2-комнатная квартира 39,6 м² в центре Красноярска, ул. Горького, 18 «Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 39,6 м² на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома (1971 г. п.) по адресу: Красноярск, ул. Горького, 18. Окна расположены на уровне третьего этажа соседних домов, что обеспечивает хороший обзор и освещение. О квартире: Квартира с двумя смежными комнатами, раздельным санузлом и кухней небольшого размера 6 кв. м. Состояние под ремонт(можете оценить по фото). Преимущества:Кирпичный дом с хорошей тепло- и звукоизоляцией. Центральная локация — все объекты инфраструктуры в шаговой доступности. Рядом сквер и река Кача. Инфраструктура:Школы и детские сады: средняя школа №32 (281 м), детский сад «№295 (156 м), частный детский сад «Алые паруса» (7 мин пешком). Кафе и рестораны: «Гармония Вкуса» (88 м), «Купеческий» (128 м). Магазины: «Дары природы» (9 м), «Бристоль» (84 м). Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом, до ж/д станции «Красноярск-Пасс.» — 1,5 км. Квартира подходит для семьи с детьми или тех, кто ценит комфорт и близость к центру города. Звоните для просмотра!»

3-х комнатная квартира с потенциалом для комфортной жизни. Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира, расположенная на первом этаже. Удобный вариант как для семьи, так и для тех, кто ценит практичность и лёгкий доступ без подъёмов. Планировка позволяет грамотно организовать пространство под себя: — все комнаты можно адаптировать под индивидуальные задачи. — есть застеклённый балкон — дополнительное функциональное пространство. Квартира требует ремонта — и в этом её главное преимущество: вы не переплачиваете за чужой интерьер, а создаёте свой стиль и комфорт с нуля. Дом и окружение: — спокойные, доброжелательные соседи. — ухоженный двор, приятная придомовая территория. Локация — один из ключевых плюсов: — рядом вся необходимая инфраструктура. — магазины, школы, детские сады, транспорт — всё в шаговой доступности. Это не просто квартира — это чистый лист, на котором можно выстроить пространство под свою жизнь, без компромиссов. Звоните — организую показ в удобное для вас время.

Продаётся 3-комнатная квартира, 65 м², 1 этаж ул. Глинки, 19 Уютная и просторная 3-комнатная квартира общей площадью 65 м², расположена на 1 этаже. Отличный вариант для семьи с детьми, пожилых людей или под коммерцию (при необходимости). Удобная планировка — изолированные комнаты Косметический ремонт — можно заехать и жить Просторная кухня Раздельный санузел Окна выходят во двор и на улицу Чистый подъезд, спокойные соседи Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Квартира без обременений Звоните, покажем в удобное время!

Студия 15,6 м² на Маерчака, 7: выгодноевложение с перспективой Предлагаем к приобретению компактнуюстудию площадью 15,6 м2 по адресу:г. Красноярск, ул. Маерчака, д. 7. Объектидеально подходит для инвестиций — расскажем, почему. Ключевые преимущества для сдачи в арендуУдачное расположение. Район с развитойинфраструктурой: в шаговой доступностимагазины, остановки общественноготранспорта, учебные заведения и офисныецентры. Это гарантирует стабильный спросна аренду.Компактный формат. Студия оптимальнойплощади — востребованный формат средистудентов, молодых специалистов и пар бездетей. Низкие коммунальные платежи иудобная планировка повышаютпривлекательность для арендаторов.Готовность к заселению. Помещение вхорошем состоянии, не требуетдополнительных вложений перед сдачей.Можно сразу начать получать доход.Доступная стоимость. Цена студии ниже,чем у более крупных объектов в районе, чтоделает её привлекательной для покупателейс ограниченным бюджетом. Особенность объекта: дом под снос в2030 году Здание признано аварийным и подлежит сносув 2030 году. Это создаёт уникальныевозможности для инвестора:Длительный арендный доход. В течениеближайших 4 лет (до 2030 года) студиябудет приносить регулярную прибыль отсдачи в аренду. При средней ставке 15 000 руб./мес. совокупный доходможет составить свыше 720 000 руб.Компенсация при сносе. Владельцы жильяв аварийных домах получают компенсациюот государства или застройщика. Этоможет быть:денежная выплата по рыночнойстоимости;предоставление нового жильяаналогичной или большей площади.Минимальные риски. До момента сносаобъект остаётся пригодным дляпроживания и сдачи. Юридические рискисведены к нулю — статус дома официальнозафиксирован.Возможность перепродажи. Студия с«сроком жизни» до 2030 года можетзаинтересовать инвесторов, ищущихкраткосрочные вложения сгарантированной ликвидацией актива. Для кого подойдёт эта студия?Инвесторов, желающих получатьпассивный доход с минимальнымивложениями.Новичков в недвижимости, которые хотятпопробовать силы в арендном бизнесе.Тех, кто рассчитывает на компенсацию присносе дома и готов подождать до 2030 года. Не упустите шанс приобрести ликвидныйобъект с двойным потенциалом: текущийдоход + будущая компенсация!

