Как выгодно купить недвижимость в 2025 году? Вопрос-ответ с исполнительным директором сети «Самолет Плюс»

В условиях нестабильного рынка важно знать, как действовать. Это поможет сделать покупку не только реальной, но и выгодной.

Мы обратились к эксперту и выяснили ключевые инструменты и рекомендации, которые снизят затраты, помогут выбрать подходящую программу и избежать ошибок. 

Читайте ответы на самые волнующие вопросы и узнайте, как грамотно подойти к покупке недвижимости.

Ситуация на рынке может ухудшиться?

– Рынок нестабилен, и уже сейчас программы вроде «Семейной ипотеки» или «Арктической и Дальневосточной ипотеки» работают только через субсидирование от юридического лица или застройщика.

Какие инструменты помогут сэкономить?

– Мы предлагаем удобные решения: субсидированные программы с пониженной ставкой на весь период кредитования или на 1-2 года с еще более низкой ставкой для тех, кто планирует досрочное погашение и рефинансирование. В наших офисах услуга рефинансирования бесплатная и безлимитная. Я сам рефинансировал ипотеку несколько раз и уменьшал свои платежи.

Субсидирование от «Самолет Плюс» – это реальная возможность снизить ставку и взять ипотеку с комфортным платежом. Мы учитываем все вводные и индивидуально подбираем условия для каждого клиента, чтобы ваша ипотека была максимально выгодной для вас.

Сейчас самое время воспользоваться программой. На сегодняшний день не ожидается резкого снижения ставки, да и цены становятся только выше, а платеж по ипотеке будет всегда одинаковым.

Вы можете оставить заявку для консультации по вашему кейсу на нашем сайте.

Как сделать покупку квартиры выгоднее?

– Подбирайте ипотечные программы под свои цели и обсуждайте все условия с ипотечным брокером, чтобы выбрать лучшее предложение.

Банк предлагает стандартные условия, а ипотечный брокер подбирает подходящую под вашу ситуацию программу. Для новостроек используйте госпрограммы, а вторичную недвижимость покупайте с помощью Субсидирования от «Самолет Плюс».

Ипотечная платформа позволяет клиенту подать заявку онлайн одновременно в 28 банков-партнеров и увеличить уровень одобрения до 85%. Достаточно ввести данные и система за 20 секунд прогонит их через 22 фильтра и подберет самые выгодные программы. Также можно со смартфона подписать анкету и согласие на обработку персональных данных.

Оставляйте заявку для консультации с ипотечным брокером.

Что посоветуете тем, кто покупает квартиру впервые?

– Покупать нужно сейчас, откладывать смысла нет. Определите цель покупки: для жизни, сдачи в аренду или инвестиций. Задайте агенту конкретные условия на этапе переговоров и учитывайте все затраты: первоначальный взнос, оценку недвижимости, страхование.

Внимательно изучите договор с банком в разделе страхования. Зачастую страховые программы банка невыгодны клиенту. Наш страховой брокер подберет лучшее предложение и сделает специальную скидку для клиентов «Самолет Плюс». Вы можете оформить полис в рамках сделки и на нашем сайте.

Есть ли позитивные тенденции для покупателей?  

– Да, продолжает действовать «Семейная ипотека», «Сельская ипотека» и «Дальневосточная ипотека». Для клиентов «Самолет Плюс» действует специальное предложение: сниженная ставка на вторичную недвижимость. Также снизить ставку помогает рефинансирование.

Чтобы уменьшить переплату, погашайте долг досрочно в первые годы: так вы заплатите меньше процентов по кредиту.
Также важно убедиться, что у вас нет просрочек и высокая долговая нагрузка не снижает шансы на ипотеку. Проверить кредитный рейтинг и получить рекомендации по его улучшению можно с помощью нашего сервиса «Вам одобрено».