Двухэтажная дача, 71,6 м²

Продаётся уютная дача площадью 71,6 кв.м на ухоженном участке 6,37 соток в живописном и экологически чистом СНТ «ЗАРЯ», Талдомского района, Московской области. О доме: -Дом садовый не зарегистрирован, на дом есть техпаспорт 2008 года, присвоен кадастровый номер 50:01:0060405:143 ; -фундамент - столбчатый (кирпич); -1-й этаж сруб - комната 26,2 кв.м,; -пристройка-терраса 17,8 кв.м.; -мансарда-27,6 кв.м; -печь шведская отопительная кирпичная; -электричество 15кВТ, полностью заменена электропроводка; Об участке № 50:01:0060405:17 : - Участок ровный, правильной формы: 6,37 соток, межевание проведено. -категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; -вид разрешенного использования: для садоводства; -на участке: бревенчатый сарай 19,1 кв.м; -плодоносящий сад; -летний душ; -водоснабжение: централизованный летний водопровод от СНТ и колодец из 6 ж/б колец, -вода чистая и заведена в дом. Инфраструктура и транспорт:, СНТ «Заря» расположено в Талдомском муниципальном районе, в 83 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Ближайший населённый пункт — деревня Сорокино. До СНТ ведёт асфальтированная дорога; зимой её регулярно чистят — подъезд возможен круглый год. Варианты проезда: -На электричке: от Савёловского вокзала до станции Власово (6 км от СНТ) или г. Талдом (8 км от СНТ). Оттуда до ворот товарищества ходят коммерческий и 40‑й городской автобусы. Автобус приходит по расписанию электрички и экономит время на дорогу. -На автобусе: от м. Алтуфьево рейсовым автобусом до г. Талдом (8 км от СНТ) либо автобусом № 310 по Дмитровскому шоссе — путь займёт около 1,5 часов. -СНТ охраняется: въезд через автоматические ворота (доступ по магнитным ключам), на въезде установлена видеокамера. Дороги внутри подсыпаются, есть уличное освещение. Обустроено место с мусорными контейнерами. Рядом с СНТ: -3 продуктовых магазина (2 из них работают круглый год), магазины хозтоваров и стройматериалов; -в 3 км — магазин «Пятёрочка»; -2 пруда в шаговой доступности — подходят для рыбалки и купания. Система взносов в СНТ включает: -членские взносы — на текущие расходы товарищества (3400т.р. в квартал); -целевые взносы — рассчитываются по факту. Окружение и природа -СНТ окружен гектарами нетронутого леса с грибами и ягодами. Юридическая чистота -Без обременений. -Один собственник более 5 лет -Оперативный показ. -Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение под ключ. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все подробности!