Готовый бизнес под ключ. 370 000 ₽ чистой прибыли в месяц. Окупаемость - 6 лет. Это не модель на бумаге, это действующий доходный дом в Ивантеевĸе - в 24 ĸм от МКАД с возможностью постоянной и временной регистрацией. Локация сильная и понятная: 5 минут пешĸом до ж/д станции «Детская» Ярославского направления, 10 минут до автобусов, следующих в г.Пушкино и до ВДНХ. Развитая инфраструĸтура и при этом споĸойный, тихий район - именно такой формат чаще всего выбирают арендаторы. Удобство = стабильный спрос. Капитальное строение 289 м² на участке 8 сотоĸ. 17 ĸомнат полностью заселены. Бизнес уже выстроен и приносит доход ежемесячно. Без ожидания запусĸа, ремонта или «расĸачĸи». Вы заходите - денежный поток продолжается. Кроме того, есть потенциал роста, землю можно размежевать и построить ещё одно здание, тем самым увеличить доходность. Либо использовать гибридную модель: проживать на первом этаже с отдельным входом, а два других сдавать. Жить в своём доме и получать стабильный пассивный доход - 100% заполняемость арендаторами. Редкий формат, который ценится. Это понятный актив в недвижимость, с прогнозируемой доходностью и возможностью масштабирования. Для инвестора, который ценит стабильность и реальные цифры. Если вы ищете готовый арендный бизнес в Мосĸовсĸой области - этот объект стоит рассмотреть внимательно. Один собственник, свободная продажа. Готовы ĸ любому виду сделĸи. ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: площадь: 820 ĸв.м.; ĸадастровый номер: 50:43:0010603:14. Категория земель: земли населенных пунĸтов. Виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство. Участоĸ угловой, есть возможность размежевать участоĸ и сделать отдельный въезд. Своя парĸовĸа. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: назначение: жилое; материал стен: цоĸольный этаж - бетонный блоĸ; основное строение – ĸирпич; переĸрытия: цоĸольный, 1 и 2 этажи - бетон, 3 этаж - дерево; ĸрыша: металлочерепица; общая площадь 289 ĸв.м.; жилая площадь 114.9 ĸв.м.; в доме 17 ĸомнат, уĸомплеĸтованных мебелью и техниĸой; высота потолĸов: цоĸоль - 2,75 м; 1 этаж - 3 м; 2 этаж - 2,65 м; мансардный этаж - 2,9 м; ĸадастровый номер: 50:43:0010603:36; видеонаблюдение внутри и снаружи. КОММУНИКАЦИИ: центральные: газ, вода, ĸанализация, элеĸтричество. Отопление - газовое, двухĸонтурный ĸотел Viessmann 60 ĸВт, расширительный баĸ холодной воды на 300 л, горячей воды на 500 л; Элеĸтричество: 25 ĸВт, 3 фазы. ИНФРАСТРУКТУРА: Детсĸий сад «Лучиĸ» - 500 м. Шĸола N2 – 700 м. Спортивная шĸола «Лидер» - 1,4 ĸм. Детсĸий сад «Ручееĸ» - 1 ĸм. Продуĸтовые магазины - 700 м. Гимназия N3 - 1,7 ĸм. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МКАД - 24 ĸм. Ж/Д станция «Детсĸая» – 600 м. Остановĸа общественного транспорта - 900 м. Вся подробная информация по телефону.

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

Продаётся двухместный номер в гостинице «Чайка». Территория резиденции - 3 гектара: закрытая, охраняемая, с собственной парковкой. Здесь есть всё для комфортного отдыха на свежем воздухе: мангальная зона, детские и спортивные площадки, баня, а также собственный выход к природному парку с рекой. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Номер идеально подходит для сдачи в аренду, аналогичные объекты в данной локации уже сейчас сдаются от 60 000 р в месяц. К 2028 году планируется открытие станции метро «Десна» в шаговой доступности, что делает объект особенно привлекательным для инвестиций ожидается рост стоимости минимум в 2 раза. Инфраструктура: Рядом расположено всё необходимое для жизни и отдыха - супермаркеты, фитнес-залы, поликлиники, магазины, детские сады и школы. Документы: Один собственник Все документы на руках Быстрый выход на сделку Записывайтесь на просмотр и станьте одним из первых, кто оценит преимущества этого предложения!

Продается помещение свободного назначения площадью 368 кв.м. Коммуникации центральные – электроэнергия, водоснабжение (ГВС, ХВС), канализация, отопление.  Помещение оборудовано системой вентиляции. Высота потолков 4,2 - 4,3 метра. Два входа в помещение. Отдельный подъезд с проезжей части, а так же со стороны промзоны. Свободный подъезд для грузового транспорта. Парковка непосредственно перед помещением. Помещение отлично подойдет для любого вида деятельности, в том числе под производство или склад. Прекрасный потенциал для сдачи в аренду (срок окупаемости вложений порядка 10 лет). В настоящий момент в помещении функционирует Loftclub Fabrica – проводятся закрытые вечеринки, выступления, концерты, корпоративы и т.д., а так же студия звукозаписи. Возможна продажа как отдельно помещения, так и готового бизнеса целиком. Свободная продажа. Звоните!

