Инвестируйте в успешное будущее вашего бизнеса: Street Retail в ЖК "Датский квартал" Представляем уникальное предложение для вашего бизнеса – коммерческие помещения формата Street Retail в полностью сданном и заселенном жилом комплексе "Датский квартал", расположенном по адресу: Московская обл., Мытищинский р-н, г. Мытищи, п. Нагорное, ул. Полковника Романова, д. 13. Этот комплекс находится всего в 1 км от МКАД, что делает его исключительно привлекательным для развития вашего дела. Преимущества, которые обеспечат вашему бизнесу процветание: Высокий клиентский трафик: ЖК "Датский квартал" уже полностью заселен, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов прямо у вашей двери. Трафикообразующие соседи дополнительно усилят этот эффект, создавая синергию для развития. Идеальное расположение: Близость к МКАД (всего 1 км) обеспечивает удобную транспортную доступность для ваших сотрудников и клиентов, а также легкий доступ для логистики. Привлекательность и функциональность: Помещения оснащены панорамными окнами, обеспечивающими максимальную видимость вашего бренда и обилие естественного света. Отдельный вход подчеркивает эксклюзивность и обеспечивает удобство для клиентов. Безграничный рекламный потенциал: Большие фасады и высокая проходимость создают идеальные условия для эффективной внешней рекламы, которая будет работать на вас 24/7. Простор для любых идей: Высота потолков 5,2 метра открывает широкие возможности для реализации самых смелых дизайнерских решений и организации пространства любого формата – от эксклюзивного бутика до современного кафе или сервисного центра. Не упустите возможность стать частью динамично развивающегося района и обеспечить вашему бизнесу стабильный рост в месте, где каждый день генерируется спрос. ЖК "Датский квартал" – это не просто локация, это стратегический выбор для вашего успеха!

Помещение складского назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома, расположенное по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 97. Общая площадь 220,4 м2. Электричество до 23 кВт с возможностью увеличения. Дом расположен в 5 минутах от станции метро Алтуфьево. Большой жилой массив в пешей доступности от объекта пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом с объектом. Прямая продажа от юр. лица, отсутствуют какие-либо обременения. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. 

В Бизнес-центре West Park («Вест Парк») реализуется помещение 593 кв.м. на 1м этаже. West Park качественный офисный центр класса B+ Бизнес -центр West Park обладает интересной и необычной архитектурой, выполненной в индустриальном стиле. Здание представляет собой комплекс правильных форм, снаружи полностью оформленный панорамным остеклением и яркими красными панелями. Комплекс выглядит футуристично и точно удивит ваших клиентов, приехавших в офис на переговоры. Инфраструктура бизнес-центра достаточно развитая: к услугам резидентов доступны кафе, столовая и магазины. Также в бизнес-центре есть собственный паркинг на 400 машиномест. Ключевые параметры достойные:Ассортимент и качество: Разнообразное меню, включающее полезные, диетические блюда и учитывающее предпочтения сотрудников.Безопасность и гигиена: Строгое соблюдение СанПиН: наличие горячей/холодной воды, качественная технологическая вытяжка (отдельная, не связанная с общим зданием), чистота рабочих зон и персонала.Оборудование: Линии раздачи, мармиты для горячего, холодильники, кофемашины, микроволновки.Скорость и комфорт: Быстрое обслуживание для укладывания в обеденный перерыв, наличие удобных мест для приема пищи.Персонал: Наличие медицинских книжек, соблюдение правил личной гигиены, опрятный внешний вид.Гибкость: Возможность адаптации меню и работы в соответствии с графиком сотрудников. В данный момент проходимость 550-600человек в день. МАП 4 300 000руб Главный плюс — круглосуточный режим работы без выходных. Есть возможность приезжать в любое время, что очень практично. Система прохода в здание по пропускам Территория содержится в чистоте и порядке. Бизнес центр обладает выгодным местоположением и хорошей транспортной доступностью: неподалеку проходят Мичуринский проспект и МКАД, что позволяет быстро добраться до бизнес-центра на автомобиле. Помещение с видами на парк с прудами. Техническое оснащение: - Приточно-вытяжная система вентиляции. - Центральная система кондиционирования - Собственная кухня - Панорамные окна - 539 кВт Два входа : основной -для резидентов и для сотрудников, так же отдельный вход в зоне погрузки. Транспортная доступность: метро «Славянский бульвар» Бизнес-центр расположен на в ЮЗАО г. Москвы, в непосредственной близости от МКАД(2 км), В непосредственной близости пролегают улицы Генерала Дорохова, Наташи Ковшовой и Аминьевское шоссе. 12 минутах на авто от метро Мичуринский проспект и Озерная 10 минут от станции м Славянский бульвар. Организованы бесплатные шатлы для сотрудиков БЦ до м. Аминьевская. в 12 минутах на авто от метро Мичуринский проспект и Озерная. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Презентацию по проекту направим по запросу. Готовы к сделке. Запишитесь на просмотр.

