Замена электросчетчика в квартире: кто должен это делать и за чей счет

С 2022 года в новостройках устанавливают умные приборы учета электроэнергии, которые автоматически передают показания. Счетчики советского образца считаются устаревшими. Что делать владельцам квартир в старых домах: устанавливать устройство за свои деньги или дождаться, пока этим займутся ответственные организации? Разбираемся, кто должен менять счетчик электроэнергии и кому за это полагается платить.

В июне 2020 года Правительство РФ постановило заменить все старые приборы учета энергии на новые с интеллектуальными функциями автоматической передачи данных. Поэтому с 1 января 2022 года в домах устанавливают только умные счетчики. Если вы покупаете квартиру в новостройке, можно не беспокоиться: в ней уже стоит прибор современного образца.

Если вы хотите быстро, выгодно и безопасно купить жилье, воспользуйтесь услугами специалистов «Самолет Плюс» . Мы поможем подобрать квартиру в новостройке или вторичке по всем параметрам, которые для вас важны. Тщательно проверим информацию о застройщике или собственнике недвижимости, защитим от любых неожиданностей и возьмем на себя хлопоты по оформлению сделки. А если вам нужна ипотека, мы найдем для вас самое выгодное предложение.

Выбрать офис в вашем городе

Что касается домов, сданных до 2022 года, то в них счетчики тоже заменят. Но происходить это будет постепенно, по мере истечения срока службы, межповерочного интервала или выхода приборов из строя. Рассчитывают, что окончательно все счетчики в России заменят к 2038 году.

Получается, старый счетчик необходимо заменить на новый в трех случаях.

1. Закончился срок службы. Обычно он составляет около 30 лет. Год изготовления и срок службы указаны в техпаспорте прибора. Если он не сохранился, посмотреть, когда изготовлен счетчик, можно на самом устройстве.

2. Истек межповерочный интервал. Чаще всего в таких случаях поверку не проводят, а сразу меняют счетчик на новый. Межповерочный интервал в зависимости от типа прибора — от 10 до 16 лет. Дата последней поверки (если ее проводили) указана на пломбе. Иногда ее пишут на квитанции.

3. Счетчик сломался. Признаки неисправности могут быть заметны невооруженным глазом (трещины, деформации корпуса, копоть) или менее очевидными. Например, если прибор отображает некорректные цифры расхода энергии, вероятно, он вышел из строя.

Таким образом, сам факт использования старого счетчика — не нарушение. Если устройство морально устарело, но исправно работает и срок службы (поверки) еще не истек, менять его не обязательно. Но вы можете сделать это по желанию.

В соответствии со ст. 543 ГК РФ за плановую замену электросчетчиков отвечают энергетики. В многоквартирных домах это гарантирующие поставщики (как правило, в их названии есть слово «энергосбыт»), а в частных — сетевые организации: обычно местное отделение «Россетей». Какая именно компания должна заменить ваш счетчик, можно посмотреть в квитанции за электроэнергию.

Замена приборов с истекшим сроком службы, межповерочным интервалом или вышедших из строя счетчиков — не право, а обязанность энергоснабжающих организаций. Если они не выполнят ее в положенный срок (6 месяцев), им грозит штраф: от 50 до 100 тысяч для компании и от 20 до 30 тысяч для должностного лица.

Новый умный электросчетчик стоит в среднем от 3 до 15 тысяч рублей в зависимости от типа прибора. Однотарифные, которые фиксируют показания за сутки, дешевле. Стоимость киловатт–часа по ним всегда одинакова. Многотарифные устройства считают расход в зависимости от времени суток: ночью стоимость электроэнергии ниже, чем днем. Такие приборы помогают экономить при потреблении, но сами они дороже.

Однако покупать счетчик и платить за установку вам не придется: все расходы несет энергоснабжающая организация. Если вам звонят и требуют заменить прибор учета за свой счет, скорее всего, это незаконно.

Правда, энергосбыт платит за новые счетчики только при плановой замене: если устройство сломалось, закончился срок его службы или межповерочный интервал. Если же вы хотите по собственной инициативе установить более современный прибор учета, придется покупать его за свои деньги. Замена тоже будет платной: стоимость услуги рассчитают по тарифной ставке, которая зависит от региона.

