Что такое экодом и как его построить

В условиях нарастающих экологических проблем, таких как загрязнение воздуха, истощение ресурсов и изменение климата, все больше людей строят экодома. Эти дома не вредят окружающей среде и создают здоровую и комфортную атмосферу для жизни. В статье расскажем про особенности экодомов и о том, какие использовать коммуникации и стройматериалы.

Экодом — жилье, построенное из экологически чистых материалов — дерева или глины. При строительстве используют еще и экотехнологии: солнечные батареи, теплые полы, энергоэффективные окна. В отличие от обычных строительных материалов и технологий, они не приводят к выбросам вредных веществ в атмосферу, не содержат химические вещества, которые могут негативно сказаться на здоровье.

Экодом органично вписывается в природу

«Желание жить в экодоме продиктовано не только модой на экологичность, но и стремлением людей к более разумному потреблению. Вместо просторных дворцов люди все чаще выбирают компактные дома площадью 100-150 кв. м, которые эффективно используют ресурсы и минимизируют расходы».

Владимир Лозенко, СЕО и основатель международной сети заводов ЛСТК «Фабрика каркасов»

Идея возведения экодомов существует давно. В 1996 году недалеко от Цюриха (Швейцария) был построен дом площадью 300 квадратных метров с нулевым выбросом углекислого газа. Достигнуть результата удалось благодаря экологически чистым решениям. Внешние стены дома выполнили из полупрозрачного стекла, а на крыше установили солнечные панели. Они обеспечивают жильцов горячей водой и электричеством. Для сохранения тепла в помещении использовали массивные бетонные стены. На заднем дворе расположили бассейн для сбора дождевой водой с крыши.

В 2011 году тренд на экологичные дома пришел в Россию. Первым проектом стал дом Green Balance в Подмосковье, в поселке Назарьево. Молодая пара стремилась создать жилье по всем принципам «зеленого» строительства. В результате возник дом класса А+ с низким уровнем энергопотребления, комфортным микроклиматом, отличной звукоизоляцией и уникальным дизайном.

В доме продумано все до мелочей: от солнечных панелей на крыше до оптимального расположения здания относительно сторон света и оригинальной архитектуры. Главная особенность коттеджа — утепление каменной ватой. Это решение сделало текущее энергопотребление дома в два раза ниже нормативного, и экономит владельцам на отоплении до 50 000 рублей в год.

«В 2021 году в России принят «Зеленый ГОСТ» при строительстве многоквартирных домов. ГОСТ Р разработан с учетом опыта ведущих международных систем LEED, BREEAM, DGNB. Стандарт включает 81 критерий. 16 из них — обязательны. Минимум включает энергоэффективность, инфраструктура (в том числе «доступная среда»), озеленение, экологическая безопасность материалов, условия для раздельного сбора отходов.

Это увеличило расходы застройщиков на сертифицированные материалы, организацию дополнительных опций для развития экологичного быта будущих жильцов. Но и благодаря ГОСТу коммунальные платежи в домах, сданных за последние пару лет, ниже, чем в среднем по региону.

Например, благодаря раздельному сбору отходов, дом может экономить на оплате услуг по обращению с ТКО. Жители оплачивают вывоз отходов согласно фактическому объему, а не рассчитанному исходя из нормативов. Кроме того, благодаря системам энергоэффективности, можно экономить на оплате электроэнергии и теплоснабжения.

Для домов ИЖС (индивидуального жилищного строительства) действует аналогичный ГОСТ 71392-2024. Он включает 45 критериев, которым должен соответствовать построенный дом, чтобы его признали экологичным». 

Алексей Шильников, Мой дом онлайн

Экодом — это философия жизни, основанная на принципах бережного отношения к природе. Рассмотрим подробнее основные особенности экодомов.

Экологичные материалы. Экодома строят из материалов, которые не наносят вреда экологии и могут быть переработаны. Например, дерево — это возобновляемый ресурс, и его часто используют в строительстве. Деревянные дома красивы и создают здоровый микроклимат. К экологичным относят также солому и глину. Эти материалы не только экологичны, но и обладают отличными теплоизоляционными свойствами.

Энергоэффективность. Этот термин определяет, насколько эффективно здание использует энергию. Ее достигают благодаря современным технологиям:

• теплым полам;

• многофункциональным окнам с высоким уровнем теплоизоляции;

• системам вентиляции с рекуперацией тепла (принудительной вентиляции с возвратом тепла в дом).

В некоторых экодомах устанавливают системы для сбора дождевой воды и используют ее для полива или технических нужд.

