Новостройки в Новосибирске

Комплекс «CITY TOWERS» находится по ул. Фрунзе в Дзержинском районе г. Новосибирска, на месте бывшего здания дилерского центра «Тойота». АРХИТЕКТУРА Комплекс представляет замкнутую постройку из трех башен. Две башни 30 этажей и одна 25-этажная расположены в шахматном порядке, что позволяет создать парадную симметрию и в то же время разреженную, "проницаемую" структуру застройки всего комплекса. При этом башни расставлены с оптимальными паузами, чтобы каждому метру доставалось максимум солнца. Архитектурно-художественный образ выполнен в стиле модернизма в современном прочтении. В отделке фасадов использован облицовочный кирпич белого цвета разных тонов. Комплекс строится по технологии монолитный каркас с кирпичным заполнением, облицовка декоративным керамическим белым кирпичом. А кладка наружной версты уступами, наличие ниш, поясов и эркеров добавляет фасадам пластики. В то же время комплекс зданий смотрится цельным и единым благодаря общей фактуре. Первые этажи с помещениями общественного назначения объединены в один общий стилобат с одноэтажным ритейлом с эксплуатируемой кровлей. Из каждой башни можно легко попасть в лобби, бассейн со SPA-комплексом, фитнес-зал, паркинг не выходя на улицу. ПЛАНИРОВКИ Впечатляющий выбор планировок для любого жизненного сценария: от просторных однокомнатных квартир до пентхаусов. Представлены квартиры классических планировок, евроформаты, сочетающие просторные кухни-гостиные и компактные комнаты для уединения, а также пентхаусы. На первом этаже располагается 8 квартир, на последних этажах каждой башни – по 4 квартиры, на остальных этажах находится по 9 квартир. УГЛОВОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ Выберите квартиру с угловыми окнами, двумя санузлами или мастер-спальней. Из окон таких квартир открываются ЗАХВАТЫВАЮЩИЕ ВИДЫ НА ЦЕНТРАЛЬНУЮ ЧАСТЬ ГОРОДА. ПЕНТХАУСЫ НА ВЕРХНИХ ЭТАЖАХ Когда выше вас только солнце и облака — это непередаваемое ощущение. Элитный пентхаус на верхнем этаже можно сравнить с частным особняком. Если вы давно мечтали о роскошной семейной резиденции, в таком формате каждый член вашей семьи сможет наслаждаться высочайшим уровнем комфорта. Просторные гостиные с восхитительными панорамными видами готовы принять самый длинный список друзей. Двусветное пространство, впечатляющая площадь и увеличенная высота потолков позволят реализовать самые неординарные дизайн-проекты. Рабочий кабинет, творческая мастерская или домашний кинозал — здесь возможно всё! КВАРТИРЫ С ТЕРРАСАМИ На 2-х этажах будут уникальные квартиры с выходом на террасу. ЛОББИ Респектабельные лобби — ваша вторая гостиная. Дизайнерские лобби с комфортной лаунж-зоной, где приятно проводить частные встречи или деловые переговоры, ожидать гостей и просто отдыхать, высокими потолками и панорамными видами на зелёный благоустроенный двор — фактически ваша вторая гостиная. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ Высота потолков в квартирах варьируется от 2,7 до 5,5 метров (Высота потолков жилых этажей - 2,7 м, Высота пентхаусов 5,54 м.). Высота первых этажей (с входными зонами) жилых башней 1 и 2 - 4,2 м. Высота первого жилого этажа в 3-ей башни - 3,3 м Высота последних жилых этажей всех секций в чистоте (от пола до потолка) - 3,3 м, Высота помещений ритейла, обращённых к улице Фрунзе - 3,7 м. Квартиры расположены со второго по тридцатый этаж здания. А в третьей башне – с первого этажа. ЛИФТЫ Статусное оформление прилифтовых холлов можно сравнить с пятизвёдочным отелем, поэтому даже ожидание лифта доставит эстетическое удовольствие. В каждой башне предусмотрено 4 грузопассажирских лифта 1000 кг со скоростью движения 1,75 м/с. На лоджиях предусмотрены места для установки кондиционеров. Трехуровневый подземный паркинг на 100+ мест. В паркинге представлено большое количество кладовых. В комплексе предусмотрены колясочная и лапомойная для собак. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ ТРАНСПОРТ Комплекс расположился между двумя станциями метро. 1. Метро «Березовая роща» - 12 минут пешком. 2. Метро «Золотая Нива» - 18 минут пешком. 3. В шаговой доступности остановка «Сибирский молл» с автобусами, тролейбусами и маршрутные такси (Автобус № 95, Троллейбус №36, Маршрутка №90). ШКОЛЫ (поблизости 7 школ) 1. Средняя общеобразовательная школа №96 с углубленным изучением английского языка ( Фрунзе, 63/1); 2. Гимназия №15; 3. Средняя общеобразовательная школа №186; 4. Средняя общеобразовательная школа №11; 5. Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа №53; 6. Лицей №113; 7. Перспектива - Средняя общеобразовательная школа. ДЕТСКИЕ САДЫ (6 муниципальных) 1. Детский сад №435 комбинированного вида; 2. Детский сад №459; 3. Детский сад №468; 4. Детский сад №451; 5. Детский сад №453; 6. Детский сад №490. Частные детские сады (6 частных) 1. Новосибирский Билингвистический Монтессори-Центр; 2. Bambini&Bambika-club -Международный частный детский сад; 3. Tiny Kids; 4. LEVEL ELEVEN; 5. Карусель; 6. Юные тигрята. ПОЛИКЛИНИКИ 1. Детское отделение Городской клинической поликлиники №1; 2. Терапевтическое отделение №3; 3. Стоматологическая поликлиника №9. ПАРКИ 1. «Берёзовая роща» - Парк культуры и отдыха Аттракционы и веревочный парк, контактный зоопарк. Приятное место для прогулок и отдыха, много пешеходных дорожек. Подходит для утренней пробежки. В парке также есть кафе, где можно перекусить. Особое внимание стоит уделить белочкам, которые не боятся людей и с удовольствием берут орешки с рук. СПОРТ 1. Локомотив-Арена - Региональный центр волейбола. Поблизости много детских и взрослых спортивных секций . ТОРГОВЫЕ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ 1. Торгово-развлекательный центр Сибирский Молл (Фанки Таун - Развлекательный парк); 2. ТЦ «Роща» (РИО kids -Семейные развлекательные центры); 3. Аура - Торгово-развлекательный центр (Happy Land -Детский развлекательный центр). БИЗНЕС-ЦЕНТРЫ 1. «Новая высота» - Деловой центр; 2. «Солнечный»- Торгово-офисный центр.

