Продаётся коммерческое помещение 218 м² в Северном Бутово Расположение: Центр жилого массива, 490 м от метро "Бульвар Дмитрия Донского", первая линия домов. Отдельно стоящее 2-этажное здание, помещение на 2-м этаже с двумя входными группами (по 50 м² каждая). Характеристики:Площадь: 218 м², потолки 3,5 м.Свободное назначение: торговля, услуги, офисы, спорт, медицина.Идеальное техническое состояние, современная архитектура.Автономно: 23 кВт мощности, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом.Безопасность: 2 входа, пожарная сигнализация, гидрант, охрана с выводом на пульт, видеонаблюдение, видеодомофон.Легко перестраивается: сносимые перегородки, несущие колонны 6×6 м. Аренда: Полностью сдано (маркетплейсы, детские школы, бьюти, МТС). Доход 450 000 руб./мес. Договоры на 11 мес. с расторжением за 1 мес. Окупаемость 7–8 лет. Затраты:Фиксированные (собственник): аренда земли 27 000 руб./кварт., налог 115 000 руб./кварт.Коммунальные (арендаторы): 5–7 тыс. руб./мес. Звоните для оперативного для просмотра!

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

ПОМЕЩЕНИЕ 366 м2 (часть здания). Продается часть отдельно стоящего здания, состоящая из: 41.8 м2 - Цокольный этаж (-1): 2 помещения с одним независимым входом с улицы. 76.2 м2 - Первый этаж (1): 10 помещений с одним независимым входом с улицы. 248 м2 - Второй этаж (2): 15 помещений с независимым входом в каждое и отдельной входной группой с улицы. В помещениях здания сделан свежий дизайнерский ремонт. Гибкость планировки позволяет адаптировать пространство под любые нужды (офисы, мед клиника, пункты выдачи, магазины и тд.). Объект оснащен всеми центральными коммуникациями по прямым договорам, располагает электрической мощностью 70 кВт, системой локального кондиционирования и удобной гостевой парковкой. Готовый бизнес - объект используется для сдачи помещений в аренду. На сегодняшний день весь объект сдан в аренду. ЛОКАЦИЯ. Здание находится в центре поселка Ильинске-Усово, Красногорского городского округа, Московской области, это 13 км от МКАД по Новорижскому или Рублево-Успенскому шоссе. Ходит регулярно общественный транспорт до МЦД - 2 (Пенягино и Павшино), а также до станции метро Строгино. Инфраструктура. Здание находится среди жилых кварталов. Вокруг построены и введены в эксплуатацию сразу несколько жилых комплектов: Ильинские луга, Рублевское предместье, Новая Рига, Усово Парк, Рига Хиллс, а также несколько больших коттеджных поселков. Документы. Продажа от юридического лица, без залогов и обременений, УСН, оперативный показ и выход на сделку.

Продается помещение свободного назначения площадью 368 кв.м. Коммуникации центральные – электроэнергия, водоснабжение (ГВС, ХВС), канализация, отопление.  Помещение оборудовано системой вентиляции. Высота потолков 4,2 - 4,3 метра. Два входа в помещение. Отдельный подъезд с проезжей части, а так же со стороны промзоны. Свободный подъезд для грузового транспорта. Парковка непосредственно перед помещением. Помещение отлично подойдет для любого вида деятельности, в том числе под производство или склад. Прекрасный потенциал для сдачи в аренду (срок окупаемости вложений порядка 10 лет). В настоящий момент в помещении функционирует Loftclub Fabrica – проводятся закрытые вечеринки, выступления, концерты, корпоративы и т.д., а так же студия звукозаписи. Возможна продажа как отдельно помещения, так и готового бизнеса целиком. Свободная продажа. Звоните!

Продается здание 1902 года постройки! С участком земли! Здание не является объектом культурного наследия! По документам оформлено как нежилое. О здании: дом построен из красного кирпича, стены порядка 50 см.; арочные окна, сводчатый потолок (высота 3,5); заменена кровля; Коммуникации: газ (газовый котёл Thermona , трёхфазное электричество (15 кВт); вода, канализация (по границе). Об участке: 4 сот., правильной формы, в заборе (профлист), установлены ворота; на участке имеется бетонная площадка. Удачное месторасположение!!! Рядом автобусная остановка, густозаселённый район (высокая проходимость). Здание идеально подходит для офиса в стиле LOFT, культурно- досугового учреждения, разнообразных массмаркетов, пекарни а также для любого частного бизнеса. При желании можно использовать как частный дом для проживания. Легко купить: Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Код объекта: 1078612. Продается нежилое здание (магазин) в самом оживленном районе города, на привокзальной площади!!! (Ж/д и автовокзал в шаговой доступности). Здание 2-этажное, кирпичное, 330 квадратных метров. Все коммуникации центральные. Земля под зданием оформлена в собственность!!! Охраняемая парковка. Высокий трафик. Отличное предложение для ведения любого бизнеса.

Предлагаем Вашему вниманию кладовку на минус 1 этаже! Просторная - 4.9 м2, для хранения личных, сезонных вещей. Преимущества: ️ Свет ️ Вентиляция, гидроизоляция. ️ Система контроля доступа ️ Пожарная безопасность ️ Видеонаблюдение Находится рядом с лифтом, что очень удобно. ️ Возможность использования в любое удобное время 24/7 Можно использовать как склад личных вещей хранение шин, хранение санок, сноубордов, лыж, инструмента, стройматериалов, дисков, колес, покрышек, товара, бытовой химии, Склад для бизнеса. Мини кладовка для вещей на время ремонта или переезда. Склад временного хранения. ️Оперативный показ! Кладовка находится по адресу: г. Мытищи, ул. Астрахова, д. 7 ( -1 этаж, 3 подъезд) Позвоните или Напишите прямо сейчас!

