Продается нежилое помещение в Королеве! Площадь: 35.2 кв.м. Адрес: г. Королев, ул. Ленина, д. 27 Идеально подходит: для кладовки, склада, хранения вещей или небольшого производства. Преимущества: Удобное расположение в городе Королев. Подходит для различных видов деятельности. Доступная цена. Один собственник. Отдельный кадастровый номер. Собственность оформлена. •Гардеробная для сезонных вещей? •Освободить лоджию для чаепитий? •Купить морозильную камеру или даже винный шкаф? •Сделать еще один огромный платяной шкаф? •Оборудовать себе мастерскую? •Велосипеды, авторезина, удочки, лодка, палатки, лыжи, мопед… Освободить дорогие квадратные метры в квартире для своей семьи!

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

Продается нежилое помещение в Королеве! Площадь: 18.6 кв.м. Адрес: г. Королев, ул. Ленина, д. 27 Идеально подходит: для кладовки, склада, хранения вещей или небольшого производства. Преимущества: Удобное расположение в городе Королев. Подходит для различных видов деятельности. Доступная цена. Один собственник. Отдельный кадастровый номер. Собственность оформлена. •Гардеробная для сезонных вещей? •Освободить лоджию для чаепитий? •Купить морозильную камеру или даже винный шкаф? •Сделать еще один огромный платяной шкаф? •Оборудовать себе мастерскую? •Велосипеды, авторезина, удочки, лодка, палатки, лыжи, мопед… Освободить дорогие квадратные метры в квартире для своей семьи!

Продается помещение свободного назначения площадью 368 кв.м. Коммуникации центральные – электроэнергия, водоснабжение (ГВС, ХВС), канализация, отопление.  Помещение оборудовано системой вентиляции. Высота потолков 4,2 - 4,3 метра. Два входа в помещение. Отдельный подъезд с проезжей части, а так же со стороны промзоны. Свободный подъезд для грузового транспорта. Парковка непосредственно перед помещением. Помещение отлично подойдет для любого вида деятельности, в том числе под производство или склад. Прекрасный потенциал для сдачи в аренду (срок окупаемости вложений порядка 10 лет). В настоящий момент в помещении функционирует Loftclub Fabrica – проводятся закрытые вечеринки, выступления, концерты, корпоративы и т.д., а так же студия звукозаписи. Возможна продажа как отдельно помещения, так и готового бизнеса целиком. Свободная продажа. Звоните!

Откройте перспективное решение для бизнеса — эксклюзивную кладовую 5,8 м² в «Резиденции Сколково». Благодаря высоким потолкам помещение можно преобразовать в двухуровневое пространство с лестничным доступом, эффективно увеличив площадь хранения или организации. Это готовое, сухое и безопасное решение для хранения товарных запасов, архивов, оборудования или сезонного инвентаря вашей компании. Приобретение данной недвижимости — это не только оптимизация логистики, но и стратегическая инвестиция в актив, растущий в цене. Мы предлагаем прозрачную сделку с полным пакетом документов для быстрого оформления. Готовы рассмотреть объект для вашего бизнеса? Свяжитесь для презентации и детального обсуждения возможностей.

Код объекта: 1078612. Продается нежилое здание (магазин) в самом оживленном районе города, на привокзальной площади!!! (Ж/д и автовокзал в шаговой доступности). Здание 2-этажное, кирпичное, 330 квадратных метров. Все коммуникации центральные. Земля под зданием оформлена в собственность!!! Охраняемая парковка. Высокий трафик. Отличное предложение для ведения любого бизнеса.

Готовый бизнес с двумя надежными арендаторами (сетевой фастфуд «Самая Вкусная Шаурма» и табак 34,8м2 Локация: Москва, ЦАО, метро «Савеловская». Офисные центры, типографии и близость к единственной пешей дороге к метро— обеспечивают бешеный пешеходный трафик. Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральной сети фастфуда «Самая Вкусная Шаурма» и сетевому ретейлеру табачной продукции Ключевые финансовые показатели: Ежемесячный платеж (МАП): 330 000 руб. с индексацией 10% ежегодно. Окупаемость: 8 лет (без учета индексации!!!) Первая линия домов, отдельный вход, панорамное остекление. Высочайший трафик: пешая доступность от метро. Остановка общественного транспорта у дома. Генераторы трафика: Московский Международный Университет, офисные центры (РОСАВТОДОР, МОСГОРГЕОТРЕСТ, ОАК), пункты выдачи маркетплейсов (Яндекс.Маркет, Wildberries, OZON), театр и отель. Помещение 3,8 м² свободного назначения с современной отделкой. Полностью заменены все коммуникации, мощность 15 кВт.Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом. Для тех, кто ценит время — бизнес полностью автоматизирован и не требует вашего участия. Гарантия юридической чистоты сделки. Быстрый выход на оформление. Для получения детального коммерческого предложения и просмотра звоните.

