Уютная студия с видом и готовностью к жизни — заезжай и живи. Продаётся светлая и тёплая студия в современном монолитно-кирпичном доме 2020 года постройки. Квартира расположена на 14 этаже из 16. Дом ухоженный, с пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводом. Закрытый двор со шлагбаумом — парковочные места всегда есть. В квартире уже всё сделано: — натяжные потолки — аккуратные светлые обои — практичное виниловое покрытие пола — заменён радиатор (качественный Royal Thermo) — обновлены розетки и выключатели Санузел совмещённый, полностью в кафеле, сантехника исправна, счётчики поверены — без скрытых вопросов. Балкон застеклён — можно устроить уютное место для отдыха или хранения. Все элементы безопасности (люк, лестница) сохранены. Остаётся: кухонный гарнитур и барная стойка. Остальная техника и мебель — по договорённости. Тишина — отдельный плюс: соседей не слышно ни сбоку, ни сверху, ни снизу. Зимой в квартире тепло настолько, что радиаторы почти не используются — редкое преимущество для Сибири. Локация, которая растёт в цене Район активно развивается, инфраструктура уже сформирована: — детский сад прямо во дворе, рядом ещё несколько — школа, поликлиники — магазины, ПВЗ, секции, бассейн В ближайшее время напротив появится торговый центр. Отличная транспортная доступность: — конечные остановки рядом (всегда есть место в автобусе) — удобный выезд за город и в аэропорт (≈25 минут до Емельяново) — рядом ж/д станция Для автомобилистов — АЗС, мойки, сервисы в нескольких минутах. Безопасность и комфорт — закрытый двор с современными детскими площадками — видеонаблюдение по периметру и в подъезде — видеодомофон с доступом через телефон — чистый подъезд и адекватные соседи — надёжная управляющая компания Подходит как для жизни, так и для инвестиций Отлично сдаётся (от 20 000 ₽/мес) — стабильный пассивный доход. Условия сделки: — ипотека возможна (стандартные программы) — семейная ипотека не подходит — готовы обсудить завышение Жильё без лишней суеты: всё уже сделано, район развивается, дом надёжный. Такие квартиры обычно не задерживаются на рынке. Звоните, организую показ в удобное для вас время.

НА ЗАДАТКЕ ДО 10 апреля! Представляем к продаже уютную квартиру‑студию в монолитно‑кирпичном доме 2020 года постройки, расположенном в развивающемся микрорайоне Покровский. Квартира находится на втором этаже — это обеспечивает комфортный доступ без необходимости подниматься на высокие этажи и открывает приятный вид из окна. Особенности жилья:Свежий качественный ремонт. Выполнен с использованием современных материалов и продуман до мелочей.Совмещённый санузел. Отличается удобной планировкой и оснащён современной сантехникой и мебелью.Комфортная лоджия. Пространство можно обустроить как зону отдыха или использовать для хранения вещей.Вместительная ниша в коридоре. Предусмотрена для организации гардеробной комнаты.Мебель и техника. Квартира продаётся полностью меблированной — всё новое, не использовалось. После ремонта в квартире никто не проживал. Инфраструктура района создана для комфортной жизни:Для семей с детьми: рядом расположены детские сады «Азбука» и «Умный детский сад».Места для отдыха: поблизости работают кафе и рестораны, среди которых «Шашлычный очаг», «Мохито» и «Chicken Diner».Активный досуг: во дворе дома оборудованы детская и спортивная площадки.Парковка: во дворе предусмотрена удобная парковка для личного автомобиля. Преимущества локации: Квартира находится в динамично развивающемся районе города — здесь сочетаются удобства городской жизни и хорошая транспортная доступность. Вы сможете быстро добраться до ключевых городских объектов. Кроме того, это отличный вариант для сдачи в аренду. Юридическая чистота: все документы к продаже подготовлены, долги и обременения отсутствуют. Приглашаем на просмотр — убедитесь лично в преимуществах этого предложения!

