Двухэтажный дом, 316 м²

Готовый бизнес с высокой рентабельностью! Продается доходный дом под инвестиционный проект ( офис , хостел/мини-отель, общежитие для рабочих). Общая площадь 316 кв.м. ( основное здание) 2 этажа с отдельными входами + 170 кв.м. ( отдельно стоящее строение во дворе ) Дом в отличном состоянии . Ремонт внутренних помещений 2026г . Все коммуникации , свет , отопление газ, скважина , септик исправны и регулярно обслуживаются. 2-линия (300 м) от Горьковского шоссе, в 38 км МКАД , удобный съезд/выезд на скоростную магистраль СВХ и ЦКАД. В 9 км г. Павлов Посад . Рядом технопарк с большим количеством складов и потенциальных клиентов для Вашего бизнеса. 1 этаж: общая столовая , кухня , 2 санузла , 2 душа , постирочная, котельная , 7 комнат. 2 этаж : 2 санузла , 2 душа , 8 комнат . В доме 15 жилых помещений в каждом из которых может легко проживать 4 человека. Минимальный доход с койко-места 10000руб/месяц . Ежемесячный доход : 60человек *10000р=600000руб. Годовой доход до 7200000 рублей. Окупаемость от 4-х лет ( с учетом сезонности и загрузки). + отдельное здание 170 кв.м. идеально под кафе, склад или расширение номерного фонда. Асфальтированная парковка во дворе для 10+ автомобилей. Идеально для инвесторов ищущих стабильный доход. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива !