Уютная 3‑комнатная квартира ждёт новых хозяев! Адрес: Казань, ул. Минская, 24 (7‑й этаж). Из окон открывается вид на тихий сквер — идеально для тех, кто ценит спокойствие и зелень рядом с домом. Почему это отличный выбор: детям будет удобно: школа и садик — буквально за углом; легко добраться куда угодно: остановки рядом; выходные — в парке: до Горкинско‑Ометьевского рукой подать; всё для шопинга и отдыха: ТЦ «Мега» и «Южный» в пешей доступности; поддерживайте форму без долгих поездок: фитнес‑клубы «Акимбо» и «Максимус» неподалёку. Записывайтесь на просмотр — покажу с радостью!

Продается функциональная однокомнатная квартира в стабильно развитом жилом районе Казани по адресу ул. Салиха Батыева. Квартира общей площадью 34,5 м² (жилая 17,8 м², кухня 9 м²) расположена на 7 этаже 10-этажного кирпичного дома 2013 года постройки. Планировка изолированная, комната стандартного типа, санузел совмещенный, есть лоджия. Квартира в состоянии косметического ремонта — готова к проживанию или к скорой сдаче в аренду без значительных вложений. Удобное распределение помещений обеспечивает практичность: просторная кухонная зона и изолированная жилая комната подходят как для постоянного проживания, так и для размещения арендаторов. Наличие лифта, вид во двор и качественная кирпичная стена гарантируют комфорт и шумоизоляцию. Расположение обеспечивает высокую мобильность: в пешей доступности доступен общественный транспорт, прямое транспортное сообщение с основными трассами города и близость к станциям метро обеспечивают быстрое перемещение по Казани. В радиусе до 10–15 минут — крупные торговые центры и сетевые магазины, аптеки и сервисы ежедневного спроса; развитая торгово-сервисная инфраструктура делает район удобным для жизни и привлекательным для арендаторов. Сложившаяся социальная инфраструктура включает школы, детские сады и медицинские учреждения; рядом находятся высшие учебные заведения, что увеличивает спрос на аренду и мобильность резидентов. Преимущества объекта: современный жилой район с полной инфраструктурой; выгодное соотношение цены и качества при невысоких эксплуатационных расходах; удобство для спокойной жизни — тихий двор и чистая придомовая территория; стильная, актуальная локация для современной мобильной аудитории. Для инвесторов — объект с высокой ликвидностью и потенциалом стабильного дохода от аренды; кирпичный дом 2013 года сохраняет престиж и обеспечивает долговечность. Прямая продажа, все документы подготовлены — сделка пройдет быстро и юридически защищенно. Возможен оперативный выход на сделку. Звоните для организации просмотра и получения полного пакета документов. Быстрый выход на сделку и прозрачные условия — гарантируем оперативное сопровождение до передачи ключей.