Новостройка класса комфорт+. 15 мин. ходьбы от метро «Березовая роща». Вдали от шумных магистралей и в окружении объектов социальной инфраструктуры – школы, детсады, парк, деловые и торгово-развлекательные центры рядом. Просторная придомовая территория. Охраняемый, закрытый двор без машин исключает доступ посторонних. 2-уровневый подземный паркинг с кладовыми – дополнительные опции для комфорта жителей. Благоустройство. Закрытый двор без машин с выходами на ул. Гоголя и Комбинатский переулок. Видеонаблюдение в подъездах, лифтах и на придомовой территории 24/7. Круглосуточная охрана на въезде исключает доступ посторонних. Дети гуляют во дворе в безопасности. Озеленение и сквер во дворе создают дополнительный уют. Детям скучать не придется - 3 игровых зоны возле дома для ребят разных возрастов. Просторная спортивная площадка придется по душе любителям активных видов спорта: футбола, текбола, настольного тенниса, скалодрома и воркаута. Для отдыха жителей во дворе предусмотрена крытая зона с лавочками и столами. Подъезды. За основу организации пространства взят принцип безбарьерной среды для комфорта мам с колясками и маломобильных граждан. Витражное остекление, стильная дизайнерская отделка, подсветка и уютная зона ожидания – в холле. В каждом подъезде 3 бесшумных скоростных лифта: 2 пассажирских и 1 грузовой. Продуманная лифтовая зона, где грузовой лифт расположен первым в зоне транспортировки грузов на 1 этаже. Подъезд разделен на 2 площадки, в каждой из которых всего по 3-4 квартиры. Квартиры. Все квартиры с качественной предчистовой отделкой: • ровные шпаклеванные стены, • шумоизолирующая стяжка пола, • увеличенные оконные проемы, панорамное остеклением балконов, • пластиковые окна с откосами, приточная вентиляция, • электроразводка с розетками и включателями, • горизонтальная разводка отопления, стальные радиаторы отопления, • надежная входная дверь. • высота потолков 2,73 м. Паркинг и кладовые. Охраняемый двухуровневый паркинг оснащен системами видеонаблюдения и пожаротушения. Широкие парковочные места от 16 до 18 кв.м., что позволяет автовладельцам свободно открывать двери автомобиля, не боясь задеть рядом стоящие объекты. Для спуска на -1 и -2 этажи предусмотрен скоростной бесшумный в каждом подъезде. Паркинг оборудован специальным противопыльным покрытием пола. Для хранения крупногабаритных и сезонных вещей в паркинге спроектированы кладовые, которые позволят владельцам разгрузить пространства гардеробных и балконов.