Продaм cтудию в сoвременном домe 2021годa, на 4-ом этажe, монолитнo-кирпичнoгo дoмa, ЖK Cити Парк. __________________________________________________________ ПРО KВAPTИРУ Окнa квартиpы выxoдят вo двop, чтo обеспечивает тишину и спoкoйcтвиe. Oбщaя плoщадь - 31 кв. м, а выcoта потoлкoв 3 метpa сoздaет ощущeние пpоcтoра и легкоcти. В квapтире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркивает стиль и комфорт. Пространство продумано до мелочей: есть современная мебель и необходимая техника, что позволяет сразу заехать и жить. Покупателю останется всё, что есть на фото. Санузел совмещенный На просторной застекленной лоджии можно организовать дополнительное место отдыха. Дом построен из кирпича, что гарантирует отличную тепло- и шумоизоляцию. __________________________________________________________ ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ Закрытые дворы, без машин. Большая прорезиненная детская площадка. Спортплощадка. Красивые парадные, отделанные керамогранитом. Корейские скоростные лифты. Дом и двор оснащены камерами видеонаблюдения. Это один из новых, активно развивающихся районов, который привлекает большое количество современных людей. Квартира без обременений. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфорт, безопасность и качество жизни в динамично развивающемся районе города. Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения лично!

Студия 15,6 м² на Маерчака, 7: выгодноевложение с перспективой Предлагаем к приобретению компактнуюстудию площадью 15,6 м2 по адресу:г. Красноярск, ул. Маерчака, д. 7. Объектидеально подходит для инвестиций — расскажем, почему. Ключевые преимущества для сдачи в арендуУдачное расположение. Район с развитойинфраструктурой: в шаговой доступностимагазины, остановки общественноготранспорта, учебные заведения и офисныецентры. Это гарантирует стабильный спросна аренду.Компактный формат. Студия оптимальнойплощади — востребованный формат средистудентов, молодых специалистов и пар бездетей. Низкие коммунальные платежи иудобная планировка повышаютпривлекательность для арендаторов.Готовность к заселению. Помещение вхорошем состоянии, не требуетдополнительных вложений перед сдачей.Можно сразу начать получать доход.Доступная стоимость. Цена студии ниже,чем у более крупных объектов в районе, чтоделает её привлекательной для покупателейс ограниченным бюджетом. Особенность объекта: дом под снос в2030 году Здание признано аварийным и подлежит сносув 2030 году. Это создаёт уникальныевозможности для инвестора:Длительный арендный доход. В течениеближайших 4 лет (до 2030 года) студиябудет приносить регулярную прибыль отсдачи в аренду. При средней ставке 15 000 руб./мес. совокупный доходможет составить свыше 720 000 руб.Компенсация при сносе. Владельцы жильяв аварийных домах получают компенсациюот государства или застройщика. Этоможет быть:денежная выплата по рыночнойстоимости;предоставление нового жильяаналогичной или большей площади.Минимальные риски. До момента сносаобъект остаётся пригодным дляпроживания и сдачи. Юридические рискисведены к нулю — статус дома официальнозафиксирован.Возможность перепродажи. Студия с«сроком жизни» до 2030 года можетзаинтересовать инвесторов, ищущихкраткосрочные вложения сгарантированной ликвидацией актива. Для кого подойдёт эта студия?Инвесторов, желающих получатьпассивный доход с минимальнымивложениями.Новичков в недвижимости, которые хотятпопробовать силы в арендном бизнесе.Тех, кто рассчитывает на компенсацию присносе дома и готов подождать до 2030 года. Не упустите шанс приобрести ликвидныйобъект с двойным потенциалом: текущийдоход + будущая компенсация!

