Апартаменты или квартира - в чем разница?

Главное отличие апартаментов от квартир — статус недвижимости.

Апартаменты — это нежилые помещения, которые по условиям близки к жилой недвижимости. В них можно жить, как в обычных квартирах, но нельзя регистрироваться постоянно.

Так как апартаменты считаются нежилыми помещениями, застройщикам не нужно создавать специальную инфраструктуру вокруг дома — строить поликлиники, садики и школы.

В том числе поэтому апартаменты дешевле квартир, но имеют более высокие коммунальные платежи и налог на имущество.

Далее, подробнее о различиях между апартаментами и квартирой.

• Апартаменты:

1. Технические нормативы не регулируются законами о жилых помещениях;

2. Перепланировку нужно согласовывать;

3. Капремонт за счет собственников.

4. Имеют статус нежилой недвижимости;

5. Возможность постоянной регистрации отсутствует;

6. Налог на имущество 0,5-2%;

7. Инфраструктура от застройщика необязательна (застройщик сам решает, что сделать).

• Квартира:

1. Технические нормативы регулируются законами о жилых помещениях;

2. Перепланировку также нужно согласовывать;

3. Капремонт за счет взносов, фонда;

4. Имеет статус жилой недвижимости;

5. Постоянная регистрация;

6. Налог на имущество 0,1%;

7. Инфраструктура от застройщика обязательна в соответствии с законом (поликлиники, детсады, школы).

А что выбрать - решать Вам!

Самолет Плюс — онлайн-платформа и офисы по всей России. На одной платформе собраны все сервисы для:

• покупки недвижимости, 

• продажи недвижимости, 

• аренды недвижимости по всей России.

А также различные дополнительные услуги:

• дизайн интерьера;

• капитальный ремонт квартир;

• помощь в переезде;

• меблировка;

• страхование;

• оценка недвижимости;

• trade-in — возможность обменять старую квартиру на новую.