Продается современный камнеобрабатывающий завод полного цикла «под ключ» в Долгопрудном Уникальное предложение на рынке: готовый высокотехнологичный бизнес с новейшим европейским оборудованием, командой специалистов и стратегической локацией. Представляем к продаже не просто промышленную недвижимость, а полностью сформированное, работающее предприятие — Московский Камнеобрабатывающий Комбинат. В 2018 году ГК «Гранель» провела масштабную релокацию и модернизацию, создав на новом месте образцовое производство XXI века. Это идеальная возможность для инвестора или компании, стремящейся к лидерству в сфере обработки натурального камня, войти в бизнес без этапов проектирования, строительства и длительного запуска. Ключевые преимущества:Завод «под ключ»: Полностью готовый бизнес, включая новейшее оборудование, налаженные технологии, инфраструктуру и действующую команду сотрудников.Современное европейское оснащение: Сердце завода — парк высокоточных станков от мировых лидеров (GMM, Pedrini, Brembana, Prussiani). Большинство единиц введено в эксплуатацию в 2020-2025 годах, что гарантирует высочайшую производительность и минимальные эксплуатационные затраты.Стратегическая локация: Промышленная зона г. Долгопрудный, всего 5 км от МКАД с выходом на федеральную трассу М-11 «Нева». Идеальная логистика для поставок сырья и отгрузки готовой продукции по всему ЦФО.Масштаб и готовность: Участок 2,99 Га в собственности с развитой инженерной инфраструктурой и 4-мя зданиями общей площадью 7 794 кв.м. Фундамент для мощного производства:Земельный участок 29 900 кв.м. (2,99 Га) в собственности:Кадастровый номер: 50:42:0010208:1027.ВРИ (Виды разрешенного использования): Производственная база, тяжелая и легкая промышленность, склад, общественное питание, объекты дорожного сервиса. Широкие возможности для развития.Асфальтированная территория, 100 парковочных мест, кран для разгрузки крупногабаритных блоков.Полная инженерная готовность:Электроэнергия: Мощность 1 500 кВт (1,5 МВт) через две подстанции. Прямой договор с поставщиком.Коммуникации: Центральное водоснабжение, водоотведение, отопление — все на прямых договорах.Экология: Собственные емкости для отстаивания и очистки воды.Газ: Подведен к границе участка. Технологическое сердце завода: Производство работает в круглосуточном режиме, обеспечивая беспрерывный цикл и высочайшее качество изделий любой сложности.Распиловка блоков: Мощные современные станки GMM GIGA (2023 г.в.) и другие.Фрезеровка и фигурная резка: Целый парк 5-осевых автоматических мостовых станков с ЧПУ GMM AXIA и BREMBANA (2023 г.в.), позволяющих создавать сложнейшие архитектурные элементы.Гидроабразивная резка: Новейший станок (2024 г.в.) для точной резки хрупких материалов.Полировка и обработка поверхности: Автоматические линии для полировки, бучардирования, термообработки и снятия фаски.Внутризаводская логистика: Мостовые краны грузоподъемностью до 22 тонн (6 шт.), козловой кран на 32 тонны. Коммерческие условия:Объект продажи: Камнеобрабатывающий завод полного цикла «под ключ», включая землю, здания, всё технологическое и вспомогательное оборудование, технику.Права собственности: Земельный участок и все строения находятся в собственности.Цена: 1 500 000 000 рублей (включая НДС).Условная ставка: ~192 450 руб./кв.м. производственных площадей. Это не просто площадка — это работающий конвейер по созданию изделий из камня премиум-класса. Готовность к немедленному продолжению работ на полную мощность. Идеально для:Стратегического инвестора, желающего войти в растущий рынок.Крупной строительной или отделочной компании для вертикальной интеграции.Промышленного холдинга, расширяющего активы. Для получения подробного досье, планировок, видео и организации приватного осмотра — обращайтесь к продавцу.

