Инвестиции в премиальный ритейл. Переуступка прав на помещение 54 м² в флагманском БЦ класса «А» «ASPACE Хорошевская» от девелопера. Текст объявления: Предлагается уникальная инвестиционная возможность — приобретение торговой площади в строящемся бизнес-центре класса А «ASPACE Хорошевская» . Объект расположен в динамично развивающемся кластере Большой Сити и станет новой точкой притяжения для крупных компаний и жителей района. Ключевые параметры помещения:Площадь: 54 м² — оптимальный формат для кафе, бутика, аптеки или банковского отделения.Высота потолков: 6 метров. Это позволяет создать двусветное пространство, антресоль или эксклюзивный дизайн-проект, выделяющий ваш бизнес на фоне конкурентов .Витринное остекление: Максимальная естественная освещенность и отличная презентация вашего бренда для потока посетителей.Мощность: 22 кВт — достаточно для любого формата ритейла, включая ресторан с мощным оборудованием.Коммуникации: Готовая "мокрая точка" (подводка воды и канализации). О проекте и локации:Престижный адрес: Хорошевское шоссе, 39 — зона «Большого Сити» .Транспортная доступность: 2 минуты пешком до станций метро Хорошевская и Полежаевская. Идеальные выезды на ТТК, Звенигородское шоссе, СЗХ и М9 .Высокий трафик: Рядом жилые комплексы, а сам БЦ рассчитан на тысячи сотрудников офисов . Общая площадь здания 41 000 м², из которых 30 000 м² — офисы премиум-класса .Инфраструктура БЦ: Проект предусматривает 2000 м² ритейла, кафе, рестораны, конференц-залы и благоустроенную парковую зону . Условия:Сдача объекта: 4 квартал 2027 года .Форма сделки: Переуступка прав по Договору долевого участия (ДДУ).Цена: [Укажите вашу цену]. Это вложение в актив с ожидаемым ростом стоимости от 60% к моменту ввода в эксплуатацию . Звоните, чтобы получить полную презентацию и обсудить детали!

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

Элитная аренда в Башне "Империя" Москва-Сити: престиж, комфорт и успех для вашего бизнеса! Башня "Империя" – жемчужина комплекса Москва-Сити, один из самых узнаваемых небоскрёбов столицы. Здесь расположены офисы топ-компаний, дипломатические представительства и luxury-шоурумы. Мы продаем от 150 до 437 м2, на 44/46/47/48/53 этажах. Стоимость: 900 000 руб/м2 Башня "Империя" – это инвестиция в ваш успех! Захватывающий вид на весь город. Клиенты приезжают не просто на встречу – они приезжают в элиту. Расположена на первой линии Пресненской набережной в сердце Москва-Сити с панорамными видами на Москву-реку, Кремль и Воробьёвы горы.Прямая связь с инфраструктурой Сити: подземные переходы к «Город столиц» и «Афимолл Сити», рестораны, бутики, кинотеатры и меду слуги внутри башни.​Собственный причал и выход к воде, идеально для бизнеса с международными связями.​ Адрес в сердце Москва-Сити – символа современного бизнеса России. Рядом: "Башня Федерации" (Газпромбанк), "Neva Towers", ММДЦ.Арендаторы: международные корпорации, банки, IT-гиганты. Ваш бренд автоматически на одном уровне с лидерами рынка.Москва-Сити генерирует 20% ВВП Москвы – здесь бьётся пульс экономики! Парковка: 2000 мест (крытый паркинг с valet, EV-зарядки).Сервисы: фитнес-клуб с бассейном, спа, рестораны, бизнес-лаунж, конференц-залы.Охрана: 24/7. 3 минуты до метро "Деловой центр" (4 линии метро + МЦК/МЦД).Прямая связь с ТТК, Садовым кольцом и "Лахта-центром" СПб.Велодорожки, каршеринг и электросамокаты у входа. Не упустите шанс занять идеальное помещение в иконе Москвы. Организуем эксклюзивный просмотр в удобное время.

