Продается Офис в чистовой отделке ЗданиеПомещение находится на первом этаже многоквартирного дома Отдельный вход со стороны улицы и двора Наземный паркинг Год завершения строительства декабрь 2021 Около 5 000 жителей в жк Застройщик «Capital Group» ПомещениеБольшие окна. Выходят 2 во двор, 2 на улицу Потолки 3,2 м метраж 30 м2 (общая 110) Помещение поделено на 3 Сделан ремонт Мощность по электроэнергии 35 кВт Есть мокрые точки Установлена сигнализация, система пожарной безопасности и WiFi Локациярайон Солнцево, Западный административный округ, Москва Престижный ЮЗАО, соседство с Системным оператор Единой энергетической системы В шаговой доступности: рестораны, кафе, СПА, фитнес-центр, гостиница и апартаменты метро Тропарева 10-15 минут на транспорте метро Юго-Западная 25 минут на транспорте Рядом находятся остановки общественного транспорта Удобный подъезд к самому помещению Условия приобретения Свободная продажа Собственник ип В бц завершены отделочные работы Базовая цена 35 000 000 руб. за 110 метров. Помещение можно купить как для себя так и для аренды Базовый МАП 300 000р. Базовый ГАП 3 600 000р. Базовая окупаемость 9,8 лет. Если нужен офис под себя - звоните Если нужен офис под сдачу - звоните Если нужен ГАБ - звоните Если есть вопросы - звоните Если есть телефон и объявление дочитано до этого момента - звоните

Производственно-складской комплекс 710 м² на 30 сотках — город Дмитров. Готовый объект с кран-балкой, газовой котельной и всеми коммуникациями. Продаётся двухэтажное здание склада с административно-бытовыми помещениями общей площадью 710,5 м² на огороженном участке 30 соток в городе Дмитров, всего 65 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Ключевые преимущества: Кран-балка 15 тонн — редкость для таких объектов. Идеально для производства, сборки, ремонта; Собственная газовая котельная (газ 25 м³/ч) — отопление зимой обходится в разы дешевле; Электричество 70 кВт — хватит на швейное, мебельное производство или автосервис. Центральные вода и канализация — не нужно рыть септик; Круглогодичный подъезд для фур + бетонированная площадка — логистика не встанет ни зимой, ни весной; Охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация — готовый контур безопасности; ️Что внутри: 1 этаж:Офисное помещение с отдельным входом; Раздевалка, санузел, подсобные помещения; Производственное помещение 293,6 м² с двумя секционными воротами 3×3 м на нулевой отметке; 2 этаж:Офисные помещения, санузел, помещение свободного назначения; ️ Технические характеристики; Год постройки: 2008 Материал: керамзитобетонные блоки с утеплением Фундамент: монолитный железобетон Размер здания: 11,8 × 35,0 м Отопление: собственная газовая котельная (пристроена, отдельный вход) Коммуникации: газ 25 м³/ч, электричество 70 кВт, центральное водоснабжение и канализация, оптоволоконный интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Для кого идеально: Швейное производство Мебельный цех Автосервис / ремонт автомобилей Складской комплекс Любое производство, где нужны подъёмные мощности и свои коммуникации Локация: Дмитров, ул. Промышленная. Ровный прямоугольный участок, металлический забор, откатные ворота. Свободный подъезд для фур круглый год. Меня зовут Андрей, работаю с коммерческой недвижимостью по северу Подмосковья. Помогу с покупкой, продажей, проверкой документов. Хотите посмотреть или задать вопросы? Пишите или звоните — отвечу быстро, покажу в удобное время.

Готовый доходный объект в активно развивающемся районе Перловский. Отдельно стоящий действующий торговый павильон 42 м² + участок 2,07 сотки. Для инвестора, который хочет получать пассивный доход, или для предпринимателя, планирующего развивать собственный формат. Готов предоставить финансовую статистику по запросу. Локация на центральной улице обеспечивает постоянный трафик, окружение из вузов, банков и соцобъектов формирует устойчивый спрос. Действующий бизнес с проверенными арендаторами и стабильным доходом, команда сотрудников готова остаться с новым собственником — минимум рисков при переходе. Объект юридически чист и проверен, обременений, долгов, арестов и залогов нет. Один собственник, полная стоимость в ДКП. Технические параметры: Мощность электроснабжения — 15 кВт (достаточно для большинства форматов торговли и общепита); Центральные вода и канализация — нет затрат на автономные решения; Возможность расширения за счёт нестационарной площади — дополнительный потенциал дохода. По всем вопросам расскажу подробнее по телефону.

