Студия, 32 м²

Продаётся стильная студия‑апартаменты, 32 м², Чертаново Северное Адрес: Москва, ЮАО, р‑н Чертаново Северное, Варшавское ш., 125С1. Общая площадь: 32 м² (с учётом антресоли). Жилая площадь: 18 м². Площадь кухни: 2 м². Этаж: 3 из 6. Высота потолков: 4,9 м — есть возможность обустройства второго уровня! Год постройки: 1989. Санузел: совмещённый. Вид из окон: во двор — тихо и уютно. Почему стоит купить именно эту студию? Это не просто апартаменты — это инвестиция с высоким доходом и простор для креатива:Доход от аренды: до 90 000 руб./мес. через управляющую компанию, а при самостоятельной сдаче посуточно — до 150 000 руб./мес.! Уникальный потенциал: благодаря высоте потолков (4,9 м) можно сделать двухуровневые апартаменты с двумя отдельными входами — и сдавать как две студии одновременно. Ликвидность: компактный формат студии востребован среди арендаторов — найти жильцов будет легко. Удобное расположение — всё рядом4 мин. до м. «Пражская»; 6 мин. до м. «Чертановская»; 14 мин. до м. «Южная»; наземная парковка — всегда найдётся место для авто; развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины — всё в шаговой доступности; окна во двор — тишина и спокойствие вдали от шума дороги. О доме и инфраструктуредом в отличном состоянии; пассажирский и грузовой лифты; консьерж в подъезде — дополнительная безопасность и комфорт; район с налаженной городской средой — всё необходимое для жизни рядом. Характеристики апартаментовбез ремонта — возможность сделать дизайн под себя или под целевую аудиторию арендаторов; компактная кухня (2 м²) — оптимально для одного‑двух человек; жилая площадь 18 м² — достаточно места для комфортного проживания; антресоль увеличивает полезную площадь. Условия сделкиюридически чистый объект — нет обременений; 2 взрослых собственника; никто не прописан; документы в порядке; возможна ипотека; апартаменты готовы к продаже — можно заезжать или сразу запускать в аренду.