Продается помещение свободного назначения площадью 368 кв.м. Коммуникации центральные – электроэнергия, водоснабжение (ГВС, ХВС), канализация, отопление.  Помещение оборудовано системой вентиляции. Высота потолков 4,2 - 4,3 метра. Два входа в помещение. Отдельный подъезд с проезжей части, а так же со стороны промзоны. Свободный подъезд для грузового транспорта. Парковка непосредственно перед помещением. Помещение отлично подойдет для любого вида деятельности, в том числе под производство или склад. Прекрасный потенциал для сдачи в аренду (срок окупаемости вложений порядка 10 лет). В настоящий момент в помещении функционирует Loftclub Fabrica – проводятся закрытые вечеринки, выступления, концерты, корпоративы и т.д., а так же студия звукозаписи. Возможна продажа как отдельно помещения, так и готового бизнеса целиком. Свободная продажа. Звоните!

Продается коммерческое помещение в ТЦ "Прага" (ГАБ). МАП: 374 000 руб. Арендатор: Действующий ПВЗ (Договор бессрочный, действует с 2016 года) Большой трафик в ТЦ. Удобное расположение и транспортная доступность. Станции метро и D2, автобусы, маршрутки. Плотная жилая застройка в радиусе 3 км. Рядом жилые ЖК, офисы. В самом сердце густонаселенного района. Охрана, камеры, вентиляция, все коммуникации. Высокая доходность и ликвидность.

Код объекта: 1078612. Продается нежилое здание (магазин) в самом оживленном районе города, на привокзальной площади!!! (Ж/д и автовокзал в шаговой доступности). Здание 2-этажное, кирпичное, 330 квадратных метров. Все коммуникации центральные. Земля под зданием оформлена в собственность!!! Охраняемая парковка. Высокий трафик. Отличное предложение для ведения любого бизнеса.

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЮ --- отдельно стоящее здание свободного назначения на общей тeрритоpии c БЦ Riverdale. Бизнес-центр Riverdale - это современное здание в стиле Loft, расположенное в обособленном районе в центре Москвы на Павелецкой набережной. ХАРАКТЕРИСТИКИ: -Выдeленнaя мощнocть 30 кВт; -Высота потолков 4.2 м; -Современные инженерные системы: центральные системы вентиляции и кондиционирования; -Мокрые точкаи; -Качественная отделка. -Свободный доступ 24/7. В настоящее время располагается RD-кафе. Отлично подойдет под офис, шоу-рум, кафе. Просмотр по договоренности,ЗВОНИТЕ!!!

Продаётся офис площадью 207 м² в бизнес-центре класса А (Куркинское шоссе, 2). Свободная планировка позволяет организовать пространство под любые задачи: open space, кабинеты, переговорные. Характеристики помещения:Площадь: 207 м²Планировка: свободнаяВходы: два отдельных входа с улицы — центральный (GATE A) и дополнительный (GATE B)Год ввода: 2014 Инженерные системы (премиум-класс)Приточно-вытяжная вентиляция «Gea» (Германия)Центральное кондиционирование «Carrier» (США)Система теплоснабжения с резервированием «Kermi» (Германия)Диспетчеризация и управление зданием «Johnson Control» (США)Пожарная сигнализация «Esser» (Австрия)Система подпора воздуха и дымоудаления «KBM» (Россия)Спринклерная система пожаротушения «Viking» (США)Видеонаблюдение «Pelco» (Франция)Контроль доступа «Schnider» (Франция)13 высокоскоростных лифтов «KONE»Резервное электроснабжение «ABB» (Германия) + «PowerLink» (Великобритания)Оптоволоконные телекоммуникации «Panduit» (США) Доступность:30 минут пешком до метро «Планерная»Бесплатные автобусы от метро «Планерная» и станции Химки (МЦД-3) до делового центра и обратноУдобный выезд на основные магистрали Паркинг:Двухуровневый подземный паркингУличная гостевая парковка Стоимость офиса 207 кв.м. - 27 958 500 руб 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.Забронировать лот на выгодных условиях.

