Что такое мезонин

Мезонин — вид пристройки к дому. Он украшает фасад и добавляет дополнительные квадратные метры. В мезонине можно обустроить спальню, кабинет или комнату для гостей. В статье расскажем, какой бывает мезонин и для чего его использовать.

Мезонин — это надстройка над домом, обычно расположенная в центральной части здания. У него есть собственная крыша, а иногда и отдельный вход с наружной лестницы. По высоте мезонин обычно ниже, чем полноценный этаж. Полом в надстройке чаще всего служит крыша основного здания или перекрытие портика.

Мезонин иногда путают с мансардой, но это разные архитектурные конструкции. Мансардой называют комнату в чердачном помещении дома со скатной крышей. Она не выступает за пределы контуров здания: внешнюю стену мансарды образует скат крыши, поэтому она всегда наклонная. А мезонин — изолированная, независимая от основного здания конструкция. Поэтому конфигурация надстройки может быть абсолютно любой.

Это — мезонин

А это — мансарда

Классические мезонины, популярные в дворянских усадьбах XIX века, — прямоугольные. Современные строительные технологии и материалы позволяют сооружать надстройки разных форм: например, округлые или крестовидные, с четырьмя выходами. Крышу тоже можно сделать любой: от традиционной двускатной или односкатной до сложной многоскатной.

С одной из сторон мезонина или даже по всему периметру надстройки можно соорудить балкон или террасу — так в доме появится еще больше полезной площади.

Оригинальная надстройка придает облику дома изюминку. Разнообразие конструктивных решений дает простор для экспериментов и позволяет воплотить любой замысел. Но функции мезонина в архитектуре не ограничиваются эстетикой: практических преимуществ у него тоже достаточно.

Расширяет площадь дома. Верхний полуэтаж — это еще одна полноценная комната, которую можно использовать как угодно.

Добавляет изолированное пространство. Мезонин — рай для интроверта: в комнате с отдельным входом можно спокойно уединиться для работы или отдыха, и другие домочадцы вас не потревожат.

Легко строить. Чтобы оборудовать мезонин не нужно перестраивать весь верхний этаж, усиливать несущую способность стен, перекрытий и фундамента. Это легкое сооружение, которое не создаст большой нагрузки на конструкцию. 

Нет лишней бюрократии. Хотя мезонин добавит квадратные метры к исходной площади дома, он не считается полноценным этажом. Значит, менять этажность в документах не придется.

Современные конструкции мезонинов не ограничены формами

Теоретически в верхнем полуэтаже можно обустроить помещение для любого назначения. Но из-за особого расположения и конструкции он особенно хорошо подходит для следующих комнат:

• Спальня. В уединенной комнате с большими окнами приятно отдыхать.

• Детская. Фантазия ребенка в сочетании с умелым дизайном способна превратить комнату на крыше в домик сказочного персонажа, башню принцессы или рыцарский замок. Главное — не забывать о безопасности: оборудовать лестницу высокими перилами и удобными ступенями, а на окна поставить ограничители открывания.

• Кабинет. Тишина и изолированность создают благоприятную обстановку для работы: в мезонине вас никто и ничто не будет отвлекать.

• Библиотека. Любители книг точно оценят все преимущества мезонина. Вдоль стен можно разместить стеллажи или полки, а у окна организовать удобный и светлый уголок для чтения.

• Мастерская художника. Главное для творчества, помимо вдохновения, — это как можно больше естественного света, а с этим в мезонине точно нет проблем.

• Комната отдыха. Обустройство зависит от того, как хозяева и гости предпочитают проводить время. Например, можно организовать в мезонине бильярдную или зал для настольного тенниса. Либо просто установить удобные мягкие кресла, широкий экран и хорошую акустическую систему, чтобы наслаждаться просмотром фильмов в семейном кругу.

• Гостевая. Если в доме часто и подолгу гостят друзья или родственники, мезонин как нельзя лучше подойдет в качестве комнаты для них. Гости наверняка оценят приватность помещения с отдельным входом, особенно если оборудовать в полуэтаже ванную и санузел для большей автономности.

Если позволяет пространство, в мезонине можно устроить даже гостиную

Иногда мезонин используют в качестве второго света для нижнего этажа. В этом случае между этажами не делают перекрытия. Мезонин расширяет пространство и увеличивает площадь естественного освещения. Окна основного этажа вместе с окнами мезонина наполняют помещение светом и воздухом.

Для дизайна интерьера мезонина подходит любое направление: кантри, эко, прованс, сканди, минимализм и прочие. Но важно, чтобы не было диссонанса с основным стилем оформления дома. Кроме того, интерьер должен подчеркивать преимущества помещения и корректировать недостатки. Мезонинная комната — самая освещенная в доме, но не всегда самая просторная. Если выбрать отделку и мебель в светлых тонах, пространство визуально расширится.

• Мезонин — это изолированная пристройка к верхнему этажу дома.

• Не стоит путать мезонин с мансардой: у нее нет собственной крыши.

• Мезонин не считается этажом, хотя увеличивает площадь дома.

• В полуэтаже можно обустроить любую комнату, будь то спальня, детская, библиотека или мастерская.

«Самолет Плюс» — онлайн-платформа и офисы по всей России. На одной платформе собраны все сервисы для:

• покупки недвижимости, 

• продажи недвижимости, 

• аренды недвижимости по всей России.

А также различные дополнительные услуги:

• дизайн интерьера;

• капитальный ремонт квартир;

• помощь в переезде;

• меблировка;

• страхование;

• оценка недвижимости;

• trade-in — возможность обменять старую квартиру на новую.

Автор: Ирина Волкова, специализируется на статьях о недвижимости