ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается Торгово-Развлекательный Комплекс в ЮВАО! Ищете актив с гарантированной доходностью и высоким потенциалом роста? Вашему вниманию предлагается уникальный, полностью развитый ТРК, который по праву считается ключевым центром притяжения в одном из самых динамичных и густонаселенных районов Юго-Восточного Административного Округа Москвы! Ключевые преимущества объекта: Масштабный комплекс: Общая площадь ТРК составляет 88 000 кв.м., из которых 57 000 кв.м. — это успешно запущенные и генерирующие стабильный арендный поток торговые площади. Доказанная эффективность: Объект демонстрирует выдающиеся показатели, принося стабильный арендный доход. Высокая заполняемость: Прогнозируемая заполняемость 98% к 2030 году подтверждает долгосрочную перспективу и привлекательность комплекса. Мощный трафик: Ежегодно ТРК посещают более 3,7 миллиона человек, обеспечивая непрерывный поток клиентов для всех арендаторов. Сильный пул арендаторов: Гордостью комплекса является портфель якорных арендаторов, который не только гарантирует высокую посещаемость, но и способствует длительному взаимодействию посетителей с торговыми точками. Стратегическое расположение: ТРК расположен в сердце ЮВАО, что обеспечивает легкую доступность и видимость, а также близость к обширной жилой застройке. Это идеальная возможность для стратегических инвесторов и девелоперов, желающих приобрести актив с подтвержденной эффективностью, мощным брендом и значительным потенциалом для дальнейшего масштабирования и оптимизации доходности. Не упустите возможность стать владельцем одного из самых перспективных ТРК столицы! Для получения эксклюзивного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

На продажу предлагается помещение-742 кв.м,-1-4 этаж, в крупном деловом районе. 5 минут пешком до метро "Сухаревская". Охраняемый наземный паркинг. Центральный ресепшн,круглосуточная охрана,системы видеонаблюдения.

Продается помещение свободного назначения площадью 368 кв.м. Коммуникации центральные – электроэнергия, водоснабжение (ГВС, ХВС), канализация, отопление.  Помещение оборудовано системой вентиляции. Высота потолков 4,2 - 4,3 метра. Два входа в помещение. Отдельный подъезд с проезжей части, а так же со стороны промзоны. Свободный подъезд для грузового транспорта. Парковка непосредственно перед помещением. Помещение отлично подойдет для любого вида деятельности, в том числе под производство или склад. Прекрасный потенциал для сдачи в аренду (срок окупаемости вложений порядка 10 лет). В настоящий момент в помещении функционирует Loftclub Fabrica – проводятся закрытые вечеринки, выступления, концерты, корпоративы и т.д., а так же студия звукозаписи. Возможна продажа как отдельно помещения, так и готового бизнеса целиком. Свободная продажа. Звоните!

На продажу предлагается помещение-862 кв.м,-1-3 этаж. 6 минут пешком до метро "Смоленская". Охраняемый наземный паркинг.

Код объекта: 1078612. Продается нежилое здание (магазин) в самом оживленном районе города, на привокзальной площади!!! (Ж/д и автовокзал в шаговой доступности). Здание 2-этажное, кирпичное, 330 квадратных метров. Все коммуникации центральные. Земля под зданием оформлена в собственность!!! Охраняемая парковка. Высокий трафик. Отличное предложение для ведения любого бизнеса.

На продажу предлагается помещение-420 кв.м,-1 этаж, в крупном деловом районе. 16 минут пешком до метро "Улица 1905 года". Охраняемый наземный паркинг. Центральный ресепшн,круглосуточная охрана,системы видеонаблюдения. Инфрастктура: -фитнес-клуб -студия йоги -гостиница -медицинский центр -аптека -автосервис -автомойка -цветочный салон -супермаркет -турагенство -химчистка

Продается офисное помещение в бизнес-центре Гранд-Сетунь Можно использовать под арендный бизнес, площадь помещения 86 м². по адpecу: г. Moсква, ЗАO, p-н Moжайcкий, ул. Гоpбуновa, 2C3. БЦ Гранд Сетунь Плаза. Ключeвые преимущеcтвa: высокая проходимость и заполняемость площадей в бизнес-центре.годовой арендный поток 2.160.000 руб. Окупаемость 8.5 лет.стабильный арендный поток 180.000 руб. в месяц.окупаемость 8,5 лет.Cap rate 11.5 %.возможно использовать, как готовый арендный бизнес, так и для собственных нужд.инфpаструктурa: столовая, aптeка, бaнкомaт, буфет, кaфе, мини-маркет, ресторан, салон красоты, торговая зона, фитнес-центр с бассейном, централизованная рецепция, автoмойка, aвтoсepвис, большие лобби для встреч и переговоров.помещения не требуют ремонта.все коммуникации.удобная транспортная доступность: рядом находится станция МЦД "Сетунь". М. Молодежнаябыстрый выезд на МКАД, Рублевское шоссе, Кутузовский проспект. Основные характеристики:площадь: 86 м²отдельный входэтажность: 8/10бизнес-центр Гранд Сетунь Плазаофисная отделкакласс здания: ВкВт 15офисная планировканарезка open space + кабинетыкомната для переговоровдва кабинета для руководителейкухня-столовая Успейте приобрести по выгодной цене помещение! *Бизнес-центр с высокой заполняемостью и полной инфраструктурой внутри.

Продажа готового арендного бизнеса. Помещение 135,9 кв.м. в центре Москвы. Метро Павелецкая в 8 минутах пешком. Развитая инфраструктура рядом. - 1 этаж из 5. Высота потолков 2,6 м. Подключение мощностью 10 кВт. В помещении выполнен современный ремонт. Все 6 кабинетов сданы в аренду и приносят стабильный арендный поток. В 5 из 6 кабинетах есть мокрые точки. Возможна продажа только помещения. Вход со двора. Удобная планировка. Звоните, отвечу на все вопросы.

На продажу предлагается помещение-100 кв.м.,7 этаж. Бизнес-центр "Резиденция Тверская" располагается в культурно-деловом районе Москвы. Охраняемый наземный паркинг,подземный паркинг. Центральный рессепшн,круглосуточная охрана,системы видеонаблюдения. 5 минут пешком до станции метро "Маяковская"