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 23 кв. м+ 8 км. м ЗАСТЕКЛЕННЫЙ и УТЕПЛЕННЫЙ БАЛКОН, расположенная на 10 этаже 17-этажного монолитного дома 2015 года постройки. Общая жилая площадь составляет 23 кв. Квартира с дорогим дизайнерским ремонтом, который подчеркивает комфорт и стиль. Просторная комната с функциональной планировкой, встроенные шкафы, полы с подогревом, современная техника (посудомойка, холодильник с морозильной камерой, микроволновка, стиральная машина, электронагреватель воды) и мебель создают атмосферу уюта. Утепленная лоджия, совмещенная с комнатой добавляет дополнительное пространство для отдыха. Дом ухоженный, хорошая УК. Хорошие и тихие соседи. Пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод, парковка во дворе с шлагбаумом. В шаговой доступности торговые центры Планета, Лента и т.п. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, помогу с одобрением! ЗВОНИТЕ записывайтесь на просмотр.

Продается уютная, светлая студия! Два окна! Ремонт сделан 3 года назад! Натяжной потолок, радиаторы заменены летом 2025. Остается почти всё, что на фото! Хороший ремонт! Мокрая точка оформлена, личный счет в СГК. Развитая инфраструктура, за домом находится сквер "Лучисты" в шаговой доступности дет сад и лицей №10. По документам доля. Сделка через нотариуса. Заезжай и живи! Звоните!

а

Продам отличную студию в экологичном районе. Оплата коммунальных услуг переведена на прямые платежи, что позволяет оплату коммунальных услуг как в кв.) документы готовы. 1 эт со входа (если смотреть с окна то помещения расположено на 2 этаже). Выполнен качественный ремонт.При продаже мебель остаётся по договоренности. Студия нaxoдитcя рядом с двумя учебными зaвeдениями. Нa тeрpитoрии имеется парковка, в доме находится магазин Пятерочка. В квартире никто не жил,не прописан.Один взрослый собственник. Показы по договорённости.Полное юридическое сопровождение.Помощь в оформлении ипотеки.

Baшa уютная и тeплая студия в отличном районe Кpаcнoярcкa! Адрec: ул.Борисова 42 О квapтиpe: · Плoщaдь: 27,2 м² · Этaж: 1/19 · Дoм: панельный , 2014 г. постpойки · — прocторно и нe душно! Kлючeвые пpeимущeствa: ИДEАЛЬНЫЙ МИKРОКЛИМАТ Окна выходят на теневую сторону— летом в квартире всегда приятная прохлада! А зимой она очень теплая.Уютная студия с продуманным ремонтом в современной стилистике. Пространство организовано максимально функционально: выделены зона сна, компактная кухня и место для отдыха. В отделке — нейтральная палитра с акцентами на текстурах:Мебель — встроенная, с невидимыми ручками и гладкими поверхностями. Освещение — скрытая светодиодная подсветка и лаконичные подвесы. Декора — .Здесь много воздуха и пространства - река и холмы, огни города, высокие потолки и панорамные окна. Шикарный панорамный вид на Енисей и Столбы, холмы и лес, и достопримечательность 4й мост над Енисеем.
Выгодной особенностью микрорайона является его непосредственное соседство со значительной зеленой зоной. Самый чистый воздух в Красноярске, Березовая роща, дендрарий, набережная Академгородка – эти уголки будто созданы для романтических прогулок. Смотровая площадка, СФУ и ФизМат школа СФУ, в шаговой доступности. Чуть далее лыжная база и академгородок. Через мост в ближайшей доступности Платинум Арена Красноярск и дорога к заповеднику Столбы Красноярска, зоопарк и Фанпарк Бобровый лог.


Продается уютная квартира площадью 18 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Красноярск, Тамбовская улица, 23. Дом построен в 1974 году и окружен развитой инфраструктурой: рядом находятся различные кафе и рестораны, такие как Чинор, кафе быстрого питания, Сибирский Grizzly и шаурмичная Форвард, а также магазины продуктов Пирс-1 и продуктовый магазин. Квартира имеет косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещен, что является удобством для экономии пространства. Окна квартиры выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Во дворе дома расположена детская площадка, где ваши дети смогут веселиться и проводить время на свежем воздухе. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех ее преимуществах лично!