Студия, 26,5 м²

Стильная из качественных материалов студия в новом доме на Баумана — идеальный вариант для тех, кто ценит уют, дизайн и выгодную цену. Квартира мечты по реальной стоимости: 5 200 000 руб. в монолитном доме 2025 года, ремонт сделали для себя-качественно, в итоге решили купить побольше. Прямой выход на оформление, доступна ипотека. 1 собственник, прописанных нет, есть ипотека_вопрос решаемый. Небольшая, но очень уютная студия 26,5 м² — пространство, которое легко превратить в стильный, тёплый уголок. Косметический ремонт в современной эстетике позволяет сразу заехать и жить, при этом есть потенциал для персонализации интерьера под ваш вкус: акцентные спокойные цвета, текстуры натуральных материалов и световое решение создадут атмосферу домашнего тепла и уюта. Высота потолков 2,6 м. Совмещённый санузел рационален по планировке, есть балкон с видом во двор — тишина и приватность. Квартира находится на 3 этаже 18-этажного дома с грузовым и пассажирским лифтом, монолитная конструкция гарантирует комфорт и надёжность. Район вокруг квартиры — сбалансированное сочетание городской инфраструктуры и зелёных зон. Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, у дома конечные остановки 37 (в город) и 10 (2 Иркутск) автобусов- можно ехать до своей остановки , быстрый выезд на магистрали — вы легко доедете до центра и ключевых точек города. В пешей доступности школы: знаменитая 69, 57, 38, 40, 30 и детские сады: 188, 185,180, 79, 75, 148, 69 (Мамонтенок) , 168, 1, Физрук для взрослых, детская спортивная школа, различные развивающие детские школы и кружки для развития, рядом парк, недалеко бассейн, магазины, ТЦ, гипермаркет Метро, рынки, банки, детская и взрослая поликлиника, больница, лаборатории, стоматологии, различные солоны, и всё это делает жильё привлекательным для студентов и семей с детьми. Для активного образа жизни поблизости фитнес-центры и спортивные площадки, есть зоны для прогулок и беговых маршрутов — свежий воздух и зелёные скверы создают ощущение загородной близости в черте города. Торговые центры, супермаркеты и повседневная инфраструктура обеспечат комфортную жизнь без лишних поездок. Преимущества этой квартиры очевидны: новое строительство 2025 года с современными материалами и инженерией, тепло и звукоизоляция на высоком уровне, практичная планировка студии и балкон для утреннего кофе. Квартира готова к проживанию после косметического обновления — можно сразу въехать с личными вещами и счастливо жить. Прямая продажа и полный комплект документов ускорят оформление, а возможность ипотеки делает покупку доступной с выгодным соотношением цены и качества. Низкая цена за квадратный метр в новостройке при таком наборе удобств — реальная выгода для инвестора или первого собственного жилья. Не упустите шанс: выгодная цена, новый дом и удобные условия сделки ждут вас. Звоните или оставляйте заявку — организуем показ в удобное время, поможем с одобрением ипотеки и оперативным оформлением сделки. Ваш новый тёплый и эстетичный дом на Баумана уже готов стать местом ваших лучших будней. Звоните, покажу и расскажу. Ориентиры: Розы Люксембург, Археолога Михаила Герасимова, Академика Алексея Окладникова, НИта Романова, 20 и 21 Советский переулок, объездная дорога.