Продается помещение свободного назначения площадью 368 кв.м. Коммуникации центральные – электроэнергия, водоснабжение (ГВС, ХВС), канализация, отопление.  Помещение оборудовано системой вентиляции. Высота потолков 4,2 - 4,3 метра. Два входа в помещение. Отдельный подъезд с проезжей части, а так же со стороны промзоны. Свободный подъезд для грузового транспорта. Парковка непосредственно перед помещением. Помещение отлично подойдет для любого вида деятельности, в том числе под производство или склад. Прекрасный потенциал для сдачи в аренду (срок окупаемости вложений порядка 10 лет). В настоящий момент в помещении функционирует Loftclub Fabrica – проводятся закрытые вечеринки, выступления, концерты, корпоративы и т.д., а так же студия звукозаписи. Возможна продажа как отдельно помещения, так и готового бизнеса целиком. Свободная продажа. Звоните!

Продаётся действующая автомойка в районе м. Бибирево открыты уже 20 лет постоянный поток клиентов вместимость = 3 поставыручка за 2025 = 13 000 000 руб Здание: 209м² (1 этаж) (Находится в частной собственности) Земельный участок: 306 м² (Находится в аренде до 2061 года) *Коммуникации (электричество, вода) - новые Рядом с автомойкой в ближайшее время планируется развитие парковой зоны у реки в рамках масштабного парка «Яуза» в районе Бибирево. Это повысит ценность и привлекательность земли в данном районе.

Код объекта: 1078612. Продается нежилое здание (магазин) в самом оживленном районе города, на привокзальной площади!!! (Ж/д и автовокзал в шаговой доступности). Здание 2-этажное, кирпичное, 330 квадратных метров. Все коммуникации центральные. Земля под зданием оформлена в собственность!!! Охраняемая парковка. Высокий трафик. Отличное предложение для ведения любого бизнеса.

В Бизнес-центре West Park («Вест Парк») реализуется помещение 593 кв.м. на 1м этаже. West Park качественный офисный центр класса B+ Бизнес -центр West Park обладает интересной и необычной архитектурой, выполненной в индустриальном стиле. Здание представляет собой комплекс правильных форм, снаружи полностью оформленный панорамным остеклением и яркими красными панелями. Комплекс выглядит футуристично и точно удивит ваших клиентов, приехавших в офис на переговоры. Инфраструктура бизнес-центра достаточно развитая: к услугам резидентов доступны кафе, столовая и магазины. Также в бизнес-центре есть собственный паркинг на 400 машиномест. Главный плюс — круглосуточный режим работы без выходных. Есть возможность приезжать в любое время, что очень практично. Система прохода в здание по пропускам Территория содержится в чистоте и порядке. Бизнес центр обладает выгодным местоположением и хорошей транспортной доступностью: неподалеку проходят Мичуринский проспект и МКАД, что позволяет быстро добраться до бизнес-центра на автомобиле. В данный момент в помещении расположена столовая с хорошей проходимостью 550-600человек в день(Вы можете оставить для себя в виде готового бизнеса). Помещение с видами на парк с прудами. Техническое оснащение: - Приточно-вытяжная система вентиляции. - Центральная система кондиционирования - Собственная кухня - Панорамные окна - 539 кВт Два входа : основной -для резидентов и для сотрудников, так же отдельный вход в зоне погрузки. Транспортная доступность: метро «Славянский бульвар» Бизнес-центр расположен на в ЮЗАО г. Москвы, в непосредственной близости от МКАД(2 км), В непосредственной близости пролегают улицы Генерала Дорохова, Наташи Ковшовой и Аминьевское шоссе. 12 минутах на авто от метро Мичуринский проспект и Озерная 10 минут от станции м Славянский бульвар. Организованы бесплатные шатлы для сотрудиков БЦ до м. Аминьевская. в 12 минутах на авто от метро Мичуринский проспект и Озерная. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Презентацию по проекту направим по запросу. Готовы к сделке. Запишитесь на просмотр.