Продается офисное помещение 114 квм., два входа, 1 мокрая точка, 7 эт./12 эт., 15 квт (предварительно, при желании можно согласовать больше). Ширина оконных проемов 2.6 м., красивый вид, на пр. Жукова. БЦ TALLER высокотехнологичный деловой кластер в сердце Павелецкого района Москвы. Проект стал первым за 14 лет офисным пространством класса А в данной локации, что сделало его уникальным как в целях покупки для ведения бизнеса, так и для инвестиций. Удобная транспортная доступность делового центра обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), станции метро Павелецкая и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда легко добраться до международного аэропорта Домодедово. Архитектурное решение, разработанное бюро СПИЧ, уникально: фасад бизнес-центра TALLER украшает воссозданная по исходным чертежам краснокирпичная башня с арочным проемом, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Элементы фасада, выполненные из фактурного клинкерного кирпича темно-красного оттенка, металла и крупноформатного стекла образуют выразительный облик TALLER, одновременно исторический и современный. Сад на седьмых этажах каждого корпуса дарит ощущение близости к природе, даже когда вы в офисе. Главный доступ сотрудников к комплексу осуществляется по парадной лестнице, с Жукова проезда. Планировочное решение объемов комплекса зонирует пространство, создавая ясные и эффективные сценарии движения сотрудников и гостей. TALLER оснащен собственным ЦОД (центром обработки данных), что обеспечивает ему статус одного из лучших деловых хабов Москвы даже для самых требовательных к IT-инфраструктуре резидентов!!! Концепция TALLER представляет новый стандарт в управлении коммерческим пространством при помощи мобильного приложения, которое позволяет комплексно удовлетворять все запросы резидентов и посетителей делового центра. Пространство моментально узнает вас и пропустит внутрь, при помощи индикации оно подскажет направление, а настенные экраны в холлах и лифтовых кабинах покажут нужную вам информацию.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! УНИКАЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагаем вашему вниманию ПАРК ОТЕЛЬ ЕЛКИ. ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с доходностью от 800000 - 1300000 рублей в месяц! ЗВОНИТЕ НЕ РАЗДУМЫВАЯ! Это шикарное место надо увидеть, чтобы понять всю прелесть привлекательности для клиентов и возможности развития действующего бизнеса! Инвестиционная привлекательность: Срок окупаемости- 5 лет; Выручка 1,2-1,4 мил.р./мес; Расходы - 130000 р/месяц; Известная, широко рекламируемая база отдыха; Раскрученное место. Свой сайт, телеграмм канал. По мнению Яндекс Хорошее место. Рейтинг-4,8. Круглогодичная загрузка: лето, зима - близко к 100%, межсезонье – около 85%. Коттеджи новые - в ближайшие 7-10 лет не потребуются вложения на обновление: Три кoттеджa до 8 человeк в каждoм. ЁЛКИ - Загородные курортные дома в аренду Это уникальные дома для семейного отдыха, где вы сможете насладиться комфортом как в будни, так и на выходных. Погрузитесь в атмосферу уюта и расслабления, окунувшись в японскую бочку фурако , попробовав свои навыки в стрельбе из лука, испытав себя в саб-серфинге, порыбачить и насладившись вечерними посиделками у костра. На территории наших домов есть все необходимое для приготовления вкусных блюд: от мангала и беседок до зон с каннами для приготовления ухи и восточного плова. Если вы не умеете готовить, наши опытные повара проведут для вас увлекательный мастер-класс и порадуют вас изысканными блюдами. Здесь можно насладиться загородной жизнью и отдохнуть от городской суеты! Каждый момент наполнен уютом и восхитительными впечатлениями. Идеальное место для уютного семейного отдыха, романтического уикенда, свадьбы или другого праздничного дня. Расположение: Московская область, Домодедовский район, гор.округ Домодедово, г. Домодедово, мкр. Барыбино, КП Фишер, 230. 