4-комнатная квартира 186 м²

Четырёхкомнатная просторнейшая (186м2) квартира с Видом на Волгу, гигантской гостиной, сауной, 3 спальнями, 2-3 санузлами, кладовыми, лоджиями и самым удобным для всех расположением! У подножия Сквер 60-летия Сталинградской битвы.

Забегая вперёд, скажу, что здесь, даже место для сауны есть!!! Дом 2017 года постройки!

• Единственное предложение в этой локации!
• Подходит под ипотеку любого банка!
• Абсолютно всё хорошо. Готова для жизни! (прочитайте)

Первый этаж здания

• Коммерческие помещения, рядом - парк, в котором приятно прогуливаться в любое время, и, периодически, проходят памятные мероприятия! До городской набережной р.Волга- 150 метров. По достоинству оценят гости из других городов. На лестничной площадке всего по 2 квартиры - приватность на высоте.
• Очень толстые стены (0,6м) отлично сохраняют комфортную температуру в круглый год, и создают отличную звукоизоляцию. Дом построен на особом свайном винтовом основании, и в строгом соответствием с проектом и с большим запасом мощности.
• Широкая лестничная площадка, просторный коридор, в котором можно комфортно встретить гостей.

Кухня Гостиная.

• Вас впечатлит своим пространством - 76м2 и уютом. Окна смотрят на северо-западную часть, обращена и эркерной частью гостиной и лоджией. Здесь можно устроить трапезу 20-40 гостям. Здесь есть лоджия, в которой так и просится выделение кухни. Холодильник, плита и много хозяйских мелочей, а, если сделать остекление панорамным- добавите красоты и удовольствия кулинарам.
• Здесь есть стол на 12 персон и стулья. даже, если Вы выделите отдельную комнату для гостей, места будет настолько много, что большой диван, или несколько и столы для семейных настольных игр - пространство позволяет. На противоположной от входа части лоджия, или Ваш кабинет.

Спальные комнаты большие.

• Все обращены на южную сторону, с видом на Театр Оперы и балета, вокзал, Новый мост. Каждая спальня имеет выход на протяженную на 8м лоджию, что можно обыграть, либо оставить как есть. В большой, 22м2 - приятный эркер и широкое окно.Окна на южную сторону . Глаз будет радовать. Вторая спальная комната, 16м2 правильной квадратной формы. Если устроить детскую - самый лучший вариант. Третья спальня 17м2 со встроенным шкафом-купе. Из всех спален выход в общий коридор и просторнейший санузел.

Ванная комната.

• Здесь душевая кабина и ванная, санфаянс именитого бренда с электронными аксессуарами. Есть место для стиральной машины, можно и отделить прачечную комнату.
• Сауна выделена в отдельном помещении, но готово лишь: подведён усиленный провод и установлена липовая дверь.
• Пол: керамическая плитка.

Бонусы:

• Газовый котёл японский Kiturami ежегодно проходил обслуживание, способен вдвое больше отопить. Внутри медная камера сгорания, высокая отказоустойчивость и smart электроника!
• Прилегающая территория облагораживается постоянно. К дому подходит хорошая асфальтированная дорога. Хорошие соседи. Парковка открытая и рассчитана на всех жителей дома.
• Кроме того, Вы получите кладовое помещение в подарок.
• Посути, Вам не придётся переделывать ремонт сделанный кем-либо. У Вас будет проверенная квартира почти в первозданном виде, поскольку: спальни, гостиная, и несколько комнат, если не считать обои, имеют первозданный вид и "родную" высоту - 2,9метра.
• Ваши дети будут по прописке уже прикреплены к хорошим учебным и дошкольным учреждениям.
• Внизу, в этом же доме есть "К&Б", магазин продуктов, и ПВЗ Wildberries.

Инфраструктура:

• Садики, школы, ВУЗы - большинство в пешей доступности. Огромный выбор и очень удобно! Вам не придётся тратить дополнительное время утром и вечером!
• Супермаркеты, продуктовые магазины, рынок "Юбилейный, банки, нотариальные, юридические и вся сфера обслуживания - рядом! Однако, Вы насладитесь спокойствием этого района!

___

С уважением, Сергей Бepkовский

Покупайте с умом!

• Приобретая недвижимость с надёжным партнёром, Вы в гарантированной безопасности, объекты проверяются нашими юристами, сделки застрахованы и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов. Юридическое сопровождение на всех этапах!
• Цените время - для просмотра- звоните и обсудим заранее вопросы и планы.
• Собственный банковский и страховой специалист - одобрение ипотеки (в том числе без первоначального) у нас по одному пакету документов во всех банках от 8 минут!
• Спросите меня, как можно купить трёхкомнатную и платить первый год всего 1 рубль! )
• Консультации, вопросы? Звоните! Рекомендуйте близким.