Пpoдаeтcя здание, расположенное по адресу: Столешников пер., д. 6, стр. 3, Общая площадь 2 216,90 кв.м., Земельный участок площадью 654 кв.м. в собственности. Есть земельный участок под благоустройство 309 кв.м. в аренде. Шаговaя дoступноcть oт станций метpo Teатрaльнaя, Oxoтный pяд, Чeхoвcкaя, Пушкинская, Кузнецкий Мост, Лубянка. На объекте имеются центральное водоснабжение, водоотведение, отопление, приточно- вытяжная система вентиляция, кондиционирование, Эл/мощность 200 кВт.. Два входа в здание , два отдельных входа в цокольный этаж, Перекрытия бетонные в 2008г. сделан ремонт. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. М. Охотный ряд, 7 минут пешком. Площадь здания 2216,9 м2. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Высота потолков 3,2 м 3 этажа, цокольный этаж, мансарда. Планировка смешанная. Несколько отдельных входов. Приточно-вытяжная вентиляция, электричество 200 кВт. НДС включен в стоимость. Паркинг на 10 м/м. ЗУ в собственности. ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, офис, клиентский офис, представительство.

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

Продается помещение с арендаторами. Пассивный доход 170 000 ₽ ежемесячно. Ваш личный денежный поток под ключ. Устали от volatility фондового рынка? Ищете актив с прогнозируемой доходностью? Это предложение для вас. Не просто помещение, а готовый бизнес-актив. Вы покупаете не квадратные метры, а стабильный ежемесячный денежный поток в 170 000 рублей, который уже создан и работает. Ключевые параметры актива: · Адрес: г. Химки Молодежный проезд д.6 к10 - Центр города. · Площадь: 111 кв. м. (отдельный вход, коммуникации). · Ваш доход: 170 000 ₽/мес. · Арендаторы уже найдены и будет Действовать долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. · Ваши риски — минимальны: Арендаторы платят исправно, недвижимость застрахована. Вам не нужно искать клиентов, ремонтировать или вести переговоры — все работает. Финансовая выгода: · Цена объекта: 28 000 000 рублей. · Годовая доходность 2 млн руб в год — это выше среднего по банковским вкладам и многим облигациям. · Окупаемость 14 лет · Потенциал роста: Возможность повышения арендной ставки при перезаключении договоров, рост стоимости самой недвижимости. Что входит в сделку: 1. Право собственности на помещение. 2. Действующие договоры аренды со всей историей платежей. 3. Полный пакет технической и правоустанавливающей документации. 4. Контакты управляющей компании. Идеально для: Инвестора, ищущего пассивный доход; предпринимателя, желающего диверсифицировать портфель; как актив для накопления пенсии. Не упустите возможность стать владельцем «печатного станка», который уже работает. [Финальный призыв к действию]: Для детального расчета и показа звоните: 8 926 454 72 80 ️ Только серьезные предложения. Готовы к быстрой сделке.

Продается помещение свободного назначения площадью 368 кв.м. Коммуникации центральные – электроэнергия, водоснабжение (ГВС, ХВС), канализация, отопление.  Помещение оборудовано системой вентиляции. Высота потолков 4,2 - 4,3 метра. Два входа в помещение. Отдельный подъезд с проезжей части, а так же со стороны промзоны. Свободный подъезд для грузового транспорта. Парковка непосредственно перед помещением. Помещение отлично подойдет для любого вида деятельности, в том числе под производство или склад. Прекрасный потенциал для сдачи в аренду (срок окупаемости вложений порядка 10 лет). В настоящий момент в помещении функционирует Loftclub Fabrica – проводятся закрытые вечеринки, выступления, концерты, корпоративы и т.д., а так же студия звукозаписи. Возможна продажа как отдельно помещения, так и готового бизнеса целиком. Свободная продажа. Звоните!

ЖК Клубный город на реке Primavera, квартал Вивальди! Клубный город строится на одной из самых живописных береговых линий Москвы-реки на территории района Покровское-Стрешнево, в котором много водных объектов, пляжей и крупных зеленых зон. Он располагается в притягательной близости от четырех парков: Строгинского, Москворецкого, «Покровское-Стрешнево» и «Берег реки Сходня». Клубный дом Primavera - это премиальный жилой комплекс, а это значит - соответствующее статусное окружение и респектабельные соседи, 80% квартир в корпусах проданы , несколько корпусов сданы и заселены. О помещении: 1 этаж жилого дома, квартал VIVALDI готовится к заселению; Помещение - 56,1кв.м., расположено в просматриваемой зоне с активным трафиком; Примыкает к помещению под форматный супермаркет (соседняя дверь) Подписан договор с сетевой аптекой "36,6" Корпуса напротив сданы и заселены! Электричество - 11кВт Коммерческие показатели: Срок договора -5лет Месячный арендный поток - 400 000 руб., Годовой арендный поток- 4 800 000 руб Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи.

Код объекта: 1078612. Продается нежилое здание (магазин) в самом оживленном районе города, на привокзальной площади!!! (Ж/д и автовокзал в шаговой доступности). Здание 2-этажное, кирпичное, 330 квадратных метров. Все коммуникации центральные. Земля под зданием оформлена в собственность!!! Охраняемая парковка. Высокий трафик. Отличное предложение для ведения любого бизнеса.

