4-к. квартира, 74,6 м²

Просторная 4-комнатная квартира 74 м² для большой семьи! Уфа, ул. Ухтомского, 17/2 Продаётся четырехкомнатная квартира общей площадью 74,6 м² на комфортном 5 этаже. Квартира имеет удобную и функциональную планировку, которая позволяет создать современное пространство полностью под свои потребности и вкус. Сразу при входе расположен просторный тамбур, где удобно оставлять обувь и другие вещи, не загромождая жилое пространство квартиры. Справа от входа находится кухня площадью 8,1 м². Из кухни предусмотрен выход на утеплённый балкон, который значительно расширяет полезное пространство. На балконе установлен электрический тёплый пол, что делает его комфортным для использования в любое время года. Рядом с кухней расположена светлая гостиная правильной квадратной формы площадью 16,1 м² — отличное место для семейных вечеров, встреч с друзьями и отдыха. По соседству находится первая спальня площадью 9,4 м², также удобной квадратной формы. Окна кухни, гостиной и этой спальни выходят на северную сторону. Такое расположение особенно ценят те, кто не любит излишнюю жару летом и предпочитает самостоятельно регулировать количество солнечного света в помещении. По коридору от входа расположен раздельный санузел: ванная комната площадью 2,6 м² и туалет площадью 1,3 м². Дополнительным преимуществом квартиры являются две отдельные изолированные кладовые, которые отлично подойдут для хранения сезонной одежды, спортивного инвентаря, бытовых принадлежностей и других вещей. Квартира фактически разделена на две независимые жилые зоны. Две дополнительные комнаты располагаются в противоположной части квартиры и выходят окнами на южную сторону. Их площадь составляет 11 м² и 8,9 м². Одна из спален имеет выход на застеклённую лоджию. Вторая спальня также ориентирована окнами на лоджию. На лоджии выполнен ремонт: установлены встроенные шкафы для хранения вещей, проведено освещение, стены отделаны натуральным деревом, что создаёт уютную атмосферу и дополнительное функциональное пространство. Главное преимущество — квартира без ремонта. Квартира продаётся без ремонта и полностью готова к реализации ваших дизайнерских идей. Вам не придётся переплачивать за чужие решения, которые впоследствии всё равно пришлось бы переделывать. Это отличная возможность: • создать интерьер своей мечты с нуля; • выбрать качественные материалы под свой бюджет; • грамотно организовать системы хранения; • реализовать современную планировку и освещение; • оформить каждую комнату в соответствии с потребностями семьи. Идеальный вариант для семьи. Планировка квартиры позволяет каждому члену семьи иметь собственную изолированную комнату. Родительская спальня, детская, кабинет или комната для подростка — пространства достаточно для комфортного проживания всех членов семьи. Большая гостиная станет местом для совместного отдыха, а раздельные комнаты помогут сохранить личное пространство каждого. Преимущества района Дёма. Дёмский район заслуженно считается одним из самых комфортных районов Уфы для семейного проживания. Здесь хорошо развита социальная и транспортная инфраструктура. В районе работают многочисленные школы и детские сады, рядом расположена железнодорожная станция Дёма и удобные транспортные развязки. Недалеко находятся детские сады, в том числе детский сад №183 на улице Ухтомского и другие дошкольные учреждения района. Одним из любимых мест отдыха жителей является обновлённый Дёмский парк культуры и отдыха, который после реконструкции получил современные прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, места для семейного отдыха и проведения мероприятий. Район активно развивается, строятся образовательные и спортивные объекты и общественные пространства, при этом Дёма сохраняет спокойную атмосферу и более комфортный ритм жизни по сравнению с центральной частью города. Основные характеристики: •Общая площадь: 74 м² •4 изолированные комнаты •Гостиная 16,1 м² •Кухня 8,1 м² •Утеплённый балкон с электрическим тёплым полом •Застеклённая лоджия с ремонтом •Раздельный санузел •2 кладовые •Комфортный 5 этаж •Окна на север и юг •Квартира готова под ремонт Звоните и приходите на просмотр — эта квартира станет отличной основой для создания уютного семейного дома именно таким, каким вы его представляете!