Двухэтажный дом, 98,6 м²

ДОМ ВБЛИЗИ ВОДОХРАНИЛИЩА! Брус + крыша + фундамент. СВЕТ 15 кВт. 70 км по НОВОРИЖСКОМУ. ВЫБОР УЧАСТКА 6 или 14 СОТОК! Всё самое дорогое уже сделано! Фундамент (винтовые сваи), крыша (металлочерепица) и коробка из бруса готовы. Вам осталось только закончить внутреннюю отделку и въехать! Экономия на стройматериалах и работе — минимум 50% бюджета уже вложены. А главное — вы будете жить в одном из самых живописных мест Подмосковья с доступом к лучшим водоемам Рузского района! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Дом из бруса — экологичный, теплый, дышащий материал. Создает идеальный микроклимат летом и зимой. Винтовые сваи — надежный фундамент, который не боится морозного пучения. Можно строить на любом грунте. Крыша из металлочерепицы — готовая защита от дождя и снега на долгие годы. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт — мощность, которой хватит на любой строительный инструмент и будущее отопление. Подключение выполнено, счетчик висит. УЧАСТОК НА ВЫБОР (ваш бонус!): 6 соток — компактный и ухоженный вариант для небольшой семьи. ИЛИ 14 соток с небольшой доплатой — огромный простор для ландшафтного дизайна, бани, гаража и огорода! Выбирайте сами, сколько земли вам нужно. ВОДНАЯ РЕКРЕАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ ЭТОЙ ЛОКАЦИИ! Озернинское водохранилище — всего в нескольких минутах на машине! Это одно из крупнейших и чистейших водохранилищ Подмосковья. Рыбалка, катание на лодках, SUP-бордах, пляжный отдых — всё рядом. Летом вода прогревается быстрее, чем на Москве-реке, а зимой можно рыбачить со льда. ️ Сычевские карьеры — еще одна жемчужина Рузского района в 20 минутах езды! Это удивительное место с кристально чистой водой и живописными песчаными пляжами. Бирюзовая вода, как в горном озере — местные называют их «Рузскими Байкалами». Идеальное место для дайвинга, снорклинга и эффектных фото! РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ: Деревня Андрейково, Рузский район. 70 км от МКАД по Новорижскому шоссе — трасса отличного качества, без пробок в пятницу вечером. Ж/Д станция Устиновка (Рижское направление) — всего 10 минут на машине! Это идеальный вариант для тех, кто хочет добираться без машины или отправлять детей к бабушке на электричке. ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ: Церковь Рождества Христова в Рождествено — атмосферное историческое место. Зоопитомник Московского зоопарка — всего 20 минут на машине! Экскурсии для детей и взрослых. Ваши внуки будут в восторге! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Фундамент + крыша + брус уже оплачены — вы экономите более 2 миллионов на стройке. Дом можно достраивать поэтапно без кредитов. Локация — одна из лучших в Рузском районе по доступности, природе и близости к воде. Водоемы в радиусе 20 минут — Озернинское водохранилище, Сычевские карьеры и еще десяток озер и рек. Звоните прямо сейчас! Покажу участок, расскажу все детали по достройке. Покажу ближайшие спуски к воде и самые красивые места. ЗАДУМАЙТЕСЬ: Обычно дома у Озернинского водохранилища и Сычевских карьеров стоят в 1,5–2 раза дороже. Здесь вы получаете ту же локацию, но покупаете недострой по цене в разы ниже. После отделки этот дом будет стоить как минимум на 3–4 миллиона дороже. Это не покупка — это инвестиция в ваши выходные и будущую капитализацию! БОНУС: Бытовка в подарок! Это не просто старый вагончиа, а добротное строение, где можно хранить инструменты, стройматериалы и даже жить во время ремонта. Экономия еще 100–150 тысяч рублей!