Выгодное предложение! Без комиссии от собственника! Идеальное расположение в самом сердце ЦАО – всего 5 минут пешком до метро "Тверская", "Пушкинская" и "Чеховская"! Ваши преимущества:Престиж и удобство: Высокий 1-й этаж в центре города.Готовое решение: Новый стильный офисный ремонт и высокие потолки (более 3 метров) создадут комфортную рабочую атмосферу.Современные технологии: Система кондиционирования Mitsubishi, возможность организации мокрой точки для вашего удобства.Полная готовность: Помещение свободно и ждет своих новых владельцев.Безопасность и комфорт: Огороженная территория с возможностью аренды машино-мест за шлагбаумом. Доступ 24/7. Дополнительные плюсы:Современные инженерные коммуникации.Объект не имеет ограничений, связанных с культурным наследием.Вся инфраструктура престижного района в шаговой доступности. Идеально подходит для: Клиентского офиса, турагентства, юридической фирмы, шоурума, студии красоты, массажного салона, кабинета психолога и многих других видов деятельности. Условия покупки: Договор купли-продажи. НДС 5%. Не упустите шанс! Обсудим индивидуальную скидку! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продается производственно-сладское здание площадью 216м2 на земельном участке 20.5 сот. Адрес: Московская область, р-н Солнечногорский, с/п Пешковское д. Кочугино Цена: 24 000 000. Земельный участок: Площадь 20.5 сот Правильной формы. Частично огорожен забором. Земли промышленности Широкий перечень ВРИО Земельный участок: Технические характеристики: Здание общей площадью 216м2 Высота потолков 7.5 м. Полы анти-пыль Ворота на нулевом уровне, под грузовой транспорт. Коммуникации: электричество 30 кВт ( Возможно увеличение). Почему это выгодное предложение: . Готовый арендный бизнес. Стратегическое расположение: Экономический развивающий городУдобный подъезд.Земля в собственности: Полный контроль над активом.Перспективы роста: Возможность увеличения ассортимента производимой продукции! Возможность привлечения арендаторов. Для инвесторов: Стабильный доход. Надежный актив в перспективном районе. Реализация коммерческого потенциала. Для предпринимателей в сфере производства: Готовая производственная площадка для развития бизнеса. Выгодное расположение для привлечения клиентов. Развитая инфраструктура района. Огороженная территория. Возможность перепрофилирования под другие виды деятельности. Идеальная инвестиция или возможность расширения бизнеса в сфере производства. Не упустите возможность выгодно инвестировать! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра! Меня зовут Максим, я специализируюсь на продаже коммерческих помещений и земельных участков в Московской области. Все объекты компании тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Смотрите другие наши предложения в профиле компании.

Продаётся готовый бизнес: студия красоты 88 м² у метро «Павшино» (рассматриваем также вариант аренды). Ищете прибыльный бизнес с налаженной работой и клиентской базой? Предлагаем уютную и полностью оборудованную студию красоты в шаговой доступности от станции метро «Павшино». Это готовое решение для старта или расширения вашего дела — без лишних вложений и долгих ожиданий окупаемости. В рамках продажи вы получаете:Помещение площадью 88 м2 (возможна передача прав аренды или обсуждение иных условий).Всё необходимое оборудование в собственности:маникюрные и педикюрные принадлежности;парикмахерские инструменты и большой запас красителей;полностью оборудованный косметологический кабинет;компьютерное оборудование для администратора.Запасы расходных материалов — хватит на длительное время работы без дополнительных затрат.Клиентскую базу в системе Yclients.Рабочий телефон с базой клиентов и активными группами в WhatsApp и Telegram.Функциональную комнату отдыха для персонала. Дополнительные преимущества:Налаженное продвижение: присутствие в Яндекс, 2ГИС, Zoom, раскрученный Telegram‑канал.Комфортная зона для клиентов и персонала: кофемашина, чайник, кулер, посуда, диван, стол и стулья.Широкий ассортимент сиропов для кофе (9 из 10 разновидностей). Почему это выгодное предложение?Готовый поток клиентов — не нужно тратить время и деньги на раскрутку.Полностью укомплектованное пространство — всё готово к работе.Удобное расположение — высокая проходимость и лёгкий доступ для клиентов.Возможность выбора формата сделки: покупка бизнеса или аренда помещения (условия обсуждаются индивидуально).Поддержка на старте — поможем с передачей дел и ответим на все вопросы. Варианты сотрудничества:Полная продажа бизнеса — вы становитесь полноправным владельцем и получаете все активы.Аренда помещения с действующим бизнесом — сохраняете работающий поток доходов, минимизируя первоначальные вложения. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Запишитесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества студии лично!!!

Продается помещение свободного назначения г. Лобня, ул. Чехова. Расположено на 1-м этаже жилого дома, с отдельным входом, отличный пешеходный трафик в жилой зоне, через дорогу спортивный центр, видно с проезжей части. Ранее в помещение располагался салок красоты, так же можно использовать под офис, пункт выдачи или магазинчик. Планировка: просторный холл, 2 отдельные комнаты, санузел. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, обременений никаких нет. Звоните, записывайтесь на просмотр.