Сдается подвальное помещение без окон 120м2 рядом с м.Чеховская.Наверху кафе.Удобный подъезд,выезд,место выгрузки,разгрузки.Интенсивный трафик.Возможность переоборудования,частичного ремонта.

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

Продаётся дом под коммерческое помещение (идеально подойдёт под магазин или кафе). Адрес: Московская обл., Можайский р‑н, с. Борисово, ул. Нагорная (98 км от МКАД по Минскому шоссе). Хотите открыть свой магазин или уютное кафе в перспективном месте с хорошей проходимостью? Предлагаем выгодное вложение — уютный дом с участком, который станет отличной основой для вашего бизнеса! Почему это выгодное предложение? — Удачное расположение: рядом сетевые магазины — это гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. — Отлично подходит под кафе: планировка и коммуникации позволяют организовать точку общепита с зоной обслуживания и подсобными помещениями. Терраса может стать летней площадкой — дополнительным преимуществом для привлечения гостей. — Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта всего в 200 м от дома. До города Можайск можно добраться за 15 минут на автобусах № 35 (Можайск–Верея) и № 36 (Можайск–Андреевское). — Большой участок: 12,49 соток с огороженной территорией — достаточно места для организации парковки, зоны отдыха на открытом воздухе и других нужд вашего бизнеса. — Готовность к эксплуатации: дом 2010 года постройки, полностью утеплён, с подведёнными коммуникациями и готовой инфраструктурой на участке. Основные характеристики дома — Площадь: 56 м². — Материал стен: бревенчатый. — Год постройки: 2010. Коммуникации: — Электричество: 15 кВт (достаточно для работы оборудования кафе); — Газ: подведён (подходит для установки кухонного оборудования); — Вода: колодец; — Канализация: септик; — Отопление: газовое. Планировка: 2 комнаты, кухня, раздельный санузел, терраса. Пространство можно адаптировать под зал обслуживания, кухню и подсобные зоны. Дополнительно: вся мебель и техника остаются покупателю — можно сразу начать работу без дополнительных вложений! На участке площадью 12,49 сотки вас ждёт: — Парковочное место для клиентов и персонала; — Огороженная территория по периметру (безопасность и приватность); — Выполненное межевание (упрощает оформление сделки); — Зелёные насаждения: цветы, яблоня, смородина — создают уютную атмосферу и могут использоваться в оформлении кафе; — Брусчатая баня (18 м²) — потенциально может быть переоборудована под дополнительные нужды бизнеса или сдана в аренду; — Гараж (20 м²) — подойдёт для хранения товаров, инвентаря или организации доставки. Этот объект идеально подойдёт для: — Открытия розничного магазина; — Организации пункта выдачи заказов; — Размещения уютного кафе, кофейни или пекарни (есть кухня, достаточная мощность электричества и газ для оборудования, возможность организовать летнюю веранду на террасе); — Других коммерческих целей, требующих помещения с удобной транспортной доступностью и прилегающей территорией. Не упустите шанс приобрести помещение в перспективном районе с готовой инфраструктурой и всеми удобствами для успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию. Ждём ваших звонков — поможем реализовать ваши бизнес‑идеи!

