Единый жилищный документ - что это такое и где его можно получить?

Единый жилищный документ (ЕЖД) — это документ, который пpизвaн заменить coбoй нecкoлькo cпpaвoк. Он содержит информацию о жилом помещении и его владельце. Форма такого документа на данный момент реализовывается в Москве и еще в нескольких регионах. Возможно, в Госуслугах своего населенного пункта вы найдете эту услугу.

Единый жилищный документ содержит следующие данные:

• паспортные данные заявителя;
• адрес жилого помещения;
• площадь жилого помещения;
• количество комнат и их площадь;
• сведения о наличии балкона или лоджии;
• тип отопления и водоснабжения;
• полный список счетчиков и подробные сведения о каждом, показания на день выписки;
• год постройки здания;
• информация о правах на жилое помещение и ограничениях в праве собственности;
• фамилии и имена всех зарегистрированных жильцов;
• наличие жилищных льгот;
• информация о финансовом лицевом счете.

Эти данные могут использоваться при совершении сделок с недвижимостью, при регистрации на новом месте жительства, при получении кредита и т.д.

Таким образом, ЕЖД может заменить следующие справки:

• копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
• выписку из домовой книги;
• копию карточки учета собственника жилого помещения;
• копию ордера на жилое помещение;
• справку о регистрации по адресу;
• справку о составе семьи;
• справку о совместном проживании с умершим/о прописке на день смерти;
• справку об одиноком умершем;
• справку об иждивении;
• справку об изменении адреса;
• справку об утере ордера;
• справку о замене паспорта с указанием причины;
• справку об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг за период;
• справку об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ;
• акт сверки начисленной и внесенной платы за коммунальные услуги.

Coтpyдники гocyдapcтвeнныx opгaнoв нe имeют пpaвa тpeбoвaть дoпoлнитeльныx cпpaвoк, кoтopыe дyблиpyют cвeдeния, oтpaжeнныe в EЖД.

Получить ЕЖД можно, обратившись в МФЦ или ЕИРЦ. Запрос может оформить собственник или его представитель по нотариальной доверенности.

Также есть варианты получить документ по почте или по e-mail.

Любой из способов получения документа - бесплатный.

Имейте ввиду, что в выдаче ЕЖД могут отказать, если есть задолженность по оплате коммунальных услуг.

В Москве онлайн можно получить документ через личный кабинет на региональном портале государственных услуг. 

Инструкция:

1. нажимаем «Получить услугу»;
2. входим в личный кабинет;
3. выбираем «Единый жилищный документ»;
4. указываем цель предоставления (например, продажа недвижимости);
5. жмем «Продолжить» (ваши данные автоматически заполнятся) ;
6. вбейте адрес жилья;
7. «Отправить».

Запрос передают в соответствующее ведомство. В течение дня ЕЖД отправят в личный кабинет и на электронную почту. Документ будет в электронном виде. Если нужный бумажный вариант, его можно получить в МФЦ.

Срок действия единого жилищного документа указывают внизу, перед подписью специалиста, оформившего справку. В самом документе указывают дату, до которой он действителен. Обычно это 30 дней.

Самолет Плюс — онлайн-платформа и офисы по всей России. На одной платформе собраны все сервисы для:

• покупки недвижимости, 

• продажи недвижимости, 

• аренды недвижимости по всей России.

А также различные дополнительные услуги:

• дизайн интерьера;

• капитальный ремонт квартир;

• помощь в переезде;

• меблировка;

• страхование;

• оценка недвижимости;

• trade-in — возможность обменять старую квартиру на новую.