По закону у энергоснабжающих компаний есть полгода на установку счетчика с момента поломки, истечения срока службы или межповерочного интервала. В каждом регионе разрабатывают свой график замены устаревших приборов учета. Узнать, когда именно в вашем доме поставят новый счетчик, можно у гарантирующего поставщика или сетевой компании: некоторые публикуют эту информацию на своем сайте.

Сообщать энергетикам о том, что у вашего счетчика истекает срок службы или межповерочный интервал, не обязательно: они сами об этом узнают. Специалист позвонит вам и согласует дату и время замены.

Если с момента истечения срока службы прошло уже полгода и никто не торопится ставить новый прибор, лучше отправить заявку в ресурсоснабжающую компанию. Если счетчик сломался, тоже нужно обратиться в энергосбыт и потребовать замены. Способ подачи заявки зависит от компании: по телефону (номер указан на квитанции), через личный кабинет на сайте, по электронной почте или очно в офисе.

В согласованное время техник приедет по вашему адресу, заменит счетчик, проверит, как он работает, опломбирует прибор и составит акт ввода в эксплуатацию. В нем будут указаны характеристики счетчика, дата установки и следующей поверки, информация о компании. Этот документ нужно сохранить.

Если вы не хотите дожидаться положенного срока бесплатной замены, в любой момент можно установить новый счетчик за деньги. Для этого необходимо подать заявку в энергоснабжающую компанию, которая обслуживает ваш дом. Когда вы оплатите услугу, из организации направят специалиста для замены прибора. Дальнейший порядок тот же, что и при плановой установке.

Не стоит пытаться сэкономить и заменить счетчик своими силами: прибор могут не допустить к эксплуатации. А если самовольно установить устройство учета и не сообщить об этом в энергосбытовую компанию, можно получить штраф.

Если срок эксплуатации или поверки истек либо прибор неисправен, его показания считаются недействительными. Но заменить счетчик могут не сразу, а в течение 6 месяцев. Все это время плату будут считать по среднемесячным нормам — их устанавливают региональные власти.

Нововведениями в коммунальном законодательстве активно пользуются аферисты. Они грозят штрафами за несвоевременную замену приборов учета и навязывают платные услуги. Причем их стоимость чаще всего намного выше реальной. Защититься от мошенников помогут простые действия:

1. Не пускайте в квартиру неизвестных людей, явившихся без предупреждения. Сотрудники энергосбытовых компаний приходят только по предварительному согласованию, в назначенное время.

2. Проверьте документы. У представителя ответственной организации должно быть официальное удостоверение.

3. Не передавайте деньги и не подписывайте договор, пока не убедитесь, что ваш счетчик действительно пора менять. Для этого позвоните в энергосбыт или проверьте информацию на сайте компании.

4. Если вы согласились заплатить за внеплановую замену счетчика, требуйте кассовый чек.

5. Имейте в виду: обязанность по замене приборов учета лежит на энергоснабжающих организациях. Никаких штрафов за несвоевременную установку с потребителей электричества брать не имеют права.

• Менять счетчик обязательно только в трех случаях: при поломке, истечении срока службы или интервала между поверками.

• Установкой приборов занимаются поставщики электроэнергии. Плановая замена устройства учета бесплатна: нужно позвонить в компанию, оставить заявку и согласовать время работы специалиста.

• Исправный счетчик тоже можно заменить, например, если он устарел, но только за свой счет. Но делать это самостоятельно нельзя: нужно обратиться к поставщику электроэнергии, оплатить счетчик и саму услугу и дождаться специалиста.

«Самолет Плюс» — онлайн-платформа и офисы по всей России. На одной платформе собраны все сервисы для:

• покупки недвижимости, 

• продажи недвижимости, 

• аренды недвижимости по всей России.

А также различные дополнительные услуги:

• дизайн интерьера;

• капитальный ремонт квартир;

• помощь в переезде;

• меблировка;

• страхование;

• оценка недвижимости;

• trade-in — возможность обменять старую квартиру на новую.

Автор: Ирина Волкова

Эксперт в области технологического присоединения к сетям электро- водо- газоснабжения и владелец компании Timofeev Group Федор Тимофеев