В продаже коммерческое помещение, 10 минут от м. Ботанический сад Универсальное коммерческое помещение на цокольном этаже жилого дома. Подходит для салона красоты, офиса. На данный момент возможна продажа без арендатора. До конца месяца ищем арендатора в помещение. Стоимость аренды 55 тыс.руб. Тогда можно будет рассмотреть как ГАБ к приобретению. Расположение:10 минут пешком от станции метро «Ботанический сад»;выгодное расположение: рядом находятся пункты выдачи Wildberries,Ozon, ЯМ — гарантированный приток клиентов;возможность установки вывески. Характеристики помещения:этаж: цокольный;отдельный вход со двора;отсутствие окон;на входе установлена камера — посторонних людей нет;хороший ремонт;отдельный санузел;установлена вентиляция и кондиционер;есть мокрая точка;круглосуточный доступ (24/7). Для организации показа и получения дополнительной информации звоните или пишите — оперативно отвечу на все вопросы!

Код объекта: 1078612. Продается нежилое здание (магазин) в самом оживленном районе города, на привокзальной площади!!! (Ж/д и автовокзал в шаговой доступности). Здание 2-этажное, кирпичное, 330 квадратных метров. Все коммуникации центральные. Земля под зданием оформлена в собственность!!! Охраняемая парковка. Высокий трафик. Отличное предложение для ведения любого бизнеса.

Помещение в собственности. ГАБ. Окупаемость 9 лeт. Прoдажа пoмeщeния c аpeндaтopoм ДИKСИ. Адрес: г. Мocквa, Oстaшковcкий пpоeзд, 8с2. Площадь: 336.5м2. Пеpвый этаж. МАП: 1 245 050₽+НДС+кoммунальные плaтежи Или 5% от РТО (чтo выше)! Бeзуcлoвнaя eжегoднaя индекcaция +5%. Договop apенды заpeгистрирoвaн срoком до 2036г. Общая стоимость 165 000 000₽.

Предлагается одноэтажное отдельно стоящее здание в центральной части города. Все центральные коммуникации (вода, электричество (20 КВТ, возможно увеличение, водоотведение, центральное отопление) заведены в здание. Земельный участок под зданием оформлен в собственность в соответствии с действующим законодательством (площадь участка 138 кв.м.). Пластиковые стеклопакеты, здание под охраной. Возможное использование под различные виды деятельности: магазин, аптека, мастерская, пункт выдачи, небольшое производство (до недавнего времени было пищевое производство) и т.д.

Уникальное предложение для бизнес-профессионалов и инвесторов. Офис в г.Электросталь по выгодной цене. Общая информация: Адрес :Московская область г. Электросталь ул. Юбилейная д.1 Общая площадь: 43,9 кв.м. Этаж: 1 Материал постройки: кирпич Преимущества объекта: -Цена: выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости -Площадь и планировка: офис идеально подходит для размещения небольшого коллектива, продуманная планировка позволяет эффективно использовать пространство. -Ремонт: косметический ремонт, что дает возможность новому владельцу адаптировать помещение под свои нужды без дополнительных вложений. Помещение расположено в развитом районе с хорошей транспортной доступностью, наземная парковка обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Это предложение идеально подходит для бизнес-профессионалов, стремящихся оптимизировать свои расходы и инвесторов, выбирающих ликвидные активы. Оперативный показ. Возможен конструктивный торг.

Готовый прибыльный бизнес в сердце столицы! Сервисный центр по ремонту сотовых телефонов и продаже аксессуаров ждет вас! Мечтаете о собственном деле, которое приносит стабильный доход с первого дня? Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести действующий сервисный центр по ремонту и продаже аксессуаров Apple и других ведущих брендов. Это не просто бизнес, а готовый к работе механизм с безупречной репутацией и подтвержденной историей успеха! Что вы получаете:Стабильная прибыль: Бизнес, который зарабатывает с первого дня!Идеальное расположение: м. Киевская, первая линия Б. Дорогомиловской ул., Дорогомиловский район – высочайший трафик и платежеспособная аудитория.Полная комплектация: Все профессиональное оборудование, инструмент, мебель и ликвидный склад аксессуаров и запчастей – заезжай и работай!Наработанная клиентская база: Постоянные клиенты и мощное «сарафанное радио».Собственный бренд: Никаких роялти и ограничений, только ваш уникальный путь к успеху!Самые выгодные арендные условия: Учитывая престижное местоположение.Потенциал для роста: Ваш прибыльный актив, который будет только расти в цене! Якорный арендатор - крупнейшая ритейл-сеть. Потенциальных клиентов до 1300 чел. в день. Этот бизнес идеально подойдет: Мастеру: Откройте свой собственный сервисный центр с уже существующей клиентской базой и стабильной прибылью. Новичку: Полное сопровождение от владельца в первый месяц – мы поможем разобраться во всех нюансах и передадим ценные знания! Финансовые гарантии: Быстрая окупаемость: Всего 5 месяцев! Высокий средний чек: Благодаря премиальной локации и постоянному потоку клиентов. Выручка 600 000 ₽ (возможно увеличение х3 за счет проходящего трафика) Расходы 230 000 ₽Прибыль 370 000 ₽Окупаемость 5 мес.Возраст бизнеса в данной локации 1 год (всего 8 лет)Помещение АрендаПлощадь помещения: 5,5 м²Стоимость аренды 56 000 ₽ В стоимость бизнеса входят: запасы товара (350-400 тыс. руб.), мебель (300 тыс. руб.) и оборудование (плоттер, принтер и др. 80 тыс. руб.). Не упустите свой шанс! Приобретение этого бизнеса – это беспроигрышная инвестиция в ваше успешное будущее. Подобные готовые бизнесы в таких престижных локациях появляются на рынке раз в несколько лет! Только реальные покупатели с серьезными намерениями. Звоните / пишите прямо сейчас – начните зарабатывать с первого дня! Причина продажи - переезд собственника