Студия, 30 м²

Продаётся уютная и светлая студия 30 квадратных метров в районе Покровки, по адресу: ул. Березина, дом 82. Квартира подходит для инвестиций: продаётся с действующими арендаторами. Адрес: Красноярский край, г. Красноярск, Центральный район, ул. Березина, д. 82. Этаж: 12‑й из 25. Площадь: 30 м². Основные характеристики:современный монолитно‑кирпичный жилой комплекс (построен в 2020 году); железобетонные перекрытия; центральное горячее водоснабжение; пассажирский и грузовые лифты; мусоропровод. Условия продажи:квартира продаётся с действующими арендаторами; срок действующего договора аренды — 6 месяцев с момента совершения сделки; стабильный пассивный доход на период действия арендного договора; возможность дальнейшего продления арендных отношений с надёжными жильцами. Компактная и функциональная студия — идеальное решение для инвестиций или личного проживания:качественный свежий ремонт: натяжные потолки, современные обои, на полу — ламинат; пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами (отличная шумо‑ и теплоизоляция); новые инженерные коммуникации (трубы, электропроводка); изолированный санузел с современной сантехникой; продуманная планировка с эффективной организацией пространства. Дом расположен в одном из самых удобных районов города — Центральном (район Покровки), на ул. Березина, 82. Это гарантирует отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Социальная инфраструктура в шаговой доступности:детский сад № 5; частное дошкольное учреждение; школа образовательного комплекса «Покровский»; продуктовый магазин «Пятёрочка» для повседневных покупок. Дополнительно в радиусе 5–10 минут:другие магазины («Лента», «Батон», «Магнит», «Бристоль» и др.); поликлиники и аптеки; фитнес‑клубы и спортивные комплексы; торгово‑развлекательные центры («ПокровSKY», «Зеленый» и др.); парки и скверы для прогулок. На территории жилого комплекса:благоустроенный двор с детской и спортивной площадками; открытая парковка для жильцов и гостей; зоны отдыха с озеленением; коммерческие помещения на первых этажах (магазины, кафе, сервисы). Квартира — выгодное вложение: вы получаете недвижимость в перспективном районе с гарантированным доходом на ближайшие полгода благодаря действующим арендаторам. Расположение в Центральном районе обеспечивает стабильный спрос на аренду и потенциал роста стоимости объекта. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и близость социальной инфраструктуры.