Продаётся офис площадью 285,2 м² в бизнес-центре класса А (Куркинское шоссе, 2). Свободная планировка позволяет организовать пространство под любые задачи: open space, кабинеты, переговорные. Характеристики помещения:Площадь: 285,2 м²Планировка: свободнаяВходы: два отдельных входа с улицы — центральный (GATE A) и дополнительный (GATE B)Год ввода: 2014 Инженерные системы (премиум-класс)Приточно-вытяжная вентиляция «Gea» (Германия)Центральное кондиционирование «Carrier» (США)Система теплоснабжения с резервированием «Kermi» (Германия)Диспетчеризация и управление зданием «Johnson Control» (США)Пожарная сигнализация «Esser» (Австрия)Система подпора воздуха и дымоудаления «KBM» (Россия)Спринклерная система пожаротушения «Viking» (США)Видеонаблюдение «Pelco» (Франция)Контроль доступа «Schnider» (Франция)13 высокоскоростных лифтов «KONE»Резервное электроснабжение «ABB» (Германия) + «PowerLink» (Великобритания)Оптоволоконные телекоммуникации «Panduit» (США) Доступность:30 минут пешком до метро «Планерная»Бесплатные автобусы от метро «Планерная» и станции Химки (МЦД-3) до делового центра и обратноУдобный выезд на основные магистрали Паркинг:Двухуровневый подземный паркингУличная гостевая парковка Стоимость офиса 285,2 м2 - 38 502 000 руб 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.Забронировать лот на выгодных условиях.

Продаётся 3-этажный блок площадью 5 184 м² в современном технокластере. 805 470 000 р (155 433 ₽/м²) Идеальное решение для производства, склада и сервиса с офисной частью. Комплекс расположен в 12 км от МКАД, рядом со станцией МЦД Молжаниново Характеристики помещения:Этажность: трёхэтажный блок (собственная лестница внутри).Высота потолков: 1 этаж — 9,7 м, 2 этаж — 6,25 м, 3 этаж — 6,2 м.Нагрузка на пол: 1 эт. — 5 т/м², 2 эт. — 1,5 т/м², 3 эт. — 0,8 т/м².Шаг колонн: 12×12 м — свободная планировка без внутренних перегородок.Энергообеспечение: 50 Вт/м², вводной щит в каждом юните.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация (хозбытовая и ливневая), воздушное отопление, приточно‑вытяжная вентиляция, АПС.Ворота: размер 4×4,35 м.Окна: пластиковые, однокамерные, 2,4×1,2 м.Отделка: без отделки (черновая), свободная планировка. Расположение и логистика:12 км от МКАД (Ленинградское шоссе).13 минут пешком до станции МЦД «Молжаниново» (25 минут до центра Москвы без пересадок).1 минута до остановки общественного транспорта до метро «Планерная», «Сходненская», «Ховрино».Выезд на Ленинградское шоссе в обе стороны и на скоростную трассу М11 Москва — Санкт-Петербург.25 минут до аэропорта «Шереметьево».Рядом ТЦ «МЕГА Химки», отели, магазины. Инфраструктура промпарка:Закрытая охраняемая территория с контролем доступа.Парковка на 107 машиномест (7 для грузовых, 100 для легковых и среднетоннажных).Собственная управляющая компания — уборка, вывоз снега, содержание мест общего пользования.Благоустроенная территория с зонами отдыха.Для грузового транспорта нет ограничений на въезд и пропусков. Юридическая информация:Земельный участок: категория — земли промышленности, виды разрешённого использования включают производство, склады (код 6.9), магазины (4.4) и др. (кроме тяжёлой и пищевой промышленности).Документы: готовы к сделке. Возможна покупка всего корпуса (17 046 м²) или всего промпарка (36 277 м²). Финансовые условия:Стоимость: 805 470 000 р. за 3-этажный блок 5 184 м².Для производственных компаний действует субсидирование процентной ставки по кредитам (финансовая поддержка от Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы) Возможны: ипотека, индивидуальные условия при покупке блока или всего корпуса. Срок сдачи комплекса — III квартал 2026 года. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы: • Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.