Жилой Комплекс "Самоцветы" Жилой комплекс "Самоцветы" расположен в Ленинском районе Новосибирска, на улице Большая. Это квартальная застройка, состоящая из 17 жилых домов, что делает его одним из крупных и разнообразных проектов в городе. Застройщиком комплекса выступает ООО СЗ "Союз-Инвест" (ГК "Союз"). Инфраструктура и Окружение Район, в котором находится ЖК "Самоцветы", богат на различные объекты инфраструктуры. В непосредственной близости расположены кафе, продуктовые и строительные магазины, аптеки, а также торговый центр с крупным продуктовым магазином, салонами красоты и сервисными центрами. Особенности Жилого Комплекса Жилой комплекс "Самоцветы" включает в себя закрытую территорию, что обеспечивает безопасность и комфорт жителям. На первых этажах домов могут располагаться коммерческие помещения, что добавляет удобства для жителей. В комплексе также имеются стоянки для автомобилей и организованы входные группы. Дворы комплекса закрыты, что способствует созданию спокойной и безопасной атмосферы. Транспортная Доступность Транспортная доступность ЖК "Самоцветы" обеспечивается благодаря близости к основным шоссе и общественному транспорту Новосибирска. Ближайшие торговые центры также расположены в шаговой доступности, что делает комплекс привлекательным для тех, кто ценит удобство. Дизайн и Архитектура Жилой комплекс "Самоцветы" включает в себя 17 домов переменной этажности. Дома строятся по технологии монолит с панельным заполнением и вентилируемым фасадом, что обеспечивает современный и эстетически привлекательный внешний вид. Входные группы оформлены в современном стиле, а облицовка фасадов выполнена с учетом комфорт-класса жилья. Квартиры Квартиры в ЖК "Самоцветы" предлагают разнообразные планировочные решения с площадями от 26 до 91 квадратных метров. Потолки в квартирах имеют высоту 2,69 метра, а отделка предчистовая, что позволяет будущим жителям внести свои коррективы в дизайн интерьера. Это делает комплекс привлекательным для различных категорий покупателей, от молодых семей до тех, кто ценит простор и комфорт.