Продаётся нежилое помещение площадью 146,5 м². Расположено на уровне нулевого технического этажа в жилом 15-этажном доме 2015 года постройки. Адрес: Московская область, Дмитровский р-н, д. Целеево, д. 4А Кадастровый номер: 50:04:0270407:389 Цена - 6 900 000 руб. Коммуникации: • Электричество — 15 кВт (возможность увеличения мощности); • Центральные коммуникации по границе (вода, водоотведение); • Удобный подъезд, возможность организовать отдельный вход; • Помещение сухое, с хорошей вентиляцией и высокими потолками. ️ Инфраструктура и расположение: • Удачное расположение — всего 40 км от Москвы, удобный выезд на Дмитровское и Рогачёвское шоссе; • В 10 минутах — город Дмитров с развитой инфраструктурой; • Поблизости — жилые комплексы, магазины, остановка общественного транспорта, Целеевский гольф-клуб, лесопарковая зона; • Тихое, зелёное место, при этом с отличной транспортной доступностью для бизнеса. Особенности: • Помещение свободное, можно сделать ремонт под любой концепт • Отлично подходит для хостела, мини-отеля или коворкинг-хостела • Потенциал стабильного кэшфлоу при правильной упаковке и управлении Меня зовут Екатерина. Я специалист по коммерческой недвижимости, за плечами — более 1000 успешных сделок. Все объекты проходят юридическую и техническую проверку. Сопровождаю клиента от первого обращения до подписания договора. Все документы готовы. Прямая продажа. Без обременений, один собственник. Выгодное предложение для инвестиций или размещения собственного бизнеса! Звоните — расскажем подробнее и покажем помещение в удобное время.

Предлагаем нежилое помещение: Площадь – 181,4 кв.м. Этаж – 1 Вход в помещение – 2 Высота потолков – 4,6 м Эл. мощность – 36 кВт Отделка – готовая к использованию Что вы получаете: •Плющиха — статусная локация в центре города, идеальная для бизнеса премиум-класса. Удобное расположение в 10 минутах от метро Смоленская, рядом с деловым кварталом и туристическими маршрутами, обеспечивает высокий трафик платежеспособной аудитории •Просторные помещения с панорамными окнами и высокими потолками легко адаптируются под концепции премиальных ресторанов, авторских салонов красоты или бутиков •Здесь уже сформирована инфраструктура для успеха: пешеходные зоны, парковки, бизнес-центры и жилые резиденции создают целевую аудиторию •Близость к модным кофейням, галереям и фитнес-клубам усиливает синергию, а логистика упрощена за счет транспортной доступности Показ в любое время по договоренности, звоните

ПСН со стабильным арендатором окупаемость 9 лет в БЦ В+ Локация: центральный округ, между станциями Красносельская и Бауманская Транспортная доступность: Трамвайная линия у БЦ. 5 минут пешком до ст. Бауманская, 10 минут до ст. Красносельская . Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо Бизнес-центр «Виктория Плаза», 2006 г.п., класс «B+». 9 этажей, общая площадь 27 000 кв.м., в т.ч. 20 000 кв.м. - офисы, остальное бизнес-инфраструктура. Роскошная входная группа. Панорамное остекление фасадов. Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Безопасность - электронный контроль доступа, круглосуточный видеомониторинг периметра и общественных зон. Связь - от двух провайдеров. Инфраструктура: два кафе и столовая, банкоматы, терминалы, магазины, конференц-залы, переговорные. Наземный паркинг на 200 мест. Офисный центр работает 20 лет, полностью заполнен, что обеспечивает стабильный поток входящих клиентов для арендатора. ГАБ Отдельный кадастровый номер. Продажа от физ.лица. Полная стоимость в договоре. Заключен договор на 5 лет с ПВЗ озон с ежегодной индексацией 7 %. МАП 85 000, коммунальные платежи включены в арендный платеж. Окупаемость с учетом расходов 9 лет. Звоните, по запросу предоставим техплан