Продается Уникальная 3-комнатная квартира 77 м² в Историческом Немецком Доме (А.Невского, 54а). Представьте себе просторные комнаты под трехметровыми потолками, залитые светом через высокие арочные окна... Добро пожаловать в квартиру с характером и историей на А.Невского, 54а! Это не просто дом – это бывший немецкий штаб, позже – дом офицеров ВМФ, с 60-х годов бережно хранимый *одной* семьей. Дом не является объектом культурного наследия – вы свободны воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь! Возможна перепланировка на любой вкус. Простор и Свет: * Три отдельные комнаты: 20.1 м², 15.2 м², 13.1 м² – идеально для семьи, кабинета или гостей. * Большая кухня 13.5 м² – сердце дома для кулинарных шедевров и теплых вечеров. * Совмещенный санузел 4 м². * Общая площадь 76.7 м². * Высота потолков 3.1 м и обновленные стеклопакеты в арочных окнах создают неповторимый свет и воздух. Умиротворение за окном: Окна смотрят в тихий, ухоженный двор, где цветут прекрасные цветы. Ваш личный оазис для отдыха в летний день. Живой Район – Все Под Рукой: * Детский сад – прямо напротив дома. * Школы №33 (Куйбышева) и №58 (Артиллерийская) – в шаговой доступности. * Автобусные остановки рядом – легко добраться в любую точку. * Магазины – все необходимое рядом. * Парковка: Во дворе достаточно места, даже для нескольких машин в семье. *Через дорогу Верхнее озеро, для отдыха и активности. *Удобный и быстрый выезд в сторону моря. Надежность и Тепло: Дом из кирпича с толстыми стенами, полностью отреставрирован в 1961 году, после была капитальная замена труб, ремонт крыши и фасада. Здесь тепло зимой и комфортно летом без кондиционера. В подъезде всего 6 квартир с тихими и хорошими соседями. Это больше чем квартира – это частичка истории Калининграда, готовая стать вашим новым домом, наполненным светом, простором и спокойствием. Звоните, чтобы увидеть и почувствовать эту уникальную атмосферу!

Квартира в центре города, в центре дома. Светлая, тёплая. Центральное отопление. Приборы учёта. Балкон и лоджия. Гардеробная. Дом под управлением ТСЖ. У дома детская и спортивная площадки. Есть все для комфортной жизни В шаговой доступности ЖД вокзал, Автовокзал, Филармония, Рыбная деревня, Кафедральный собор, Биржевой сквер, Стадион. Парк Южный. Детские сады, школы, библиотека. Супермаркеты, кафе, кондитерская. Прямая продажа. Собственник

СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ на эту квартиру 14.75 процентов через СЕРВИС Самолёт Плюс!!! Продаётся светлая и теплая 3-комнатная квартира в новом современном ЖК "Площадь Искусств"! Адрес: г. Калининград, ул. Героя России Мариенко Ориентиры: ЖК Цветной Бульвар, ул. Артиллерийская, ул. А.Невского, ул. Ю.Гагарина, Нахимовское военно-морское училище! Ключевые преимущества:Современный район с развитой инфраструктурой: в доме EUROSPAR? магазины, кафе, ТЦ "Виктория", "Пятерочка", Больница детский сад№125 и , высшие учебные заведения в шаговой доступности.Ведется строительство новой школы на 1100 местДом монолит-кирпич. Класс энергоэффективности А++Качественный Серый ключ, высокие потолки - 3,3 метра!Охраняемая территория и видеонаблюдениеАвтономное отопление и ГВС – экономия на коммуналке!Большое количество парковочных местПрогулочные зоны отдыхаУдобный выезд в центр Калининграда - на авто 10мин или по окружной автотрассе через 25 мин и вы уже на море!Просторные, светлые комнаты. Кухня - гостиная с выходом на застеклённую лоджию. Такая кухня-гостиная как раз предназначена для встречи с друзьями или родными.2 санузла2 застекленные лоджии. Панорамные окна, позволяют проникать в квартиру больше естественного света!Прекрасныt видs из окон 10-го этажа. Можно встречать рассветы и провожать закаты с чашкой ароматного чая или кофе!!!Современная детские и спортивные площадки, лаундж зона, Отличная транспортная доступность.Лучший и удобный и самый развитый для жизни Ленинградский район Калининграда! Дополнительно: - Никаких обременений по квартире, быстрый выход на сделку! - Бесплатная помощь с ипотекой на выгодных условиях. Небольшой торг уместен! Современная квартира в современном районе ждёт нового хозяина! ПОЧЕМУ АН "Самолет плюс"? СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ на эту квартиру 14.75 процентов через СЕРВИС Самолёт Плюс!! Лучшие условия по ипотеке, акции и скидки. Проводим регистрацию сделки не выходя из дома. Широкая специализация на рынке недвижимости от квартир до земельных участков и коммерческой недвижимости. У нас специалисты высокого уровня, которые помогут Вам купить недвижимость мечты! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на встречу!