Большие овраги, Одесская, Обозная, Маслякова, Нижегородская, Барминская, такие дома являются роскошью, их единицы, например на Коминтерна, рядом Исполкома, Сормовское шоссе, Дмитрия Павлова, Белозерская есть только один подобный дом. Окружение — новые жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса: VEREN PLACE Одесская, Дом на Барминской, Дом на Ярославской.

Иногда заходишь в место — и ловишь себя на мысли: как так вообще возможно? Ты в самом центре города, в Нижегородском районе… и при этом — тишина. Не городская «условная», а настоящая: мало людей, спокойствие, ощущение приватности и безопасности. Здесь не хочется торопиться, здесь хочется жить. Перед домом — река, простор и воздух. Две минуты через мостик — и ты уже в магазине или на великолепно обустроенной Набережной Федоровского. Пять минут — и ты гуляешь по Рождественской или спускаешься к набережной. Центр города — но с ощущением курорта и природы. Редкое сочетание, которое со временем станет ещё ценнее: в этой локации останется всего несколько элитных малоэтажных домов, настоящий премиальный эксклюзив. Сам дом — новый, кирпично-монолитный, малоквартирный: всего 27 квартир, по 3 квартиры на площадке. Красивый фасад, чистый и ухоженный подъезд, статусные соседи. Тихий двор, современное окружение, ощущение закрытого клуба — без суеты и лишнего шума. И именно здесь — однокомнатная квартира 45,2 м² Потолки 3,1 метра — редкость и огромный плюс: можно сделать loft, дизайнерский интерьер Окна выходят на тихую сторону — утро начинается спокойно, без городского фона. Планировка продуманная: Просторная комната — 17,6 м² Уютная кухня — 13,2 м² Этаж 4 из 5 Квартира без отделки, но в этом её сила: все стены возведены, коммуникации заведены, документы готовы — вы создаёте интерьер под себя, с нуля, без чужих решений. Это квартира не «просто для жизни». Это — про стиль, тишину, статус и ощущение, что ты выбрал правильное место. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Пешком до улицы Большая Покровская, Рождественская, Набережная Федоровского, пл. Горького, Минина, живописного парка 800-летия Нижнего Новгорода, рядом улицы Заломова, Малая Покровская, Ильинская, Ярославская, Гоголя, Сергиевская, Большие овраги, Одесская, Обозная, Маслякова, Нижегородская, Барминская Окружение — новые жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса: VEREN PLACE Одесская, Дом на Барминской, Дом на Ярославской.

Иногда заходишь в место — и ловишь себя на мысли: как такое вообще возможно? Ты в самом центре города, в Нижегородском районе… и при этом — тишина. Не городская «условная», а настоящая: мало людей, спокойствие, ощущение приватности и безопасности. Здесь не хочется торопиться, здесь хочется жить. Перед домом — река, простор и воздух. Две минуты через мостик — и ты уже в магазине или на великолепно обустроенной Набережной Федоровского. Пять минут — и ты гуляешь по Рождественской или спускаешься к набережной. Центр города — но с ощущением курорта и природы. Редкое сочетание, которое со временем станет ещё ценнее: в этой локации останется всего несколько элитных малоэтажных домов, настоящий премиальный эксклюзив. Сам дом — новый, кирпично-монолитный, малоквартирный: всего 27 квартир, по 3 квартиры на площадке. Красивый фасад, в подъезде дизайнерская отделка, статусные соседи. Тихий двор, современное окружение, ощущение закрытого клуба — без суеты и лишнего шума. И именно здесь — однокомнатная квартира 52,4 м², в которой с первых шагов чувствуешь пространство и свет. Потолки 3,1 метра — редкость и огромный плюс: можно сделать loft, дизайнерский интерьер, добавить второй уровень или просто наслаждаться воздухом и объёмом. Окна выходят на тихую сторону — утро начинается спокойно, без городского фона. Планировка продуманная: • комната 22,4 м² — легко зонируется на спальню и зону отдыха; • кухня 12,8 м² с выходом на лоджию — здесь хочется собираться, пить кофе, смотреть в окно; • удобная прихожая, где можно грамотно встроить систему хранения; • этаж 2 из 5 — оптимальный баланс уюта и приватности. Квартира без отделки, но в этом её сила: все стены возведены, коммуникации заведены, документы готовы — вы создаёте интерьер под себя, с нуля, без чужих решений. Это квартира не «просто для жизни». Это — про стиль, тишину, статус и ощущение, что ты выбрал правильное место. Пишите и звоните — посмотреть квартиру можно в любое удобное время. Пешком до улицы Большая Покровская, Рождественская, Набережная Федоровского, пл. Горького, Минина, живописного парка 800-летия Нижнего Новгорода, рядом улицы Заломова, Малая Покровская, Ильинская, Ярославская, Гоголя, Сергиевская, Большие овраги, Одесская, Обозная, Маслякова, Нижегородская, Барминская. Окружение — новые жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса: VEREN PLACE Одесская, Дом на Барминской, Дом на Ярославской.

