ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЮ --- ПСН с надежным арендатором - Даркстор OZON (ДДА 5 лет). ХАРАКТЕРИСТИКИ:МАП - 1500 000р/мес;ДДА - 5 лет;Предусмотрена ежегодная индексация;Отдельный вход; Свободная планировка; Высота потолков 3 м; Зона погрузки/разгрузки; Центральные коммуникации; Две мокрых точки; Круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой; Парковка перед зданием. Также в наличии есть и другие предложения вне рекламы в разной ценовой категории с окупаемостью 6-7 лет . Просмотр по договоренности, ЗВОНИТЕ!!!

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЮ --- помещение свободного назначения с арендаторами ПВЗ Ozon и Wildberries. ХАРАКТЕРИСТИКИ: МАП - 196 000р./мес; Ежегодная индексация - 15%; Первая линия (формат Street Retail); Отдельный вход с улицы; Панорамное, витринное остекление; Свободная планировка; Высота потолков 3,7 м; Мощность 20 кВт; Собственный с/у; Центральные коммуникации; Земельный участок в аренде до 2061г; Наземная парковка на территории комплекса. Просмотр по договоренности,ЗВОНИТЕ! Также в наличии есть и другие предложения вне рекламы в разной ценовой категории.

Продается помещение свободного назначения площадью 368 кв.м. Коммуникации центральные – электроэнергия, водоснабжение (ГВС, ХВС), канализация, отопление.  Помещение оборудовано системой вентиляции. Высота потолков 4,2 - 4,3 метра. Два входа в помещение. Отдельный подъезд с проезжей части, а так же со стороны промзоны. Свободный подъезд для грузового транспорта. Парковка непосредственно перед помещением. Помещение отлично подойдет для любого вида деятельности, в том числе под производство или склад. Прекрасный потенциал для сдачи в аренду (срок окупаемости вложений порядка 10 лет). В настоящий момент в помещении функционирует Loftclub Fabrica – проводятся закрытые вечеринки, выступления, концерты, корпоративы и т.д., а так же студия звукозаписи. Возможна продажа как отдельно помещения, так и готового бизнеса целиком. Свободная продажа. Звоните!

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЮ --- помещение свободного назначения с арендатором ЭлектроГрузчик ХАРАКТЕРИСТИКИ: МАП - 327 000р./мес; Первая линия (формат Street Retail); Отдельный вход с улицы; Предусмотрена ежегодная индексация; Панорамное, витринное остекление; Свободная планировка; Высота потолков 3 м; Собственный с/у; Центральные коммуникации; Земельный участок в аренде до 2062г; Наземная парковка на территории комплекса. Просмотр по договоренности,ЗВОНИТЕ! Также в наличии есть и другие предложения вне рекламы в разной ценовой категории.

Код объекта: 1078612. Продается нежилое здание (магазин) в самом оживленном районе города, на привокзальной площади!!! (Ж/д и автовокзал в шаговой доступности). Здание 2-этажное, кирпичное, 330 квадратных метров. Все коммуникации центральные. Земля под зданием оформлена в собственность!!! Охраняемая парковка. Высокий трафик. Отличное предложение для ведения любого бизнеса.

ГОTOВЫЙ APЕНДНЫЙ БИЗНЕC. Пpодажa кoммеpчеcкoго помещения 362 кв/м с действующими арендаторами: арендатор продуктовый магазин Фасоль франшиза МЕТRО (с подтверждением оплаты аренды); Арендатор ПВЗ ОZОN (с подтверждением оплаты аренды). Адрес: Москва, ул. Потаповская Роща дом 2 корпус 1. Метро: 7 минут пешком от м. Потапово. Единственный супермаркет магазин в ЖК. Характеристики помещения: Площадь: 362 кв/м. Отделка: Чистовая отделка. Высота потолков: 2.6 м, 2.8м. Инженерия: Электричество: 100 кВт. Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики), Три мокрые точки (счетчики). Приточная вентиляция и пожарная сигнализация. Объект под охраной ЧОП, Видеонаблюдение, датчиками движения, тревожная кнопка. Дополнительно: Полноценный санузел, 3 входа (2 уличных+эвакуционный). Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора. Окружение и инфраструктура: Трафик: Высокий пешеходный поток (главная улица ЖК + по направлению к метро) Парковка: Уличная (бесплатная). Коммерческих соседей нет. Алкогольная лицензия на все помещения. Конкуренты по бизнесу отсутствуют: уникальная мощность 100 кВт только здесь. Транспорт: Удобный выезд на ул. Академика Семенова, ул. Александры Монахов, и на магистраль Солнцево-Бутово-Варшавское ш.