Продается коммерческое помещение свободного назначения 73,88 кв.м. в ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…» корпус № 8.- Первая линия центрального бульвара комплекса;- Плотная высотная застройка жилых корпусов, все корпуса комплекса по 25 этажей, прекрасный вариант для развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода со сдачи в аренду!- Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей (клиентов); - Предусмотрена свободная планировка со всеми преимуществами: отдельный вход, потолки 3,62 м, витринное остекление и наличие необходимых коммуникаций (вода, канализация, электричество 15 кВт). - Нет ограничения по продаже алкогольной и табачной продукции; - Занимает угол жилого корпуса № 8 высотой в 25 этажей;- Расположено на трафике к остановке общественного транспорта;- Удобный подъезд на автомобиле;- Шаговая доступность до станции метро Братиславская (15-20 мин);- Параметры вентиляции: независимая от жилой;- Витринные окна Срок сдачи по ДДУ: III кв 2025г. В составе квартала — пять жилых домов, которые рассчитаны на 9–10 тысяч человек, а общее количество проживающих в данной локации — более 65 тысяч человек. Высокий пешеходный трафик и удачное расположение на первом этаже обеспечат большую проходимость — ваш магазин, кафе, фитнес-студия или салон красоты точно не останется незамеченным! В настоящее время есть запрос на аренду помещения под аптеку после сдачи здания в эксплуатацию. Уважаемые клиенты и коллеги, звоните, вся дополнительная информация по телефону.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…»- Первая линия центрального бульвара комплекса;- Плотная высотная застройка жилых корпусов, все корпуса комплекса по 25 этажей, прекрасный вариант для развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода со сдачи в аренду!- Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей (клиентов); - Предусмотрена свободная планировка со всеми преимуществами: отдельный вход, потолки 3,62 м, витринное остекление и наличие необходимых коммуникаций (вода, канализация, электричество 15 кВт). - Нет ограничения по продаже алкогольной и табачной продукции; - Занимает угол жилого корпуса №8 высотой в 25 этажей;- Расположено на трафике к остановке общественного транспорта;- Удобный подъезд на автомобиле;- Шаговая доступность до станции метро Братиславская (20 мин);- Параметры вентиляции: независимая от жилой;- Витринные окна Срок сдачи: III кв 2025г. В составе квартала — пять жилых домов, которые рассчитаны на 9–10 тысяч человек, а общее количество проживающих в данной локации — более 65 тысяч человек. Высокий пешеходный трафик и удачное расположение на первом этаже обеспечат большую проходимость — ваш магазин, кафе, фитнес-студия или салон красоты точно не останется незамеченным! В настоящее время есть запрос на аренду помещения под аптеку после сдачи здания в эксплуатацию. Уважаемые клиенты и коллеги, звоните, вся дополнительная информация по телефону.

Продажа готового арендного бизнеса в центре Москвы **Адрес:** Москва, район Хамовники, ул. Большая Пироговская **Площадь:** 126 м² **Цена продажи:** 34 750 000 ₽ **Арендатор:** Wildberries — прямой договор аренды (не франшиза) **Ежемесячный арендный поток:** 390 000 ₽ **Годовой доход:** 4 680 000 ₽ **Окупаемость:** 7,2 года ### Преимущества объекта: **1. Премиальная локация в центре Москвы** Объект расположен в районе Хамовники, на одной из ключевых улиц города, с высокой транспортной и пешеходной активностью. Район отличается плотной жилой застройкой бизнес- и премиум-класса. Дополнительно можно организовать отдельный вход через окно с улицы Большая Пироговская, как это сделали соседи. Это значительно повысит ликвидность помещения. Эскизы и документация для подачи на согласование уже готовы. **2. Стабильный доход с первого дня** Помещение сдано в аренду федеральной компании Wildberries. Долгосрочный прямой договор аренды гарантирует ежемесячный доход в размере 390 000 ₽. **3. Потенциал роста стоимости** - Возможность создания дополнительного входа с улицы Большая Пироговская увеличивает коммерческую привлекательность и доходность объекта. - В ближайшей перспективе на месте соседнего общежития будет построен жилой комплекс бизнес-класса, где стоимость коммерческой недвижимости планируется от 1 млн ₽/м². Это обеспечит рост капитализации объекта. **4. Готовый пассивный доход** Надежный арендатор, прозрачные условия сделки и отсутствие необходимости операционного участия — идеальный вариант для получения стабильного дохода. Помещение находится в собственности, все документы полностью готовы. **Продажа напрямую от собственника.**