Двухэтажный undefined 184 м²

Номер лота: 449948

Челябинская обл, Сосновский р-н, мкр Вишневая горка (п Западный), ул Олимпийская

+13

Подробнее об объекте

Комнат

Площадь

184 м²

Жилая площадь

131 м²

Площадь кухни

10 м²

Потолки

4.1

Отделка

Косметический

Количество владельцев

Описание

Предлагаем Вашему вниманию двухэтажный дуплекс с благоустройством от Застройщика!

Жилой дом блокированной застройки на двух собственников в новом закрытом квартале “Вишневая Долина”.

Квартал расположен на северо-западе Челябинска в 15 минутах от центра города, рядом с водно-развлекательным комплексом «VODA Термы», в пешей доступности от общественного транспорта и всех общественных территорий.

По соседству с кварталом строится школа с большим стадионом, уже имеются магазины, кафе, детский сад и пр. Территория квартала закрытая и находится под видеонаблюдением.

Дома построены в единой стилистике хайтек и представлены тремя основными типами, отличающихся между собой конфигурацией планировок, площадями и элементами дизайна. Квартал застроен 9 домами дуплексами.

Закрытая территория позволяет выполнить придомовые территории в едином формате. Земельные участки каждого блока с соседним разделены красивым деревянным забором (высотой 1.95м), и огорожены снаружи металлическим. На участке собственник по своему желанию может построить гараж, беседку и проч., или организовать зону отдыха.

Дом продается в предчистовой отделке.

Рассмотрим также варианты продажи целиком всего дуплекса.

Дома подходят под условия сельской ипотеки, а также ипотеке с семейной ставкой и госпрограмме. Собственник юридическое лицо.

Цены от застройщика!

КОНСТРУКТИВ:

Площадь блока (без учета площади навеса под авто) 184 кв. м.

Площадь навеса под автомобиль: 43 кв. м.

Участки 7,8 соток.

Все коммуникации заведены в каждый блок дома индивидуально:

газоснабжение, электроснабжение и канализация центральные;

водоснабжение (скважина, средняя глубина 55 м);

одноконтурный электрический котел отопления (Bosch);

на участке установлен бак для полива емкостью 2 куб. м, оборудованный насосом.

Дуплексы построены по монолитной технологии на свайно-забивном фундаменте, стены наружные – газобетон (ИНСИ блок), между блоками - кирпичные стены (KERABLOCK). Деревянная лестница на второй этаж.

Кровля крыши и полы балконов - ПВХ мембрана.

Вентилируемые фасады, утепление минеральной плитой 100 мм, материал отделки стен – декоративная штукатурка, керамогранит и HPL панели. Фасадные материалы отделки от компании «Технониколь».

Панорамные окна (высотой 2,55 м) из алюминиевого профиля с мультифункциональными стеклами. Энергосберегающая входная дверь.

Все фасадные участки огорожены забором из лиственницы, уложен рулонный газон и выполнен авто полив, максимально сохранены деревья (выполнено их ландшафтное оформление), подъездные дорожки, отмостка и парковочная площадка монолитные.

ПЛАНИРОВКА:

1 этаж (площадь 87 кв. м), высота потолков 3 м:

- тепловой пункт (5 кв. м);

- зал-кухня (50 кв. м);

-кухня (9 кв. м);

- коридор (10 кв. м);

- санузел (6 кв. м);

- лестничная площадка (7 кв. м);

2 этаж (площадь 97 кв. м), высота потолков от 3 до 4,1 м:

- детская (21 кв. м);

- спальня (36 кв. м);

- санузел (6 кв. м);