Студия, 19,7 м²

Студия в кирпичном доме на улице Заливная — выгодное вложение и готовая к быстрой сделке покупка! Предлагается к продаже компактная и экономичная квартира-студия общей площадью 19,7 м² на 4-м (последнем) этаже кирпичного дома. Цена — 3 100 000 руб. Прямая продажа, все документы подготовлены: сделка пройдет быстро и без лишних задержек. Возможна ипотека — отличный вариант для первого жилья или инвестиции под аренду. Квартира с косметическим ремонтом, готова к заезду или доработке под личные предпочтения. Планировка — студия с совмещенным санузлом; площадь кухни 2,08 м². Отсутствие балкона и лифта компенсируется расположением на последнем этаже — тихий угол, вид во двор, умеренная шумоизоляция от уличного шума. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, низкие эксплуатационные расходы и долговечность конструкции. Расположение на ул. Заливная в Томске обеспечивает удобный городской ритм: район ориентирован на повседневную доступность необходимых сервисов. Близость к транспортным маршрутам упрощает перемещение по городу, а наличие магазинов, аптек и прочей инфраструктуры в шаговой доступности делает проживание комфортным как для одного человека, так и для студентов или работающих профессионалов. Ключевые преимущества: - Низкая цена — 3 100 000 руб.: привлекательное предложение на рынке; отличная связь цены и состояния квартиры. - Быстрая и прозрачная сделка: все документы готовы, прямая продажа. - Ипотека возможна — подойдет покупателю, который планирует рассрочку или кредит. - Кирпичный дом: надежность и тепловая эффективность. - Тихий вид во двор, отсутствие уличного шума. - Компактная студия с минимальными эксплуатационными затратами — экономичное содержание. - Последний этаж: приватность и отсутствие посторонних соседей сверху. Это предложение подойдет для тех, кто ищет недорогое, готовое к проживанию или сдаче в аренду жилье в Томске с простыми условиями покупки. Квартира выгодна как покупка для личного использования, так и как инвестиция с быстрым выходом на сделку. Звоните или пишите сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробности по документам и оформлению ипотеки. Сделка по данной квартире будет проведена оперативно — не упустите выгодную цену и удобные условия покупки.