Калина

Жилой комплекс «Калина» — это современный проект бизнес-класса, реализуемый в центре Нижнекамска, рядом с парком «Семья». Комплекс включает шесть домов переменной этажности. Архитектурная концепция разработана казанским бюро «Мостаф» и сочетает современные решения с элементами городской идентичности. В отделке используются кирпич и композитные материалы благородных оттенков, что подчёркивает традицию Нижнекамска как «белого города» . В центре концепции комплекса — просторный приватный двор-парк площадью более 7 000 м², расположенный на стилобате и полностью защищённый от уличного движения. Он включает зоны с детскими и спортивными площадками, велодорожками, игровыми и амфитеатральными зонами, местами для отдыха, лавочками с подогревом и USB-зарядками. На первых этажах расположатся коммерческие помещения — магазины, кафе, службы сервиса, помогающие сделать жизнь проще. Уже в составе комплекса функционирует муниципальный детский сад. В перспективе поблизости откроются культурные пространства — в парке «Семья» планируется летний кинотеатр и арт-образовательные объекты Жилой комплекс обладает рядом характерных особенностей, делающих его особенно привлекательным. Это высокий уровень инженерной оснащённости и цифровизации: вход по Face ID, QR-коду или цифровому ключу, системы видеонаблюдения без слепых зон, умные браслеты для детей, автоматические двери и дезинфекционные системы в холлах. Для автомобилей предусмотрен тёплый подземный паркинг с автоматическим распознаванием номеров и зарядками для электромобилей. Территория полностью огорожена, а доступ на неё строго контролируется. Wi‑Fi и современные системы безопасности доступны во всех общественных зонах. Расположение комплекса обеспечивает отличную транспортную доступность. Он находится на пересечении улиц Менделеева и проспекта Химиков, что позволяет быстро добираться в любой район города. Вблизи расположены остановки общественного транспорта, что даёт возможность жителям передвигаться как на личном автомобиле, так и на автобусах и маршрутных такси. Все социально значимые объекты, включая школы, поликлиники, спортивные учреждения и магазины, находятся в шаговой доступности. Архитектурный облик «Калины» подчёркивает стремление к эстетике и локальному стилю. Фасады зданий выполнены в светлых тонах, с добавлением зелёных акцентов, символизирующих экологичность и связь с природой. Структура зданий предусматривает игру теней за счёт глубокой проработки геометрии фасада. Входные группы оформлены с использованием современных, износостойких материалов и дополнены дизайнерской мебелью, грязезащитными системами и зонами ожидания. Предлагаются квартиры от уютных студий до просторных трёх- и четырёхкомнатных вариантов. Высота потолков составляет 2,8 м, а большие оконные проёмы обеспечивают хорошую инсоляцию и ощущение простора. Все квартиры передаются в предчистовой отделке white box, что даёт возможность реализовать индивидуальные дизайнерские решения без необходимости сносить черновые конструкции. В некоторых планировках предусмотрены мастер-спальни, террасы, гардеробные и хозяйственные помещения.