Что такое водоотведение в квитанции ЖКХ

Водоотведение — важная часть коммунальных услуг для комфорта и санитарных условий в наших домах. Часто жители не понимают, что включает в себя этот пункт в квитанции. Появляются много вопросов: чем водоотведение отличается от канализации и водоснабжения, как рассчитывается, почему сумма может быть выше ожидаемой, как снизить платеж и можно ли за это не платить.

Водоотведение — это удаление использованной воды и сточных вод из жилых и нежилых помещений. 

Как может выглядеть плата за водоотведение в квитанции

Оплата за водоотведение в квитанции коммунальных услуг включает в себя:

• Отведение сточных вод — сбор и удаление воды после ее использования в быту. Сточная вода из раковины, туалета, ванной, душевой и стиральной машины поступает в трубы домовой канализации. По ним она перетекает в городскую канализацию и далее, перекачивается в сторону очистных сооружений.

• Транспортировка сточных вод — перемещение использованной воды по канализационной системе к очистным сооружениям. Через систему канализационных труб грязная вода поступает на фильтрацию и очистку. В крупных населенных пунктах поступление воды организовано при помощи систем водонапорных башен. Они переправляют отработанную воду к местам очистки.

• Очистка сточных вод — удаление загрязняющих веществ из использованных вод перед их возвратом в природные водоемы. На очистку вода поступает через специальные фильтрующие решетки. Они отсеивают крупный мусор и различные посторонние предметы. Весь этот мусор отвозят на полигоны для утилизации. Далее поток воду пропускают через очистные фильтры, дезинфицируют и сливают в реки.

Часто водоотведение путают с водоснабжением, а кто-то считает, что отведение воды должно быть частью оплаты за водоснабжение. На самом деле это совершенно разные процессы. Водоснабжение — это очистка, дезинфекция и подача воды по трубопроводам в дома и квартиры жителей, а также нагрев холодной воды. То есть подача воды в помещение, а водоотведение — вывод воды из помещения: сбop, перегонка, oчиcтка или утилизация cтoчныx вoд.

Для расчета водоотведения важно знать, сколько объема воды вы использовали и стоимость тарифа на водоотведение. В зависимости от региона, стоимость тарифа может отличаться. Узнать свой актуальный тариф можно в УК или ТСЖ. А если заключены индивидуальные договоры на обслуживание, то на сайте ресурсоснабжающей организации, оказывающей услуги по водоснабжению и водоотведению.

Известны три способа расчета водоотведения:

• По показаниям индивидуальных приборов учета. Если в квартире установлены счетчики воды, отведение воды рассчитывается на основе показаний о потребленном объеме холодной и горячей воды. В этом случае водоотведение составит 100% от объема горячей и холодной воды, указанного в счетчиках, умноженного на тариф. По умолчанию считается, что вся потребленная вода сливается в канализацию. Например, объем воды, потраченной за месяц по приборам учета холодной воды 5 м³, а горячей — 4 м³. Тариф за водоотведение — 34,51 рубля за м³. Чтобы посчитать сумму к оплате, складываем количество использованной воды и умножаем на тариф. Сумма за водоотведение: (5 м³+4 м³) × 34,51 = 310,59 рублей.

• По нормативам потребления. Если счетчиков нет, отведение воды рассчитывают по установленным нормативам потребления воды на одного жителя. Нормативы устанавливают региональные органы, периодически их меняют. Точные значения можно узнать в управляющей компании или в Водоканале. Для расчета водоотведения норматив умножают на число жителей, зарегистрированных в доме. К примеру, в Краснодаре норма водоотведения — 6,69 м³ в мecяц нa oднoгo жителя. Тариф за водоотведение — 34,51 рубля за кубометр. В доме зарегистрировано 3 жителя и для расчета суммы к оплате: 6,69 м³ × 3 человека × 34,51 руб. =  692,61 рубля.

• По общедомовому счетчику. Такой способ подходит для тех, у кого нет индивидуальных счетчиков. УК снимает показания с общедомовых счетчиков за месяц, вычитает показания квартир, где есть свои приборы учета, и делит получившуюся сумму на количество жителей, прописанных в квартирах без счетчиков. Получается среднее значение водоотведения на одного человека. Это число умножают на количество людей, зарегистрированных в квартире без счетчиков. Например, в доме 30 квартир, 20 из них оборудованы приборами учета, а в 10 их нет. В этих 10 квартирах прописаны 20 жителей. По показаниям общедомового счетчика водоотведение за месяц — 300 м³, из них 250 м³ — потребление в квартирах со счетчиками. Остается 50 м³, которые УК поделит на 20 жителей в квартирах, где нет своих приборов учета. Получается, средняя норма потребления на человека — 2,5 м³.