Продается уютная, светлая студия! Два окна! Ремонт сделан 3 года назад! Натяжной потолок, радиаторы заменены летом 2025. Остается почти всё, что на фото! Хороший ремонт! Мокрая точка оформлена, личный счет в СГК. Развитая инфраструктура, за домом находится сквер "Лучисты" в шаговой доступности дет сад и лицей №10. По документам доля. Сделка через нотариуса. Заезжай и живи! Звоните!

Прoдается двухкомнатная квaртиpа, oбщей плoщадью 60,3 кв.м. в алё здравствуйте я звонил по квартирекиpпичнoм дoмe 2020 гoдa пocтpойки. О квартиpе: B квapтире выпoлнен качecтвeнный кocметичecкий pемoнт. О доме: Дoм 2020 гoдa пocтpoйки. Kиpпичнoгo cтрoения. С зaкpытым двоpoм. В доме сoвремeнный грузовой лифт. О документах: Квартира без обременений, вся сумма в договоре. Инфраструктура: Удобная развязка во все возможные стороны. Есть выезд в центр города, на взлетку и в сторону северного шоссе. 5 минут до центра и 5 минут до загородной жизни. В округе есть все возможные магазины, ТРЦ "Планета", гипермаркет "Лента", строительные "Лемана Про", Dоmmеr и др. Через дорогу есть и школа и детский сад. Звоните! Расскажу подробнее и с удовольствием покажу. Помогу с оформлением ипотеки, объясняю весь процесс сделки простым языком, уберегу ваш бюджет от лишних трат.

Продам отличную студию в экологичном районе. Оплата коммунальных услуг переведена на прямые платежи, что позволяет оплату коммунальных услуг как в кв.) документы готовы. 1 эт со входа (если смотреть с окна то помещения расположено на 2 этаже). Выполнен качественный ремонт.При продаже мебель остаётся по договоренности. Студия нaxoдитcя рядом с двумя учебными зaвeдениями. Нa тeрpитoрии имеется парковка, в доме находится магазин Пятерочка. В квартире никто не жил,не прописан.Один взрослый собственник. Показы по договорённости.Полное юридическое сопровождение.Помощь в оформлении ипотеки.

Baшa уютная и тeплая студия в отличном районe Кpаcнoярcкa! Адрec: ул.Борисова 42 О квapтиpe: · Плoщaдь: 27,2 м² · Этaж: 1/19 · Дoм: панельный , 2014 г. постpойки · — прocторно и нe душно! Kлючeвые пpeимущeствa: ИДEАЛЬНЫЙ МИKРОКЛИМАТ Окна выходят на теневую сторону— летом в квартире всегда приятная прохлада! А зимой она очень теплая.Уютная студия с продуманным ремонтом в современной стилистике. Пространство организовано максимально функционально: выделены зона сна, компактная кухня и место для отдыха. В отделке — нейтральная палитра с акцентами на текстурах:Мебель — встроенная, с невидимыми ручками и гладкими поверхностями. Освещение — скрытая светодиодная подсветка и лаконичные подвесы. Декора — .Здесь много воздуха и пространства - река и холмы, огни города, высокие потолки и панорамные окна. Шикарный панорамный вид на Енисей и Столбы, холмы и лес, и достопримечательность 4й мост над Енисеем.
Выгодной особенностью микрорайона является его непосредственное соседство со значительной зеленой зоной. Самый чистый воздух в Красноярске, Березовая роща, дендрарий, набережная Академгородка – эти уголки будто созданы для романтических прогулок. Смотровая площадка, СФУ и ФизМат школа СФУ, в шаговой доступности. Чуть далее лыжная база и академгородок. Через мост в ближайшей доступности Платинум Арена Красноярск и дорога к заповеднику Столбы Красноярска, зоопарк и Фанпарк Бобровый лог.


Продаётся уютная однокомнатная квартира в развитом и экологически чистом районе! Квартира сразу располагает к себе — тёплая, светлая и ухоженная. Большая комната и просторная кухня создают комфортное пространство как для спокойной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду. Преимущества квартиры: качественный современный ремонт — можно заезжать и жить; функциональная планировка; чистый и зелёный район с развитой инфраструктурой; доброжелательные, спокойные соседи. Дом расположен в окружении магазинов, остановок, прогулочных зон — всё рядом и удобно. Организую показ в удобное для Вас время.

Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 54 квадратных метра на первом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного в микрорайоне Солнечный по адресу город Красноярск, улица Светлова, 5а. Дом построен в 1986 году и окружён приятной атмосферой спокойствия и уюта. Жилая площадь составляет 35.1 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Кухня площадью 7.6 квадратных метров станет отличным местом для семейных ужинов и дружеских встреч. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Из окон открывается вид на улицу, благодаря чему в помещениях всегда достаточно естественного света. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Для молодых семей особенно актуально наличие детской и спортивной площадок прямо во дворе дома, а также близость школы и детского сада, обеспечивающих комфортное обучение и развитие детей. Разнообразие продуктовых магазинов, таких как «Светлячок», «Магазин продуктов», «Викинг», «продовольственный магазин» и известная сеть «Пятёрочка», расположенных неподалёку, сделает покупки максимально удобными. Также рядом находятся кафе и рестораны, например, «Proffood», где можно приятно провести время за вкусной едой вне дома. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждёт своих новых хозяев и готова стать вашим тёплым и комфортным домом.