В продаже 2х комнатная квартира улучшенной планировки! Общая площадь 44,2 м: Две комнаты 13,9 м и 13,8 м Вместительная гардеробная 1,3 м Просторная прихожая 6,3 м Кухня 5,9 м Раздельный санузел Балкон с отделкой под ключ Квартира расположена на 5м этаже, откуда открывается прекрасный вид на вековые деревья и знаменитые закаты Нижнего Новгорода. Крыша в отличном состоянии, в подъезде начали делать ремонт. Окна выходят на две стороны света (естественное проветривание). Дом кирпичный, хорошая шумо и теплоизоляция. Широкие подоконники позволяют организовать зимний сад. В квартире заменили электропроводку, трубы водоснабжения и канализации, установлены новые счетчики, батареи, газовая колонка Bosch, кондиционер, стекло пакеты, натяжные потолки. Спальный район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой. 5 минут пешком до метро Ленинская и остановок общественного транспорта. В шаговой доступности дет сад, школы, пункты выдач, аптеки, магазины спар и пятерочка, парк 1 мая, кофейни, булочные и многое другое, необходимое для комфортного проживания. Один взрослый собственник, без ипотек и мат капитала. Документы готовы к сделке. Приглашаем на показ!

Добpого врeмeни cуток. В продaже c удачной плaниpoвкoй 2-к квapтирa 46 м² в coвpeменном ЖК Hижнeго Hoвгopoдa, в 20 минутax от Kpeмля! Прo квapтиру: Функциoнaльная кухня 8,8 м² с coвpемeнным гaрнитуpом Куxня в этой квaртиpе — oбpазeц эpгoнoмики и coвpeменногo cтиля. Площадь 8,8 кв. миcпользовaна максимально эффективно, превращая зону приготовления пищи в эстетичное и удобное пространство. • Современный гарнитур: Установлен качественный кухонный гарнитур. Лаконичные фасады, надежная фурнитура и продуманное расположение шкафов обеспечивают комфорт в каждом движении. • Всё под рукой: Продуманная рабочая зона позволяет разместить всю необходимую мелкую бытовую технику, оставляя достаточно места для кулинарного творчества. • Стиль и чистота: Качественные материалы отделки и мебели легко моются и сохраняют первозданный вид. За счет большой квадратуры можно чувствовать себя комфортно всем членам семьи. Компактная и функциональная спальня 10,7 м² Свежий современный ремонт в светлых тонах — визуально просторно и очень чисто. Потолки 2.5 метра добавляют объема и воздуха. Состояние спальни: Идеальное, заезжай и живи. В спальню легко встает стандартная двуспальная кровать и вместительный шкаф-купе. Эргономика: Пространство 10,7 м² легко проветривается и быстро прогревается, что создает здоровый микроклимат для сна. Функциональная гостиная 14,7 м² с продуманной планировкой Оптимальный размер и правильная форма комнаты позволяют максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Ключевые преимущества: 1. Вместительность: В комнату легко вписывается крупногабаритная мебель. У вас останется достаточно свободного пространства даже после установки дивана и ТВ-зоны. 2. Светлый дизайн: Ремонт в нейтральных светлых оттенках — это идеальная база для любого интерьера. Комната выглядит современной и очень чистой. 3. Микроклимат: Благодаря расположению и окнам комната всегда полна свежего воздуха. Хорошая вентиляция обеспечивает комфорт и в летнюю жару, и в зимний период. 4. Удобство: Высота потолков 2,5 м в сочетании со светлой отделкой создает ощущение соразмерного и уютного человеческого пространства. Функциональная прихожая 7,9 м² с широким коридором Главное преимущество этой входной группы — её габариты. Широкий проход обеспечивает удобство перемещения и позволяет легко занести в квартиру крупногабаритные вещи. Ключевые характеристики: 1. Огромная полезная площадь: это возможность разместить и банкетку, и большое зеркало, и вместительные системы хранения для всей семьи. 2. Грамотный дизайн: Светлая цветовая гамма отделки эффективно работает на визуальное расширение пространства, делая потолки 2,5 м абсолютно комфортными. 3. Удобная логика: Широкий коридор служит связующим звеном между комнатами, сохраняя при этом приватность каждой жилой зоны. Входная группа— это полноценная дополнительная зона, площадь которой позволяет организовать отдельную гардеробную, сохранив при этом широкий и свободный проход в комнаты. Практичный санузел 4 м² с полноценной ванной Ключевые преимущества: 1. Долговечность: Облицовка плиткой от пола до потолка гарантирует защиту от влаги и долговечность ремонта. 2. Полноценная ванна: Идеальный выбор для семей с детьми или любителей классических водных процедур. 3. Эргономика: Планировка продумана таким образом, что в помещении не тесно, ко всей сантехнике обеспечен удобный доступ. 4. Состояние: Свежий ремонт в нейтральной цветовой гамме, который будет актуален долгие годы. Дом построен в 2023 году. В жилом комплексе созданы комфортные условия для всех жителей. Для детей оборудована современная детская площадка. Любители активного образа жизни оценят спортивные площадки. Для удобства передвижения предусмотрены пандусы и понижающие площадки. Места для мусорных контейнеров расположены так, чтобы обеспечить чистоту и порядок. Для автовладельцев предусмотрено большое количество парковочных мест. Для вашего удобства в шаговой доступности:остановки общественного транспорта, школа Nº188 детский сад Nº221,Nº222, частные детские сады и группы выходного дня детская городская поликлиника Nº48 Советского района. аптеки: Здравсити, Максавит, супермаркеты: Перекресток медицинские центры, стоматологические клиники, салоны красоты, пункты выдачи заказов: Озон, Яндекс, Вайлдберриз, веревочный парк Высота; детские площадки с антиударным покрытием и современными игровыми комплексами, пешеходные бульвары, места отдыха с качелями. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Не упустите свой шанс стать счастливым покупателем квартиры в прекрасном районе города! Продается уютная двухкомнатная квартира на 8 этаже 9-ти этажного кирпичного дома, улица Березовская 114. Это идеальное решение для семей с детьми, родителей или пожилых родственников, ценящих комфорт. Установлены новые деревянные стеклопакеты. Современный кафель в сан/узлах. ! Дом расположен в непосредственной близости от школ, детских садов и медицинских учреждений, стадион Старт, что делает его особенно привлекательным для семей и старшего поколения. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, рестораны, спортивные объекты, зоопарк, школа вейкбординга и даже платный пляж – всё для вашей комфортной жизни. Станьте первым покупателем этой замечательной квартиры и начните новую главу! Готова ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время. Не упустите эту возможность – свяжитесь с нами прямо сейчас! Чистая продажа. Нет прописанных и временно отсутствующих. Материнский капитал не использовался. Рядом улицы: Коминтерна, Бийская, 50 летие Победы, бульвар Юбилейный,