Двухэтажный дом, 100,6 м²

Уютный дом 100,6 м² с собственным участком 5 соток в с. Синьково с развитой инфраструктурой и водохранилищем! Адрес: Дмитровский г.о., с. Синьково, 209 Категория земли: ИЖС Комфортный дом с мансардным этажом (100,6 м²) на 5 сотках в живописном селе Синьково, Дмитровского района. Идеальный выбор для тех, кто ценит развитую инфраструктуру, удобную транспортную доступность и близость к природе. Ваш будущий дом: • Уютный дом 2021 года постройки, выполненный из профилированного бруса 145х145 мм с дополнительным утеплением 150 мм. Фасад оформлен долговечной плиткой Hausberk, что придает дому стильный и современный вид. • Фундамент дома выполнен на прочных железобетонных сваях, установленных с шагом от 1,5 до 2,5 метров. • На первом этаже расположены кухня-гостиная, две изолированных спальни, совмещенный санузел. • Дополнительное пространство включает отапливаемую террасу площадью 15 м² и мансардный этаж 26 м². • Дом полностью меблирован и готов к немедленному заселению. На кухне имеется вся необходимая техника: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, стиральная машина. Установлены электрический и газовый котлы. Участок правильной формы, полностью огорожен, вдоль забора легко могут разместиться 2 автомобиля. На участке расположены теплица, плодоносящие кустарники и яркие цветочные клумбы. Для хранения инвентаря предусмотрен удобный хозблок. Удобства и коммуникации: • Электричество — 15 кВт (3 фазы) • Центральное водоснабжение • Канализация переливной септик – 2 кольца • Централизованный газ будет подведен к дому к декабрю 2026 года. Все готово к подключению: установлен современный газовый котел Wolf, выполнена необходимая вентиляция (акт от пожарных уже передан в Мособлгаз), а система отопления легко переключается с электричества на газ. Технические условия (ТУ) действуют до 31.12.2026. Газовая труба уже проложена от границы участка, и установлен механический счетчик, полностью согласованный с Мособлгазом • Современные технологии: оптоволоконный интернет Линк (800₽/мес) с Wi-Fi и смарт-ТВ Главные отличия, делающие это предложение бесценным: • Идеальное расположение: всего 70 км от МКАД по живописному Дмитровскому шоссе. • В пешей доступности (15 минут) находится Синьковское водохранилище – идеальное место для отдыха, а также все необходимые магазины. Школы и детские сады расположены в соседнем Новосиньково. • Всего в двух минутах ходьбы от дома расположена современная площадка ЛЕКО, идеально подходящая как для детей, так и для взрослых. • Всего 30 минут на автомобиле отделяют вас от популярных горнолыжных курортов Яхромы, делая проживание идеальным выбором для любителей активного зимнего спорта. Меня зовут Ирина, я специализируюсь на продаже и покупке загородной недвижимости. Моя главная задача – обеспечить вам прозрачность и безопасность: каждый объект недвижимости проходит строгую юридическую и кадастровую проверку. Ваше доверие и моя репутация – это основа моей работы. Не упустите возможность приобрести свой кусочек рая в Подмосковье!