2-к. квартира, 35,5 м², 13 этаж
9 500 000 ₽
267 606 ₽/м²
Сниженная ставка
Московская область, Одинцовский район, Измалково д.
Еще 0
Вторичка
ЖК «Каштановая роща» · корпус 1.5
Евро-2 · 35,48 м² · 13 этаж
Вид на лес · первая очередь
Квартира расположена в глубине квартала — вдали от основной дороги и транзитного движения.
Окна выходят на лесную зону, юго-восточная сторона — хорошее естественное освещение в течение дня.
Комфортный высокий этаж — выше уровня дворовой активности, с ощущением пространства и нормальным обзором.
Планировка без «пустых» метров:
отдельная спальня и полноценная кухня-гостиная.
Формат ликвидный — подходит как для собственного проживания, так и под аренду и остаётся востребованным на всех этапах рынка.
На текущий момент сопоставимых вариантов с таким расположением, этажом и условиями сделки на рынке нет.
Дом практически готов к передаче собственникам. Получение ключей ожидается в ближайшее время.
Квартира без отделки — можно реализовать свой проект без переплаты за чужие решения.
Транспорт
— 10–15 минут до МЦД-1 «Одинцово»
— ~25–30 минут до центра Москвы
— удобный выезд на Минское шоссе
Сделка
Квартира приобреталась за собственные средства.
Без ипотек и обременений.
Рассматриваем два варианта оформления сделки:
— уступка права требования по ДДУ, если её возможно провести до подписания передаточного акта
— договор купли-продажи после получения ключей и регистрации права собственности
Выбрать квартиру и договориться об условиях покупки можно уже сейчас, не дожидаясь оформления собственности.
Цена сформирована с учётом расположения внутри квартала, этажа, видовых характеристик и текущей стадии готовности дома.
Сопоставимых по сочетанию этих факторов предложений на рынке на текущий момент нет.
АЗ
Алексей Забозлаев
Агент по недвижимости