Жилой комплекс «Первый на Титова» — это современный проект комфортного и современного жилья, расположенный в Ленинском районе Новосибирска. Застройщик делает акцент на сочетании функциональности, удобства и современного архитектурного облика, предлагая жителям оптимальный баланс цены и качества. В шаговой доступности от комплекса расположены магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиники, банки и торговые центры. Для прогулок и отдыха доступны зелёные зоны — сквер «Семейный» и «Троицкий». На территории комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, благоустроенные прогулочные дорожки и гостевые парковки. В проект заложены элементы безопасной среды: освещённые дворы, безбарьерный доступ для маломобильных жителей и зонирование пространства для комфорта всех возрастных групп. Комплекс обладает удобной транспортной доступностью. Расположение в Левобережной части Новосибирска позволяет легко добираться до центра города: дорога до площади Карла Маркса занимает около 20 минут, а до правобережных районов можно доехать за 25–30 минут. Рядом проходят основные магистрали и маршруты общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ к метро, крупным торговым и деловым центрам. Архитектура комплекса подчёркивает современный подход к организации жилого пространства — здания выполнены с чёткими геометрическими линиями, без избыточного декора, что создаёт ощущение гармонии и динамики. Фасады облицованы материалами, устойчивыми к погодным воздействиям. Придомовая территория включает озеленение, декоративные элементы благоустройства и площадки для отдыха жителей. Квартиры в ЖК представлены в различных планировках — от однокомнатных до двухкомнатных вариантов с рациональным зонированием пространства и высотой потолков до 2,7 метра. Все квартиры передаются с предчистовой отделкой white box, включающей выравнивание стен и полов, установку входных дверей, радиаторов отопления и всех инженерных коммуникаций. Такой формат позволяет покупателям самостоятельно выбрать стиль и материалы для финишной отделки.

Апартаменты «АЭРОН» от ООО «Специализированный застройщик «Центр Левого берега» расположен по адресу: г. Новосибирск, р-н Ленинский. На левом берегу Новосибирска, на площади Маркса, возводится квартал «АЭРОН», чтобы дать старт трансформации нового центра мегаполиса. Здесь другая, наполненная событиями жизнь: когда свобода выбирать варианты отдыха вырастает до свободы быть собой. И в этой свободе нет места маршрутам, длительностью дольше 5 минут.

Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.

Квартал-галерея Willart — авторский проект бизнес-класса, сочетающий классические архитектурные формы и ультрасовременные звучания искусства. Willart состоит из 2 зданий высотой по 24 этажа, нижние ярусы домов объединены двухэтажным стилобатом. Первая очередь будет сдана уже во III квартале 2025 года. АРХИТЕКТУРА С БАРЕЛЬЕФАМИ Фасады будут выполнены в стиле арт-деко с горизонтальными и вертикальными линиями, а с 16 этажа домов вы увидите необычные арки высотой в 5 этажей! В ночное время изысканная архитектурная подсветка будет красиво подчеркивать уникальность плавных линий квартала. ПЕШЕХОДНЫЙ БУЛЬВАР С АРТ-ОБЪЕКТАМИ Со стороны ул. Кирова будет благоустроен пешеходный бульвар с арт-объектами, напоминающий Новый Арбат. Современные лаунж-зоны, изумительная подсветка, инсталляции и красивое ландшафтное озеленение — все это будет ждать вашего визита. Только представьте каким вдохновляющим местом для прогулок и отдыха станет это пространство, которое можно смело назвать новым центром притяжения Октябрьского района и его безусловным украшением. КОММЕРЧЕСКАЯ ГАЛЕРЕЯ В Willart откроется и уникальная коммерческая галерея 4000 кв.м мультифункциональное пространство с ресторанами, кофейней, фитнес-центром, супермаркетом, салоном красоты и другими полезными сервисами. ПРИВАТНЫЙ ДВОР Со стороны ул. Московская жители смогут спокойно отдыхать в тихом дворе, забыв о том, что они находятся в одном из самых оживленных районов города. Во дворе предусмотрены досуговые места: лаунж-зоны, детские и спортивные площадки, и т.д. Вся территория будет круглосуточно охраняться. СЕКРЕТНЫЙ САД НА КРЫШЕ На крыше коммерческой галереи будет расположено особое место для отдыха и вдохновения секретный сад с изысканным благоустройством от ведущего архитектурного бюро, реализующим проекты жилых комплексов бизнес-класса в Москве и Екатеринбурге. АРТ-ХОЛЛЫ Тема искусства продолжается в творческой вертикальной галерее на каждом этаже домов. Стильные арт-холлы посвящены творчеству известных мастеров: скульптору Науму Габо, художнику Михаилу Врубелю. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА WILLART - на -1 этаже будет расположен подземный паркинг с прямым доступом к квартире; - келлеры для хранения вещей, колясочные и велосипедные; - безбарьерная среда и высокоскоростные премиум-лифты; - лобби с лаунж-зоной, коворкингом и coffee-point и потолками 3,5 метра; - круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру двора, на первом этаже в подъезде и в лифтах; - вход в подъезд через современную систему домофона с Face ID и удаленным управлением со смартфона.