ПРОДАЖА ГОТОВОГО СТОМАТОЛОГИЧЕСКОГО БИЗНЕСА ПРЕМИУМ-КЛАССА В 700 МЕТРАХ ОТ КРЕМЛЯ | ЦЕНТР МОСКВЫ, «БАЛЧУГ ВЬЮПОИНТ» ПРОДАЕТСЯ 100% ДОЛЯ В ООО (ДЕЙСТВУЮЩАЯ СТОМАТОЛОГИЯ PREMIUM). АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ В ЖК «БАЛЧУГ ВЬЮПОИНТ» (700 М ОТ КРЕМЛЯ). ПОМЕЩЕНИЕ В СТОИМОСТЬ НЕ ВХОДИТ. Локация, которая говорит сама за себя: Клиника расположена в комплексе апартаментов «Балчуг Вьюпоинт» на Садовнической набережной (остров Балчуг). Всего в 700 метрах от Кремля — сердце столицы. Рядом — дорогие рестораны, ГУМ, элитные школы. Эксклюзивная локация с платёжеспособной целевой аудиторией. Справка: стоимость кв. метра в этом ЖК — от 1 млн руб. Вы покупаете не просто бизнес, а статус. Помещение и дизайн (R&D-проект, доведенный до идеала):Полностью готовое помещение после премиального ремонта «под ключ». Три кабинета находятся в заводской плёнке (ни разу не использовались). Дизайн разработан ведущими специалистами по 12 разделам проектирования медцентров (стандарты РФ, Германии, США). Фурнитура Mr.Doors с сертификацией для медучреждений. Инфраструктура: 4 процедурных кабинета, рентген-кабинет, стерилизационная, компрессорная, 2 зоны ожидания, кухня, комната персонала, 2 санузла (гостевой и с душевой для персонала). Автономность и безопасность: ИБП на 6 часов, резервное водоснабжение. Охраняемое здание с антитеррористическим паспортом, CCTV (12 камер, хранение 6 мес.). Оборудование класса «Люкс» (ведущие мировые бренды):Стоматологические кресла KaVo ESTETICA E70 Vision и PHYSIO One 111. Ортопантомограф OP300 Maxio (рентген). Операционный микроскоп. Стоматологическая установка KaVo ESTETICA E50 Life S. Аспирационная система DURR VS 1200 S, стерилизационное оборудование DURR, SciCan, LISTON. Лицензии и нематериальные активы (Главное преимущество):Бессрочная лицензия на все виды деятельности: хирургия, ортопедия, ортодонтия, терапия, детская стоматология. Международные аккредитации: стандарты Германии (Система менеджмента качества) и США (Административный менеджмент). Сертификат Joint Commission International (JCI) — «золотой стандарт» мировой медицины. Зарегистрирован товарный знак, веб-сайт, есть патент на методы лечения. Внедрена CRM-система (настроена под стоматологию), электронный документооборот и СОПы (переведены на английский — готовность к медицинскому туризму). Клиника получила 2 международные награды. Почему это выгодное приобретение?«Чистый лист» без долгов: Проект использовался как R&D-полигон. Все ошибки исправлены, лучшие практики внедрены. Долгов и обременений нет. Юридическая чистота аренды: Заключаем договор аренды с регистрацией в Росреестре. Есть возможность приобретения с правом выкупа помещения. Команда не входит в сделку (важное условие): Работающий персонал уходит. Вы формируете команду «под себя», не получая «наследства» от чужой управленческой культуры. (Нанимать врачей сейчас легко — клиника готова на 100%). Экономическая модель (расчетная): При запуске клиники такого уровня отраслевой средний заработок — 150–200 млн руб. в год. Маржинальность — около 50%.

Продается Медицинский центр! Площадь - 1763, кв.м; Кол-во этажей - 4; Площадь земельного участка - 3,1 га (в собственности) с распределительным газопроводом высокого давления! Адрес: Московская область, г .Волоколамск, Рижское шоссе, д .37. Кабинеты оборудованы новой мебелью и техникой! Имеется Лицензия! Без арендаторов. Отлично подойдет для расширения бизнеса. Может быть использовано под реабилитационный центр, либо под многопрофильную клинику или под анти-эйдж центр. Имеется бессрочная лицензия на обеспечение медицинской деятельности.

Продаётся коммерческое помещение 78,3 м² - готовая инвестиция в развивающемся районе Москвы! Предлагается помещение свободного назначения площадью 78,3 м² на 1-м этаже современного жилого комплекса бизнес-класса. До м. Марьина Роща — всего 5 минут пешком. Преимущества объекта: Первая линия коммерческой недвижимости в новом жилом комплексе Высокие потолки — более 3,3 м Свободная планировка — возможность реализовать любой формат бизнеса Помещение расположено на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ для клиентов Активный пешеходный трафик за счёт жителей комплекса и близости метро Новый современный район с растущим спросом на услуги и торговые точки Идеально под: Кафе или кофейню Магазин продуктов или товаров повседневного спроса Медицинский центр или стоматологию Салон красоты или барбершоп Офис компании Пункт выдачи заказов Детский центр или образовательные услуги Характеристики: Площадь: 78,3 м² Этаж: 1 из 24 Высота потолков: свыше 3,3 м Цена за м²: 710 932 ₽ Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Звоните, чтобы получить подробную информацию, презентацию объекта и обсудить условия приобретения.

Коммерческое помещение класса А в современном бизнес-комплексе. Всего 2 минуты пешком от метро. Помещение расположено на пешеходном бульваре с видом на парк. Панорамное витринное остекление обеспечивает высокий уровень естественного освещения и отличную визуальную доступность. Предусмотрена мокрая точка и возможность естественного проветривания. Помещение передается в предчистовой отделке (White Box), что позволяет реализовать любой интерьерный проект.