3--комнатная квартира в респектабельном малоэтажном новом доме, с вайбом элитного клуба, сдан в начале 2025 года, в центре города, Нижегородский район. Однажды попав в эту местность удивилась-как это? вроде я в центре города, но здесь абсолютная тишина, мало людей, можно оставлять кошелек в машине и машину открытую - никто не возьмет, и в то же время, я на природе- передо мной величественно раскрывается река, 2 минуты через мостик и я в магазине, или на Набережной Федоровского, великолепно обустроенной- были там? Также 5 минут достаточно, чтобы спуститься к Рождественской или прогуляться по Набережной. Вот такое место! Самое интересное, что здесь впоследствии останется только 6 элитных домов, и это будет премиальный эксклюзив. Сам дом с красивым фасадом-клинкерная плитка, ухоженная территория-везде видеонаблюдение, отсутствие машин, подземный паркинг, в подъезде дизайнерский ремонт, входная дверь в подъезд без пандусов - на уровне земли, с детьми это достоинство моментально подмечается. Просторная она, эта планировка, и внутри и снаружи: много света и пространства. Даже Оку видно! кухня-гостиная с двумя окнами 24 кв.м.- легко разместить диван, стол и кухонный гарнитур, две комнаты из трех с лоджией, квадратная прихожая-легко встроить вместительный шкаф, два санузла. Окно выходит в сторону реки — сюда попадает свежий воздух, а не выхлопы с дороги, если вы любите дышать свежим воздухом… Рядом прогулочная территория парка 800-летия, напротив отеля Азимут, Набережная Федоровского, Заломова, Рождественская, до пл. Горького пешком 10 мин, Большая Покровская, Гоголя, Ильинская, Маслякова, магазины Пятерочка, Магнит, Чижик, Spar

2-комнатная квартира в респектабельном малоэтажном новом доме, с вайбом элитного клуба, сдан в начале 2025 года, в центре города, Нижегородский район. Однажды попав в эту местность удивилась-как это? вроде я в центре города, но здесь абсолютная тишина, мало людей, можно оставлять кошелек в машине и машину открытую - никто не возьмет, и в то же время, я на природе- передо мной величественно раскрывается река, 2 минуты через мостик и я в магазине, или на Набережной Федоровского, великолепно обустроенной- были там? Также 5 минут достаточно, чтобы спуститься к Рождественской или прогуляться по Набережной. Вот такое место! Самое интересное, что здесь в последствии останется только 6 элитных домов, и это будет премиальный эксклюзив. Сам дом с красивым фасадом-клинкерная плитка, ухоженная территория-везде видеонаблюдение, отсутствие машин, подземный паркинг, в подъезде дизайнерский ремонт, входная дверь в подъезд без пандусов- на уровне земли, с детьми это достоинство моментально подмечается. Квартира очень светлая, окна выходят на солнечную сторону, есть ощущение пространства, квадратная кухня 15,3 кв.м.- легко разместить диван, стол и кухонный гарнитур, одна спальня с лоджией и детская, широкая прихожая-легко встроить вместительный шкаф, два санузла. Рядом прогулочная территория парка 800-летия напротив отеля Азимут, Набережная Федоровского, Заломова, Рождественская, до пл. Горького пешком 10 мин, Большая Покровская, Гоголя, Ильинская, Маслякова, магазины Пятерочка, Магнит, Чижик, Spar

Продается 3-ая квартира в новом элитном ЖК ‘Ривер парк’, встраиваемая кухня, шкафы, гардеробная остаются, возможна продажа кладовки (при желании), квартира с видовыми характеристиками, окнами на 2 стороны. Вся необходимая инфраструктура есть, вопросы по тел, возможна продажа в ипотеку!

