Студия, 22 м²

Заголовок: 80 000 ₽/мес пассива или своя «умная» студия 22 м² с 3,2 м потолками у метро Вместо депозита с 15% годовых вы получаете реальные 80 000 ₽ в месяц уже сейчас. Студия работает как гостиница (проверенный доход) или станет вашим стильным гнездышком в 7 минутах от метро «Владыкино». Главный козырь — 3,2 метра высоты! На 22 м² это создаёт ощущение лофта в центре событий. Никакой «коробки» — это воздух и архитектурный объём. Коротко о главном: Москва, СВАО, Ботаническая ул., 41к7. Район Марфино (тихо, зелено, но рядом всё). Метро: «Владыкино» — 7 мин пешком, «Окружная» — 7 мин, «Петровско-Разумовская» — 17 мин. Этаж: 3/5 (идеальный — не первый, не последний). Дом: Кирпичный, 1956 г.п., но в 2019 году приведен в идеал (новые лифты, коммуникации, фасад). Площадь: общ. 22 м² / жил. 19 м². Кухня компактная 2 м², но это не проблема, т.к. вся студия — единое пространство. Внутри «под ключ»: Дизайнерский ремонт, продуманное зонирование. Мебель и техника входят в стоимость — бери ключи и живи/сдавай. Санузел совмещённый, но современный. Для кого это: Инвестор: 80 000 ₽/мес — это окупаемость, о которой мечтают многие коммерческие помещения. Нет простоя — у объекта есть история сдачи. Житель: Высокие потолки + 19 м² живки = полноценная квартира для одного или пары. Вам не нужна «однушка» за 12 млн с убитым ремонтом. Почему именно этот вариант? Чистая юриспруденция — документы готовы, обременений нет, ипотека проходит. Дом кирпичный — тепло и тихо. Два лифта (пассажирский + грузовой) — переезд не превратится в квест. Наземная парковка во дворе — место для авто найдётся. Рядом школы, сады, клиники, магазины — инфраструктура сложилась. Документы и условия: 1 собственник, документы готовы к сделке. Для наших покупателей: помощь в получении ипотеки в ведущих банках с высокой степенью одобрения от 11.9% Остальные вопросы по телефону! Гарантируем Вам безопасность в проведении сделки. Оперативный показ в удобное для Вас время!