В продаже доходный дом. Вся информация по телефону.

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

Продажа производственнo-склaдскoгo кoмплексa от Coбcтвeнникa!!! Tакже рaсcмотpим aрeнду всeгo произвoдственнo-cкладcкoгo комплeкcа с послeдующим выкупoм! Предлагаетcя пpoизводствeннaя базa c застpoйкой oбщeй площaдью более 6000 м², рaсполoжeнная на земельном участке 1,7 Га в г. Одинцово с удобным выездом на ул. Западная. ЗУ и все здания в собственности!!! Состав объекта 1. Производственные и складские здания:Теплый склад 1 150м2, высота потолков 6 метров, погрузка/разгрузка пандус и ворота на нулевой отметке, антипылевое покрытие полов.Холодный склад 540 м2, высота потолков 6 метров до ферм, погрузка/разгрузка пандус, антипылевое покрытие полов.Теплый склад 1 478 м2, высота потолков 7 метров, погрузка/разгрузка 2 докшелтера, антипылевое покрытие полов. Площадь склада 882м2, площадь кабинетно-офисной части 425м2, кухня, с/узел.Теплые склады (Боксы, ПСН) - 4 площадью по 160 м2 и 1 склад - 300м2. 2. Офисно - административные и бытовые здания:Здание общежития 554м2 - 2 этажа + мансарда. Центральные коммуникации - газ, водоснабжение, отопление, канализация. 29 однокомнатных номеров, 1 двухкомнатный с с/у и душевой, 1 комната для охраны/администрации.Здание общежития 430 м2 - 2 этажа. Центральные коммуникации - газ, водоснабжение, отопление, канализация. 10 однокомнатных номеров, душевые и с/узлы.Здание административно - бытовое 525 м2 - 3 этажа. Центральные коммуникации - газ, водоснабжение, отопление, канализация. На первом этаже столовая и кухня, с/узлы. Второй этаж - комнаты для проживания. третий этаж офисно-административные помещения. 3. Резерв для расширения (готовые фундаменты):Залиты 2 монолитные фундаментные плиты - площадью 1 354 м2 и 954 м2. Подведены все коммуникации + установлены теплые полы. Инфраструктура и территория:На территорию заведен газ.Большая площадь для парковки легкового/грузового транспорта и спецтехникиУдобные подъездные пути, свободный доступ к складам. Единственная улица в Одинцово, где не требуется разрешение для проезда фур от МКАД.Разгрузочные пандусыОгороженная территорияРазрешённая электрическая мощность: 300 кВт с возможностью увеличения до 1 мВтФормат подходит под производство, склад, базу обслуживания, логистику, размещение персонала.Широкие возможности по ВРИ (вид разрешенного использования):  хранение автотранспорта 2.7.1;  размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;  коммунальное обслуживание 3.1;  административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2;  общежития 3.2.4;  общественное питание 4.6;  гостиничное обслуживание 4.7;  служебные гаражи 4.9;  объекты дорожного сервиса 4.9.1;  стоянка транспортных средств 4.9.2;  производственная деятельность 6.0;  строительная промышленность 6.6;  склад 6.9;  складские площадки 6.9.1;  автомобильный транспорт 7.2;  обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2;  стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; и много других разрешенных направлений деятельности. Все вопросы по телефону! Готовы к конструктивному диалогу. Оперативный показ! Готовы рассмотреть Ваши предложения!

Продается помещение свободного назначения площадью 368 кв.м. Коммуникации центральные – электроэнергия, водоснабжение (ГВС, ХВС), канализация, отопление.  Помещение оборудовано системой вентиляции. Высота потолков 4,2 - 4,3 метра. Два входа в помещение. Отдельный подъезд с проезжей части, а так же со стороны промзоны. Свободный подъезд для грузового транспорта. Парковка непосредственно перед помещением. Помещение отлично подойдет для любого вида деятельности, в том числе под производство или склад. Прекрасный потенциал для сдачи в аренду (срок окупаемости вложений порядка 10 лет). В настоящий момент в помещении функционирует Loftclub Fabrica – проводятся закрытые вечеринки, выступления, концерты, корпоративы и т.д., а так же студия звукозаписи. Возможна продажа как отдельно помещения, так и готового бизнеса целиком. Свободная продажа. Звоните!