Минимальное воздействие на окружающую среду. Речь не только о выборе материалов, но и методах строительства. Например, модульные конструкции сокращают количество строительного мусора и снижают углеродный след. 

Важно учесть особенности ландшафта, чтобы не нарушить сложившуюся экосистему. Например, если участок имеет перепад высот, дом можно расположить на склоне. Это обыграет рельеф и создаст многоуровневую планировку.

Команда «Самолет Плюс» предлагает дизайнерские услуги. Подготовим полный проект, в котором учтем все детали: особенности ландшафта и климатические условия для оптимального размещения дома. А если хотите начать ремонт побыстрее — составим экспресс-проект за три дня. Проконтролируем воплощение идеи в жизнь. 

Оставить заявку

Возобновляемые источники энергии. Экологичные дома активно используют возобновляемые источники энергии: 

• солнечные панели;

• ветряные турбины;

• геотермальные системы. 

Они сокращают зависимость от традиционных источников энергии и снижают выбросы углекислого газа. Дома с солнечными панелями могут генерировать больше энергии, чем потребляют. Поэтому владелец дома с солнечной генерацией может сократить счета за электроэнергию.

Современные технологии. Системы умного дома обеспечивают оптимальные условия для проживания. Они управляют освещением, отоплением и вентиляцией. Если на улице становится холоднее, термостат автоматически повышает температуру в доме. А когда жильцы покидают дом, система снижает температуру, экономя энергию. Системы контроля воздуха регулируют вентиляцию в зависимости от уровня загрязнения.

Автоматизированная система из смарт-устройств, которыми управляют дистанционно

Экологическая интеграция. Экодома проектируют с учетом ландшафта и природного окружения. Для этого используют натуральные оттенки отделки, а деревья на участке вписывают в проект. Домам характерны большие окна для максимального естественного освещения и открытых пространств. Еще в экодомах популярны террасы и веранды — продолжение жилого пространства.

«Концепция экодома предполагает, что здание оказывает минимальное воздействие на окружающую среду. При строительстве не нарушают почвенный слой, сводят к минимуму и потребление ресурсов при эксплуатации. Для этого применяют современные технологии, чтобы:

• обогревать и удерживать тепло внутри помещения;

• экономно расходовать воду;

• максимально утилизировать отходы. 

Это существенно экономит расходы на жилищно-коммунальные услуги.

Основной недостаток экодомов в том, что строительство обходится дороже, чем возведение традиционных домов. Это связано с более высокой стоимостью экологически чистых материалов класса А и А+ и использованием специализированных технологий.

Например, для обогрева дома и воды часто применяют альтернативные источники энергии — солнце, ветер и тепло земли. Оборудование стоит дорого, но стартовые вложения окупятся в долгосрочной перспективе.

Особое внимание при строительстве экодома нужно уделять окнам, чтобы избежать теплопотерь. Конструкция оконного профиля должна обладать низкой теплопроводностью и не иметь мостиков холода. Предпочтительны трех- или пятикамерные профили. Это тоже будет стоить недешево».

Владимир Лозенко, СЕО и основатель международной сети заводов ЛСТК «Фабрика каркасов»

Деревянные дома — популярный и экологичный вариант экодома. Он создает уютную и здоровую атмосферу в доме. В доме, построенном из дерева, легко дышится, в нем прохладно летом и тепло зимой. Это прочные, долговечные и энергоэффективные дома.

Соломенные дома — экологичный и экономичный вариант, популярный в сельской местности. Из соломы дома строили на протяжении тысяч лет. С развитием технологии в 80 годах XX века люди вновь вернулись к технологии. За 30 лет в Европе, США, Австралии и Китае построено более 100 000 соломенных домов.

Солома — возобновляемый материал, обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Соломенные дома отличают простота строительства и низкая стоимость. Недостатки у соломенных домов тоже есть. Они не любят сильную влажность и подвержены плесени, поэтому важно правильно обустроить вентиляцию дома и не нарушать технологии при строительстве.

Для российского климата такие дома не подходят

Дома из арболита. Арболит — это экологичный строительный материал из древесной щепы, цемента и воды. Дома из арболита обладают высокой прочностью, морозостойкостью и звукоизоляцией. Арболит хорошо поглощает влагу и создает здоровый микроклимат внутри. Такие дома пользовались популярностью в Советском союзе в 60-80-х годах прошлого столетия.

Саманные дома строят из самана: глины, песка и соломы с добавлением воды. Саман — экологичный, долговечный и огнестойкий материал. Есть два варианта строительства: из саманных блоков, которые лепят прямо на площадке, и саман без формовки, им выкладывают стены руками. Технология напоминает строительство гнезда ласточками.

