Плюсы и минусы социальной ипотеки

Социальная ипотека — это комплекс государственных программ для улучшения жилищных условий социально незащищенных слоев населения.

Существует несколько форм социальной ипотеки:

1. ипотечное кредитование с субсидией в виде пониженной процентной ставки;

2. ипотечные программы, при которых субсидия дается на часть стоимости квартиры;

3. продажа государственных квартир из фонда социального жилья по льготной цене в кредит.

Основные плюсы и минусы такой ипотеки:

Плюсы:

• на выбор предлагается много программ, из числа которых можно выбрать оптимальный вариант;

• ставка кредитования значительно снижена;

• возможность получения денежной компенсации для покрытия долга по уже действующему договору или формирования первоначального взноса;

• воспользоваться господдержкой могут пенсионеры;

• разрешается покупка жилья на вторичном и первичном рынках;

• процент по займу остается неизменным до конца действия договора.

Минусы:

• продолжительная и кропотливая процедура оформления;

• жесткие требования к приобретаемому жилью;

• необходимость внесения первоначального взноса — от 10% и выше;

• минимальный стаж на последнем месте работы — от 6 месяцев;

• охват не всех нуждающихся слоев населения, отсутствие программы для инвалидов;

• обязательное подтверждение доходов.

За консультацией по социальной ипотеке вы можете обратиться в любой из наших офисов.

Самолет Плюс — онлайн-платформа и офисы по всей России. На одной платформе собраны все сервисы для:

• покупки недвижимости, 

• продажи недвижимости, 

• аренды недвижимости по всей России.

А также различные дополнительные услуги:

• дизайн интерьера;

• капитальный ремонт квартир;

• помощь в переезде;

• меблировка;

• страхование;

• оценка недвижимости;

• trade-in — возможность обменять старую квартиру на новую.