Продается действующая автомойка с шиномонтажом! Находится в жилом районе гаражного 9-этажного бокса. Также помимо автомойки имеются услуги и оборудование шиномонтажа, со складским хранением шин. Идеально для предпринимателей, ищущих готовый, оснащенный и лицензированный бизнес в сфере автоуслуг с высоким потенциалом. Просмотр объекта СТРОГО с согласования собственника. Ключевые характеристики объекта: Общая площадь: 257,4 м² Назначение: Автомойка/Шиномонтаж (разрешенное использование соответствует). Парковка: Большая прилегающая парковка для клиентов и персонала. Особенности и преимущества помещения: Одноэтажное здание. Покрытие пола: Прочный бетон (идеально для автоуслуг). Высота потолков: До 5-7 метров. Въезд: Широкие въездные ворота для легкового транспорта. Электроснабжение: 50 кВт (существующая мощность). Важно: Возможно расширение мощности при необходимости. Коммуникации: Центральный водопровод Центральное отопление Электроснабжение Ремонт: Выполнен качественный ремонт, соответствующий современным стандартам . Комфортная эксплуатация. Для покупателей проводится бесплатная консультация и если покупка планируется в кредит, предлагается самая заниженная ставка от банка! Обьект юридически проверен, помещение под автомойку выделено как отдельное помещение. Пожалуйста звоните, т.к. на смс не успеваю отвечать.

Код объекта: 1078612. Продается нежилое здание (магазин) в самом оживленном районе города, на привокзальной площади!!! (Ж/д и автовокзал в шаговой доступности). Здание 2-этажное, кирпичное, 330 квадратных метров. Все коммуникации центральные. Земля под зданием оформлена в собственность!!! Охраняемая парковка. Высокий трафик. Отличное предложение для ведения любого бизнеса.

Продается готовый арендный бизнес с высоким потенциалом роста! **Предложение для инвесторов и предпринимателей:** Уникальное коммерческое помещение на первом этаже с долгосрочным арендатором, работающим с 2017 года. Это стабильный источник дохода уже сегодня и гарантированная перспектива значительного увеличения прибыли в будущем! **Ваши преимущества:** *   **Действующий арендный бизнес:** Надежный арендатор, обеспечивающий стабильный доход. *   **Потенциал роста дохода:** Текущая ставка аренды ниже рыночной, что позволяет по истечении договора существенно ее пересмотреть и выйти на максимальную доходность. *   **Удачное расположение:** Первый этаж здания, в шаговой доступности от метро. Рядом уже работают другие коммерческие организации, создавая активный трафик. *   **Гибкое использование:** Кабинетная планировка, кухня для персонала, санузел, хороший ремонт. Помещение легко переформатировать под любой вид деятельности: торговлю, офис, услуги и многое другое! *   **Удобства:** Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников. *   **Юридическая чистота:** Все документы готовы к быстрой сделке. Не упустите возможность приобрести ликвидный объект с потенциалом роста капитала и стабильным пассивным доходом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается современный камнеобрабатывающий завод полного цикла «под ключ» в Долгопрудном Уникальное предложение на рынке: готовый высокотехнологичный бизнес с новейшим европейским оборудованием, командой специалистов и стратегической локацией. Представляем к продаже не просто промышленную недвижимость, а полностью сформированное, работающее предприятие — Московский Камнеобрабатывающий Комбинат. В 2018 году ГК «Гранель» провела масштабную релокацию и модернизацию, создав на новом месте образцовое производство XXI века. Это идеальная возможность для инвестора или компании, стремящейся к лидерству в сфере обработки натурального камня, войти в бизнес без этапов проектирования, строительства и длительного запуска. Ключевые преимущества:Завод «под ключ»: Полностью готовый бизнес, включая новейшее оборудование, налаженные технологии, инфраструктуру и действующую команду сотрудников.Современное европейское оснащение: Сердце завода — парк высокоточных станков от мировых лидеров (GMM, Pedrini, Brembana, Prussiani). Большинство единиц введено в эксплуатацию в 2020-2025 годах, что гарантирует высочайшую производительность и минимальные эксплуатационные затраты.Стратегическая локация: Промышленная зона г. Долгопрудный, всего 5 км от МКАД с выходом на федеральную трассу М-11 «Нева». Идеальная логистика для поставок сырья и отгрузки готовой продукции по всему ЦФО.Масштаб и готовность: Участок 2,99 Га в собственности с развитой инженерной инфраструктурой и 4-мя зданиями общей площадью 7 794 кв.м. Фундамент для мощного производства:Земельный участок 29 900 кв.м. (2,99 Га) в собственности:Кадастровый номер: 50:42:0010208:1027.ВРИ (Виды разрешенного использования): Производственная база, тяжелая и легкая промышленность, склад, общественное питание, объекты дорожного сервиса. Широкие возможности для развития.Асфальтированная территория, 100 парковочных мест, кран для разгрузки крупногабаритных блоков.Полная инженерная готовность:Электроэнергия: Мощность 1 500 кВт (1,5 МВт) через две подстанции. Прямой договор с поставщиком.Коммуникации: Центральное водоснабжение, водоотведение, отопление — все на прямых договорах.Экология: Собственные емкости для отстаивания и очистки воды.Газ: Подведен к границе участка. Технологическое сердце завода: Производство работает в круглосуточном режиме, обеспечивая беспрерывный цикл и высочайшее качество изделий любой сложности.Распиловка блоков: Мощные современные станки GMM GIGA (2023 г.в.) и другие.Фрезеровка и фигурная резка: Целый парк 5-осевых автоматических мостовых станков с ЧПУ GMM AXIA и BREMBANA (2023 г.в.), позволяющих создавать сложнейшие архитектурные элементы.Гидроабразивная резка: Новейший станок (2024 г.в.) для точной резки хрупких материалов.Полировка и обработка поверхности: Автоматические линии для полировки, бучардирования, термообработки и снятия фаски.Внутризаводская логистика: Мостовые краны грузоподъемностью до 22 тонн (6 шт.), козловой кран на 32 тонны. Коммерческие условия:Объект продажи: Камнеобрабатывающий завод полного цикла «под ключ», включая землю, здания, всё технологическое и вспомогательное оборудование, технику.Права собственности: Земельный участок и все строения находятся в собственности.Цена: 1 500 000 000 рублей (включая НДС).Условная ставка: ~192 450 руб./кв.м. производственных площадей. Это не просто площадка — это работающий конвейер по созданию изделий из камня премиум-класса. Готовность к немедленному продолжению работ на полную мощность. Идеально для:Стратегического инвестора, желающего войти в растущий рынок.Крупной строительной или отделочной компании для вертикальной интеграции.Промышленного холдинга, расширяющего активы. Для получения подробного досье, планировок, видео и организации приватного осмотра — обращайтесь к продавцу.