Готовый бизнес под ключ. 370 000 ₽ чистой прибыли в месяц. Окупаемость - 6 лет. Это не модель на бумаге, это действующий доходный дом в Ивантеевĸе - в 24 ĸм от МКАД с возможностью постоянной и временной регистрацией. Локация сильная и понятная: 5 минут пешĸом до ж/д станции «Детская» Ярославского направления, 10 минут до автобусов, следующих в г.Пушкино и до ВДНХ. Развитая инфраструĸтура и при этом споĸойный, тихий район - именно такой формат чаще всего выбирают арендаторы. Удобство = стабильный спрос. Капитальное строение 289 м² на участке 8 сотоĸ. 17 ĸомнат полностью заселены. Бизнес уже выстроен и приносит доход ежемесячно. Без ожидания запусĸа, ремонта или «расĸачĸи». Вы заходите - денежный поток продолжается. Кроме того, есть потенциал роста, землю можно размежевать и построить ещё одно здание, тем самым увеличить доходность. Либо использовать гибридную модель: проживать на первом этаже с отдельным входом, а два других сдавать. Жить в своём доме и получать стабильный пассивный доход - 100% заполняемость арендаторами. Редкий формат, который ценится. Это понятный актив в недвижимость, с прогнозируемой доходностью и возможностью масштабирования. Для инвестора, который ценит стабильность и реальные цифры. Если вы ищете готовый арендный бизнес в Мосĸовсĸой области - этот объект стоит рассмотреть внимательно. Один собственник, свободная продажа. Готовы ĸ любому виду сделĸи. ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: площадь: 820 ĸв.м.; ĸадастровый номер: 50:43:0010603:14. Категория земель: земли населенных пунĸтов. Виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство. Участоĸ угловой, есть возможность размежевать участоĸ и сделать отдельный въезд. Своя парĸовĸа. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: назначение: жилое; материал стен: цоĸольный этаж - бетонный блоĸ; основное строение – ĸирпич; переĸрытия: цоĸольный, 1 и 2 этажи - бетон, 3 этаж - дерево; ĸрыша: металлочерепица; общая площадь 289 ĸв.м.; жилая площадь 114.9 ĸв.м.; в доме 17 ĸомнат, уĸомплеĸтованных мебелью и техниĸой; высота потолĸов: цоĸоль - 2,75 м; 1 этаж - 3 м; 2 этаж - 2,65 м; мансардный этаж - 2,9 м; ĸадастровый номер: 50:43:0010603:36; видеонаблюдение внутри и снаружи. КОММУНИКАЦИИ: центральные: газ, вода, ĸанализация, элеĸтричество. Отопление - газовое, двухĸонтурный ĸотел Viessmann 60 ĸВт, расширительный баĸ холодной воды на 300 л, горячей воды на 500 л; Элеĸтричество: 25 ĸВт, 3 фазы. ИНФРАСТРУКТУРА: Детсĸий сад «Лучиĸ» - 500 м. Шĸола N2 – 700 м. Спортивная шĸола «Лидер» - 1,4 ĸм. Детсĸий сад «Ручееĸ» - 1 ĸм. Продуĸтовые магазины - 700 м. Гимназия N3 - 1,7 ĸм. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МКАД - 24 ĸм. Ж/Д станция «Детсĸая» – 600 м. Остановĸа общественного транспорта - 900 м. Вся подробная информация по телефону.

Продаётся двухместный номер в гостинице «Чайка». Территория резиденции - 3 гектара: закрытая, охраняемая, с собственной парковкой. Здесь есть всё для комфортного отдыха на свежем воздухе: мангальная зона, детские и спортивные площадки, баня, а также собственный выход к природному парку с рекой. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Номер идеально подходит для сдачи в аренду, аналогичные объекты в данной локации уже сейчас сдаются от 60 000 р в месяц. К 2028 году планируется открытие станции метро «Десна» в шаговой доступности, что делает объект особенно привлекательным для инвестиций ожидается рост стоимости минимум в 2 раза. Инфраструктура: Рядом расположено всё необходимое для жизни и отдыха - супермаркеты, фитнес-залы, поликлиники, магазины, детские сады и школы. Документы: Один собственник Все документы на руках Быстрый выход на сделку Записывайтесь на просмотр и станьте одним из первых, кто оценит преимущества этого предложения!

В продаже коммерческое помещение, 10 минут от м. Ботанический сад Универсальное коммерческое помещение на цокольном этаже жилого дома. Подходит для салона красоты, офиса. На данный момент возможна продажа без арендатора. До конца месяца ищем арендатора в помещение. Стоимость аренды 55 тыс.руб. Тогда можно будет рассмотреть как ГАБ к приобретению. Расположение:10 минут пешком от станции метро «Ботанический сад»;выгодное расположение: рядом находятся пункты выдачи Wildberries,Ozon, ЯМ — гарантированный приток клиентов;возможность установки вывески. Характеристики помещения:этаж: цокольный;отдельный вход со двора;отсутствие окон;на входе установлена камера — посторонних людей нет;хороший ремонт;отдельный санузел;установлена вентиляция и кондиционер;есть мокрая точка;круглосуточный доступ (24/7). Для организации показа и получения дополнительной информации звоните или пишите — оперативно отвечу на все вопросы!