Время поиска арендатора квартиры в Москве сократилось до трех дней

Осенью собственники квартир в Москве стали находить арендаторов в 1,5-2 раза быстрее, чем летом. В сентябре средний срок от публикации объявления до сдачи квартиры в аренду составил три дня, а в октябре — четыре дня, подсчитали аналитики компании «Самолет Плюс» на основе данных собственного цифрового сервиса аренды. Летом поиск арендатора в Москве занимал около 6 дней.

В среднем в других городах России срок сдачи квартир осенью почти не изменился: летом квартиры находили арендатора за 8 дней, а осенью — за 7-9 дней, свидетельствуют данные «Самолет Плюс».

«Сейчас рынок аренды — это безусловно рынок арендодателя. Конкуренция за арендное жилье обостряется и качественные объекты с удачным расположением все быстрее находят новых жильцов», — отмечает директор по развитию флиппинга и аренды компании «Самолет Плюс» Ефим Вайсберг.

Наибольшей популярностью среди арендаторов в сентябре-октябре пользовались однокомнатные квартиры, на них пришлось около половины спроса в сервисе «Самолет Плюс». Второе место по популярности занимают двухкомнатные квартиры, из снимает примерно каждый третий арендатор, на третьем месте — студии с 12-15% спроса.

Средние ставки аренды в Москве, по которым сдавали квартиры через «Самолет Плюс», в октябре составили 57,5 тыс. рублей, в сентябре — 53,3 тыс. рублей. В целом на платформе сейчас представлены квартиры в аренду в разных ценовых сегментах. Самая недорогая — двушка в Коммунарке за 35 тыс. рублей в месяц, самое дорогое предложение — пятикомнатная квартира в Раменках за 499 тыс. рублей в месяц.

«Среди пользователей сервиса, более 70% арендаторов выбирают страховку вместо залога. Это выгодно и собственнику квартиры и съемщику: залог вряд ли покроет потенциальные убытки, а страховка позволит возместить ущерб стоимостью до одного миллиона рублей. Например, страховой полис предусматривает выплаты в размере от 100 тысяч рублей в случае пожара по вине арендатора», — комментирует Ефим Вайсберг.

Сервис квартирных решений «Самолет Плюс» развивает цифровые сервисы и сеть офисов услуг в сфере недвижимости по всей России. Сервис решает вопросы, связанные с недвижимостью: от поиска, покупки, продажи и аренды, до дизайна интерьера, ремонта и меблировки. «Самолет Плюс» создан два года назад и уже объединяет более 1600 офисов по всей России, в которых работает более 14 тысяч специалистов по недвижимости. Новые точки открываются на условиях франшизы.

«Самолет Плюс» — онлайн-платформа и офисы по всей России. На одной платформе собраны все сервисы для:

• покупки недвижимости, 

• продажи недвижимости, 

• аренды недвижимости по всей России.

А также различные дополнительные услуги:

• дизайн интерьера;

• капитальный ремонт квартир;

• помощь в переезде;

• меблировка;

• страхование;

• оценка недвижимости;

• trade-in — возможность обменять старую квартиру на новую.