5-к. квартира, 120,3 м²

Пятикомнатная квартира в Доходном доме 1910 года на Петроградской стороне — готовый арендный бизнес или вариант для большой семьи! В квартиру есть два входа, можно разделить на две квартиры (в одной жить самим, другую часть сдавать). В 1914 году до переезда на Каменный остров в этом доме жил ученый-невропатолог В. М. Бехтерев, один из основателей русской экспериментальной психологии. КВАРТИРАВ квартире выполнен капитальный ремонт: всё зачищено до перекрытий, заменены проводка и водные коммуникации, стены выровнены «под ноль». Высота потолков — 3,5 м, можно сделать мезонин со спальным местом. Планировка трансформирована в 7 отдельных студий плюс общий холл со встроенным шкафом и стиральной машиной. Из 4 студий открывается вид на Малую Монетную улицу, ещё 3 выходят во двор. У квартиры два независимых входа: через подъезд со стороны Малой Монетной улицы и отдельный вход с улицы через арку — им активно пользуются. ДОХОД Сдача в аренду 5 комнат приносит стабильный доход: возможна как долгосрочная, так и посуточная аренда. Расположение коммуникаций позволяет каждому иметь свою кухню. Вместе с объектом передаются все контакты для ведения бизнеса, база постоянных гостей и мебель. Окупаемость — 10 лет, ежегодно прибыль растёт, поток туристов не снижается. ПРЕСТИЖНОЕ МЕСТООбъект расположен в престижной части района рядом с Большим прооспектом, на высоком первом этаже, окна на обе стороны. Двор закрыт от посторонних, есть парковка. Квартира в собственности более 7 лет, один собственник. Полная стоимость указана в договоре. Безопасная сделка! Звоните! Просмотры идут активно, объект за такую стоимость на Петроградке уникален. Сервис агентства Самолет Плюс: + Агентство берет на себя расходы по юридическому сопровождению. + Награды агентства: «Лучший сервис», «ТОП агентств». + Действительно знаем о наших объектах всё.