Квартал «Турист 2» расположен на границе «старого» города, рядом с любимыми местами отдыха горожан. Рядом — Нижний парк, площадь Петра Великого, стадион Динамо, а также здание Арбитражного суда Липецкой области, несколько детских садов и школа.
В 150 метрах от проекта остановка общественного транспорта, через которую проходит девять автобусных маршрутов.
Проект
Новый ориентир в центре
В основу концепции квартала мы заложили два принципа. Первый — соразмерный городу масштаб. Основной архитектурный объём квартала составляют секции от 7 до 12 этажей. Они преимущественно соседствуют с Нижним парком. Единственная башня-доминанта ориентирована на оживлённый перекрёсток Маркса и Октябрьской и вступает в диалог со зданием Арбитражного суда.В таком окружении она смотрится совершенно логично.
Второй концептуальный принцип — встроенность проекта в водно-зелёный каркас Липецка, как связующее звено между Нижним парком, зоопарком и рекой Воронеж. Это городская резиденция, расположенная на пересечении урбанистического и природного контекста.
Общественные пространства
Вокруг квартала мы сформируем несколько общественных пространств. Одной из точек притяжения станет городская площадь с фонтаном. Мы расставим на ней уличную мебель, высадим на ней клёны, которые так красиво краснеют осенью, и оставим место для новогодней ели.
Со стороны Арбитражного суда организуем небольшой сквер с пешеходным дорожками, разноуровневым озеленением, прогулочными зонами и большим газоном, чтобы в тёплые дни покидать фрисби, поиграть в бадминтон или позаниматься йогой.
По периметру дома мы создадим аллеи из лип, берёз, яблонь, черемухи и боярышника. На улицах мы разместим множество мест отдыха, качели, столики для пикника. Таким образом они перестанут выполнять лишь транзитную функцию.
Двор
Двор в проекте предназначен только для жителей. Он закрыт для машин и посторонних. Мы спроектировали его в стиле японского сада. Смысловой центр двора — беседка с местами для отдыха и небольшой водный объект с валунами. Это пространство создано, чтобы замедлиться и, слушая журчание воды, подумать о действительно важном. Вокруг воды — открытые лаунж-зоны с мягкими диванчиками и пуфами.
В противоположной части двора мы разместим игровые площадки для самых маленьких и детей от 3 до 7 лет. Все оборудование — из натуральных материалов. Для тех, кто работает на удаленке, мы организуем коворкинг с зоной переговоров.
70% двора будут покрыты многоуровневой зеленью. Это стандарт Брусники. Верхний ярус сформируют березы, липы, клены, а также акцентные кустарники — бересклет, ирга, боярышник. По периметру двора, вокруг частных террас и между функциональными зонами мы высадим живую изгородь. Все растения во дворе подобраны с учётом сезонности и календаря цветения. Осенью цвет ландшафта обеспечивает листва деревьев и кустарников, летом 一 цветение многолетников, зимой 一 вечнозелёные растения и декоративные кустарники.
Лобби и гостиные в подъездах
Особенностью проекта станет двухуровневое центральное лобби со вторым светом. Внутренние пространства поддержат визуальную концепцию экстерьера: высокие потолки и прямые линии, благородные цветовые решения с использованием природных материалов — дерева и керамогранита. Они износостойкие, визуально привлекательные и приятные на ощупь. Приглушенное освещение создает расслабленную и домашнюю атмосферу.
Для каждого подъезда предусмотрены колясочные и велосипедные — удобно хранить спортинвентарь. Ориентироваться в подъезде жителям помогает простая и понятная навигация.
Отдельный вход
Отдельный вход, спроектированный для особенных квартир, добавляет приватности. Зайти в квартиру можно через собственную террасу. При входе спроектирован тёплый тамбур, так можно изолировать «грязную зону» и не заносить пыльную обувь и коляску в жилую часть.
Отделка
Мы сдаём квартиру с предчистовой отделкой. Это наиболее удобный для покупателей формат. Все грязные, пыльные, шумные работы мы уже выполнили: залили стяжку с шумо- и гидроизоляцией, выстроили ровные межкомнатные стены, развели электрику и слаботочку.
Вы получаете «чистый лист», готовый к финишному ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок. Мы понимаем, что каждый человек особенный, и не пытаемся навязать вам свой вкус.
Паркинг
Для Брусники паркинг — это подъезд для автовладельцев. В квартале «Турист 2» спроектировали двухуровневую подземную welcome-зону с дизайнерским интерьером, с удобной и приятной глазу навигацией и комфортным теплым светом. Из паркинга жители смогут подняться на лифте сразу на свой этаж.
На въезде — светопрозрачные ворота и системы открывания без ключа. Для гостевых автомобилей предусмотрели удобную наземную парковку по периметру дома.
