Двухэтажный дом, 135,1 м²

Дом в тер. Новинское: готовый вариант для жизни и инвестиций Ищете дом для круглогодичного проживания в тихом, зелёном месте — и чтобы всё было «под ключ»? Предлагаем рассмотреть этот вариант в Наро‑Фоминском городском округе. Дом полностью меблирован, оснащён всеми необходимыми коммуникациями и подходит для прописки — можно сразу переезжать, не тратя время и деньги на обустройство. Почему этот дом — удачное решениеВсё остаётся: мебель, техника, кухонный гарнитур — вы получаете полностью готовый к жизни дом. Комфорт круглый год: тёплый водяной пол плюс радиаторы, электрокотёл — в доме будет тепло даже в сильные морозы. Автономные коммуникации: своя скважина (58 м), септик, газгольдер, электричество 15 кВт — не зависите от перебоев в сетях. Безопасность и приватность: охраняемая территория, участок огорожен металлопрофилем, правильная прямоугольная форма (33×21 м) — удобно планировать зону отдыха или огород. Юридическая прозрачность: один собственник, проведено межевание. Дом подходит под ипотеку и использование материнского капитала. Характеристики домаПлощадь: 135,1 кв. м. Планировка: 3 комнаты + гостиная‑кухня — хватит места для большой семьи и приёма гостей. Конструкция: каркасный дом с облицовкой под имитацию бруса — эстетично и энергоэффективно. Фундамент: монолитная плита — надёжное основание, не боится просадки грунта. Крыша: металлочерепица — долговечное и практичное покрытие. Дополнительно: кладовая, тамбур — всё для удобства и хранения. Также есть дом-баня площадью 180 м² со всеми коммуникациями (газ, свет, вода, тёплый пол, фундамент - монолитная плита) Участок 7,14 соток: пространство для ваших идей Участок правильной формы, уже огорожен, не требует срочных вложений в благоустройство. Можно разбить сад, сделать зону барбекю, поставить теплицу или организовать детскую площадку — пространство позволяет реализовать любые задумки. ️Важное уточнение: категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для дачного строительства. Есть обременение (ипотека) Транспортная доступность: удобно и на машине, и на общественном транспортеНа автомобиле: удобный выезд на Киевское и Минское шоссе. До МКАД — 70–75 км. В непиковое время дорога занимает около часа, в часы пик стоит закладывать дополнительное время. Недалеко остановка автобусов до Наро‑Фоминска (20–25 минут в пути). От станции «Нара» ходят электрички до Москвы (около часа) и автобус № 309 до метро «Саларьево» (45–60 минут). Инфраструктура: баланс природы и городской жизни В самом посёлке — асфальтированные дороги, освещение, охрана, иногда организуют общие зоны отдыха (в том числе у Ташировского водохранилища). В шаговой доступности — магазин, детская площадка. Вся необходимая социальная инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники, крупные ТЦ — находится в Наро‑Фоминске (8–15 км, 15–20 минут на машине). В соседних населённых пунктах (Таширово, Любаново) также есть магазины и базовые объекты. Членские взносы — 1 300 руб./мес. Кадастровые данные Кадастровый номер участка: 50:26:0080610:359. Кадастровый номер дома: 50:26:0080610:1765. Этот дом — отличный вариант для тех, кто хочет жить за городом, но оставаться на связи с Москвой. Подходит для семьи с детьми, для родителей, которым важно спокойствие и чистый воздух, и для инвесторов, рассматривающих покупку как долгосрочное вложение. Хотите записаться на просмотр или получить подробную консультацию по документам и обременениям? С радостью помогу разобраться во всех деталях!