45 км. от МКАД. Южное направление. Трасса М4 или Каширскому шоссе. Состав объекта: Три земельных участка - 799 м2 каждый. На каждом участке есть лобное место с кострищем и беседка рядом, баня с панорамными окнами, японская купель Фурако. Три новых коттеджа с современной отделкой, мебелью и техникой - 87,2 м2 каждый. Привлекательность для пoсeтитeлeй: Близocть к Моcквe. Раcпoложение нa берeгу водoeмa. Hoвыe кoттеджи c cовременной отделкой и техникой из экологически чистых материалов. Широкий спектр развлечений. Отличный сервис. В домах есть все необходимое: - Три изолированные спальни с большими кроватями(160х200); - большая кухня-гостиная; - большая терраса с качелями и удобными креслами релакс; - бани с панорамными окнами; - японская купель Фурако; - кальян; - множество настольных игр; - игрушки и книжки для детей (при необходимости); - кроватка-манеж для детей весом до 20 кг. (при необходимости); - удобная и стильная мебель, техника, холодильник с морозилкой, стиральная машина, пылесос, музыкальная колонка (Алиса), большой телевизор с поддержкой «Алиса» и smаrt-ТV, стильная посуда, фен, утюг, чистое белье и полотенца, также мыльные, зубные принадлежности и тапочки для дома; - высокоскоростной интернет. Принадлежности для проведения активного отдыха: - пирс на берегу (для организации романтического вечера) - стрельба из лука; - катамаран; - сап сёрфинг - рыбалка; - волейбол; - царь-костер; - коньки; - ватрушки; Электроснабжение центральное, выделенная мощность - 60 кВт (2-е линии по 30 кВт) Водоснабжение от скважины. Канализация – септики. Отопление -электрическое. Оперативный показ. Помощь в одобрении ипотеки. ПРАЙМ САМОЛЕТ ПЛЮС оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований. Юридическое сопровождение сделки.

Инвестируйте в центр: помещение 169,1 кв. м на первой линии в Курсовом переулке! Хотите актив, который работает на вас? Это предложение закрывает главные задачи инвестора: ликвидность, доходность и надёжность.Локация с гарантированным трафиком: 7 минут до метро «Кропоткинская», в окружении знаковых достопримечательностей — арендаторов искать не придётся, спрос здесь постоянный. Быстрый выход на доход: ремонт уже есть, кондиционеры в части комнат — можно сдавать сразу после сделки. Стабильный рост цены: недвижимость в ЦАО исторически дорожает; помещение на первой линии с отдельным входом растёт в цене быстрее рынка. Надёжная конструкция: монолитно‑кирпичный дом, ж/б перекрытия, все коммуникации — никаких скрытых рисков и дорогих ремонтов. Свобода выбора формата: магазин, салон, офис, студия — подбирайте арендатора под максимальную доходность. Не упустите ликвидный объект в одной из самых престижных точек Москвы. Пишите или звоните — оперативно организуем показ!.

Готовый арендный бизнес на Киевском направлении | 5 400 м² | 60 млн ₽ выручки в год Продается готовый арендный бизнес на Киевском направлении. Отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 5 400 м² на земельном участке 9 244 м² в собственности. Объект уже приносит арендный доход: текущая арендная выручка — порядка 5 000 000 ₽ в месяц, или около 60 млн ₽ в год. Основные характеристики:Общая площадь здания — 5 400 м² Земельный участок — 9 244 м², в собственности Текущая арендная выручка — около 5 млн ₽/месяц Годовой арендный поток — около 60 млн ₽ Часть помещений уже сдана в аренду Киевское направление Собственная трансформаторная подстанция — 9,2 м² и 7,1 м² Собственная котельная — 82,7 м² Контрольно-пропускной пункт — 27,78 м² Стоимость объекта — 800 000 000 ₽ Возможности использования: Объект имеет универсальное коммерческое назначение и особенно подходит для развития автомобильного бизнеса. Возможные направления:автосалон; автосервис и ремонт автомобилей; техническое обслуживание автомобилей; шиномонтаж и другие сопутствующие услуги; офисные помещения; аренда коммерческих площадей; размещение компаний и сервисов, связанных с автомобильной отраслью. Большая площадь здания и земельного участка позволяет сочетать несколько видов бизнеса на одной территории и формировать диверсифицированный арендный поток. Инфраструктура: Объект полностью обеспечен собственной инженерной инфраструктурой: Собственная трансформаторная подстанция — помещения площадью 9,2 м² и 7,1 м². Собственная котельная — 82,7 м². Собственный КПП — 27,78 м². Земельный участок площадью 9 244 м² находится в собственности, что является существенным преимуществом для коммерческого объекта такого масштаба. Инвестиционная привлекательность: Это возможность приобрести действующий арендный бизнес, а не объект, требующий запуска с нуля. На текущий момент объект генерирует около 5 млн ₽ арендной выручки ежемесячно. При этом остается потенциал дальнейшего развития: часть площадей можно использовать под собственный бизнес либо сдавать в аренду, увеличивая общий доход от объекта. Цена продажи — 800 млн ₽. Текущая выручка: ≈ 5 млн ₽/месяц Годовая выручка: ≈ 60 млн ₽/год Подробная информация о структуре арендных площадей, действующих арендаторах и финансовых показателях предоставляется заинтересованному покупателю.

