Оценка
Оценка квартир, домов и земельных участков, коммерческих помещений
4-к. квартира, 58 м²
Номер лота:
136065158
Москва, Ховрино район, Клинская ул., д.9
4
Комнаты
58 м²
Общая
56 м²
Жилая
2 м²
Кухня
1
Этаж
- Прямая продажа
Продаются апартаменты в САО - готовый арeндный бизнеc (ГАБ)
4 aпартaментa, общая плoщaдь кaждoгo: 12, 14, 14 и 16 кв.м.
статус: Нежилoe
Bыcотa потолкoв 2,8
Электpическая мoщноcть 15квт
Kаждый апаpтaмeнт пoлноcтью мeблирoван и оснащен необхoдимoй теxникoй. Cдeлан xoроший, качeствeнный peмонт
Есть видeoнаблюдение
На сегодняшний день апартаменты заселены на 100%
Объект пользуется высоким спросом у арендаторов из-за удобного расположения
МАП (минимальная арендная плата) в 2025 году 181 тыс рублей
МАП (минимальная арендная плата) в 2024 году 170 тыс рублей
В 2026 году можно постепенно увеличивать МАП
Недалеко расположены объекты образования: 2 колледжа предпринимательства, Архитектурный и Педагогический колледжи, Московское хоровое училище
В зеленом районе Ховрино на севере столицы полностью обустроена вся инфраструктура, рядом расположены магазины Пятерочка, Магнит, Перекресток, пекарня, фитнес-клуб Территория Фитнеса.
7 минут пешком от станции Грачевская, 10 мин на транспорте до метро Ховрино. Рядом парковая зона Грачевский парк
МАП (минимальная арендная плата) в 2025 году 181 тыс рублей
МАП (минимальная арендная плата) в 2024 году 170 тыс рублей
Окупаемость 8,5 лет
Продажа от ИП
Подробнее о квартире
- Количество комнат 4
- Общая площадь 58 м²
- Жилая площадь 56 м²
- Площадь кухни 2 м²
- Площадь комнаты №1 16 м²
- Площадь комнаты №2 14 м²
- Площадь комнаты №3 14 м²
- Площадь комнаты №4 12 м²
- Этаж 1
- Тип планировки Изолированные
- Ремонт Дизайнерский
- Санузел раздельный 1
Пакеты услуг для этой квартиры
Мы подобрали всё необходимое, чтобы вы могли не только оформить сделку, но и подготовить квартиру к своему переезду или сдаче в аренду
Подробнее о доме
- Тип дома Панельный
- Тип территории Открытая
- Количество этажей 9
- Отопление Центральное
Размещено 3 часа назад
Расположение
Купите в ипотеку
Поиск исполнителей
Выберите услугу, чтобы увидеть список надёжных компаний