4-к. квартира, 64,3 м²

Продается функциональная 4-комнатная квартира общей площадью 64.3 м² на комфортном 4 этаже 9-этажного дома Оптимальное решение для большой семьи, где у каждого будет своя личная комната, или под выгодный арендный бизнес! О КВАРТИРЕ Функциональная планировка: Просторная гостиная/зальная комната — 18.4 м². Три изолированные спальни/детские — 11.8 м², 9.1 м² и 8.5 м². Кухня — 6.2 м². Вместительный коридор/прихожая — 11 м². Балкон: Большой балкон через две комнаты. Санузел: Раздельный (ванная комната + туалет). Этаж: 4-й этаж — самый востребованный и комфортный для жизни (не низко и не верхний). О ДОМЕ Тип дома: Обжитый панельный дом, чистый подъезд, новый лифт. Двор: Зеленый, благоустроенный внутренний двор. Парковка: Наземный паркинг во дворе с достаточным количеством свободных мест. 3. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОГИСТИКА Транспортная доступность: Метро «Выхино» и МЦД-3 «Выхино» — 7–10 минут пешком. Метро «Рязанский проспект» — 12–15 минут пешком или 3 минуты на транспорте. Удобный выезд на Рязанский проспект, Северо-Восточную хорду (СВХ/МСД) и МКАД. Все для комфортной жизни рядом: Образование: Несколько общеобразовательных школ и детских садов непосредственно во дворе (детям не нужно переходить оживленные дороги). В пешей доступности Государственный университет управления (ГУУ). Магазины и ТЦ: В шаговой доступности супермаркеты («Пятерочка», «ВкусВилл», «Магнит»), аптеки, отделения банков, фитнес-клубы, ТЦ «Маяк» и «Есенинский». Отдых: В пешей доступности парковые зоны и Кузьминский лесопарк для прогулок на свежем воздухе. ДОКУМЕНТЫ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Собственность: 1 взрослый собственник. Первичные документы, без перепланировок. Обременения: Квартира без долгов, залогов и банковских обременений. Сделка: Полная стоимость в договоре, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Ипотека: Подходит под ипотеку любого банка.