«Новый Кедровый» — квартал премиум-класса у соснового леса. Здесь вас ждет настоящий VIP-уровень жизни. Авторская архитектурная концепция. Высота домов от 5 до 8 этажей. ДВОР С АТМОСФЕРОЙ ЦВЕТУЩЕГО САДА На территории квартала уникальный ландшафтный дизайн от европейского архитектурного бюро, которое работает с проектами жилых комплексов бизнес-класса в Москве и Екатеринбурге: - приватный двор-парк с разнообразной флорой с графиком цветения от ранней весны, до поздней осени; - трехарочная колоннада с пешеходным фонтаном; - стильные лаунж-зоны и work-out зоны; - современный двухэтажных эко-комплекс для детей с батутом, скалодромом и веревочным парком. ИНТЕРЬЕРЫ 5 ЗВЕЗД Изысканный дизайн входных групп поразит даже самых избирательных покупателей: на полу бельгийское ковровое покрытие, стены выкрашены качественной австрийской краской, украшены молдингами и авторскими интерьерными картинами, матовые soft-touch двери благородного зеленого оттенка с итальянской фурнитурой и приглушенный свет, создающие ощущение уюта и камерности с первых минут погрузят вас в атмосферу роскошного 5-звездочного отеля. СВОЯ КОММЕРЦИЯ На территории квартала в первом доме уже функционируют: премиум-Пятерочка, аптека «Озерки», кофейня Mojo с летником и пункт выдачи Ozon. Во втором доме будут открыты дополнительные помещения мультифункционального сервиса. Все арендаторы коммерческих помещений проходят тщательную проверку застройщиком — вы можете быть уверены в безопасности и спокойствии во дворе.

Апарт-отель IQ Aparts — готовый многофункциональный комплекс в Новосибирске. Здесь можно жить, работать, общаться, а также предоставлять услуги своего бизнеса. Покупка апартаментов IQ Aparts – это «умное» решение для инвесторов – апартаменты с дизайнерским ремонтом «под ключ» идеальный вариант для сдачи в аренду и получения пассивного дохода.

Жилой квартал комфорт класса, расположенный в Дзержинском районе, на месте с уже сложившейся социальной и коммерческой инфраструктурой. Концепция внутридворового пространства организована по принципу «двор-парк». На просторной придомовой территории имеются детские и спортивные площадки, аллеи для прогулок и места для отдыха. Все секции проекта образуют уютный, закрытый двор и создают тихую уютную атмосферу для будущих новоселов.

Жилой квартал “Сподвижники” находится в Кировском районе. СПОДВИЖНИКИ — этот жилой комплекс класса «комфорт» вдали от многолюдного городского центра, но в районе с развитой инфраструктурой. Композиционно жилой квартал состоит из трёх домов-секций разной высотности 10, 11 и 20 этажей (первый этап строительства). Они объединены стилобатом и формируют закрытый контур внутреннего двора. Три дома-секции рассчитаны на 409 квартир.