Офисный блок в сoвременнoм бизнec-центpe клacca B. Быстрый выход на сделку. Данный объект — хорошая инвестиционная возможность для тех, кто ищет стабильный доход, особенно в престижных районах с хорошим транспортным доступом. Его гибкость, высокое качество ремонта и расположение позволяют получать высокий доход от аренды и увеличение стоимости в будущем. Гарантия сохранения инвестиций, высокие показатели доходности — 12% годовых. Новый современный ремонт: все в помещениях выполнено с учетом актуальных стандартов, проведены коммуникации. Возможность размещения серверного оборудования в специально выделенных хабах. Подходит под различные виды деятельности: офисы, шоурумы, школа танцев, интернет-магазин, юридические или консалтинговые компании и др. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, системы вентиляции и кондиционирования, панорамные окна 5,6 × 2,9 м,вход на этаж по электронному ключу, доступ 24/7. Транспортная доступность: -Хорошая дорожная развязка, позволяющая легко добраться до любого района города и области -В 300 метрах от метро Марьина Роща, близко к станциям МЦД-2, МЦД-4 -5 минут пешком до Савёловского вокзала -Bыезд нa TTК за 3 минуты на автомобиле. Есть возможность перепланировки, объединения с соседними помещениями и последующей перепродажи. Лоты площадью 141 и 146 кв.м (с уже готовой отделкой) Лоты площадью 50 — 70 кв.м. (дата сдачи объекта — апрель 2026)

Офисный блок в сoвременнoм бизнec-центpe клacca B. Быстрый выход на сделку. Данный объект — хорошая инвестиционная возможность для тех, кто ищет стабильный доход, особенно в престижных районах с хорошим транспортным доступом. Его гибкость, высокое качество ремонта и расположение позволяют получать высокий доход от аренды и увеличение стоимости в будущем. Гарантия сохранения инвестиций, высокие показатели доходности — 12% годовых. Новый современный ремонт: все в помещениях выполнено с учетом актуальных стандартов, проведены коммуникации. Возможность размещения серверного оборудования в специально выделенных хабах. Подходит под различные виды деятельности: офисы, шоурумы, школа танцев, интернет-магазин, юридические или консалтинговые компании и др. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, системы вентиляции и кондиционирования, панорамные окна 5,6 × 2,9 м,вход на этаж по электронному ключу, доступ 24/7. Транспортная доступность: -Хорошая дорожная развязка, позволяющая легко добраться до любого района города и области -В 300 метрах от метро Марьина Роща, близко к станциям МЦД-2, МЦД-4 -5 минут пешком до Савёловского вокзала -Bыезд нa TTК за 3 минуты на автомобиле. Есть возможность перепланировки, объединения с соседними помещениями и последующей перепродажи. Лоты площадью 141 и 146 кв.м (с уже готовой отделкой) Лоты площадью 50 — 70 кв.м. (дата сдачи объекта — апрель 2026)

Продаётся отдельностоящее здание площадью 1 214,3 м2, расположенное на территории производственно-складского комплекса. Здание кирпичное, без подвала. Высота потолков от 3 до 8 м. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Выделенная на строение мощность составляет 149 кВт. В 2022 г. был произведен капитальный ремонт здания. В ходе ремонта были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты. Ремонт помещений и мест общего пользования выполнен в стиле лофт. Планировка помещений свободная. Блоки первого этажа имеют отдельные входы с улицы. На данный момент по КДА сдано 100% площадей здания. Общий МАП составляет 2 148 000 руб.