Двухэтажный дом, 79,1 м²

Уютный дом для круглогодичного проживания в Наро‑Фоминском районе: прописка возможна! Продаётся уютный двухэтажный дом в посёлке Александровка Наро‑Фоминского района — отличный вариант для тех, кто хочет жить за городом с сохранением удобной транспортной доступности и развитой инфраструктурой поблизости. Дом оформлен как жилое строение, возможна прописка. Адрес: Московская обл., Наро‑Фоминский р‑н, п. Александровка, ул. Центральная, уч‑к 36А, д. 36, кв. 1. Преимущества расположения: — посёлок Александровка — закрытая территория; — круглогодичный подъезд к участку (асфальтная крошка и асфальт); — всего 300 м до остановки общественного транспорта (автобус № 21 до станции «Нара»); — рядом — город Наро‑Фоминск с его достопримечательностями: парками, набережной, музеем, ДК «Звезда»; — развитая инфраструктура: в шаговой доступности — ТЦ (1,2 км), магазины «Пятёрочка», «Верный», аптека и строительный магазин. О доме: — год постройки — 1954; — материал стен — брус; — тип фундамента — железобетонный ленточный; — этажность — 2 этажа; — подходит для круглогодичного проживания. Планировка: — 1‑й этаж: коридор, кухня‑гостиная (24,8 м2), 2 спальни (по 10,4 м2 каждая), санузел; — 2‑й этаж: просторная мансарда (25,5 м2). — общее количество комнат — 4. Что остаётся новому владельцу: мебель, телевизор, холодильник, газовая плита, микроволновая печь, газовый котёл, Wi‑Fi‑роутер, водонагреватель. Коммуникации: — электричество: подключено, мощность — 10 кВт; — газ: проведён, отопление газовое (установлен котёл); — водоснабжение: колодец с насосом; — канализация: переливные кольца (7 колец); — прописка: возможна. Об участке: — площадь: правильная форма, ровный и сухой; — ухожен, проведено межевание; — огорожен: сетка‑рабица + профлист, установлены ворота для въезда машины (из профлиста); — есть машиноместо; — на территории расположен хозблок (дерево, размер 3×6 м); — растут деревья и кустарники, в т. ч. плодовые: смородина, яблоня, груша, крыжовник, тёрн; — теплица из поликарбоната (деформирована), деревянная. Транспортная доступность: — остановка общественного транспорта в 300 м (автобус № 21 до станции «Нара»); — удобный подъезд по асфальтированной дороге; — близость к городу Наро‑Фоминск — легко добраться на автобусе № 21. Дом подойдёт тем, кто ищет уютное жильё за городом с возможностью прописки, наличием всех необходимых коммуникаций и близостью к инфраструктуре. Рядом — магазины, аптека, остановка общественного транспорта, а в нескольких минутах езды — город с парками и достопримечательностями. Организуем оперативный показ в удобное для вас время! Звоните или пишите — расскажем все подробности и поможем с оформлением сделки.