Эксклюзивное предложение: офисные помещения в новом Бизнес -центре. Продаются офисные помещения с полной чистовой отделкой. и даже с мебелью. Идеально для бизнеса: сразу заселяйтесь и работайте! Ключевые плюсы Площади от 11 кв.м. до 4700 кв.м. Нарезка площади - любая, можно выделить площадь под запрос! На каждое помещение свой кадастровый номер. Цена продажи за от 120 000 рублей за 1 квадратный метр Готовность: с марта 2026. Арендные ставки от застройщика 2700–3700 руб./м² , ставки от собственников помещений индивидуальные! Окупаемость офиса зависит от площади помещения, но не менее 12% годовых.. Готовность предоставить юридический адрес арендаторам. Гибкая оплата: Рассрочка 40% первоначальный взнос + остаток равными платежами без удорожания (макс. 6 месяцев). При 100% оплате — индивидуальные скидки! Гибкая система ценообразования! Помещение на любой запрос. Офисы , под стрит- ритейл, под отдельно-выделенный бизнес (магазин различного назначения, бутик модных предметов, зоомагазин, и прочие возможности). Транспортная доступность: от метро пешком, на автобусе, свободная парковка для автомобилей. Доступность в помещение 24/7, круглосуточное видеонаблюдение. Виды из окон -на зеленый массив. Большой выбор площадей и не упустите шанс инвестировать в ликвидную недвижимость для сдачи в аренду. Звоните, сделаем расчет, организуем просмотр!

ПРОДАЖА ГОТОВЫХ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ КЛАССА В+ В продаже офис 19,1 м2 в бизнес центре класса В+ Ремонт, мебель, панорамные окна, потолки 3,6 м Наземная парковка Видеонаблюдение, охрана 24/7 Удобная рассрочка: 40% первоначальный взнос, остаток равными платежами без удорожания. В наличии другие офисные помещения, площади от 15 м2. Дизайнерский ремонт Панорамное остекление Потолки 3,6 м Наземная парковка Системы безопасности, охрана 24/7, пропускной режим, видеонаблюдение. Готовность офисов: март - май 2026 г. Арендные ставки от 2700–3700 руб./м² Удобная рассрочка: 40% первоначальный взнос, остаток равными платежами без удорожания до 6 месяцев. Транспортная доступность: 10 минут до метро, 20 минут до центра Москвы, 15 минут до аэропорта Внуково. При 100% оплате— персональные скидки. Высокая ликвидность и быстрая окупаемость. Идеальное вложение в коммерческую недвижимость.