Студия, 18,7 м²

Светлая студия в новом ЖК «Цветной город» от ЛСР — ваш старт в Петербурге! АГЕНТСТВО НЕ БЕРЁТ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ! ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПО СУБСИДИРОВАННОЙ СТАВКЕ 11,9% — поможем с одобрением и предложим варианты с выгодной ставкой, а также обеспечим полное юридическое сопровождение сделки! ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ:Полностью оборудованная и меблированная квартира (заберут только холодильник) - заезжай и живи! Новый дом 2025 года от ЛСР — панельный дом комфорт-класса, 21 этаж. Современные материалы, отличная шумоизоляция, центральное горячее водоснабжение — никаких газовых колонок Чистовая отделка от застройщика включена в стоимость — стальная входная дверь, межкомнатные двери, двухкамерные стеклопакеты, ламинат, обои под покраску, керамическая плитка в санузле, полный комплект сантехники, стальные радиаторы с терморегуляторами, счётчики воды и электричества. Заезжай и живи Застеклённая лоджия — дополнительное пространство для утреннего кофе, хранения или мини-сада Потолки 2,7 м — воздух и простор даже в компактной студии Идеально для инвестиций — квартира в новом доме от топового застройщика в растущем районе. Арендный спрос стабильно высокий, ликвидность объекта будет только расти РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА: ЖК «Цветной город» — масштабный комплекс комфорт-класса с концепцией «город в городе»: бульвары, прогулочные аллеи, благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками. На первых этажах — коммерческие помещения: магазины, аптеки, кафе, сервисы. Всё необходимое в шаговой доступности:Магазины: «Магнит», «Пятёрочка», «Красное&Белое» Аптеки: «Столички», «Здравсити» Кафе и бистро Детские сады: школа-детсад №182, детсад №20 и частные Школы: СОШ №531, школа №127 с углублённым английским Салоны красоты и бытовые сервисы — в пяти минутах пешком Транспортная доступность:Автобус №1МА прямо от ЖК до метро «Академическая» — ~30 минут без пересадок Автобус №61 — кольцевой маршрут до «Академической» До метро «Гражданский проспект» — ~20 минут на транспорте Автобус №665 — до метро «Девяткино» Ж/д станция «Ручьи» — рядом с комплексом Выезд на КАД — 3–4 км, 5–7 минут на машине В планах — трамвайная линия до комплекса Природа рядом: лесной массив и река Охта в 10 минутах ходьбы, Охтинский разлив. В проекте — создание Пейзажного парка рядом с комплексом. О КВАРТИРЕ:Тип: квартира-студия Общая площадь: 18,7 м² Жилая площадь: 13,5 м² Санузел: совмещённый Состояние: чистовая отделка от застройщика, готовность к заселению Лоджия: застеклённая Этаж: 4 из 21 О ДОМЕ:ЖК «Цветной город» Застройщик: ЛСР (Группа ЛСР) Год постройки: 2025 Тип дома: современный панельный Этажность: 21 этаж Подъезд сквозной (2 входа) Лифты: пассажирские и грузовой Двор: закрытый, без транзитного транспорта, с детскими и спортивными площадками УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Свободная (прямая) продажа Сделка через ВТБ Возможна покупка в ипотеку — сопровождаем сделку, проверяем документы, оказываем юридическую поддержку Полное юридическое сопровождение Комиссия с покупателя не берётся Звоните прямо сейчас! С радостью покажем квартиру, расскажем обо всех преимуществах локации и поможем сделать правильный выбор!