Студия, 24,9 м²

Продается уютная светлая студия на 5-м этаже 9-ти этажного современного дома в тихом районе. Дом постройки 2017 года, материал несущих стен - железобетонная панель. Окна выходят на зеленую зону: реку Преображенку и легендарную стелу «66 параллель». Летом особенно потрясающий вид из окна: река, зелень, уточки плавают... Настоящий релакс и успокоение. Параметры: общая площадь: 24.9 м² + балкон 2,3 м². Санузел: совмещенный, ванная, бойлер на 80 литров. На балконе установлен конвектор отопления, что обеспечивает дополнительный комфорт. Высота потолков: 2,5 м. Окна: пластиковые стеклопакеты. Аккуратный свежий ремонт (осень 2024г): пол: линолеум, стены - качественные виниловые обои, потолок - натяжной глянцевый с точечным освещением. Отопление — центральное. Квартира теплая, светлая, много естественного освещения, нет пыли и шума от дороги. Невысокие коммунальные платежи. В квартиру подведен интернет от провайдера «Коннект». В квартире остаются: широкий удобный диван, кухонный гарнитур, микроволновая печь, телевизор, электрическая плита, полка, вместительный угловой шкаф в прихожей, стиральная машинка, водонагреватель, пенал. О доме и подъезде: современный надежный жилой дом 2017 года постройки из железобетонных конструкций обеспечивает высокую степень надёжности благодаря сочетанию прочности, долговечности и устойчивости к различным внешним воздействиям. Ухоженный двор с детской и спортивной площадками, видеонаблюдением и домофоном обеспечивают вам комфорт и безопасность. Удобный вход: ступеньки + предусмотрен пандус для безопасного доступа и облегчения передвижения жильцов с колясками. Комфортный подъезд и чистота: имеется пассажирский лифт, просторные холлы, в подъезде на регулярной основе производится влажная уборка. На этаже всего 4 квартиры, спокойные семейные соседи. Для владельцев авто предусмотрено достаточное количество парковочных мест, для вашего удобства от квартиры под окно предусмотрен вывод шнура для подогрева электрокотла автомобиля. Дом расположен в непосредственной близости от центра города. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: детские сады, школа, отделения ОМВД и ГИБДД, магазины «Мини-Смак», «Красное&Белое», «Звениговский», пункты выдачи Ozon и Waldberris, остановки общественного транспорта (автобусы №3, №4, №5). Кому подойдет: квартира идеально подойдет для молодой пары без детей, одиноко проживающего человека, для «первого жилья» - как старт для молодежи, для инвестиций. Условия продажи: Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, долгов и обременений за объектом нет. Юридическая чистота сделки от компании вам гарантирована. Возможна прямая продажа за наличный расчет, а так же с использованием ипотеки, материнского капитала, жилищных сертификатов. Быстрый выход на сделку. Показы по предварительной договоренности в согласованное время. Агент по недвижимости Альбина, Федеральная Компания Самолет Плюс. Звоните, пишите, спрашивайте - отвечу на все интересующие вопросы, организую показ. Наш офис расположен по адресу: ул. Губкина, д. 5а. Будем рады Вас видеть.