Ваша идеальная семейная гавань ждет вас! Светлая 3-комнатная квартира в сердце района. Мечтаете о квартире, где каждый член семьи будет чувствовать себя комфортно и безопасно? Где утренние сборы не превращаются в гонку, а вечерние прогулки проходят в окружении зелени? Тогда этот вариант – для вас! Квартира на ул. Комсомольской д.6 – это не просто квадратные метры, а продуманное пространство для счастливой жизни, где каждая деталь создана для вашего удобства. Почему эта квартира станет вашим лучшим выбором: Тишина и безмятежность: Окна выходят во двор с двух сторон, создавая оазис спокойствия, идеальный для игр ваших детей и вашего полноценного отдыха. Забудьте о городском шуме! Тепло и экономия: Забудьте о холодных батареях и переплате за отопление! Эта квартира – настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и разумное потребление. Идеальное расположение для семьи: Школа прямо во дворе: Утренний поход на уроки станет легкой и приятной прогулкой, а вечерние домашние задания не будут омрачены долгими переездами. Детский сад в двух шагах: Организуйте утро без спешки и стресса, оставляя ребенка в надежных руках. Вся необходимая инфраструктура под рукой: Продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта – всё в шаговой доступности, чтобы сэкономить ваше время. Комфорт и доступность: 6 этаж из 9: Идеальная высота – вы выше первого уровня уличного шума, но при этом не зависите от лифта. Ухоженный дом и доброжелательные соседи: Чистый подъезд и приятная атмосфера в доме создают ощущение настоящего дома. Мобильность и отдых: Всего 15 минут пешком – и вы у метро, готовые к любым перемещениям по городу. А для любителей природы и активного отдыха – живописный парк совсем рядом. Это выгодно, потому что: Идеальный баланс: Вы получаете преимущества городской жизни – быструю доступность ко всему необходимому, – и при этом наслаждаетесь тишиной и уютом своего двора. Универсальное решение: Квартира станет прекрасным домом для вашей семьи или выгодной инвестицией для сдачи в аренду. Готовы к заселению: Состояние квартиры позволяет вам заселиться сразу или быстро подготовить ее под ваши нужды, будь то аренда или дальнейшая продажа. Не упустите свой шанс обрести квартиру мечты! Мы готовы показать вам эту жемчужину в удобное для вас время. Звоните или пишите – с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и помогу организовать просмотр. Это не просто квартира, это старт для вашей новой, счастливой жизни!

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 43 м² в самом центре Нижнего Новгорода - ул. Генкиной, 19. Квартира расположена в пятиэтажном кирпичном доме, который ценят за тишину, тепло, комфорт и удачное расположение в историческом центре города. Квартира со свежим, аккуратным ремонтом, полностью готова как для спокойного проживания, так и для сдачи в аренду без дополнительных вложений. Один собственник, документы в полном порядке. Продажа осуществляется через агентство «Самолёт Плюс» - это гарантирует покупателю полную безопасность сделки, проверку документов, соблюдение всех юридических процедур и сопровождение до получения ключей. Для покупателей это защита от рисков и уверенность в корректности оформления. Для пенсионеров - удобство и спокойствие Все необходимые объекты находятся буквально в нескольких минутах пешком: поликлиники, аптеки, продуктовые магазины, остановки транспорта, высшие учебные заведения, благоустроенные парки, туристические маршруты, торговые центры и деловой центр города - всё в радиусе 10- 15 минут ходьбы. Это идеальная квартира для тех, кто ценит удобство центра, развитую инфраструктуру и атмосферу тихого, обжитого района. Для инвесторов - надёжный актив в зоне стремительного развития Квартира идеально подходит под аренду: средняя стоимость сдачи аналогичной двушки в районе - 35 000–40 000 руб. Дополнительным преимуществом является высокий спрос на прописку в центральной части города, особенно среди семей с окраин, стремящихся устроить детей в престижные лицеи и вузы, расположенные поблизости. Развитие района и рост стоимости недвижимости Рядом находится территория под комплексное развитие, что обеспечивает устойчивый рост цены недвижимости и повышение доходности сдачи в аренду. В ближайшие годы здесь появится: - 31 тыс. кв. м новых объектов недвижимости; - современный детский сад на 200 мест; - новые общественные пространства, улучшенное освещение дворов; - масштабное благоустройство: озеленение ~5,9 тыс. кв. м, новые детские и спортивные площадки, малые архитектурные формы; - современная коммерческая инфраструктура на первых этажах - около 1,9 тыс. кв. м; - удобная и безопасная система пешеходных связей, доступная маломобильным гражданам. Район уже активно преобразуется и будет продолжать развиваться, что делает покупку особенно перспективной.