Саманные дома отличают хорошая теплоизоляция и низкая стоимость строительства.

Дома из утрамбованной земли, «земляные дома» или землянки строят из уплотненной почвы. Это один из самых древних и экологичных способов строительства. Такие дома отличает хорошая теплоизоляция, долговечность и низкая стоимость. У землянок есть ограничения: их нельзя строить в низинах или заболоченной местности. Уровень грунтовых вод должен находиться не менее 1,5-2 метра от поверхности. Не строят землянки и в климате вечной мерзлоты.

«Выбирайте материалы от проверенных производителей с хорошей репутацией. Изучайте отзывы, обращайте внимание на состав материалов. Не начинайте работу с непроверенными компаниями, особенно если они предлагают цены ниже средних на рынке».

Владимир Лозенко, СЕО и основатель международной сети заводов ЛСТК «Фабрика каркасов»

Коммуникации играют ключевую роль в комфорте экодома. Важно, чтобы системы были автономны, энергоэффективны и не несли вред для природы.

Электроэнергия

В экодомах используют возобновляемые источники энергии: солнечные панели и ветрогенераторы. Они преобразуют солнечную или ветровую энергию в электричество. В условиях хорошей солнечной инсоляции системы полностью удовлетворяют потребности жильцов в электроэнергии.

Солнечные панели устанавливают на крышу на солнечной стороне

Ветряки востребованы в регионах с постоянными и сильными ветрами. Эти устройства используют кинетическую энергию ветра для генерации электричества. Ветряные мельницы могут быть разных размеров, от небольших установок для частных домов до промышленных ветряных электростанций.

Если рядом с экодомом есть бегущая вода, то вырабатывают электроэнергию с помощью водяных мельниц. Они дают стабильный источник энергии, который не зависит от погодных условий.

Водоснабжение

Экодома часто оборудуют системами сбора дождевой воды и очистки серых вод. Это экономит питьевую воду и снижает нагрузку на централизованные системы водоснабжения. 

Системы сбора дождевой воды — комплекс из резервуаров для хранения, фильтров для очистки и насосов для распределения воды. Дождевые воды собирают с крыш зданий и направляют в резервуары, где хранят до использования. Но такая вода не годится для питья или приготовления пищи. Ее берут для других нужд: полива садов и огородов, мытья автомобилей, смыва в туалетах или стирки.

Системы очистки серых вод служат для повторного использования воды, например, после душа, стирки или мытья посуды. Серые воды проходят через специальные фильтры и очистные установки, где очищаются от загрязнений.

Канализация

В экодомах используют и экологичные системы канализации: септики и биотуалеты. Они перерабатывают отходы на месте и снижают нагрузку на централизованные системы канализации.

Септики — это автономные системы очистки сточных вод. Они состоят из нескольких камер для механической и биологической очистки стоков. Очищенная вода поступает в дренажное поле или фильтрующий колодец, где происходит ее окончательная доочистка.

Биотуалеты — специальные устройства для переработки стоков с помощью биологических процессов. В них живут специальные бактерии, которые разлагают органические вещества и превращают их в безвредную биомассу. Жидкая фракция может быть использована для полива, а твердая — компостирована.

• Экодома — это современный и экологичный способ строительства комфортных, энергоэффективных и экологичных домов.

• Экодома строят из натуральных, перерабатываемых и возобновляемых материалов: дерево, солома, глина и камень. В них используют возобновляемые источники энергии: солнечные панели и ветрогенераторы и водяные мельницы. Они делают экологические дома независимыми от централизованных сетей и снижают углеродный след.

• Правильное размещение дома на участке и гармоничное сочетание с ландшафтом минимизируют вмешательство в экосистему. Несмотря на высокую стоимость строительства, экодома экономят на эксплуатационных расходах в долгосрочной перспективе.

«Самолет Плюс» — онлайн-платформа и офисы по всей России. На одной платформе собраны все сервисы для:

• покупки недвижимости, 

• продажи недвижимости, 

• аренды недвижимости по всей России.

А также различные дополнительные услуги:

• дизайн интерьера;

• капитальный ремонт квартир;

• помощь в переезде;

• меблировка;

• страхование;

• оценка недвижимости;

• trade-in — возможность обменять старую квартиру на новую.

Автор: Виктория Земскова

Эксперты: Владимир Лозенко, СЕО и основатель международной сети заводов ЛСТК «Фабрика каркасов»;

Алексей Шильников, Мой дом онлайн