Представляем вашему вниманию привлекательное коммерческое помещение свободного назначения в активно развивающемся городе Красногорск. Идеальный вариант для вашего бизнеса! Основные преимущества:Без обременений. Подходит под ипотеку. Характеристики объекта:Площадь: 74.2 кв. м. Расположение: 1 этаж 9-этажного кирпичного жилого дома. Доступ: Отдельный вход с улицы, обеспечивающий удобство для клиентов и персонала. Кадастровый номер: 50:11:0020513:1913. Коммуникации:Электричество: 15 кВт. Водоснабжение: Центральное, имеется мокрая точка. Отопление и канализация: Центральные. Инфраструктура и транспортная доступность: Расположение в районе с прекрасно развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Отсюда легко добраться до станций метро "Тушинская" и "Сходненская", а также до станций МЦД "Опалиха" и "Павшино". Расстояние до МКАД составляет всего 8 км. Заинтересовались? Мы работаем для вас без выходных! Звоните, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта. #0505

Код объекта: 1078612. Продается нежилое здание (магазин) в самом оживленном районе города, на привокзальной площади!!! (Ж/д и автовокзал в шаговой доступности). Здание 2-этажное, кирпичное, 330 квадратных метров. Все коммуникации центральные. Земля под зданием оформлена в собственность!!! Охраняемая парковка. Высокий трафик. Отличное предложение для ведения любого бизнеса.

Предлагаем действующий арендный бизнес с ежемесячным доходом в 540 тысяч рублей. Ниже представлены характеристики объектов:д. Редькино, Домодедовский район, д.50Б Здание – кадастровый номер 50:28:0060108:457 Кадастровая стоимость – 13 743 203.64 Участок (15 соток) – кадастровый номер 50:28:0060108:38 Кадастровая стоимость – 3 519 630.00 Участок (270 кв.м.) – кадастровый номер 50:28:0060108:233 Кадастровая стоимость – 635 960.70 Общая площадь дома – 531 кв. м., в доме три уровня – цокольный этаж, в котором располагаются все коммуникации, и частично жилые помещения, первый этаж и второй этаж. Большая веранда, площадью 43 кв. м. Есть бассейн размером 7 Х 3 м. В настоящее время дом и участок полностью сданы в аренду под организацию дошкольного учреждения с целью ведения образовательной деятельности, ухода и присмотра за детьми. На участке размещена игровая площадка с комплексом детских игр. В доме четыре санузла, теплая и горячая вода, газ и отопление. Канализация септик, водоснабжение – артезианская скважина (паспорт в наличии), газ – центральное снабжение. Участок – 17,7 соток. На участке есть беседка, с тыльной части дома расположена веранда. Такой род деятельности арендатора не требует изменений в виде разрешенного использования участка, так и перевода жилого дома в нежилой фонд. С января 2026 года с арендатором подписаны два договора на 11 месяцев каждый – с марта 2026 по февраль 2027 и с февраля 2027 по январь 2028 г. Арендная ставка – 340 тысяч рублей в месяц. 2. Адрес Объекта – деревня Редькино, Домодедовский район, дом 43 Здание - кадастровый номер – 50:28:0000000:45711 Кадастровая стоимость – 5 653 159.82 Участок (15 соток) - кадастровый номер – 50:28:0060108:199 Кадастровая стоимость – 3 519 630.00 Общая площадь дома – 194 кв.м., в доме один уровень, без подвала. Имеется горячая и холодная вода, отопление, газ, канализация – септик. В настоящее время дом и участок полностью сданы в аренду под действующий детский садик известной авиакомпании. На участке размещена игровая площадка садика. Соответствующие изменения в вид разрешенного использования земельного участка внесены через Росреестр. Действующая лицензия Арендатора позволяет использовать жилой дом под детский садик. Участок – 15 соток. С января 2026 года с арендатором подписаны два договора на 11 месяцев каждый – с февраля 2026 по январь 2027 и с января 2027 по декабрь 2027 г. Арендная ставка – 200 тысяч рублей в месяц (с 1 февраля 2026). Деревня Редькино располагается в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой. Продаже подлежит юридическое лицо – ООО, упрощенная система налогообложения, за прошлые годы имеется нераспределенная прибыль в размере 4 млн. рублей. Долгов перед государственными органами и третьими лицами нет. Цена предложения – 47 млн. рублей за 100 (сто) процентов долей компании. Можем рассмотреть варианты прямой продажи недвижимости. В этом случае стоимость дома 43 – 21 млн, дома 50Б – 34 млн.