ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: Продается Действующий Завод Сухих Строительных Смесей в г. Клин! 1000 тн/сутки, 7 Га земли, Собственный Ж/Д тупик – Запускайтесь СЕГОДНЯ! Ваш будущий актив – это: Высокопроизводительный завод ССС: •Мощность до 1000 тонн продукции в сутки! •2 современные автоматизированные производственные линии: 6-штуцерная и 10-штуцерная фасовочные машины в комплекте с автоматическими укладчиками и паллетайзерами. •Масштабное силосное хозяйство: *4500 тн для цемента (9 прирельсовых силосов по 500 тн). *1000 тн для песка (с комплексом сушки). *900 тн для сырьевых компонентов (9 силосов по 100 тн). •Полный цикл производства – от сушки песка до автоматической упаковки и паллетирования. Идеальная логистика и инфраструктура: •Адрес: г. Клин, ул. Терешковой, д. 1, стр. 12 – стратегическое расположение в промзоне, удобный доступ к трассам М-10 и М-11. •Собственный Ж/Д тупик на территории! (Прямая поставка сырья и отгрузка готовой продукции ж/д транспортом – колоссальная экономия!). •Удобный подъезд для автотранспорта. •7 Га земли промышленного назначения в собственности – огромный потенциал для расширения или размещения дополнительных производств. •Полный набор коммуникаций: Магистральный газопровод, электроснабжение (с возможностью увеличения мощности). •Дополнительная инфраструктура: Административное здание, общежитие для сотрудников, собственная АЗС. •Уникальное здание 20х20х20 м – идеально для вертикальных технологических процессов или многоуровневого склада. Это не просто завод – это готовый бизнес с налаженными процессами и огромным потенциалом роста! Варианты приобретения: • Продажа единого производственного комплекса (завод + земля + инфраструктура). • Возможна продажа отдельных земельных участков или долгосрочная аренда части территории. Не упустите возможность приобрести высокодоходный актив в сфере строительных материалов!

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

Помещение 245 кв.м. в 2 уровня в современном доме 2014 года постройки. На данный момент оборудован мини-отель, но помещение идеально подойдет под офис, шоу рум или магазин. 195 кв.м. на 1 уровне и 50 кв.м. на 2ом. Ремонту 10 лет, но поддерживается в хорошем состоянии. Собственник - ФЛ. Звоните!

Код объекта: 1078612. Продается нежилое здание (магазин) в самом оживленном районе города, на привокзальной площади!!! (Ж/д и автовокзал в шаговой доступности). Здание 2-этажное, кирпичное, 330 квадратных метров. Все коммуникации центральные. Земля под зданием оформлена в собственность!!! Охраняемая парковка. Высокий трафик. Отличное предложение для ведения любого бизнеса.

Отдельно стоящее административно-производственное здание в г. Мытищи, ул. Центральная, д. Коргашино - предложение для инвестора или предпринимателя, заинтересованного в ликвидной коммерческой недвижимости рядом с Москвой. На территории комплекс зданий: Основное: 660 - кв.м. (производство/склад), высота потолка 6 м. Офис/дом: 131 кв.м. 2 этажа. Подсобное здание - 8,3 кв.м. Общая площадь - 800 м². Стены - кирпич, перекрытия железобетон. Участок: 21 сотка: 7,8 соток под основным зданием в собственности. 12 соток - а аренде у города на 49 лет (дог аренды от 2012 года). Коммуникации: Электроснабжение 150 кВт — достаточное для малых технологических линий, оборудования и пищевого/легкопромышленного производства. Вода - скважина. Канализация - септик (за 30 лет откачивали 1 раз). Котельная газ. Во дворе достаточно места для грузового и легкового транспорта. Помещение подходит под складской комплекс или производство. Здания и земельные участки оформлены на ФЛ. Звоните!

Помещение свободного назначения в ЖК "Люблинский парк" площадь 107,9 м2 высота потолков 4.1 м2 эл мощность 21.4 кВт отдельный вход с улицы, место для вывески витринные окна парковка наземная гибкая планировка семейный ЖК на 50 000 жителей с развитой инфраструктурой Звоните для получение актуальной информации!