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

Эксклюзивное предложение: офисные помещения в новом Бизнес -центре. Продаются офисные помещения с полной чистовой отделкой. и даже с мебелью. Идеально для бизнеса: сразу заселяйтесь и работайте! Ключевые плюсы Площади от 11 кв.м. до 4700 кв.м. Нарезка площади - любая, можно выделить площадь под запрос! На каждое помещение свой кадастровый номер. Цена продажи за от 120 000 рублей за 1 квадратный метр Готовность: с марта 2026. Арендные ставки от застройщика 2700–3700 руб./м² , ставки от собственников помещений индивидуальные! Окупаемость офиса зависит от площади помещения, но не менее 12% годовых.. Готовность предоставить юридический адрес арендаторам. Гибкая оплата: Рассрочка 40% первоначальный взнос + остаток равными платежами без удорожания (макс. 6 месяцев). При 100% оплате — индивидуальные скидки! Гибкая система ценообразования! Помещение на любой запрос. Офисы , под стрит- ритейл, под отдельно-выделенный бизнес (магазин различного назначения, бутик модных предметов, зоомагазин, и прочие возможности). Транспортная доступность: от метро пешком, на автобусе, свободная парковка для автомобилей. Доступность в помещение 24/7, круглосуточное видеонаблюдение. Виды из окон -на зеленый массив. Большой выбор площадей и не упустите шанс инвестировать в ликвидную недвижимость для сдачи в аренду. Звоните, сделаем расчет, организуем просмотр!

Продается помещение свободного назначения площадью 368 кв.м. Коммуникации центральные – электроэнергия, водоснабжение (ГВС, ХВС), канализация, отопление.  Помещение оборудовано системой вентиляции. Высота потолков 4,2 - 4,3 метра. Два входа в помещение. Отдельный подъезд с проезжей части, а так же со стороны промзоны. Свободный подъезд для грузового транспорта. Парковка непосредственно перед помещением. Помещение отлично подойдет для любого вида деятельности, в том числе под производство или склад. Прекрасный потенциал для сдачи в аренду (срок окупаемости вложений порядка 10 лет). В настоящий момент в помещении функционирует Loftclub Fabrica – проводятся закрытые вечеринки, выступления, концерты, корпоративы и т.д., а так же студия звукозаписи. Возможна продажа как отдельно помещения, так и готового бизнеса целиком. Свободная продажа. Звоните!

ПРОДАЖА ГОТОВЫХ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ КЛАССА В+ В продаже офис 19,1 м2 в бизнес центре класса В+ Ремонт, мебель, панорамные окна, потолки 3,6 м Наземная парковка Видеонаблюдение, охрана 24/7 Удобная рассрочка: 40% первоначальный взнос, остаток равными платежами без удорожания. В наличии другие офисные помещения, площади от 15 м2. Дизайнерский ремонт Панорамное остекление Потолки 3,6 м Наземная парковка Системы безопасности, охрана 24/7, пропускной режим, видеонаблюдение. Готовность офисов: март - май 2026 г. Арендные ставки от 2700–3700 руб./м² Удобная рассрочка: 40% первоначальный взнос, остаток равными платежами без удорожания до 6 месяцев. Транспортная доступность: 10 минут до метро, 20 минут до центра Москвы, 15 минут до аэропорта Внуково. При 100% оплате— персональные скидки. Высокая ликвидность и быстрая окупаемость. Идеальное вложение в коммерческую недвижимость.

Код объекта: 1078612. Продается нежилое здание (магазин) в самом оживленном районе города, на привокзальной площади!!! (Ж/д и автовокзал в шаговой доступности). Здание 2-этажное, кирпичное, 330 квадратных метров. Все коммуникации центральные. Земля под зданием оформлена в собственность!!! Охраняемая парковка. Высокий трафик. Отличное предложение для ведения любого бизнеса.

ПРОДАЖА ГОТОВЫХ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ КЛАССА В+ В продаже офис 56,7 м2 в бизнес центре класса В+ Ремонт, мебель, панорамные окна, потолки 3,6 м Наземная парковка Видеонаблюдение, охрана 24/7 Удобная рассрочка: 40% первоначальный взнос, остаток равными платежами без удорожания. В наличии другие офисные помещения, площади от 15 м2. Дизайнерский ремонт Панорамное остекление Потолки 3,6 м Наземная парковка Системы безопасности, охрана 24/7, пропускной режим, видеонаблюдение. Готовность офисов: март - май 2026 г. Арендные ставки от 2700–3700 руб./м² Удобная рассрочка: 40% первоначальный взнос, остаток равными платежами без удорожания до 6 месяцев. Транспортная доступность: 10 минут до метро, 20 минут до центра Москвы, 15 минут до аэропорта Внуково. При 100% оплате— персональные скидки. Высокая ликвидность и быстрая окупаемость. Идеальное вложение в коммерческую недвижимость.

Готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами | 1 500 м² | Окупаемость 8 лет Предлагается к продаже стабильный инвестиционный актив с прогнозируемым денежным потоком и высокой ликвидностью. Объект полностью заполнен надежными сетевыми арендаторами и расположен в центре густонаселённого жилого массива с устойчивым потребительским спросом. Локация и окружение • Более 35 000 жителей в зоне охвата • 25 многоэтажных домов в непосредственной близости • Сформированная инфраструктура и постоянный пешеходный поток • Центральная часть района с интенсивным автомобильным движением • Отличная визуальная доступность с дороги и соседних зданий • Широкий тротуар и парковка для посетителей Характеристики объекта • Отдельно стоящее 3-этажное здание • Общая площадь — 1 500 м² • Высота потолков — 3,2 м • Электрическая мощность — 150 кВт • Центральное отопление • Отдельный вход и удобная зона разгрузки • Земельный участок в собственности • Парковка на 20 машино-мест Арендаторы Федеральные и устойчивые сети с долгосрочным спросом: «Бристоль», «Винлаб», супермаркет «Чижик», ПВЗ Ozon и другие операторы повседневного спроса. Финансовые показатели • Стоимость объекта: 150 000 000 ₽ • Месячный арендный поток (МАП): 1 500 000 ₽ • Годовой арендный поток (ГАП): 18 000 000 ₽ • Окупаемость — 8 лет Объект подходит для инвесторов, ориентированных на стабильный доход, защиту капитала и долгосрочный рост стоимости недвижимости. Свяжитесь со мной для организации просмотра.

Продаётся здание с арендатором - готовый арендный бизнес, МАП 1750 000 рублей. Арендатор - Банк ПСБ. Отличное вложение денежных средств, надёжный актив. Общая площадь здания: 524 м2 (подвал, первый этаж и мансарда). Площадь земельного участка (в аренде): 336 м2. Год ввода в эксплуатацию после реконструкции: 2023 (имеются все необходимые разрешения). Статус объекта: не является памятником культурного наследия. Технические характеристики Электрическая мощность: 100−120 кВт. Перекрытия: железобетонные. Входы: 2 отдельных (с Покровского бульвара и со двора). Высота потолков: 1‑й этаж: до плиты — 3,35 м, до перекрытия — 2,7 м; мансарда: до плиты — 3 м, до перекрытия — 2,7 м; подвал: до плиты — 2,7 м, до перекрытия — 2,3 м. Расположение и инфраструктура Расстояние до метро: «Китай‑город» — около 900 м; «Чкаловская» — около 900 м. Близость к объектам: в непосредственной близости расположен ВУЗ ВШЭ. Расположение здания: первая линия Покровского бульвара, отдельный вход с бульвара. Историческая справка и назначение Вид разрешённого использования земельного участка: участки административно‑делового вида; проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания. Подходит для размещения: премиального офиса; представительского пространства; коммерческого проекта в историческом центре Москвы. Финансовая информация Стоимость здания: 262 000 000 рублей. Цена за квадратный метр: 500 000 рублей/м2.

Продаётся коммерческое помещение 86 м² на 1-м этаже жилого дома. Свободная планировка и высокие потолки 4,5 м! Идеально подойдет для: офиса, пункта выдачи (ПВЗ), детского клуба, коворкинга, фото студии, салона услуг, шоу-рума. Технические характеристики: · Общая площадь: 86 м² · Расположение: 1-й этаж жилого дома · Планировка: Свободная (возможно разделение на зоны) · Потолки: Высокие, 4,5 м · Вход: Отдельный, с улицы · Отопление: Центральное · Коммуникации: Все необходимые (электричество, вода, канализация) в помещении. Почему это выгодно? Помещение не требует масштабной реконструкции и готово к использованию после косметического ремонта под ваш бренд. Универсальность объекта позволяет быстро запустить бизнес с минимальными вложениями в адаптацию площади. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Успейте рассмотреть уникальное предложение для роста вашего бизнеса в перспективной локации.