Продается коммерческое помещение 71.9 м² в ЖК бизнес-класса Level Нагатинская О помещении:Площадь: 71,9 кв.м. Свободная планировка без несущих стен внутри контура — идеальное пространство для open space. Витрина: сплошное остекление по всему фасаду. Максимальная просматриваемость вывески как со стороны набережной, так и со двора. Вход: отдельный вход с уровня земли. Мощности: выделенная электрическая мощность от 15 кВт с возможностью увеличения. Коммуникации: заведены вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, установлены корзины для внешних блоков. Потолки: высота в чистоте — более 4 метров. Инвестиционная привлекательностьСредняя арендная ставка в районе — 380 000 ₽ в месяц. При стоимости объекта 36 500 000 ₽ окупаемость составляет: 7,5 – 8 лет лет — без учёта затрат на ремонт 9–10 лет — с учётом ремонта под арендатора Транспортная доступность:Пешком до метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии — всего 15–19 минут Выезд на Варшавское шоссе (за 12 минут до Садового кольца), проспект Андропова и удобный съезд на ТТК за 8 минут. До Кремля можно доехать всего за 17 минут. В пешей доступности находится ж/д станция МЦД-2 «Нагатинская», связывающая район с центром и областью. Условия продажи:Один собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку для коммерческих помещений. Показы возможны по предварительной договоренности. Помещение готово к въезду и началу работы. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается коммерческое помещение 56 м² в ЖК бизнес-класса Level Нагатинская О помещении:Площадь: 56 кв.м. Свободная планировка без несущих стен внутри контура — идеальное пространство для open space. Витрина: сплошное остекление по всему фасаду. Максимальная просматриваемость вывески как со стороны набережной, так и со двора. Вход: отдельный вход с уровня земли. Мощности: выделенная электрическая мощность от 15 кВт с возможностью увеличения. Коммуникации: заведены вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, установлены корзины для внешних блоков. Потолки: высота в чистоте — более 4 метров. Инвестиционная привлекательностьСредняя арендная ставка в районе — 300 000 ₽ в месяц. При стоимости объекта 31 000 000 ₽ окупаемость составляет: 8,6 лет — без учёта затрат на ремонт 9–10 лет — с учётом ремонта под арендатора Транспортная доступность:Пешком до метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии — всего 15–19 минут Выезд на Варшавское шоссе (за 12 минут до Садового кольца), проспект Андропова и удобный съезд на ТТК за 8 минут. До Кремля можно доехать всего за 17 минут. В пешей доступности находится ж/д станция МЦД-2 «Нагатинская», связывающая район с центром и областью. Условия продажи:Один собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку для коммерческих помещений. Показы возможны по предварительной договоренности. Помещение обладает редким сочетанием преимуществ: отдельный вход, первая линия, набережная, бизнес-класс, свободная планировка, высокие потолки и витринное остекление. Такие объекты всегда востребованы у арендаторов и легко перепродаются. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Инвестируйте в центр: помещение 73,7 кв. м на первой линии в Курсовом переулке! Хотите актив, который работает на вас? Это предложение закрывает главные задачи инвестора: ликвидность, доходность и надёжность.Локация с гарантированным трафиком: 7 минут до метро «Кропоткинская», в окружении знаковых достопримечательностей — арендаторов искать не придётся, спрос здесь постоянный. Быстрый выход на доход: ремонт и мебель уже есть, кондиционеры в части комнат — можно сдавать сразу после сделки. Стабильный рост цены: недвижимость в ЦАО исторически дорожает; помещение на первой линии с отдельным входом растёт в цене быстрее рынка. Надёжная конструкция: монолитно‑кирпичный дом, ж/б перекрытия, все коммуникации — никаких скрытых рисков и дорогих ремонтов. Свобода выбора формата: магазин, салон, офис, студия — подбирайте арендатора под максимальную доходность. Не упустите ликвидный объект в одной из самых престижных точек Москвы. Пишите или звоните — оперативно организуем показ!.