Предлагается к продаже коммерческое помещение в деловом центре Москвы — готовый инвестиционный объект с высоким потенциалом доходности и удобными условиями сделки. Помещение площадью 18,2 м² расположено на 6-м (мансардном) этаже 6-этажного бизнес-центра. Состояние — ремонт от застройщика (white box), потолки 4,0 м, электроэнергия — 5 кВт, вход с улицы через общую зону. Наличие подземной парковки обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Формат и технические параметры делают объект оптимальным для офисного назначения: небольшой штаб-офис, представительство, консультационный центр, IT-студия, кабинеты для специалистов (юристы, аудиторы, медицинские/косметологические кабинеты без мощного оборудования), коворкинг или точка продаж. Высота потолков позволяет организовать антресольное хранение или эффекты зонирования, а стандартная мощность электросети исключает использование энергоёмкого промышленного оборудования. Локация — ул. Почтовая Б., шаговая доступность до метро Электрозаводская (7–9 минут пешком), что обеспечивает стабильно высокий пешеходный трафик и удобную доступность для персонала и клиентов. Транспортная доступность дополнительно выгодно выделяет объект: рядом городские автобусные и трамвайные маршруты, близость к магистралям обеспечивает удобный автомобильный трафик и быстрый выезд на городские артерии. Помещение находится в окружении деловых районов и офисных парков, что поддерживает деловую инфраструктуру, высокий спрос на аренду офисных площадей и привлекательность для корпоративных клиентов. Жизнь и работа в сердце города — престижный адрес, постоянный поток потенциальных арендаторов и деловых контактов. Преимущества объекта: - Готовность к оперативному вводу в эксплуатацию — ремонт от застройщика. - Высота потолков 4 м — гибкие варианты планировки. - Подземная парковка для сотрудников и посетителей. - Удобная логистика — пешая доступность метро и развитая улично-дорожная сеть. - Адрес в деловом центре города, окружение бизнес-активности и офисов. - Компактная площадь с низкими операционными расходами и высоким потенциалом рентного дохода. - Формат офиса с возможностью быстрой перепродажи или сдачи в аренду. Условия сделки выгодны для инвесторов и собственников: цена 6 188 000 руб. при небольшом блоке площади обеспечивает привлекательное соотношение цены и качества для локации такого уровня. Возможна покупка в рассрочку и оперативное заключение сделки — быстрый выход на сделку экономит время и усилия инвестора, снижая простои и ускоряя получение дохода. Объект представляет интерес как для личного использования, так и для сдачи в долгосрочную аренду с прогнозируемой доходностью выше среднего по рынку малого офисного сегмента в данном округе. Рассмотрите этот объект как стабильную городскую инвестицию: престижный адрес, проверенная инфраструктура и гибкие условия покупки. Для оперативного согласования просмотра и детальной оценки финансовой модели предложения свяжитесь с нами — готовы предоставить документы, расчёты прогнозной доходности и обсудить варианты рассрочки.

Потрясающая база под ваш бизнес в шаговой доступности от метро — офисное помещение в бизнес-центре класса B+ на продажу по выгодной цене. Продается коммерческое помещение 17,4 м² общей площади на 6-м (последнем) этаже по адресу: г. Москва, ул. Почтовая Б. Помещение с ремонтом от застройщика, высотой потолков 4 м, электрическая мощность 5 кВт, вход с улицы (общий). Класс помещения B+ — современная офисная отделка и инженерия, подземная парковка на территории бизнес-центра. Стоимость 6 649 999 руб. — привлекательное предложение для Москвы в данной локации. Рaccрочка на 3, 6 или 12 месяцeв !!! Помещение идеально подходит под офисные задачи: рабочее место для небольшой команды, переговорная, кабинет руководителя, небольшой коворкинг или проектная студия. Высота потолков 4 м позволяет рационально зонировать пространство и создать эргономичную рабочую среду; 5 кВт электричества достаточно для офисной техники, серверного шкафа небольшого масштаба и оборудования для презентаций. Расположение на последнем этаже обеспечивает дополнительную приватность и минимальный внутренний трафик сотрудников и посетителей. Локация — одна из сильных сторон предложения: до станции метро Электрозаводская 7–9 минут пешком, что обеспечивает стабильный и предсказуемый пешеходный трафик сотрудников и клиентов. Улица оживленная, с хорошей автомобильной доступностью и интенсивным потоковым движением — удобный подъезд для клиентов на автомобилях и легкий доступ служебного транспорта. Наличие подземной парковки решает вопрос с парковочными местами для сотрудников и руководителей. Преимущества сделки и объекта: - Выгодная цена: 6 649 999 руб. за просторное и функциональное помещение в бизнес-центре B+ — эффективная инвестиция или свое рабочее пространство без переплат. - Готовность к работе: ремонт от застройщика — минимальные вложения для запуска бизнеса. - Высота потолков 4 м дает гибкость планировки и визуальное расширение пространства. - Электрическая мощность 5 кВт устраняет потребность в дорогостоящих подключениях для типичного офисного оборудования. - Подземная парковка и удобный въезд по улице — важное преимущество для клиентов и сотрудников. - Локация в шаговой доступности от метро обеспечивает устойчивый пешеходный поток и транспортную доступность. - Помещение на последнем этаже повышает приватность и снижает шум от прохода посетителей. Не упустите выгодную покупку коммерческого помещения в Москве с прозрачными условиями сделки. Звоните или оставьте заявку сейчас — организуем оперативный показ и подготовим все документы для быстрой сделки.