Квартал 19|56 — это начало масштабного проекта реновации левого берега, а именно района Телецентра. Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Костычева и Вертковской, в районе с развитой инфраструктурой в окружении зеленых зон. В пешей доступности Сквер Славы и метро Площадь Маркса. Среди преимуществ проекта Квартал 19|56: – Кирпичные фасады и лаконичная архитектура – Прозрачные безбарьерные входные группы и стильные общественные пространства – Линия стрит-ритейла со всеми необходимыми сервисами для жителей – Закрытый двор площадью свыше гектара с зонированием по интересам. Детские горки для малышей, спортивные площадки для подвижных игр, а также приватные зоны для чтения и неспешных прогулок. – Панорамные и угловые окна, кухни-гостиные с двумя окнами – Двухуровневый подземный паркинг и кладовые, кстати спуск и подъем из паркинга осуществляется на скоростных бесшумных лифтах. Квартирография представлена большим выбором планировочных решений. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой: сделана стяжка пола, выровнены стены и потолок, выполнена грунтовка и штукатурка поверхностей, разводка электроснабжения, гидроизоляция ванной комнаты, внутриквартирные перегородки и потолок готовы к покраске, установлена входная сейф-дверь.

«Белкин» — технологичный дом в окружении развитой инфраструктуры Пединститута на границе с тишиной и превосходной экологией Инюшенского бора. Подземный паркинг с прямым доступом на лифте, закрытый двор-парк, игровые эко-площадки, спортивные зоны, собственная ритейл-галерея на 1 этаже.

Новый 24-этажный дом расположился на берегу р. Обь, в тихом микрорайоне Бугринская роща на ул. Оловозаводской. Вдохновляющие виды открываются на водную гладь, остров «Кораблик», «Бугринский мост» и бескрайнюю «Бугринскую рощу» — более 70% квартир с видом на реку. С одной стороны дома река, с другой зеленый парк с десятком сценариев для отдыха и досуга, а рядом вся необходимая инфраструктура.

Жилой комплекс «Счастливый квартал» в Ленинском районе. В 12 минутах пешком от метро Площадь Маркса. Жилой комплекс комфорт-класса из 4 домов с террасами на первых этажах: 3 дома по 25 этажей, один дом – 6 этажей. Административное здание на территории комплекса с магазинами, аптекой, пунктами Ozon и WB, кафе, сферой услуг для жителей и офисными помещениями. Срок сдачи первой очереди - 4 квартал 2027г. Район с развитой инфраструктурой Рядом находятся 4 детских сада, ближайший - в 1 минуте ходьбы, 4 школы и магазины – в трех минутах ходьбы, рядом спортивный зал, медцентры, ТРЦ. Автобусная и трамвайная остановки в 2 минутах пешком. До сквера Сибиряков-Гвардейцев и Аллеи молодежи - 10 минут. 12 минут ходьбы до станции метро площадь Маркса. Благоустройство и придомовая территория: - Закрытый двор без машин - Охрана и видеонаблюдение - Озеленение придомовой территории - Детские площадки для разных возрастов - Большая спортивная площадка - Площадь благоустройства 5000 кв. м. Квартиры и отделка: - Предчистовая отделка квартир - Планировки от 30 до 81 кв. м. - Надежная входная дверь из металла - Ровные оштукатуренные стены - Горизонтальная разводка отопления - Ровная шумоизолирующая стяжка пола - Готовые оконные блоки с откосами и подоконником - Приточный клапан - Разводка электрики: розетки и выключатели - Стальные радиаторы отопления с терморегуляторами и приборами учета - Высота потолков в чистовой отделке 2.73 м. Подъезды и холл: - Дизайнерские холлы с удобной зоной ожидания - Входные группы с панорамным остеклением и высокими потолками до 4 м - Тёплый тамбур со скамейкой для сумок - Крючки для сумок у дверей - Устройство для чистки обуви в холле - Дог-боксы с пакетами для уборки за животными. Двухуровневый подземный паркинг: - Доступ в парковку на любом из лифтов - Антискользящее и антипыльное покрытие пола - Увеличенные машиноместа - Усиление сигнала - Зарядные устройства для электромобилей - Прозрачные ворота на въезде - Световая навигация - Раздельный въезд и выезд