Автор

Жилой комплекс «Автор» — проект комфорт-класса в Свердловском районе Иркутска, рядом с улицей Березовая Роща. Строительство ведётся в соответствии с 214-ФЗ с использованием счетов эскроу, что обеспечивает финансовую прозрачность и защиту средств дольщиков. Первый этап включает 5 блок-секций (2 дома). Локация сочетает развитую городскую инфраструктуру и удобную транспортную связанность. В пешей доступности находятся школы и детские сады, две остановки общественного транспорта. Рядом расположены крупные торговые и общественные объекты: СильверМолл, рынок «Мельниковский», рынок «Автосити на Сергеевском», ТЦ «Роща», «Москва», «Мегахенд», фитнес-клубы, рестораны и кинотеатр. Формируется полноценная среда для жизни без необходимости ежедневных поездок в центр города. Проект предусматривает собственную управляющую компанию с офисом на территории ЖК. Внутренний двор закрыт от автомобилей и посторонних, парковка организована во внешнем контуре. Территория зонирована по интересам разных возрастных групп: спортивные зоны с турниками, детские площадки с безопасным покрытием, пространства для отдыха с розетками. Запроектирован мини-парк, ландшафтное озеленение и архитектурная подсветка. Реализованы система «Умный дом», видеонаблюдение 360° по периметру и во дворе, безбарьерная среда, сквозные подъезды с выходом во двор и на парковку, соседский центр. На первых этажах размещаются коммерческие помещения (кафе, аптеки, магазины у дома, пункты выдачи). Предусмотрены квартиры с отдельным выходом во двор на первых этажах. Комплекс расположен вблизи ключевых транспортных артерий Свердловского района. В пешей доступности — две остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами Иркутска. Наличие просторной парковки у дома повышает комфорт для автомобилистов. Дома монолитные с заполнением оконных проёмов кирпичом. Фасады выполнены из микса фактур высокого класса с применением керамогранитных и композитных панелей. Архитектурная подсветка подчёркивает современный облик комплекса. В блок-секциях предусмотрено по два лифта, комфортное количество этажей и минимальное число квартир на площадке. Используются материалы высокого качества — кирпич и бетон. Площадь квартир варьируется от 30,32 до 84,15 кв. м. Высота потолков — 2,75 м. Предусмотрена предчистовая отделка квартир. Установлены окна с пятикамерным профилем и тройным остеклением, закрытые лоджии, дизайнерские входные двери с дополнительной шумоизоляцией. Применяется лучевая (горизонтальная) система отопления с разводкой в полу, выполнена дополнительная шумоизоляция по полу, предусмотрены места под установку кондиционеров. В каждом подъезде — колясочная, лапомоечная, санузел, современные дизайнерские интерьеры и зона обмена книгами.