Продается коммерческое помещение 26 м² на 2-м этаже торгового центра в г. Москва, ул. Перерва — готовый вариант для быстрого запуска бизнеса по выгодной цене 6 200 000 ₽. Небольшое, функциональное помещение с косметическим ремонтом и потолками 3 м. Общая площадь 26 м², жилая — 21 м². Расположение на втором этаже из четырех делает помещение защищенным от уличного шума, но при этом с общим входом с улицы и доступом из торгового центра. Электрическая мощность 5 кВт позволяет подключить профессиональное оборудование (компьютерная техника, принтеры, кофемашина, оборудование для салона/лаборатории). Во дворе есть парковка — удобство для сотрудников и клиентов. Помещение идеально подходит под малый офис, консультационный центр, агентство недвижимости, страховую или бухгалтерскую фирму, пункт выдачи интернет‑заказов, салон красоты небольшого формата, мастерскую, шоу‑рум или коммерческий киоск/отдел в торговом центре. Конфигурация и мощность электропитания обеспечивают гибкость переоборудования под требуемый профиль. Улица Перерва — оживленный жилой район с развитой инфраструктурой. Пешая доступность до метро: Перерва — 15 минут,Марьино — 21 минутa, что привлекает стабильный поток местного населения. Пешеходный трафик умеренный — преимущественно жители окрестных домов и посетители торгового центра; хороший приток клиентов в дневное время и по вечерам. Автомобильный трафик на улице и прилегающих магистралях — средний, удобный подъезд и наличие парковки во дворе делают объект доступным для клиентов на машине и транспорта доставки. Ключевые преимущества: - Выгодная цена — 6 200 000 ₽ за готовое коммерческое помещение в жилом районе Москвы; привлекательное соотношение площади и стоимости. - Готовность к быстрому запуску: косметический ремонт, 10 кВт электроэнергии, высота потолков 3 м. - Универсальное назначение: офисное использование + торговый формат в ТЦ, возможность переоборудования под различные сервисы. - Удобная транспортная доступность: три станции метро в пешей доступности, подъезд автотранспорта и парковка во дворе. - Расположение во втором этаже торгового центра с общим входом с улицы обеспечивает заметность и стабильный клиентский поток. Звоните сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Возможен быстрый выход на сделку — объект готов к передаче новому владельцу. По телефону ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время.

Предлагается к продаже высокодоходный объект готового арендного бизнеса (ГАБ) в г. Дмитров. Помещение свободного назначения 182 м² на цокольном этаже жилого дома. Адрес: Московская обл., г. Дмитров, ул. Школьная, д. 10. Цена: 9 000 000 ₽. Характеристики объекта: • Площадь: 182 м², разделена на два просторных помещения (66,2 м² и 99,3 м²) с общим коридором (16,5 м²). • Отдельный вход с улицы. • Удобства: Два санузла. • Коммуникации: Центральные (электроснабжение 20 кВт, водопровод, канализация, отопление). • Доступ: 24/7. Инвестиционная привлекательность (доказано локацией): • Потенциальный месячный арендный поток (МАП): 130 000 - 150 000 ₽. • Окупаемость: Менее 6 лет — это делает объект крайне выгодным вложением. • Целевые арендаторы: Идеально под пункты выдачи заказов (OZON, Яндекс.Маркет, Avito), офисы, салон красоты, небольшой склад или спортивную студию. • Локация: г. Дмитров, ул. Школьная, д. 10. Расположение в густонаселенном жилом районе обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобную парковку. Объект юридически чист и готов к быстрой сделке. Меня зовут Анастасия, я эксперт в коммерческой недвижимости (более 50 успешных сделок в МО). Гарантирую полную юридическую чистоту и сопровождение на всех этапах. Напишите в сообщении слово «ГАБ», и я вышлю вам подробную финансовую модель, техпаспорт и выписку из ЕГРН.