Чтобы убедиться в правильных цифрах квитанции, рассчитайте сумму отведения воды по счетчикам или нормативам.

Если цифры ваших расчетов отличаются от сумм в платежке, сделайте следующее:

1. Проверьте показания счетчиков. Убедитесь, что данные, указанные в квитанции, соответствуют текущим показаниям ваших счетчиков. Ошибки в передаче данных могут привести к завышенной сумме. Если вы не уверены в показаниях счетчика, закажите их поверку.

2. Свяжитесь с вашей управляющей компанией или ТСЖ с запросом на разъяснение. Возможно, произошла ошибка при расчете или передаче данных.

3. Проверьте нормативы и тарифы. Убедитесь, что нормативы и тарифы в квитанции действуют в вашем регионе. Возможно, произошли изменения, о которых вы не знали.

4. Если переплата подтвердилась, закажите перерасчет. Для этого отправьте заявление в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию. Пишете заявление в двух экземплярах, один экземпляр оставьте получателю, второй с отметкой о получении сохраните у себя. Средний срок рассмотрения заявления месяц. В случае отказа или отсутствия ответов обращайтесь в суд.

Отказ от оплаты за водоотведение — нарушение законодательства с вытекающими  негативными последствиями.

За отказ оплачивать водоотведение, вас не отключат от канализации, но органы власти могут:

• начислить пени. Штраф за просроченную оплату начисляют до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом. Например, неоплата услуги была в июле, с августа месяца сумма долга начнет увеличиваться с учетом пени;

• взыскать долг через суд. Суды одобряют такие заявления. Далее информация о задолженности поступает к судебным приставам, которые принимают меры для взыскания долга;

• запретить выезд за границу. Последние несколько лет должникам запретили выезд за границу РФ. Поэтому, если вы планируете поездку в отпуск, проверяйте, нет ли у вас задолженности.

Подберем нужный вам объект недвижимости и отремонтируем его

Закажите услуги у «Самолет Плюс»

Чтобы не переплачивать за водоотведение, установите индивидуальные приборы учета воды. Без счетчиков стоимость может быть в разы больше. Например, у вас нет счетчиков, вы уезжаете в отпуск, в квартире никто не проживает, но за этот период вам начисляются платежи за водоснабжение и водоотведение. Вы платите за услугу, которой не пользуетесь.

Для подключения счетчиков на воду обратитесь в управляющую компанию и заполните заявление. Купите счетчик и установите их самостоятельно или при помощи аккредитованных специалистов. Новый счетчик подлежит обязательному опломбированию. Скан паспортов на счетчики отправьте в ТСЖ, а оригинал храните у себя дома. После установки счетчиков передайте данные о начальных показаниях в управляющую компанию. А чтобы далее также не было переплат, обязательно каждый месяц в нужный срок передавайте показания счетчика.

• Водоотведение — важная коммунальная услуга, она обеспечивает сбор, транспортировку и очистку сточных вод. 

• Сумма оплаты за водоотведение в квитанции зависит от объема потребленной воды, норматива потребления и тарифа. 

• В спорных ситуациях обращайтесь в УК, ТСЖ или к поставщику услуг, подавайте заявление на перерасчет. А чтобы не переплачивать, устанавливайте индивидуальные приборы учета воды.

«Самолет Плюс» — онлайн-платформа и офисы по всей России. На одной платформе собраны все сервисы для:

• покупки недвижимости, 

• продажи недвижимости, 

• аренды недвижимости по всей России.

А также различные дополнительные услуги:

• дизайн интерьера;

• капитальный ремонт квартир;

• помощь в переезде;

• меблировка;

• страхование;

• оценка недвижимости;

• trade-in — возможность обменять старую квартиру на новую.

Автор: Кузовкин Евгений, копирайтер и инженер с 10-летним стажем. Пишу о дизайне, ремонте и маркетинге. ozzy4780@mail.ru